我国城市土地用途管制

现代社会经济的飞速发展和人口的迅猛增长对土地产生多种需求,由于土地总面积为常数,势必造成各业用地的竞争使用,根据竞争使用原则,比较经济效益低的土地用途必然存在向比较效益高的土地用途转化的内在冲动,土地的特殊性以及过度的市场竞争,会使土地资源的配置失去效益,社会的公正原则遭到破坏,即微观经济学中的“市场失灵”,为了实现社会的整体利益,于是土地用途管制制度应运而生。     

土地用途管制的外部性、内部性问题及制度改进探讨

探讨了由于我国土地用途管制制度不完善而导致的管制外部性与内部性问题,这种外部性与内部性问题导致土地利用中存在几个问题:管制弹性的缺乏与资源市场配置相左,导致土地配置效率受损;管制中的区域外部性造成土地利用收益分配失衡,加剧区域发展不协调;内部性问题的存在使得寻租现象较为严重,并导致建设用地过量供给与农用地(或生态用地)低水平利用的共存。基于此,提出了现行土地用途管制制度应进行制度改进,建立市场增进型土地用途管制制度,并简单探讨了一个制度改进的政策工具——区域间土地利用功能置换。     

如何完善我国土地征用制度

我国在建国初期形成的土地征用制度,曾为保证国家建设起到积极作用。但随着社会主义民主法治的进步,市场经济的发展,这个制度的缺陷就越加明显。在某种程度上限制了经济的发展,危害了社会的稳定。就如何完善土地征用制度,使之为我国社会主义事业建设做出更大的贡献略作一探讨。     

完善我国土地征收补偿制度研究

尽管我国已初略形成了一套较为完整的土地征收补偿法律体系,但在真正执行补偿时仍然存在着一定的问题。社会就业压力的不断增大使得失去耕地或土地资源的农民生活变得拮据,由此一来,失地农民的生活状况以及土地征收补偿问题便成了国家政府所关注的重点。针对如何完善我国土地征收补偿制度这一问题,本文现在结合我国国情及相关的法律政策,站在客观角度提出几点可行建议,以供相关人士参考。     

中国土地用途管制绩效的时空差异性分析

基于因子分析法,协调度模型法和比较分析法,定量分析我国31个省(自治区、直辖市)在1996年-2010年间土地用途管制绩效的时空差异,探讨社会经济与政策制度的协调性,以期为我国土地用途管制制度的完善提供参考意见.研究结果表明:从时间维度看,我国土地用途管制绩效在短期内效果显著,长期内效果逐渐减弱;结合我国粮食分区状况,从空间维度看,管制制度绩效评价好的省(自治区、直辖市)大部分属于粮食主产区,而执行效果相对较差的省(自治区、直辖市)基本上都是粮食主销区;从协调度角度看,在管制制度实施的情况下,大量经济滞后的省(自治区、直辖市)政策执行过度,社会经济发展明显滞后于政策制度,协调度指数大幅下降,而经济高度发达地区则大部分达到了高度协调水平.得出研究结论,根据土地用途管制绩效的时空差异和协调性分析,针对不同时段不同分区采取差异化管制政策及措施,提高管制绩效水平,完善我国土地用途管制制度.     

加快土地用途分区管制单独立法的思考

本文从土地用途分区管制的法权基础、法律依据、立法的必要性以及基本定位等方面对土地用途分区管翻的单独立法作了初步的探讨和构想。     

土地用途管制调整与权益主体行为研究

研究目的:从财产权角度入手,来对于土地权益主体行为与土地用途管制调整这两部分之间的关系。研究措施:通过文献资料、博弈论。研究结果:土地用途管制调整对于财产权的结构会造成直接影响,但是政府以及土地权益主体能够利用协商的措施来达到权益平衡的目的。研究结论:土地用途管制调整应当要进行更多的开放,让更过的权益主体都能够积极的参与到论证之中,同时对发展期间的矛盾进行协调。     

试论现阶段公司财务管理中的不足及完善对策

现代企业财务管理的过程中,逐步形成了一套财务管理制度体系。但是规范性仍然需要提高。尤其是现代市场经济条件下,没有给予足够的重视,需要完善的风险管理。否则,将会对企业的长远发展产生不利影响。     

试析我国医疗保障制度的建立与完善

医疗保障作为社会保障制度主要的组成部分,对社会稳定和发展起着重大作用。而我国医疗保障制度面临覆盖面较窄,城乡卫生资源分布严重不均,医疗费用迅猛增长等诸多的现实困难,医保制度的完善成为我国发展中一个亟待解决的战略问题。本文从政府责任,财政作用,法制建设等相关方面提出了政策建议。     

我国实施ERP的不足以及对策

进入新世纪,我们不难发现,我国的企业不论规模大小,发展状况如何,都要面临全球化和信息化的挑战,这就对企业的管理水平提出了新的要求,而ERP系统正适合了这种需求,在我国也有了20多年的发展历程,但在实施过程中出现了很多不足,应该如何应对呢,本文作了以下阐述。     

试析我国农村民间金融监管制度的完善

农村民间金融作为国家整体金融市场的有机组成部分,其独特的服务领域和经营特质决定了农村民间金融具有更大的脆弱性和风险性,对农村民间金融实施有效的监管便成为维护农村金融体系有效运行的重要保障。目前我国虽然已经初步建立起相应的农村民间金融监管制度,但仍然存在许多缺失和弊端,鉴于此,无论从其制度根源上分析还是就其监管现状考察,都有必要对我国现有农村民间金融监管制度予以完善。     

论我国环境影响评价制度的不足及完善措施

在环境保护措施中,环境影响评价制度是非常关键的一种有效方式,不断促使环境影响评价制度得以有效完善对环境影响评价活动的顺利进行有着巨大的推动作用,同时对我国社会经济的稳定可持续发展得到了强有力的法律保证。可是,环境影响评价具体工作中逐渐浅露出一些不足的问题,接下来,文章从我国环境影响评价制度的不足着手进行论述,同时提出与之对应的完善措施,望能够有一定的参考价值。     

我国土地使用权出让制度的问题及对策

由于我国土地使用权制度存在着诸如法律不完善,管理者和所有者重合,出让方式中存在问题等种种弊端,所以对我国土地使用权出让制度进行完善十分必要。在指出这些问题的背景下提出了一些具体的完善措施。     

试析我国民航业的管制与放松管制问题研究

本文主要从自然垄断的角度出发,主要对于民航业自然垄断的特征进行分析,对于我国现在的民航业管理措施和我国的民航业影响进行全面深入的研究,进而能够提出放松管制促进我国的民航业发展相对应措施。     

浅议我国土地登记代理制度管理和完善

土地登记作为我国在土地资源利用方面一项法律制度,其目的在于明确土地产权关系、实现交易公平、有效维护土地权利人的合法权益。土地登记代理则是随之产生的配套法律制度,是新时期促进土地登记健康发展的重要手段。从我国现有土地登记制度的含义出发论述了土地登记代理的含义,探讨了如何建立和完善土地登记代理制度,以更好地实现土地登记保障交易的安全稳定,维护土地相关权利人的合法权益。     

人事档案管理存在的不足及完善对策

人事档案是人才信息的重要载体,是人才的主要信息源,因此管好人事档案,对人才资源开发起着重要作用,着重探讨人事档案管理工作中存在的问题与对策。     

土地管理制度存在问题及完善对策

从1949年建国以来,我国土地管理制度不断地发生着变化,对农村经济发展及土地的充分利用方面都产生着巨大的影响力。上个世纪八十年代初我国大陆开始推行农村家庭联产承包责任制,到现今这一制度取得了不少的辉煌成就。社会发展,时代不断进步,我国土地管理制度上也表现出了诸多缺陷。本文将对我国土地管理制度中存在的些许问题进行具体的分析,并提出相关完善对策意见。     

我国环境诉讼制度中的若干问题及完善

随着我国社会和经济的快速发展,由此而带来的各种环境问题也越来越突出。虽然近几年来,在各种媒体和社会组织对环保的大力宣传以及我国立法机关在环境立法上的大力投入下,我国公民的环保意识和维权意识有了一定的提高,到环保部门进行投诉的各种案件也呈现出逐年增加的趋势,但是到法院提起环境诉讼的案件却没有太多的增加。究竟是什么问题阻碍了我国环境诉讼制度的发展？根据环境诉讼自身的特点,阐述我国环境诉讼中存在的问题,从而提出完善我国环境诉讼知道的若干见解。     

试论我国电信管制法律的完善

我国电信法律制度,其中重点是电信管制法律制度还存在着许多缺陷和不足,这极大地影响了我国电信改革的进程。如何健全和完善我国电信管制法律成为我国电信业发展道路上亟待解决的问题。文章首先对电信管制法律、电信管制法律关系进行了界定,接着分析了目前我国电信管制法律制度面临的主要问题,最后作者从完备电信管制法律体系、建立独立的电信管制机构和健全电信管制法律制度的内容等方面提出了完善我国电信管制法律制度的建议。