政府投资评审工作中存在的问题及建议

随着经济的迅速发展,政府投资工程逐年增多,报审工程结算不实、招投标管理及施工合同签订不规范等问题凸显。本文从报审工程结算不实和招投标管理及施工合同签订不规范两方面论述在政府投资评审工作中存在的问题,并提出建议。     

浅谈如何在建设项目中加强全过程造价管理

本文提出建设项目全过程造价管理应从若干方面进行加强.在工程建设中应把好投资决策关、优化设计方案、推广限额设计、实行工程招投标、严格合同签订、实行监理制度、加强施工管理、工程结算阶段造价管理及全过程跟踪审计制度.力求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益.     

浅谈水电工程施工企业的造价管理

建设工程实行公开招投标以来,由于水利水电工程建筑市场竞争激烈,使最终的中标价偏低,甚至接近或低于成本价,水电企业要生存要发展,全施工过程中的造价管理尤为重要。作者站在施工企业的角度,从工程招投标阶段,合同签署阶段工程施工阶段分别对造价管理的重点作了阐述。     

医院基建固定总价合同的签订与管理

固定总价合同在理论上和实践中有许多争议,医院一般要求基建项目慎签＂包死合同＂。对固定总价合同进行分析,总结出实践中签订固定总价合同的应具备的条件以及注意事项。     

高校建设工程项目全过程跟踪审计的必要性和重点内容探讨

随着我国高等教育事业的发展,高校招生数量逐年增加,许多高校原有的办学规模和设施已不能适应发展的需要,各高校通过贷款等融资方式加大基建投入,扩大办学规模,提高办学效益和整体实力。为了保证高校建设工程项目的质量,规范投资,充分发挥资金的使用效率,全国各高校的内部审计机构都开始推行全过程跟踪审计工作。全过程跟踪审计能够在招投标阶段、施工合同、工程设计变更、施工现场签证、隐蔽工程、工程结算等阶段起到节约资金,提高投资效益,加强和改进建设项目管理,降低工程风险,预防腐败行为滋生等作用。     

工程量清单计价在施工合同管理中的应用

施工合同管理是工程项目管理的重要内容，从造价形成进行划分主要分招投标阶段、施工管理阶段和竣工结算阶段等三个阶段。工程量清单计价有利于施工合同管理，使施工合同管理更具操作性，本文了阐述工程量清单计价在施工合同管理不同阶段应用中的特点、优点，指出结合实际工程经验应注意的一些问题。     

试论工程量清单计价模式下业主的工程造价控制

根据工程量清单计价模式的特点，业主应从三个阶段采取相应措施加强工程造价的控制：在招标投标阶段，编制完善的招标文件和准确的工程量清单，评审投标报价的合理性，进而确定合同价的计价方式；在工程施工实施阶段，严格合同管理和工程变更签证管理；在工程竣工结算阶段，严格按合同和签证审核竣工结算，从而强化对工程造价的控制。     

固定总价合同下的建筑施工合同风险研究

从固定总价合同风险定义入手,将固定总价下施工合同风险分为三类,并分别举例分析了施工方在施工阶段可能遇到的各种风险因素,最后分析了固定总价合同风险产生的原因及其处理原则.     

浅谈施工企业的合同管理

合同管理是施工企业的重要一环,是企业管理的重要组成部分,从招投标阶段到施工阶段,再到时竣工结算阶段,涉及到企业的各个领域.合同管理的风险性直接关系到企业的生存与发展,从某种意义上说,合同管理是企业发展的关键.     

固定价加变更签证方式结算时应注意的几点问题

<建设工程工程量清单计价规范>(GB 50500-2008)是按照我国工程造价管理改革的总体目标,本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定和推行的,但其强制性推行的范围仅是全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,所以在现行的建筑市场中,以定额计价模式的工程造价管理仍然占很大的比重,合同价款的确定方式有固定总价、固定单价、成本加酬金和据实结算等几种方式,在当前的建筑市场中,以定额计价模式的工程造价管理仍然占很大的比重,而采用合同内固定总价的结算方式的工程又比较多.文章中笔者就结合自身在审核定额计价模式下依据"合同内固定总价加变更签证"方式竣工结算时的几点心得具体谈谈.     

论工程量清单计价模式下的工程造价控制

工程量清单计价模式对于工程造价的控制提出了新的要求,工程项目造价控制是一个动态的控制过程。本文分析了与工程量清单计价模式相适应的,在招投标阶段、签订施工合同阶段、施工阶段以及竣工结算阶段的工程造价控制。     

议清单计价模式下的工程造价控制

工程量清单计价模式对于工程造价的控制提出了新的要求,工程项目造价控制是一个动态的控制过程;分析了与工程量清单计价模式相适应的,在招投标阶段、施工合同签审阶段、工程实施阶段以及竣工结算阶段的工程造价控制。     

高校基建工程审计现状分析及对策

高校基建工程审计中还存在着诸如“暗箱操作“、施工合同及补充协议签订不规范、基建工程材料价格失控、设计图纸不规范等问题,其解决对策主要为:建立健全规章制度,加大审计力度,把好合同签订关.同时要求审认人员加强学习,熟悉工程定额,利用计算机辅助审计,提高审计质量和效益.     

造价工程师在工程监理中的作用

造价工程师在监理工作中是建设项目造价工作的重要组织者和负责人，具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权，对维护国家和社会公共利益，维护业主和承包商利益，维护监理单位自身权益，有着不可替代的作用。要在监理工作中发挥造价工程师的作用，必须对设计、招投标、施工、竣工结算四个阶段的投资进行控制。     

基于现代企业管理理念的高校基建管理研究

高校基建管理部门主要负责学校的房屋建筑和基础设施的基本建设、维修改造管理工作;具体管理内容包括了计划申报、立项、招投标、合同、资金、施工(质量、进度、造价、安全)、审计结算、竣工移交和保修管理等。管理内容多、专业和技术性要求高、政策性强、并要求具有一定的时效性。高校基建部门作为职能部门,基建计划申报管理需要满足学校的需求、符合学校总体规划,但是对于招投标、合同、施工、审计等管理工作则要积极地适应社会、适应市场。而企业与市场结合最为紧密,通过市场手段整合资源,效率最高,效益也最大;因此运用现代企业     

加强基建事前管理降低工程造价刍议

我们结合当前高校基建事前管理，分别从优化设计、招投标、签订施工合同三方面对怎样降低工程造价进行了阐述，对如何提高高校基本建设经济效益有重要指导性意义。     

试谈高校施工合同的签订

加强高校基本建设管理,提高投资效益,抓好施工合同的签订,是至关重要的关键环节。合同作为制约某项工程的投资、质量、工期及涉及到的诸多方面的法律文件,其所制订的条款需依法律、政策为依据;对工程涉及到的各个方面及其有关技术经济指标需做全面深入的调查分析;要满足高校工程建设的客观需要。合同内容要具体,责任要明确,切忌产生岐义和误解。以免给工程建设造成不应有的经济损失。     

工程管理实施阶段的投资控制

工程管理实施阶段的投资控制,是工程管理过程中人、机、料投入的主要阶段,工程数量较多、计算难度较大。应熟悉和掌握合同、设计图纸、充分利用工程量计量清单资料及有关法律文件,做好事前投资控制、事中投资控制、事后投资控制。结合工作实践经验,对工程管理实施阶段的投资控制进行了分析。     

高校修缮工程结算审核中常见问题及对策

结合高校修缮工程结算的特点,分析结算资料、合同及签证、工程造价结算审核过程中常见的一些问题及其成因,提出做好高校修缮工程结算审核工作的思路:第一,领导重视;第二,选择好施工队伍;第三,提升工程结算审核人员的自身素质,建设一支思想硬、业务精的结算审核队伍.     

浅析固定总价合同与固定单价合同的计量与计价

现阶段施工合同按其结算方式主要分为固定总价合同和固定单价合同,这两种不同的合同形式决定了在施工过程中,业主如何对已完工程量进行计量与支付,其计量与支付方式对承发包双方各有利弊,难易程度也因此不同。