鹏华REITs基金破冰启航抄底美国地产时机已来临?

在国内房地产市场调控从紧的大环境下,正在发行的鹏华美国房地产基金为中国投资人开拓了一条新的投资蓝海。目前房地产信托投资基金(REITs)在国内还没有正式落地,而鹏华REITs投资基金是国内首只主要投资于美国REITs的基金。鹏华基金总裁助理、国际业务负责人毕国强表示,对     

鹏华美国房地产基金:抗通胀的新选择

近日,鹏华基金上报的国内首只REITs投资基金——鹏华美国房地产基金获批,受到市场广泛关注。鉴于国内投资者对REITs还较为陌生,据记者进一步了解,鹏华美国房地产基金是一只REITs投资基金,将主要投资在美国上市交易的房地产信托凭证(即REITs),但基金本身不是REITs,也并不直接投资美国实物地产。     

鹏华基金裘韬:投资REITs与投资房地产周期一致

正在人民币贬值和美股向好的双重因素影响下,美元权益类资产如QDII基金的投资价值明显提升,理财专家建议,当前为配置QDII的良好时机,尤其是表现优秀的房地产QDII基金,鹏华美国房地产基金作为国内第一只创新REITs投资基金受到市场关注。Wind数据显示,截至3月5日,鹏华美国房地产基金今年以来的净值增长率超11%%,在同类基金中排名第一。就近期美国市场反弹,鹏华美国房地产基金经理     

101只QD中拔得头魁 鹏华美国房地产将进行第六次分红

正Wind数据显示,截至4月9日,鹏华美国房地产今年以来收益12.28%,在101只同类基金中排名第一。鹏华基金公告,旗下QD基金鹏华美国房地产将进行成立以来第6次分红,每10份基金份额拟分红0.1元,将于4月18日发放现金红利。据了解,鹏华美国房地产基金主要投资于美国上市交易的房地产信托凭证、房地产信托凭证的交易型     

鹏华美国房地产基金经理裘韬:REITs整体业绩持续向好

正鹏华美国房地产基金经理裘韬表示,入春以来经济活动有明显改善迹象,下半年利率依然会回升,但上行幅度和速度相对有限;由于美联储目前的货币政策透明度高于以往,不太可能会出现2013年因利率剧烈波动造成的REITs价格波动。     

鹏华美国房地产基金下周“开盘”

近日鹏华基金发布公告,旗下创新RIETs投资基金——鹏华美国房地产基金将于10月26日(下周三)公开发售,届时投资者可通过建行、工行、招行、国信证券、招商证券等各大银行券商或登录鹏华基金公司网站进行认     

房地产信托投资基金发展模式探析

房地产信托投资基金是我国房地产市场的一种可行的新型融资工具.从国际范围看,REITs(房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金.本文从各个方面分析了房地产信托投资基金的几种模式,并探讨适合我国的类型,以期对即将全面展开的REITs实践具有参考意义.     

美房数据创新高 房地产QDII业绩领涨

正美国经济数据依然会延续前两年的态势,即前低后高,加上货币政策不确定性较低,利率环境仍相对温和。全美地产经纪商协会(NAR)周一公布的数据显示,美国3月成屋签约销售指数月率录得新高,创2011年5月以来的最高水平,并录得9个月以来首次走高,显示美国房地产市场开始企稳。在美房数据创新高的背景下,房地产QDII基金的业绩也领涨同业。银河证券截至4月25日数据显示,今年以来成立满一年的四只(美元和人民币份额合并计算)海外房地产主题QDII基金业绩,在82只股票型QDII基金中排名前十,其中鹏华美国房地产基金今年以来累计净值增长率达12.39%,名列第2名。     

鹏华美国房地产基金业绩持续领先

正获"年度最具竞争力金融创新产品"奖近日,第三届"金榕奖"——2014南方金融年度系列评选获奖名单出炉,鹏华美国房地产基金以靓丽的业绩表现和独特的产品特色,荣获"年度最具竞争力金融创新产品"奖项。晨星数据显示,截至6月20日,鹏华美国房地产今年以来的总回报率为17.21%,在所有的QDII基金中排名第4。     

试析房地产投资信托与房地产投资信托基金

文章介绍了房地产投资信托与房地产投资信托基金的概念、发展情况及异同点,并分析了我国的房地产投资信托基金(REITs)的发展意义。     

首套房利率9折重返市场 鹏华地产分级基金迎利好

房地产市场限购政策陆续放松,近日北京地区的首套房贷款利率也悄然松动。8月中旬起,招商银行、中信银行和汇丰银行在北京地区下调了房屋贷款利率,最低均可执行基准利率的9折。首套房利率9折重返市场无疑对地产板块形成支撑,正在发行的鹏华房地产分级基金迎来利好。     

鹏华基金裘韬:投资兼顾成长和高息的REITs

现在对于新兴市场来说,指数相较于三季度调整前大多比较低,对下一阶段会否出现趋势性行情、新兴市场有无抄底机会,记者专访了鹏华美国房地产基金拟任基金经理裘韬。基金经理裘韬表示,虽然经济基本面相对健康,新兴市场受到发达市场拖累,在三季度并没有市场期望的"脱钩"表现。在全球避险情绪上升的背景下,资金从新兴市场     

房地产投资信托基金发展机理分析

在阐述房地产投资基金（Real Estate Investment Trust,REITs）的含义和世界上主流国家REITs发展现状的基础上,分析了我国REITs的现状及存在的问题,提出了我国发展REITs的意义,最后有针对性地提出大力推进我国房地产投资信托基金发展的政策建议。     

基金动态

正中邮创业基金5月21日发布公告称,鹏华美国房地产证券投资基金截止收益分配基准日2014年5月12日,鹏华美国房地产(QDII)可供分配利润为75.569万元,本次分红方案均为0.20元/10份基金份额。现金红利发放日为2014年5月27日。本次分红为2014年第2次分红。     

基金动态

西南证券将出资11.8亿元受让银华基金管理公司20%的股份,从而以49%的持股比例成为后者第一大股东。嘉实基金15日公告称,嘉实信用债券型证券投资基金合同生效,首募规模为36.66亿。国投瑞银基金管理公司旗下首单主投亚太地区REITs(房地产信托凭证)的专户产品日前完成了证监会的合同备案,成为内地基金业首个REITs专户产品。     

谁是过山车行情中的“真坚强”

伴随过山车行情的洗礼,基金业绩座次重新排位,鹏华基金今年以来表现优异,旗下鹏华消费优选、鹏华新兴产业均在此轮市场波动中胜出。银河数据显示,截至8月15日,鹏华消费优选今年以来净值增长率为6.25%,在267只同类基金中名列第一,直至8月23日记者截稿前,鹏华消费优选仍位居第一。新基金鹏华新兴产业建仓稳     

浅析房地产投资信托基金发展模式

随着我国房地产业的快速发展,房地产企业产生了巨大的房地产融资需求。房地产企业融资渠道单一,对银行依赖过大,负债率居高不下;而商业银行手中的房地产贷款过于集中,面临着较大的金融风险。因此,拓展房地产业的融资渠道成为一种趋势和必然。文章比较分析的方法对美国、香港、新加坡REITs的模式进行比较,并以国内REITs案例介绍我国房地产投资信托基金的发展现状,对我国现阶段成功推出REITs提出几点建议。     

香港房地产信托基金（H—REITs）的风险

房地产信托基金（REITs）在欧美等地的发展历史已经有四十多年，直至最近这种资产证券化概念才在香港萌芽，从零开始，至2007年4月底，香港已上市的6只H—REITs的市值合计已超过660亿港元。由于国际性对冲基金的不断追捧，使得REITs市场的表现炽热非常。这为回归后饱受各种不利环境打击的香港房地产界带来了新的希望，让房地产开发商们看到了一条新的融资途径。同时亦使到香港投资者对这种新颖投资工具产生了无限的憧憬，甚至有人接受了REITs将会是一种低风险、高收益的理想化投资产品。事实是，除领汇外，其余的H—REITs在香港股票市场上的股价均出现大起大落的情况，引起了许多人对于REITs风险的醒觉。本文分析了H—REITs出现的历史过程，指出了H—REITs在市场上的表现是受多种因素影响，除了自身的运作方式和投资者的投机心理的原因外，H—REITs的相关法规有欠完善和投资者风险对防范意识不足是主要的外在和内在风险因素。     

“大基金公司老基金经理”共创基金佳绩 鹏华基金投研团队稳定 鹏华价值优势稳居第一

今年以来市场持续震荡,wind显示截至5月24日,上证综指下跌1.46%,沪深300下跌3.26%。银河数据显示,鹏华基金旗下百亿旗舰基金——鹏华价值优势则以5.83%的收益在所有公募基金中排名第一,同期241只同类基金平均下跌9.17%。记者发现,鹏华基金今年的业绩格外引人关注,今年一     

冀洪涛:2011年难有大机会

鹏华基金刚刚发布了2011年一季度投资策略,记者就一些市场关心的问题,采访了鹏华基金研究部总经理冀洪涛。"2011年股市平衡和震荡的特征会更明显,市场平稳震荡,但波幅减小。"鹏华基金研究部总经理冀洪涛表示,"2009年宏观政策以扶持为主,2010年以控制为主,2011年政策可能会非常灵活,相对更中性。"