房产档案利用浅析

房产档案是房地产行政管理部门在进行房屋产权登记、产权调查、产权变更及转移房屋权属等管理活动中形成的具有保存价值的文件材料．其载体形式包括文本图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质软盘等,其内容包括房地产登记审批书、登记收据、房产证存根、权属证明书、房地产登记申请书、协议书、国有土地使用证存根、房地产共有证存根等。做好房产档案利用工作,既能为社会公众提供产权归属查询．又能为政府部门制定房产政策、解决民事纠纷、谋划发展战略提供重要依据。笔者结合多年的工作经验。谈谈对房产档案利用的一些想法。     

浅议房产档案利用

随着市场经济的逐步成熟和房屋商品化的进一步深入,社会对房产档案利用的呼声越来越高,房产档案利用的管理和服务水平也较以前有了较大地改善,这不仅表现在对传统房产档案的规范利用上,更表现在电子档案的开发和利用上,但房产档案的利用仍处于初始阶段,远没有达到社会对其的需求。房产档案利用目前存在的主要问题是：     

关于档案利用权限控制相关问题的探讨

我国政府顺应历史发展潮流,不断推进政务公开,使得公共档案信息资源可利用范围越来越广。为了进一步加强对档案利用的控制,使档案信息资源有序公开和利用,笔者在明确档案利用权限的内涵及要求的基础上,根据我国实际情况,提出了加强档案利用权限控制的若干建议。     

房产档案利用中的常见问题和解决方法

<正>近年来随着房产档案的数字化进程的不断加快,将纸质档案扫描转化为电子档案提供利用,实现房产档案数字化管理,使档案利用效果更高效更便捷。由于对数字化档案利用率的不断提高,对房产档案的数字化、信息化的网络环境的安全相应也提出了更高的要求。维护数字化档案数据的真实完整有效已成为新时期房产档案管理的难点和重点。由于投入不足和传统管理观念的局限,房产数字化档案的管理现状滞后于实际管理的需求,有许多不尽如人意的地方需要     

基于档案利用权限及其控制相关问题的探讨

随着信息公开程度逐步提高,档案利用权限及其控制等相关问题逐渐显露,成为档案利用中不可忽视的重要问题。明确区分档案利用中的"权"与"限",正确处理档案控制问题,将有利于推动档案信息资源的开放利用向更深层次发展。     

房产档案利用变化及发展趋势

档案“有用与没用”现象包含两个方面：一是指档案的价值,这是人们对档案有用性的一种判断;二是指档案是否已被利用,即档案被利用的状况。这两者既是对应的,又是不对应的。看待档案利用中的有用与没用问题,不能以一时一地的情况来论英雄．应从理性的角度分析档案价值变化规律和档案利用规律。为此．笔者分1993—2002年和2003—2008年两个阶段,对杭州市房产档案利用情况进行分析,并对今后几年的发展趋势进行探讨。     

房产档案在城市建设中的作用

房产档案是指在房屋管理过程中，即房屋的权属管理、抵押管理、租赁管理、拆迁管理过程中所产生的具有查考价值、保存备查的原始资料。房产档案因其对房屋座落、房屋权利人、房屋状况、修建年代等进行了完整、准确的记载，因此能够提供大量详实、可靠的数据。这些数据对于城市建设的宏观调控、城市改造和房地产的开发等，都具有重要的参考价值和凭据作用。[第一段]     

知识产权保护在档案利用中的问题

随着经济和社会的发展,知识产权的保护越来越被重视,其中著作权的保护关系着我们档案工作者在提供档案利用与进行档案公布方面的法律控制问题。因此,在向社会传播档案信息时熟悉和掌握国家关于知识产权的各种法律规定,树立起知识产权保护意识是非常有必要的。我国《民法通则》规定,知识产权指公民、法人、非法人单位对自己的创造性智力活动成果依法享有的民事权和其他科技成果权的总称。知识产权的客体范围通常认为由工业产权和版权组成。关于著作权保护的法律规定,《中华人民共和国著作权法》与其“实施办法”,以及全国人大“惩治侵犯著作…     

浅谈房产档案的管理和利用

收集和管理是确保房产档案齐全完整的关键,改变不合理的利用现状是发挥房产档案作用的核心。     

对房产档案提供利用的探讨

档案是历史的真实凭证,是党和国家的宝贵财富,是知识的载体,是科学、技术、文化资源的存储形式,它具有广泛的社会作用和价值.档案的利用工作,对档案工作的发展有着决定性的影响,可以说档案利用是档案的生命.     

对房产档案提供利用的探讨

档案是历史的真实凭证，是党和国家的宝贵财富，是知识的载体，是科学、技术、文化资源的存储形式，它具有广泛的社会作用和价值。档案的利用工作，对档案工作的发展有着决定性的影响，可以说档案利用是档案的生命。     

论房产档案利用与隐私权保护

在当前新的历史条件下,向社会开放房产档案,扩大档案的使用范围,是发展房地产市场经济的必然要求。但房产档案作为一种重要的信息源,不可避免地会涉及到权利人的隐私。     

档案利用中的法律问题

推动档案利用工作发展，促进档案工作良性循环，必须在档案法律法规范围内开放档案，遵循有关知识产权保护法规利用公布档案，健全完善档案法规体系。     

档案利用中的保密问题

随着社会的进步与发展以及互联网的普及应用 ,随着人们的档案意识越来越强 ,人们对信息的需求量在不断增加 ,对信息高速传递的要求也越来越高。作为保存大量档案信息的档案部门面临越来越大的压力。在大量档案信息被挖掘利用的同时 ,也有一些因利用不当而造成的失泄密问题。后者所占比例虽然极小 ,但其负面影响是不可小视的。如何提供应公开的档案 ,并不断加大其力度 ,同时注意档案的保密 ,已是档案部门不得不给予高度重视的问题。一、档案利用中的保密问题事关重大在档案的提供利用中保证党和国家机密不被泄露 ,是档案部门在现代化技术飞速…     

浅议电子档案在利用中的安全问题

随着“文档一体化“工作的发展,做好电子档案的管理工作,对档案部门是一项全新的工作.电子档案的特性不同于纸质档案,电子档案的真实性、安全性更加难以控制,如何解决好电子档案在保管利用中的安全问题,使之永久处于可准确提供利用的状态,做好服务工作,是当前档案工作中急需解决的问题.……     

房产档案开发与利用的现状——以成都市历史房产档案为例

成都是一座具有4500年以上城市文明发展历史、有“城不改址三千载,址不改名二干五”特征的历史文化名城。作为城市记忆最可靠的载体——档案,以其原始记录眭和可靠性,真实记录着城市在各个时代的发展印记。成都市房产信息档案馆保存着清代康熙以来历代成都的房产档案,这是挖掘成都社会真实内涵,展示成都历史真实面目不可多得的资料宝库。     

综合档案馆档案开放利用与公布的权限

综合档案馆有关档案开放利用与公布权限过大,应予适度收缩,相对扩大档案形成机构的档案开放利用的判定权以及档案利用者的自由获取、公布、开发、传播权,以便综合档案馆更有效履行档案信息服务的公共职能。     

房产档案数字化中的潜在问题剖析与对策探讨

<正>在房产权归属权问题当中,一个重要的依据就是房产档案。现阶段房产业飞速发展,积极加强房产档案管理势在必行。加强房产档案管理,也是有效保护信息资源的重要措施之一。然而,在时代不断进步的背景下,原有房产档案管理模式已经无法满足现代房产领域的发展需求,房产档案数字化就是在这种情况下产生并得到广泛应用的。因此,现阶段积极加强房产档案数字化中的潜在问题剖析与对策探讨具有重要意义。