贾汪区失地农民征地补偿问题及对策

在计划经济时代，政府征用土地主要采取招工安置；在市场经济时代，主要采取一次性补偿的贷币安置方法加以解决。货币安置方式简单并且征地的货币成本不高，但只是解决失地农民的短期生活问题，而没有考虑到农民的长期发展问题。     

水库移民城镇化安置刍议

随着我国社会经济水平的不断发展和提高,我国现阶段实行的水库移民安置补偿政策和其它项目建设征地移民安置补偿政策之间的差异所引发的各类问题不断突出。本文以四川某实施中的在建航电项目水库移民安置为例,探讨目前我国水库移民城镇化安置的可能。     

对房屋拆迁货币补偿方式的思考与建议

本文对房屋拆迁货币补偿的方式进行了探讨,针对其货币补偿的优缺点作了比较,对房地产市场的健康发展有望起到一些积极的作用,同时对房屋拆迁的货币补偿提出相关建议.     

如何做好征地及补偿安置工作

主要介绍了如何做好征地工作及对被征地农民的安置补偿工作.通过论述进一步提出了依法征地、严格征地工作程序合理运用安置补偿费用,并通过实例列举了几种对农民失地后的安置补偿办法,确保了被征地农民的生活和生产,使群众的生活水平和质量在原有的基础上有所提高.     

农户宅基地退出补偿偏好与异质性来源——基于选择实验法的分析

推进宅基地腾退是缓解中国土地资源配置效率低下的重要举措。这一政策的核心在于了解农户补偿偏好,设计合理的补偿方案,促进农户自愿退出宅基地。本文设计了一个包括补偿方式、补偿速度、补偿比例、付款模式、配套服务和资金来源6个属性在内的分组选择实验方案,在调查数据的基础上,重点比较了货币补偿、住房置换和就业安置3种补偿方式下的农户选择偏好以及异质性来源。结果发现：①只要政策公开透明,补偿标准合理,多数农户具备参与宅基地腾退的意愿,且更倾向于选择直接的货币补偿方式;②非货币补偿方式也表现出了一定的政策潜力,对于更为年轻、受教育程度更高、收入水平更高以及所拥有的宅基地距离县城更远、重要程度更低的群体具有吸引力;③受教育程度和收入水平是影响农户选择何种配套服务和资金来源的两个重要因素,受教育程度越低、年收入越低的农户越偏好教育培训与补缴社保,且更倾向选择财政拨付渠道的补偿资金来源。本文的发现为如何更加科学精准地制定退地补偿计划提供政策启示。     

宝坛水电站水库移民长期补偿安置尝试

根据广西罗城宝坛水电站水库淹没情况及当地移民安置资源条件、移民安置规划目标,论证采用就地后靠、长期补偿移民安置方案的可行性,介绍该水库移民实施长期补偿安置方案后的效果。     

利益相关者视角下的水电移民项目CRSF安置模式研究

目前水电项目移民安置模式主要有传统的以前期补偿补助安置和后期扶持相结合的“有土安置”、长期补偿安置和入股分红安置三种模式,但均存在一定的不足和风险,导致移民问题成为制约水电项目开发的主要难题之一。本文在参与性移民理论框架下,结合其他安置理论,构建了水电移民项目CRSF安置模式（补偿compensation+租金rent+股份share+农田farmland）。并从利益相关者的视角,通过实际案例论证CRSF安置模式能够较好地促进移民自愿搬迁,确保移民、政府和项目公司三个主要利益相关者各自的利益达到最大化,进一步推进“搬得出、稳得住、有发展”的移民工作目标的实现。笔者认为CRSF安置模式是具有典型参与性移民特征的安置模式,是主要利益相关者多赢共赢的创新管理模式,值得在业界推广。     

鄂尔多斯市建设征地补偿情况分析

本文从鄂尔多斯市建设征用土地的实际出发,分析总结了建设征用土地补偿安置的经验和办法,同时提出了补偿安置工作中面临的问题和困难。在总结经验、分析问题的基础上,提出了进一步完善征地补偿安置办法的建议,为全市在开发建设中实现征地补偿安置工作的规范化提供借鉴。     

试论现行土地征收补偿制度的缺陷及对策

补偿标准低,补偿方式单一,安置方法简单,补偿主体不明确,征收的土地类型划分存在人为操控因素,农民不能从土地增值中分享收益,这些都是现行土地征收补偿中存在的缺陷,只有弥补这些缺陷才能有效配置、利用资源,增加社会财富.     

加快高校住房货币化改革进程

所谓实行高校住房分配货币化,指高校将住房以实物分配的形式改为货币补偿的形式,根据职工职务、职称、工龄等自然条件分配给职工,职工根据自己的选择到房产交易市场购买住房,达到公平、公正、合理。     

加快高校住房货币化改革进程

所谓实行高校住房分配货币化，指高校将住房以实物分配的形式改为货币补偿的形式，根据职工职务、职称、工龄等自然条件分配给职工，职工根据自己的选择到房产交易市场购买住房，达到公平、公正、合理。     

关于线型工程征地补偿安置问题分析

线型工程是指公路、铁路、管线等线性项目的建设施工,在我国基础建设投资力度加大,新开工线型工程数量剧增的带动下,沿线地方经济有了飞跃式的发展。可以说,线型工程不仅是我国基础设施的基础,更是经济发展的动脉。然而在线型工程建设中,因其要征用土地,其补偿安置工作成为被征地方居民与政府间的敏感话题,直接的经济利益甚至会导致群体事件的发生,是造成社会不稳定的危险因素之一。所以,对线型工程征地补偿安置问题进行深入研究与探索很有必要。本文在这样的背景下,首先对线型工程及其征地补偿安置特点进行了分析,进而探讨了当前线型工程征地补偿安置工作中的问题,最后有针对性地对线型工程征地补偿安置提升措施进行了阐述。     

农村土地征用存在的问题与对策

征地补偿安置中的种种问题触及的是农村集体土地产权制度,集体土地所有权的归属无法法定确认,在使用土地的补偿对象上难以明确,因此要从法律上确认集体土地地所有权的主体,建立新型的征地制度,以适应城市化发展的需要。     

房地产拆迁补偿评估中的问题及对策

随着我国目前城市建设的发展,人民物质文化生活水平不断的提高,部分旧的城市配套设施及功能已不再满足城市化发展的需要,旧城改造在一定时期内必将成为重要的课题,政府也必然出台一系列的有关城市房屋拆迁相适应的法律、法规.新的<城市房屋拆迁管理条例>提出拆迁货币补偿,使我国城市旧城改造推进了一大步,也是我国拆迁改革中的一大举措.但是,拆迁人如何对被拆迁人进行补偿估价机构及估价人员就何合理化做好房厦拆迁补偿估价这是我们在房屋拆迁工作中有待解决的问题.     

建立失地农民的养老保障体系--从构建和谐社会的角度出发

随着工业化和城市化的快速进程，每年会在目前全国失地农民总数为4000万的基础上再加250万以上形成大批的“种田无地，上班无岗，低保无份”失地农民。一次性货币补偿安置费缺乏对我们的长远考虑，征地速度超过经济发展水平导致缺乏就业机会，失地农民素质不能适用市场化就业的趋势等原因，失地农民的养老保障问题是失地农民最为关注的问题，是最为迫切需要解决的问题，也是构建“和谐社会”的社会基石。     

城镇化背景下征地补偿制度研究——以武宣县城东新区为例

现行的征地补偿制度存在诸多缺陷,使得失地农民的权益难以保障。笔者以武宣县城东新区为例,分析当地征地补偿中存在的的问题,提出优化土地征收补偿安置的新途径,切实保护失地农民权益。     

房屋拆迁估价的问题及对策研究

通过评估确定补偿价格,科学合理,便于被拆迁人理解,有利于减少拆迁人与被拆迁人之间的矛盾,有利于简化拆迁补偿安置程序。就房屋拆迁等问题进行了几点探讨。     

试论现行土地征收补偿制度的缺陷及对策

补偿标准低,补偿方式单一,安置方法简单,补偿主体不明确,征收的土地类型划分存在人为操控因素,农民不能从土地增值中分享收益,这些都是现行土地征收补偿中存在的缺陷,只有弥补这些缺陷才能有效配置、利用资源,增加社会财富。     

探析"参考-篮子货币"

人民币汇率形成机制改革的最大特点之一是采用"参考一篮子货币"的形式,实行有管理的浮动汇率制度."参考一篮子货币"的汇率形成机制改革,其基本目的是让人民币汇率的形成机制更加趋向市场化.从总体来看,我国决定实行的新的人民币汇率形成机制与国际上所谓的"BBC模式"有管理的浮动汇率制度有许多相同之处.     

浅析我国失地农民的补偿与保障

随着城镇化进程的加快,越来越多的农民失去了他们赖以生存的土地,他们的生存、发展和就业的权利受到了严重的威胁,而目前的安置模式普遍存在补偿数额低,风险不确定等因素不能很好的解决失地农民面临的问题,只有通过“土地换保障”的思路才能妥善的安置失地农民,让他们分享工业化、城镇化带来的一系列成果。