家庭劳动力配置、承包耕地数量与中国农民的土地处置——基于CGSS2010的实证分析

利用Multinomial Logistic模型,考察了农村家庭劳动力配置、家庭承包土地数量与中国农民土地处置方式之间的关联。研究发现:家庭劳动力配置是影响农户土地处置方式选择的关键性因素,务农劳动力数量越多农户越倾向于自我耕种田地,外出务工劳动力数量越多,农户土地流转和耕地撂荒的倾向就更高。家庭从集体承包土地数量对于农户土地处置方式选择的影响是微弱的或不显著的,就自我耕种与闲置相比,从集体承包土地数量越多,农户越倾向于自我耕种田地,但影响较弱;就自我耕种与转出相比,从集体承包土地数量没有显著性的影响。     

土地抵押权保障与闲置土地监管的冲突与协调

在我国人口数量不断增多,土地可用面积不断减少的情况下,做好土地资源管理工作,提高土地资源管理的利用效率是土地管理部门最重要的工作内容。在现有的土地管理制度中,土地抵押保障权制度体现出了地尽其利的管理效果,闲置土地监管制度体现出了地尽其用的管理效果,两者都是土地资源管理工作中的重要保障制度。但是在实际的执行过程中,两者却出现了一定的冲突和矛盾,影响了土地资源管理工作的正常进行。现主要探讨了在土地资源管理中,有关土地抵押权保障制度与闲置土地监管制度之间存在的冲突问题与协调对策。     

农村闲置土地利用与管理的对策建议

随着社会的发展,经济水平的提高,产业结构逐渐调整,城市化进程也在加快,农村劳动力的缺失,导致农村出现大量的闲置土地,这一现象得到了广泛的关注,对其要进行积极地利用与有效地管理,从而提高闲置土地的利用率。文中将针对农村闲置土地的问题,提出具有针对性的对策,旨在解决农村闲置土地的问题。     

浅谈如何搞好工业强县与集约用地的关系

发展和建设必然要占用土地,这是无可回避的现实,但是我县工业用地在土地节约集约利用方面存在一定的缺陷：土地闲置,城西旧工业区内企业布局分散,部分工业用地投资强度过低、土地浪费严重等现象,现就我县工业园区用地现状、存在的问题及如何提高土地利用率浅谈如下。     

耕种自己的土地

正一粒种子,冲破土壤,茁壮成长;一只雄鹰,击破长空,展翅飞翔;一艘轮船,乘风破浪,到达彼岸;我们自己,耕种土地,收获未来。当山风拂过脸庞,河水淌过脚底,荆棘荆破手掌,我们依然执着,耕种属于自己的土地,最后闻到的是一阵遥远的暗香。我们狂奔在撒哈拉的沙漠中,将梦想放飞成太阳,越过沙漠,翻过山岭,耕种出一份无与伦比的丰收土地。     

关于矿山废弃土地的复垦与生态恢复研究

矿石开采是国民经济发展的需要,然而采矿会破坏环境、特别是被剥离、破坏地表土壤土地以及洗矿沉淀物占用的土地都失去了耕作的功能,致使本来已经很紧张的农田用地更加紧张,面对无法耕种的矿山废弃土地,我们有责任通过土壤重构生态恢复以及对废水的监控和处理来复垦和生态恢复,还子孙一片绿地、粮田。     

政策

国土资源部 拟规定闲置建设土地可无偿收回 日前,国土资源部公布《闲置土地处置办法（修订草案）》,并公开向社会征集意见。修订草案规定,未动工开发建设,土地闲置满2年,经批准后可无偿收回土地使用权。     

衡水地区土地股份经营情况调查与分析

近年来,随着农村商品经济的不断发展,衡水地区出现了某些农民单家独户经营在技术、劳动力、资金、生产工具等方面受制约,有些务工经商户已无力经营土地,又不愿放弃土地,以致粗放耕种或撂荒的情况。据此,一向珍惜土地的农民自觉地按价值规律办事,各自发挥优势,自愿结股经营     

土地整理工程中存在的问题及对策

人类的生存和发展离不开土地。在工业社会之前,人们主要是通过土地进行耕种,在工业社会之后,人们对土地的需要更加强烈。从以前单一的耕种,土地在人们的生活中所起的作用也越来越强。住宅,以及一座座工业厂房的建设都离不开土地。然而,如何才能实现土地的可持续化发展,这将是我们首先思考的问题。针对土地在整理过程中存在的问题进行以下分析,希望可以从其出现的问题身上找到相关的对策。     

我国现有多少国土资源

国土资源部近日发表了《2003年中国国土资源公报》，这是我国政府连续第3年发表国土资源年度公报，公报分土地资源，矿产资源，海洋资源，土地市场和矿产资源勘查开发秩序治理整顿，国土资源调查和规划，地质环境与地质灾害防治等8个部分，公报显示，2003年全国耕种的耕地面积为12339.22万公顷，比2002年减少2.01%。     

中国闲置耕地的区域分布及影响因素研究

耕地闲置已经成为中国的普遍现象,这与中国政府耕地集约利用的主张相违背,也直接影响到农业产量。本文利用中国家庭收入调查（CHIP）数据分析了2002—2013年中国闲置耕地的时空变化特征,采用Tobit模型探讨了影响耕地闲置的主要因素。结果表明：①2002—2013年间,中国闲置耕地比例从0.32%上升到5.72%,可能无法避免“森林转型”引致的耕地在空间上收缩现象,从区域上看,东中西部闲置耕地占耕地总面积的比例分别为0.81%、6.91%与7.65%;②全国层面上,户主的健康状况、家庭耕地总面积、家庭农业收入成为农户耕地闲置与否的最关键因素。户主健康恶化与较多的耕地面积均会促使农户闲置耕地,而家庭农业总收入的增加能起到促进农户充分利用耕地的作用;③平原地区的土地流转能有效利用耕地资源,防止土地闲置,而在山区土地流转对耕地闲置的影响不明显。建议积极建立基层的土地流转中介平台,以推动平原地区的土地流转与全国层面的农业规模经营。     

关于城市闲置土地景观化处置的思考

对城市闲置土地给城市带来的问题进行归纳,对现行处置方式进行简要分析,根据主要问题找出直接改善的方法,从改善城市生态环境,维护城市景观形象的角度对城市闲置土地的景观化处置提出几点建议,旨在为城市闲置土地的处置工作提供策略方向。     

长沙县农户土地承包经营权抵押贷款意愿影响因素分析

土地承包经营权抵押作为实现农村土地与金融对接的纽带,对破解农户融资担保难题、促进农民增收和农村经济发展具有重要意义。在影响土地承包经营权抵押贷款业务开展的众多因素中,农户的参与意愿尤为重要。本文基于对湖南省长沙县8个村220户农户的调查,构建二元Logistic回归模型,对农户土地承包经营权抵押贷款意愿及其影响因素进行分析。研究表明,影响长沙县农户参加意愿的显著因素有户主年龄、农田设施状况、家庭人均收入以及耕种意愿。其中,家庭人均收入有正向影响,即人均收入越高,农户进行土地承包经营权抵押贷款意愿越强,而其他三个因素有负向影响,即户主年龄年龄越大、农田设施状况越好、耕种意愿越强,农户参与该业务的意愿就越弱。     

开发区闲置土地成因机制及类型划分

在实地调研、考察以及大量相关资料分析的基础上，阐述了我国开发区闲置土地的形成机制，并据此将开发区闲置土地划分为规划控制型、区位不理想、经济实力欠佳型、开发效益较低和技术支撑不够型等5种类型。再通过选取可能造成高新技术产业开发区和经济技术开发区土地闲置的10多个因子，运用因子分析法，分别将52个国家高新技术产业开发区和29个国家经济技术开发区划分为以上5种类型之一或2种类型结合的混合型，为开发区闲置土地合理利用与调整提供科学的参考依据。     

我国农村宅基地使用权流转的制度建构——基于法经济学视野

在社会主义市场经济的建设中,合理利用有限的土地资源极为重要。但是在实践中,却出现了农村宅基地大量闲置浪费的现象。其重要原因是我国现行宅基地流转法律制度严重滞后,脱离了农村的实际情况。从法经济学的角度来看,这种制度安排阻断了产权之间的自由流动,增加了交易成本,严重影响了土地资源配置的效率。要解决这一问题,建立农村宅基地使用权自由流转制度是最佳方案。     

浅议闲置废弃放射源收贮工作存在的问题及对策

以近年来福建省闲置废弃放射源收贮情况为样本,通过数据统计、分析、归纳,剖析当前闲置废弃放射源收贮工作存在的问题,提出加强闲置废弃放射源安全管理的对策,降低放射源的辐射事故发生率。     

闲置土地处置工作的探究

针对闲置土地处置工作进行了探讨。     

本月政经观察

截至今年5月底,全国共上报房地产闲置土地宗数2815宗,面积16．95万亩。其中,因毛地出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成闲置的约占六成以上。这是8月19日国土资源部召开的房地产用地专项整治工作新闻通气会上公布的最新数据。国土部承认,闲置土地是房地产用地违法违规的主要问题,而在这个主要问题上,犯错误的主要不是开发商,而是政府,受益的则是开发商。     

当前征地管理工作中存在问题的研究

征用土地是政府土地征收管理部门按照法律的授权,对农民集体所有的土地实行征用,其他任何主体都无权擅自征用土地。土地征用还必须由省级以上政府批准,依法对被征收土地的单位进行经济补偿,对地上附着物和青苗给予适当赔偿,同时要合理安置被征土地上的剩余劳动力。当前征地管理中存在很多问题,引发的多发矛盾亟需有关部门和土地征管人员及时发现,并且找出有效的解决对策,本文就此展开研究。     

现代测绘技术在土地调查中的应用

土地调查是土地管理的基础性工作,对于土地资源的使用与保护都有着重大的意义,随着科学技术的发展,越来越多的先进技术被应用到土地调查工作中。现代测绘技术以其精确度高、测绘效率高、灵活性高等优势,在土地调查工作中发挥着重要作用。本文结合现阶段土地调查的实际情况,详细介绍了现代测绘技术土地调查各阶段的应用。