我国租赁准则与国际租赁准则的比较研究

本文主要从准则的内容框架、租赁的相关术语、范围、分类以及会计处理等方面对比分析了我国租赁准则与国际租赁准则的异同,从而阐述了我国租赁准则与国际准则趋同的必要性。     

浅谈新租赁准则对我国企业的影响及对策

为了完善我国会计准则体系,财政部于2018年12月7日发布了《企业会计准则第21号——租赁》(简称"新租赁准则"),要求在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业自2019年1月1日起实施;其他执行企业会计准则的企业(包括A股上市公司)自2021年1月1日起施行。新租赁准则相对于2006年颁布的租赁准则(简称"原租赁准则")有哪些变化?新租赁准则的实施会对我国企业带来哪些影响?我国企业又将如何应对?本文对这些问题进行了解答。     

IFRS16实施对我国航空业财务报告的影响——以东方航空股份有限公司为例

根据我国企业会计准则与国际财务报告准则持续趋同路线图,国际财务报告准则第16号——租赁(FRS16)的实施将影响我国租赁准则的改革和变化。近年来我国融资租赁业务快速发展,特别是在航空、零售、旅游休闲、运输等行业,本文以东方航空飞机租赁业务为例从承租人的角度说明IFRS16租赁业务会计处理方法的变化及其对财务报表和财务指标的影响。     

融资租赁的会计处理

《企业会计准则---租赁》于2001年1月18日正式颁布,并于2001年1月1日起在我国所有企业履行。这一准则的实施进一步规范了承租人和出租人融资租入和经营租赁的会计核算和相关信息的披露。为使会计人员能更好地应用《租赁会计准则》,本文对承租人的融资租赁业务的会计处理方法进行了详细介绍。     

谈新会计准则下租赁业务的会计处理

2006年2月财政部发布了《企业会计准则第21号——租赁》新准则。本文就新准则下租赁业务的会计处理进行分析、探讨,以便更好地理解和应用新准则。     

国际新租赁准则与我国准则的差异研究分析

IFRS16是国际会计准则委员会对租赁新发表的准则,改变之前的租赁计量模式,特别对承租人带来很大变化。分析指出IFRS16与我国现采用的租赁准则CAS21差异,认为IFRS16彻底改变承租人经营租赁处理,在提高财务信息质量同时,也存在处理的难度,差异分析后指出需注意的问题。     

关于租赁会计相关问题探讨

随着我国WTO的加入,与世界经济接轨是其主要的发展途径,租赁业也在我国快速发展,由于租赁业务的新新崛起,人们对租赁会计的要求也愈见精准,租赁会计的地位也显得非常重要。我国在引入融资租赁的30余年里,可谓是几经浮沉起落。宏观环境不断完善,科学合理发展,建立一套完善的与我国实际相结合的租赁会计准则迫在眉睫。本文分为六大部分对我国租赁会计进行阐述:第一部分,从含义、关系及与租赁会计相关的概念对其作了概述;第二部分,了解我国租赁会计的分类及其判断标准;第三部分,表明租赁会计对经济社会的重要作用;第四部分,对现代租赁同分期付款购买行为的区别做出认识;第五部分,浅析了我国租赁会计存在的一些问题和建议规划,以及国际的发展动态;第六部分,为本文结论部分。     

融资租赁新旧准则比较

文章采用图表方法对融资租赁新旧准则进行比较,找出两者在融资租赁的判断标准、租赁开始日的确定、承租人初始直接费用的确认、租赁期开始日出租人入账价值的确认、租赁内含利率的确定、未确认融资费用与未实现融资收益的计算方法六个方面存在的差异,并对差异产生的原因进行了分析。     

发展融资租赁业 推动经济发展

融资租赁这一名词是从英文“finance　lease”翻译而来的，也因此融资租赁又被称为金融租赁、设备租赁，是现代租赁业的主要形式。2001年1月8日中华人民共和国财政部颁布的《企业会计准则——租赁》中是这样对融资租赁定义的：融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。[第一段]     

金融租赁的风险及防范

金融租赁是20世纪60年代世界金融创新潮流的产物,目前已在国际资本市场上占据了十分重要的位置。我国的金融租赁业起步于20世纪80年代,20年来为我国经济建设发挥了巨大作用。但由于金融租赁是一种典型的风险业务,因此,应对金融租赁的风险进行分析,寻求防范和控制的对策,从而确保金融租赁业务安全、健康发展。     

融资租赁及其发展前景探讨

融资租赁作为一种独特的资产经营方式,发展迅速,其不仅是承租方融资的形式,同时也是出租方最大限度地保护自己利益的一种投资方式.融资租赁把融资和融物合二为一正是其具有竞争力的关键所在.目前我国融资租赁业尚存在一些问题,但促进融资租赁业在我国蓬勃发展对经济的繁荣具有重要的意义.     

第三方融资租赁公司融资模式研究

融资租赁是银行信用和实物信用结合而产生的金融工具,但是目前我国第三方融资租赁公司资金缺口较大,拓宽融资模式是改善融资租赁公司发展的当务之急。通过对创新型的融资模式的分析可以看出,我国应支持融资租赁公司构建多元化的融资模式。     

我国融资租赁业务的现状及对策初探

文章从分析发展租赁业务的意义入手,剖析了我国融资租赁业务的发展现状。并对现阶段我国发展融资租赁业务的对策提出了自己的见解：在当前全球经济危机的形势下,应当坚持以直接金融融资租赁为主要渠道的融资形式,适当扩大融资业务的试点地区和范围,深化第三产业的融资渠道,制定优惠政策,鼓励社会闲散资金注入租赁企业,保护我国租赁业的稳定、健康发展。     

融资租赁合同与借款合同之辨析

融资租赁合同作为一种新的融资方式,它对传统的借款合同提出了一些新的法律问题,这无疑要求我们对其有较全面的认识与了解,尤其是要注意比较它与借款合同之间的异同。这种比较与分析不仅有助于当事人防范与化解这种合同所可能带来的法律风险,同时也有助于这种新形式的业务的深入。     

经营租赁会计核算探讨

经营租赁作为目前社会经常发生的一种经济活动,本文对于出租和承租双方而言,阐述了在不同的情况下应该运用不同的会计处理方法。     

论融资租赁的本质及其行业定位

融资租赁的标的物不是以货币为代表的不同层级流动性的金融资产,企业获得标的物是为了追逐使用价值而不是标的物价值未来的增长。融资是对租赁公司而言,交易的标的物未来的价值是不确定的;租赁即融物是对承租人而言,交易的标的物即时价值已经确定,未来的价值是递减的。融资租赁过程对承租人具有合约约定前提下的购买分期支付、缓解资金一次性投入并解决企业流动性短缺的功能。融资租赁三方交易的不是虚拟资产或不同层级货币的交换,伴随的服务亦不属于金融产品,融资租赁不能归属于金融业的范畴;从事融资租赁业务的机构亦不能泛指为金融机构。国家已经把融资租赁划归为一个以融资租赁(现代金融租赁)为中心包括传统租赁业务的独立的服务行业,各管理部门应该建立相应的、合理的、相互协调的法律规范。     

重新认识企业承包制

承包制是经历史检验的行之有效的经营管理基本方式。承包制在我国企业改革中扭曲 ,基本原因在于以承诺利润定标 ,缺乏咨询公司咨询 ,将承包制与租赁制等同。承包制的本质是通过选择承包经营方案确定承包人。承包制创新是现代企业制度建设的重要组成部分。     

租赁期限之探讨

国有土地使用权和农村土地承包经营权租赁不应当受《合同法》第214条租赁期限最长为20年的限制。农村土地承包经营权租赁应当有最短期的限制。《合同法》第236条规定的租赁期限的默示更新应具备三个条件,即租赁期间届满后,承租人继续使用租赁物;出租人知道承租人对租赁物继续使用;出租人未提出异议。《合同法》第215条关于6个月以上的租赁合同,未采用书面形式的,视为不定期租赁的规定不尽合理,应当予以修订。     

土地租凭权的价格评估

随着我国房地产业的发展，常要对土地他项权利的价格做出客观合理的评估，在估价实践中，有时需要直接对他项权利估价，有时则需要考虑他项权利的存在而对土地使用权估价进行修正。本分析、探讨了土地租赁权评估的技术思想和估价方法，并结合实例加说明。     

融资租赁国际化实践中的若干法律问题

租赁公司和租赁交易的国际化,产生了相关国际立法协调统一的需求。以《国际融资租赁公约》为依据的国际融资租赁实践,对中国承租人有如下启示:应注意援引“公约”中关于出租人免责的除外条款;在出租人违反了权利担保义务或违约而未作补救之前,其有权拒付租金;选择管辖法院时务必顾及判决的可执行性;在合意选择准据法时,应事先就这一合意选择在相关国家的有效性作最后的确认。