基于物业管理的消防安全问题与对策探讨

近些年,我国的房地产业发展迅速,人们对居住环境的要求越来越高,物业管理开始承担小区的服务职能。随着城市化进程的加快,物业管理的职能也逐渐完善,但目前还存在着物业管理与消防安全的脱节现象,给业务的生命和财产安全造成了一定的安全隐患,它已经成为物业管理中的重中之重。本文中,笔者结合自身的工作经历着重分析了物业管理的消防安全问题．并针对性的提出了一些具有可操作性的对策,希望能优化物业管理的消防管理问题。     

充分发挥物业档案为民服务的作用

物业档案工作是做好物业管理的基础性工作。“物业档案服务民生”,为我们档案的服务工作、物业的管理工作指明了方向。我们应该本着“物业管理到哪儿,档案工作就服务到哪儿”的服务宗旨,加强物业管理,完善档案服务;为广大业主营造出一个安全、优雅、舒适、温馨、和谐的居住环境。     

传媒物业管理原则

物业管理的实质，就是为服务对象提供安全、祥和、舒适、宁静的工作、生活、学习环境。在具体物业管理服务中，实现对建筑物及其附属物的管理和人的服务。为此，所有的物业管理活动都离不开“以人为本”的理念。     

如何提高油田物业管理人员业务素质

本文通过对提高油田物业管理人员的必要性的了解,探索物业管理人员应该具备的业务素质,分别从油田社区物业和管理人员自身两个方面提出的提高管理人员的业务素质途径,管理人员加强自身学习掌握科学管理办法和法律知识,社区物业为管理人员积极培训并完善管理体系。从而促进油田物业的快速发展,为广大业主提供更好的服务。     

物业档案的基本特点与功能表现

正物业档案是物业管理活动的信息与载体的统一体,具有同其他信息相同的功能特点,如存储、压缩、共享等,也同所有档案一样具有依据、凭证及参考作用,同时物业档案作为物业管理活动的组成部分,也有其自身的特点。分析物业档案的特点,对于更好地实现物业档案的功能具有重要意义。一、物业档案管理的主要特点物业管理活动是针对于业主生活而开展的,物业公司服务的质量直接影响小区业主的生活质量。小区业主的变更、小区建筑的维修、改建,产权的转让及租     

高职高专图书馆建设与服务特点

高职院校图书馆的现状如何,如何建设高职院校图书馆,如何针对高职院校的服务特点做好高职院校图书馆的服务工作,更好地发挥图书馆在高职教育中的作用,笔者结合自身的工作经验谈了自己的看法。     

图书馆物业管理工作“三要素”浅析

文章提出人、物、时是图书馆物业管理工作的"三要素"的观点。通过对人员与物业管理的关系及人员在物业管理中的重要性、图书馆财产管理是物业管理的重要方面、物业管理中如何对时间的运用和管理等方面论述,说明只有在选人、管物、惜时三个方面上下功夫,才能做好图书馆物业管理工作。     

物业档案管理浅述

物业档案是在物业管理活动中形成的．反映物业状况、业主和住户变迁以及物业服务企业管理、服务、经营活动情况,具有查考利用价值的不同载体和形式的历史记录。它是小区物业管理基本状况的综合反映,是开展物业管理工作的基础和依据．一般归业主所有。物业档案的形式多样,主要有档、图、卡、册、表。“档”是指在物业管理活动中形成的的各类文字材料,     

强化物业管理小区档案工作的必要性

随着我国社会的转型,城市管理水平的提高,城市的社会结构、功能和管理体制都在发生深刻变化,与市场经济相适应的城市社区管理模式也在发生改变,物业管理作为朝阳产业已渗透到城市管理和人民生活的各个领域,成为老百姓社会经济生活的重要组成部分,甚至在某种意义上已经超越了一般服务型企业的经济、社会功能,成为城市基层管理的一个重要延伸。构建和谐社会是一项系统工程,社区是整个社会的细胞,社区和谐是社会和谐的基础。物业管理企业作为推动社区建设的一支重要力量,一方面作为推进城市文明健康发展的纽带,与人们的生活和工作质量息息相关,其好坏直接影响着人们的生活和工作质量,社区建设中的许多内容都需依托物业管理服务来进行;另一方面,各物业管理单位又是以企业经营和服务的形式参与社区建设,并对各政府部I＇15H关工作给予大力配合与支持。     

做好全程物业管理档案工作

“全程物业管理”使物管介入从前期扩展至全程，从被动变为主动。做好全程档案工作，为物业管理、服务和经营活动提供了基本依据。     

加强物业管理档案的科学管理

物业管理是我国在计划经济向社会主义市场经济转变过程中,逐步发展起来的新兴产业。它不同以往房产管理的零碎修补,而是对房屋及配套设备、设施、场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,为业主提供服务的活动。档案工作是物业管理的基础性工作,对于规范物业管理活动,提高城市管理水平,改善群众生活环境有着重要作用。一、针对物业管理复杂性的特点,加强档案工作人员专业化建设     

践行质量控制 升级物业服务——以清华大学图书馆为例

高校图书馆的教育属性及公共服务属性对物业服务质量提出了特殊要求。清华大学图书馆物业管理工作的实践体现了物业服务质量要素控制在大学图书馆管理中的特点:在管理中实现物业服务的目标与大学文化的认同;通过建立服务质量控制体系、系统辅助管理等方式进一步提升物业服务质量。     

以一流的服务营造一流的环境

随着城市住房商品化改革的深化和住宅小区的兴建,物业管理越来越走近人们的生活,与之俱来的住宅小区物业服务也备受人们的关注和青睐。但如何搞好小区的服务,以赢得业主的满意和大众的信赖,这是衡量住宅小区物业管理质量的关键,也是物业管理企业一直在探索和解决的课题。就此笔者只想从多年的工作实践出发,略谈几点粗浅的感受和建议:     

加强城建档案服务工作 促进物业纠纷的解决

随着城市商品房的开发,开发商、物业管理企业和业主三者之间纠纷日渐增多,各方面对城建档案的服务工作提出了更高的要求。城建档案管理部门必须与时俱进,切实做好服务工作,协调解决好物业纠纷。     

基于物联网模式下的小型智能家居设计

智能化家居结合物联网技术提升自身的功能,使智能化家居成为智慧城市的一个结点“物联网”改变传统的信息交互模式和管理模式,基于物联网模式下的家居智能化是通过有效的传输网络,将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成,为家居服务与管理提供更高的服务和管理。     

服务民生,做好物业档案管理工作

物业档案工作涉及千家万户,服务民生、促进社会和谐,是物业档案管理工作的目标和方向。因此,我们应本着"物业管理到哪里,档案工作就服务到哪里"的服务宗旨,加强物业档案管理,完善物业档案服务,为广大业主营造出一个安全、优雅、舒适、温馨、和谐的居住环境。     

做好新形势下的广电物业管理

广播电视系统物业管理的职能部门通常被称为物业管理中心(公司),它伴随着近几年广播电视事业发展应运而生。一般负责广电局台的房地产、设备设施等固定资产管理及基本建设、环境卫生、水电暖正常供应等后勤保障工作,并负责物业方面的增值、创收等经营活动。隶属行政事务管理和后勤保障系统,具有管理、服务、保障、开发等职能。如何使新形势下的物业管理工作成为广电宣传、经营、事业发展的助推器和大后方,是各级广电物业管理部门的新课题。     

学校档案工作与和谐校园文化建设之我见

在以知识经济为基础的信息时代,学校档案工作要积极、主动、高效地为校园文化建设提供服务,要经常关注校园文化发展的需求,发挥自身优势,创新服务机制,在服务中实现自身价值,更好地促进和谐校园文化发展。     

企业档案工作服务于企业的发展

构建企业档案分类与知识档案管理相融合的信息资源体系,创新企业档案工作服务方式,企业档案工作才能更好地体现自身价值,才能更好地为企业发展服务。     

新课程改革背景下中学图书馆的应对策略和思考

新课程改革背景下中学图书馆需要优化文献信息服务工作,更好地服务教育教学.结合自身在图书馆的工作实践,探索中学图书馆在课程资源开发、课外阅读指导、自身建设方面的策略.