从美国分时度假谈中国旅游房地产发展

旅游房地产在中国的发展开始初具规模,但也存在诸多不足,从美国分时度假的情况和经验入手,分析中国旅游房地产发展现状及面临的问题,进而提出发展中国旅游房地产可行性建议。     

天涯之情:自然、历史、情感的契合——三亚市天涯海角景区局部整改规划设计

本文通过对三亚市天涯海角景区局部整改规划项目的论述,探讨了从旅游景区地域文脉中挖掘具有情感主体形象,进而对当代旅游景区向深度发展问题进行论述,以提升景区的潜在价值.     

天涯之情：自然、历史、情感的契合——三亚市天涯海角景区局部整改规划设计

本文通过对三亚市天涯海角景区局部整改规划项目的论述，探讨了从旅游景区地域文脉中挖掘具有情感主体形象，进而对当代旅游景区向深度发展问题进行论述，以提升景区的潜在价值。     

三亚市体育旅游发展现状与对策研究

随着旅游消费水平逐年升高,传统单一的旅游模式已然难以满足人们的需求,进而对旅游内容模式提出多元化的需求。为了切实满足人们的旅游需求,近年来旅游业也呈现出多元化发展的趋势。体育旅游便是继生态旅游、红色旅游之后产生的又一项新兴旅游项目,其对于满足旅游者需求,促进旅游业发展,起到了至关重要的作用。在此背景下,通过阐述体育旅游的内涵特征,分析海南三亚市体育旅游发展的优势与劣势,对其体育旅游发展对策展开探讨,旨在促进体育旅游事业的健康稳定发展。     

海南旅游地产的未来发展趋势分析

旅游地产主要是以旅游为目的房地产开发、建设、营销模式,开发出来的项目不仅能够实现旅游性功能,另一方面还着重房地产的环境依托型,提高旅游价值.本文从旅游产业活动的角度,对旅游房地产关注房地产建设项目所形成的旅游功能进行分析,并提出了相应的改善措施,供参考.     

浅谈成都市旅游房地产开发现状、问题及对策

近年来,旅游度假市场持续火热,据数据显示今年第一季度我国出游总人数已达42.8亿人,旅游总收入已超4万亿人民币。随着旅游业进一步发展,旅游房地产将会日益成为新的投资热点。文章在对成都市旅游房地产项目开发现状业研究的基础上,通过对其存在的法律制度不完善、景区环境遭受破坏及战略规划滞后等问题进行分析,提出了树立正确的旅游房地产观念、完善相关的法律法规等相应举措,以期进一步促进城都市旅游房地产业健康持续发展。     

房地产外商直接投资在我国区位选择的影响因素研究——基于面板数据的分析

笔者基于2001-2013年我国26个省份的面板数据,构建面板模型检验分析房地产外商直接投资在我国区位分布的影响因素。研究发现,房地产外资倾向于分布在旅游外汇收入高、基础设施建设好、政府干预少、绿化覆盖率高的地区;我国东部地区和中西部地区吸引房地产外资的主要因素存在较大差异,东部地区主要是旅游外汇收入和政府干预程度,而中西部地区则主要是基础设施建设水平和自然环境。     

浅析产权式酒店存在的问题与对策

产权式酒店属于旅游地产,是旅游休闲与房地产置业相互联姻的产物.文章阐释了产权武酒店的含义、起源和发展现状,分析产权式酒店存在的问题并提出发展对策.     

我国产权式酒店发展浅析

产权式酒店属于旅游地产,是旅游休闲与房地产置业相互联姻的产物。文章阐释了产权式酒店的含义、起源和发展现状,分析产权式酒店存在的问题并提出发展对策。     

旅游发展对贫困地区城乡收入差距的非线性影响

研究旅游发展水平对贫困地区城乡收入差距的影响,对于协调区域发展、促进社会公平具有重要意义。本文以西南地区国家级贫困县为研究对象,基于统计年鉴和统计公报数据,运用门槛回归模型探究2010—2018年旅游发展水平对贫困县城乡收入差距的影响。结果表明：①在研究期内,旅游发展水平提高能够显著缩小贫困县城乡收入差距,但其缩减作用存在单重门槛效应。随着旅游发展水平不断提高,旅游对城乡收入差距的正向影响会显著减弱。②在旅游发展早期阶段,旅游发展水平提高对农村居民人均收入的增收效应优于城镇居民,但旅游发展到一定程度后,旅游发展水平提高对于城镇居民人均收入的增收效应更加明显。③地方财政、地区教育水平和金融发展水平是调节西南地区旅游发展水平与城乡收入差距关系的重要因素。在西南地区内部,各省（市）旅游发展水平对城乡收入差距的作用及其影响因素存在地区异质性。地方财政、产业结构、经济发展水平分别是影响重庆、云南、四川旅游发展水平与城乡收入差距关系的主要因素,而四川旅游发展水平与城乡收入差距的关系受经济发展水平、产业结构、地方财政等多因素综合影响。     

旅游情境下公众低碳旅游行为影响因素研究——以三亚游客为例

低碳旅游发展离不开社会公众的积极参与,准确把握公众在特定旅游情境下的低碳行为机理是推动旅游业低碳转型与可持续发展的重要环节。基于对三亚市过夜游客的问卷调查数据,采用结构方程模型分析方法,从微观视角对公众在特定旅游情境下的低碳旅游行为影响因素进行了研究探讨。结果表明:公众的低碳旅游行为由一般行为与积极行为两个维度构成,公众对一般行为的认知和参与度较高,对积极行为的认知和参与度偏低。比较而言,一般行为相似于公众较为熟悉的节能环保行为,易受公众环保价值观和态度的影响;积极行为需要更高的参与热情和能力,相对更易受低碳知识和旅游地低碳情境的影响。同时,社会规范与感知利益对一般和积极低碳旅游行为都具有显著影响。基于此,研究提出了一个旨在引导公众积极参与低碳旅游行为,推动低碳旅游发展的政策框架。     

我国房地产企业经营模式创新与发展探析

随着我国房地产市场的不断发展,房地产企业通过"X+地产"经营模式的创新,将公司自身经营目标和地方政府政治目标相结合,建立了企业与政府"互利共赢"的发展模式,提高了房地产企业的资源获取能力,提升了企业核心竞争力.本文通过对"旅游+地产""商业+地产"和"园区+地产"三种经营模式的探析,为我国房地产企业经营模式的进一步创新发展提供了思路.     

旅游城市政府网络舆情管理能力研究——以三亚为例

本文围绕健全地方政府网络舆情管理为目的,以三亚市为例,分析了当地政府在网络舆情应对方面存在的问题,如应对不及时、重视程度不够等。并提出了积极公开信息、建立监测预警机制、健全应对机制等建议,以期对完善地方旅游形象提供借鉴。     

论房地产管理的创新与实践

房地产在我国国民经济发展过程中有着非常重要的作用,不仅是国民经济发展过程中非常重要的一个产业,还是跟我国人民的生活有着非常重要密切的联系,房地产企业市场竞争是非常激烈的,房地产管理的创新不仅可以让人们生活水平得到提高,也可以让经济得到更加快速的发展。我国房地产企业在发展过程中面临着非常大的挑战,对房地产企业进行管理创新是一件非常重要的事情。本文就房地产管理的现状进行分析,希望能够促进房地产企业的管理创新,让房地产行业得到更加快速的发展,让人们的生活水平得到更好地提高。     

三亚热带森林公园旅游营销策略

亚龙湾热带天堂森林公园位于海南省三亚市的东南方向,以其优质热带野生动植物资源成为森林公园的一大特色.本文从热带天堂森林公园的现状入手,从森林公园的产品、价格、渠道、促销四个方面进行系统阐述,并提出了一些营销策略,以期树立森林公园良好的绿色品牌形象,提升旅游企业自身实力.     

旅游发展与城市化水平变迁及其相互适应——以新疆乌鲁木齐市为例

旅游发展与城市化的相互关系是旅游研究的重要内容之一。本文基于乌鲁木齐市旅游发展与城市化水平测评模型,运用耦合协调模型与Pearson相关分析,研究旅游发展与城市化水平两者的变迁(2005-2015)及两者的相互适应。研究结果发现:(1)旅游发展指数呈"M"状波动增长,城市化水平自2008年起呈持续上升的趋势; 2005-2010年旅游评价指数增加了0. 137,而城市化水平呈现负增长的状况; 2010-2015年城市化评价指数增加了0. 546,旅游评价指数增加了两倍; 2005-2015年旅游评价指数的增长率大于城市化评价指数的增长率,旅游发展比城市化发展的速度快。(2)乌鲁木齐市旅游发展—城市化二者的耦合协调度可分为两阶段:2005-2011年的失调阶段与2012-2015年的协调阶段; 2005-2010年耦合度增加了0. 0172,增幅较小; 2010-2015年耦合度增加了0. 2153,耦合协调类型上升了两个等级,由失调转变为协调阶段,旅游发展与城市化相互适应的程度不断增强。(3)旅游评价指数、城市化评价指数、综合评价指数、耦合度与耦合协调度间均呈正相关,旅游发展与城市化水平同向变化;旅游发展会加快城市化建设,城市化水平也将拉动旅游发展。本文将为研究旅游资源配置与城市可持续发展提供一定的科学依据与决策支持。     

再论中国房地产经济现状

随着我国经济水平和科技水平的不断提高和城市化建设的不断推进,房地产行业与人们的生活联系日益密切。为了提高房地产行业的竞争力,加强科技创新管理对房地产行业经济的稳定发展十分关键。本研究通过阐述房地产行业发展的重要性,着手分析了现阶段我国房地产经济发展过程中面临的问题,并就此提出了相应的解决对策,希望对相关人士提供借鉴。     

浅析国民经济发展水平对房地产业发展水平的决定作用

国民经济发展水平对房地产业发展水平有着决定作用,收入水平、消费结构、固定资产投资水平、住房的商品化程度是影响房地产发展水平的重要因素,同时经济发展周期决定房地产业的发展。     

房地产市场发展与区域经济增长耦合协调性研究——以呼包鄂城市群为例

利用2008年—2017年呼包鄂城市群的数据,构建房地产市场繁荣程度与社会经济发展水平两大系统,利用熵值法对数据进行计算整理,通过耦合协调度模型对房地产市场与社会经济发展的协调水平进行评价。实证结果表明,呼和浩特市、包头市、鄂尔多斯市的房地产市场发展与社会经济建设的耦合协调程度不断提高,基本实现城市群整体的协调发展。但区域内部各城市仍然存在协调程度不一致的问题。在此基础上提出实现区域协调发展、加大宏观调控、对房地产市场实施房地产开发市场准入原则、提高人民生活福利水平等相应对策建议。     

基于ANP的低碳旅游城市发展度评价研究

建设低碳旅游城市是应对气候变化和发展低碳经济的一项重要举措,低碳旅游城市发展度的评价对实现旅游城市低碳化发展具有重要的意义.在对国内外现有低碳旅游城市发展现状进行分析的基础上,建立了一个一级指标：低碳旅游城市综合发展度;3个二级指标：城市旅游竞争力水平、城市低碳化发展水平和区域环境支持指数;31个三级指标组成的低碳旅游城市发展度评价的指标体系.采用ANP方法,构建可量化的低碳旅游城市发展度评价模型,并对青岛和与其行政级别相同的14个城市的低碳旅游发展度做出综合评价.