浅谈房地产产权档案的利用工作

房地产产权档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房地产权属管理工作中形成的具有保存价值的历史记录,是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据.产权档案利用工作体现了档案工作的根本目的.产权档案的利用主要体现在档案服务上,服务质量的高低必然会影响到档案作用发挥的大小.在新形势下,如何做好房地产产权档案的利用工作,是我们应该思考的问题.笔者根据自己的工作实践,谈几点体会.     

房产档案的动态管理

房地产产权档案的基本概念是指:城市房地产行政主管部门在房地产产权登记、产权调查、变更登记等权属管理活动中形成的,反映产权人、房屋自然状况及土地使用状况,应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、影片、录像带、磁介质软盘等各种载体的文件材料.房地产产权档案作为反映"房地产"产权的档案,很大程度上受到了"房地产"发展状况的影响.     

档案行政管理部门对改制企业档案工作的监管与服务

1998年,国家档案局、国家经济体制改革委员会、国家经济贸易委员会、国家国有资产管理局联合下发了<国有企业资产与产权变动档案处置暂行办法>(档发字[1998]6号)(以下简称<暂行办法>),明确了国有企业资产和产权变动档案处置要遵循的原则,规定了国有企业资产与产权变动档案处置的组织工作、档案的归属和流向等.但是,由于各种原因,对于改制企业的档案工作,管理上的"缺位"依然存在.<暂行办法>在国有企业资产和产权变动时落实不彻底,监管力度不够,部分企业在改制中档案流向不明、处置不力;非国有企业资产与产权变动时档案处置既无规范可循,又无监管措施,档案资源流失严重.     

关于房改房产权档案的管理和利用

自省直房改购房上市交易以来,房改房档案的利用率显著增长,房屋买卖、继承、赠予、产权转移变更,这给房屋档案的管理工作提出了一个新的课题.……     

浅谈房地产档案管理

房地产档案是由房地产行政管理部门在进行房屋产权登记、产权变更、产权调查及转移房屋权属等管理活动中形成的具有保存价值的文件材料,其载体形式包括录像带、录音带、文本、图纸、图表、照片等。对房地产档案应按照档案法律、规章、产权产籍办法、细则进行科学化、规范化管理。     

企业产权出售给私人档案怎么办

企业产权出售给私人档案怎么办姜学义,常增林编者按企业产权转移之后,档案应当如何处理,这是当前档案部门面临的一个新问题,需要档案工作者作深入调查、研究,提出解决办法。如今,企业在深化改革、转换经营机制过程中,为适应社会主义市场经济的发展,有部分企业的产...     

房地产档案上架方法之浅谈

房地产权产籍档案是房屋产权来源的详细文字材料的归集,是房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房地产权属管理工作中的真实记录.     

浅析房地产产权档案管理

房地产产权产籍档案是房屋产权来源的详细文字材料的归集,是城市房屋管理部门在房地产权属登记,调查测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的不同形式的真实记录.产权产籍档案解决了长期以来城镇房屋产权不明、产籍不清问题,为化解房产纠纷、加快旧城改造步伐、深化住房制度改革发挥了重要作用.     

试论房地产权属档案的价值和作用

房地产权属档案管理是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移变更活动中形成的有永久保存价值的历史记载和见证,是城市房地产权属档案管工作活动中经过收集、整理、鉴定,按一定的手续形成的反应产权房屋自然状况及使用土地形成的真实记录和重要依据,涉及千家万户、各行各业的切身利益,是"功在当代,利在千秋"的事业,在当今市场经济发展中房屋权属档案具有重要的价值和作用.     

古徽州民生档案的昭示

古徽州民生档案给我们的昭示是多方面的.在当前经济体制改革的新形势下,出现了民营企业实力不断增强、部分国有企业转型成为股份制企业等新情况.企业产权的多元化格局必然要造成档案所有权的多元化,档案信息正在从"国家资源"向"社会资源"进行战略转移,所以要从源头上加强民生档案的资源整合工作.