如何提高政府对房屋工程建设的监管能力

房屋工程质量关系到千家万户,是国家大事,更是民生大事。近年来,随着国家、政府对房屋工程质量的高度重视,房屋质量得到不断提升,但要彻底改变质量差现象,全面保证房屋工程质量,政府还需要在房屋工程质量管理、工程质量负责制、健全房屋工程质量监督体系方面,加强房屋工程建设的监管能力。     

浅析房屋层高基本含义及其测量方法

随着我国房地产市场和科学技术的高速发展,由房屋层高所引发的问题是决定该建筑物或房屋能不能计算建筑面积的问题,有时涉及一层房屋,有时涉及一幢房屋,有时涉及一片房屋,产生的经济纠纷数额比较大。为此,针对房屋层高与房屋净高的定义、房屋层高与房屋净高的测量参照面、测量结果的误差与限差、测算中应注意的问题进行了比较详细的论证与分析。     

农村房屋上市交易探讨

<正>目前国家法律法规对我国农村房屋上市交易有诸多禁止性规定。怎样才能既让农村房屋自由上市交易,同时又有效回避法律法规的禁止性规定呢?笔者从农村房屋转让、抵押、租赁三方面进行解析和探讨。当前农村房屋上市交易包括转让、抵押、租赁等三类。农村房屋转让是指农村房屋所有权人将其房屋所有权以出售等方式转移给受让人的行为。一、农村房屋上市交易类型     

提高房屋抗震能力的方法研究

我国是一个地震多发国家,地震对经济建设、人民安危有着极大的影响.本文从抗震设防标准、房屋选址、房屋结构、房屋施工、房屋装修等方面分析了其对房屋抗震能力的影响,通过科学的设计施工,以提高房屋的抗震能力.     

房屋登记系统升级与优化设计

《物权法》创设了房屋登记簿制度,增加了预告登记、更正登记、异议登记等新的登记类型。据此,《房屋登记办法》更加明确地规定了房屋登记程序。这种新情况,迫使各地原有的房屋登记系统必须经过升级与优化,才能满足房屋登记的需求。结合本人参与的柳河县房屋登记系统升级与优化设计工作的实际经验,提出房屋登记系统升级与优化过程中应该注意的问题,供同行参考。     

房屋修缮技术浅议

主要针对达到维修周期的房屋结构工程、房屋门窗工程、房屋屋面防水工程、房屋上下水管道工程、房屋供用电设备设施的修缮作了理性分析和修缮方法的论述。     

科学之窗

在房屋里面造房屋在恶劣的天气情形下,要怎么样建造房屋才不致于将工程延缓呢?这个问题,使建筑者感觉困恼到好几个世纪了,可是支加哥营造者马可尼(Caesar Marconi)却有了一个解决。他先祀一个大的营帐式的行动房屋推进到基地上,然后在房屋里面从事房屋的建造。行动房屋底部有大的滚轮,所以才能使它可以移到基地上面;待房屋建造完成,再推了离开这个所在。这种行动房屋可以保护工人和他们的材料,使不受雨、雪以     

某砌体结构房屋建后开裂原因分析及处理

近年来,由于生产、使用的需求,既有房屋的扩建工程日益增多。房屋扩建设计、施工时如考虑不周,则扩建部分的房屋产生的附加荷载往往会引起既有房屋不均匀沉降。在此不均匀沉降作用下,有些房屋易开裂受损,例如长高比较大的砌体结构房屋可能会因整体弯曲应力较大而开裂受损,纵向刚度不连续的砌体结构房屋在刚度突变处可能因应力集中产生开裂受损。本文通过SAP2000有限元分析软件分析研究了扩建后产生的不均匀沉降对某多层砌体结构房屋的影响,并介绍了相应开裂受损的修补处理方法,为长高比较大的结构设计提供了相应经验。     

城市房屋建设工程质量控制问题浅析

本文在分析了城市房屋建设工程质量问题基础上,从城市房屋建设工程施工现场、材料采购,工程施工过程以及竣工验收几个方面,探讨了城市房屋建设工程质量控制问题与对策;以期对城市房屋建设工程质量控制问题的解决有所帮助     

浅议火灾后建筑结构的检测及评定

为人民生命财产的安全着想,在对未发生火灾的房屋及时进行安全普查同时也应对发生火灾后的房屋进行安全检测、鉴定,以确定房屋的损害程度,为房屋的抢险及加固提供重要依据。     

浅析城市房屋维修技术与管理措施

随着城市的快速发展,人民大量涌入城市,对房屋的需求也越来越大,对房屋的居住体验感也要求得越来越高,城市房屋如雨后春笋般拔地而起的同时,人民也广泛关注起了房屋的维修。本文首先简要分析了城市房屋维修管理特征以及我国城市的房屋维修管理的现状,然后探索研究了城市房屋维修管理内容,试图找出提高城市房屋维修技术的方法与改善管理的有效措施,推动我国的城市房屋维修技术与管理更上一层楼。     

什么房屋安全系数高？

房屋给人的第一个印象就是外观是否好看。房屋的外观确实是影响市容的重要因素之一，但对于使用者更关心的是房屋是否适合使用。各种功能的房屋有不同的使用要求，例如住宅要满足人们居住要求。住户关心的是房屋的位置、环境、户型、面积、朝向、层次等使用条件。住宅商品化以后，住宅已成为百姓生活中最贵、最耐用的商品。既然是商品，买房人就不能不关心房屋的售价，不能不关心房屋的质量。     

房屋结构设计优化技术的应用研究

近年来,随着人们生活水平的不断提高,人们对房屋建设的要求越来越高。为了满足人们的居住需求,必须要在房屋建设的过程中使用一些先进的技术,提高房屋使用的安全性、经济性、美观性。因此,在进行房屋建设的过程中必须要做好规划设计工作,不仅要确保房屋建设的质量符合相关的要求,同时还应控制房屋建设的成本。鉴于此,在房屋结构设计的过程中应用结构设计优化技术十分必要。结合房屋建设的实际情况,分析和研究结构设计优化技术在房屋结构设计中的应用,希望对以后的相关研究能有所帮助。     

简谈房屋鉴定

为有效利用既有房屋,正确判断房屋结构的危险程度,及时治理危险房屋,确保房屋使用安全,就应对房屋进行安全鉴定。     

关于房屋面积测算中的层高问题

房产测量的面积测算中,由于房屋层高测量而引发的矛盾和纠纷时有发生。根据各地反映的意见,针对其中几个关键性的主要问题,即房屋层高与房屋净高的定义、房屋层高与房屋净高的测量参照面、测量结果的误差与限差、测算中应注意的问题进行了比较详细的论证与分析,并针对这些问题,提出了一些解决办法与应对措施的意见和建议。     

个性又环保的移动房屋

你是否梦想拥有一栋集时尚、个性、环保、经济于一体的移动房屋？这一梦想眼下触手可及。美国一移动房屋制造商正向消费者展示新型移动房屋,并向全国出售。     

旧房加层设计的探讨

加层房屋系新旧房屋的结合,既不同于新建房屋也不同于旧有房屋,既有新建房屋特点又有新建旧有房屋的特点,所以在进行加层房屋的抗震鉴定和抗震设计时,不能简单地套用抗震鉴定和抗震设计规范。以往由于采用的标准不同,有的很不合理,造成同一栋楼加层房屋新旧两部分抗震能力相差悬殊,有的抗震能力过低,刚进行过加层的房屋就需进行抗震加固;有的抗震能力过高,造成很大的浪费。本文对上述问题进行了分析,提出了解决方法,供同行参考。     

房屋结构裂缝产生的原因及危害探讨

房屋裂缝一直困扰着人们,其影响面广、产生原因复杂、施工中易轻视、危害难以预测等特点使其成为建筑行业的热点。通过长期房屋裂缝的观测和房屋裂缝形态特征的分析,探明房屋裂缝的形成原因和对建筑结构功能影响程度,从而为提出适当的预防和加固措施,做好研究基础。     

浅谈分析混合结构房屋裂缝的安全鉴定技术

我国房屋的建筑材料中大部分是墙体使用材料,其中实心黏土砖占据主要的使用地位,由于房屋具有一定的使用年限,包含自然灾害,气候环境等原因的影响,混凝土结构房屋的会出现裂缝,这也是最为常见的一种现象,大多数混合结构房屋的安全性就有待于检查与鉴定,只有对房屋安全鉴定的保障,才能确保人们的生活财产的安全.因此,对于裂缝的鉴定、分析和控制是房屋安全鉴定的一个重要内容,也越来越被人们所重视.于是房屋的安全鉴定工作具有十分重要的意义与责任.     

关于房屋屋顶施工技术的探讨

房屋施工建设中的屋顶施工技术是整个房屋施工技术的重要组成部分,为保证房屋的使用质量,必须从各方面保证房屋屋顶施工技术的合理性。本文将对房屋建设的屋顶施工技术进行探讨。