城市房屋拆迁档案管理的现状与对策

房屋拆迁档案是在城市建设、旧城改造进行房屋拆迁活动中形成的真实记录，具有专业性、复杂性、凭证性等特点，是搞好城市建设和管理不可缺少的依据，近年来，城市房地产市场的迅猛发展，旧城改造速度日益加快，城市房星拆迁的数量越来越多。但人们在重视房屋开发建设的同时，却忽视了对房屋拆迁档案的收集和管理，为今后城市建设和发展埋下了隐患。[第一段]     

论房屋拆迁中的公共利益界定

“公共利益”是一个不确定的概念,在房屋征收中经常被曲解、滥用,最终导致“暴力拆迁”、“钉子户”等现象时有发生。政府在房屋拆迁纠纷的处理中所扮演的角色过于强硬,个体的权利在强大的公权力面前显得十分渺小,这对于被拆迁人的合法权益来说是非常不利的。应当明确界定公共利益,通过加强立法具体性规定,重视听证程序的作用,构建完善的听证制度,对公共利益问题的决策实行全方位的监督,保障房屋征收决策做出的合法性、合理性。     

城市房屋拆迁档案管理的现状与对策

一、城市房屋拆迁档案的主要内容和特点 （一）城市房屋拆迁档案的主要内容 城市房屋拆迁档案的主要内容包括以下几个方面：     

城市房屋拆迁与产权产籍档案管理

随着我国社会经济的发展,各地城市建设步伐不断加快,原来破旧低矮的建筑逐渐被拆除,新的建筑工程、市政工程被建设起来,为居民提供了良好的居住环境和生活环境.实际工作中,房屋拆迁与房屋产权产籍档案管理工作有着密切联系.房屋拆迁既然涉及房屋现状及其产权变化,就自然涉及房屋产权产籍档案资料的变化及相应的管理.     

浅析城市房屋拆迁中私有财产权的保护

目前,随着经济的快速发展,城市的形象工程建设正如火如荼的进行,因此在房屋拆迁过程中,如何保护普通公民的私有财产权成为了人们最关心的问题,也是首待解决的问题。     

浅析我国现阶段城市房屋拆迁中存在的问题及其完善路径

随着我国城市化和城镇化的不断发展,城市房屋拆迁的规模也随之不断加大,伴随着城市房屋拆迁的步伐,我国很多地方也陆续出现了史上很牛的“钉子户”。面对这些“钉子户”事件。本文首先介绍了拆迁和城市房屋拆迁的相关概念,然后分析了城市房屋拆迁中存在的严重问题。在文章的最后提出了解决这些问题的完善路径。     

房产产籍档案在房屋拆迁工作中的作用

产权产籍档案是国家档案的重要组成部分,是人民政府制定城市发展规划的基础工作。在改革开放不断发展的今天,城市房产产籍档案,仍然是城市房地产拆迁与安置的可靠依据,仍然是城市开发建设的重要依据。房产产籍档案包括房产权属中申请登记、调查、确权、测绘及发证等过程中获得的各种图、卡、册、表及相关资料,这些产籍档案     

加强城市房屋拆迁档案的管理与研究

房屋折迁档案与拆迁当事人的权益息息相关,是今后房屋管理,城市规划、建设,解决历史遗留问题和维护社会稳定等不可或缺的宝贵依据,属于民生档案的重要组成部分。从2008年度卢湾区档案馆的档案利用情况来看,拆迁档案的利用率呈上升趋势,     

拆迁条例修订影响深远

《物权法》将于10月1日起施行，该法第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。这里所说的“法律”，应当是指严格意义上的法律，即由全国人大及其常委会所制定的规范性文件。而目前所适用的只是国务院的行政法规，即2001年公布的《城市房屋拆迁管理条例》。[第一段]     

城市拆迁过程中政府职能的定位分析

当前城市房屋拆迁问题日益突出,由于其所涉及主体与利益的多样性,以及主体利益之间的碰撞,使得这个进程变得极为复杂。本文着重讨论城市房屋拆迁中的政府职能问题,在阐释城市房屋拆迁中政府职能存在的必要性和正当性的基础上,提出可行性建议以矫正政府职能的不当之处。     

切实加强城市拆迁档案的收集与管理

近年来,各个城市都在建设中坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理的方针,集中力量完善市政基础设施,改善城市环境。老城区旧城改造、新城区建设、新农村建设等一系列重大改造工程的实施,形成了大量的拆迁档案。为更好地保存这一历史记录,做好房屋拆迁档案的收集与管理已是刻不容缓的事。     

关于房屋征收拆迁档案数字化管理的思考

我国经济和现代化科学技术不断创新发展,推动了现代化城市的建设水平不断提升。但在城市建设过程中遇到了有关拆迁安置、房屋征收档案管理工作开展难度较大的问题。互联网时代,结合现代化信息技术优势,实现房屋征收拆迁档案的数字化管理,可以有效解决这些问题,提高工作质量和工作效率。本文主要探究了在房屋征收拆迁档案管理工作中存在的问题,并思考了如何利用信息技术实现房屋征收拆迁档案的数字化管理。     

浅议城市拆迁档案的收集

近年来,各个城市在集中力量完善市政基础设施,改善城市环境。老城区旧城改造、新城区建设、新农村建设,拆除旧房、新建房屋数百万平方米,形成了大量的拆迁档案。为更好地保存这一历史记录,做好房屋拆迁档案的收集与管理已是刻不容缓的事。     

浅议城市拆迁档案的收集

近年来,各个城市在集中力量完善市政基础设施,改善城市环境.老城区旧城改造、新城区建设、新农村建设,拆除旧房、新建房屋数百万平方米,形成了大量的拆迁档案.为更好地保存这一历史记录,做好房屋拆迁档案的收集与管理已是刻不容缓的事.     

我国集体土地上房屋拆迁法律制度的完善

土地和房屋是公民的重大财产权益,对土地征收中集体土地上的房屋拆迁处理不好,会严重影响经济的发展以及社会的稳定。本文在详细分析了我国集体土地上的房屋拆迁中的各种问题后,对集体土地房屋拆迁活动中的诸如公共利益的标准、拆迁的程序、补偿的范围和标准、纠纷发生后的救济途径进行了分析,并相应提出了自己的具体建议,对完善我国目前尚属法律空白的房屋拆迁的法律体系,切实保护农民的合法的房屋权利具有积极意义。     

政府在公共信息资源管理中的角色定位2

针对目前政府在公共信息资源管理中存在的角色定位不清晰的问题,从新公共服务的视角,分析政府在公共信息资源管理过程中要承担的资源建设者、维护者、提供者、管理主体协调者等主要角色。并在此基础上,提出政府在这一过程中应坚持公共性、绩效性、竞争性等原则,以使政府在公共信息资源管理方面更好地发挥作用。     

发达国家出版业的政府角色定位

通过系统研读发达国家出版业的发展历史,指出政府在出版业中发挥的作用并非只是单一管理,而是多元化的,包括实施扶持保护、强化出版业的文化教育功能、全力支持走出去、塑造竞争机制等。我国出版业或可从中获得启发。     

政府微博的角色定位

当前各级政府开设的微博,从数量上看已进入快速增长期,推动了政府部门与社会百姓之间的交流、沟通和联系,改善了政府部门在百姓面前的形象,但是部分政府微博呈现出一种无序状态,凸显了政府微博的角色定位问题。笔者认为,政府微博必须以"政"为本业,坚持为民服务,推进信息公开,俯下身来倾听民意。