北京经济适用房回购之困

有着良好初衷的政府回购经济适用房，在现实操作中，会遇到哪些难题。或者，取消经济适用房，才是最好的出路？[编者按]     

经济适用房不适之症——购房长队的政策基因

经济适用房已经变得越来越稀缺，但最初的粗放管理方式却迟迟未变，这加剧了供求关系的紧张。而在销售领域倚重开发商，更令供需矛盾以令人尴尬的极端方式集中展现出来。在开发建设环节，开发商对利润的过度追求，和由于监管成本过高导致的政府监管不力，令经济适用房陷入了既不经济又不适用的尴尬境地。配套设施及相关规划的缺失和滞后，更凸显了作为公共产品提供者的政府的角色错位。追本溯源，我国的经济适用房是一个将住房福利和市场化结合的操作模式，但政府和开发商责、权、利划分的模糊，令其在现实中陷入了摇摆和扭曲。     

经济适用房不适之症

经济适用房已经变得越来越稀缺,但最初的粗放管理方式却迟迟未变,这加剧了供求关系的紧张。而在销售领域倚重开发商,更令供需矛盾以令人尴尬的极端方式集中展现出来。在开发建设环节,开发商对利润的过度追求,和由于监管成本过高导致的政府监管不力,令经济适用房陷入了既不经济又不适用的尴尬境地。     

政府和开发商的冲突与妥协

政府和开发商在做经济适用房这个工程的过程中，责、权、利划分的并不是很清楚     

要不要经济适用房?

相对于商品放高昂的价格,经济适用房以低价优势获得了老百姓的青睐。但关于要不要经济适用房的问题,目前却出现了两种争论。一种是考虑进一步扩大经济适用房的供应量,全国政协委员方廷钰持这种观点,他在接受新京报采访时建议,可以进一步考虑扩大经济适用房的供应量,如在北京四环左右的距离内,建立一些适合工作、生活需要,接近城区的经济适用房。另一种观点以全国政协委员、经济学家林毅夫为代表,他在接受记者采访时表示,他自己并     

建设部：三种方式保障弱势群体安居

在“经济适用房将被廉租取代”传言日盛之时，建筑部终于表态：不会取消经济适用房，但将改变以往出售的形式，转而面向低收入人群出租。租赁型经济适用房将是未来发展的方向。     

经济适用房不要叫停，要放量

考虑到中国低收入者广泛存在的国情，政府不应取消经济适用房，只能朝着改善和加强管理，增加放量的方向发展，重新上路[编者按]     

中低收入家庭住宅市场分析

改善中低收入家庭的住房水平一直是政府关注的焦点,本文试图从中低收入家庭进入住宅市场的角度出发,指出现存住宅市场房价较高的问题与原因,建议发展经济适用房是满足中低收入家庭居住需要的有效途径。     

停建经适房并不会推高房价

近日,茅于轼面对武汉1000多名企业家和官员市民,再次把矛头对准经济适用房：“经济适用房既没有效益又没有公平,我反对。”     

一篇首发新闻引起的思考

今年元月初五也就是1月28日，我在新华社北京分社值班发稿，抽空写了一篇供晚报的专稿《首都经济适用房谁能人住》的消息，独家报道了北京市政府有关部门对在首都购买经济适用房的人员和购买面积做出的限制。没有想到，这篇650字的首发新闻被多家媒体采用，而且引起北京市各家报纸对经济适用房的报道热。     

小产权房的多舛命运

一个值得期待的前景是，济南市政府正在考虑通过政府没收、收购的方法，将一些已经建成，但是并不严重违背规划；可以利用起来的“野楼盘”转变为经济适用房和拆迁安置房[编者按]     

投社会福利之机

新闻背景：郑州的殷福中原小区是政府部门核准的经济适用房。目前，这个小区中多套房子却被街道办事处转手倒卖，从中牟利。为能在街道办事处获得经济适用房的购买“资格”，送礼、请客花几万元的大有人在。     

保障性住房档案的数字化管理

一、前言 随着住房制度改革的深入,多年来,各地政府通过自建、委建、收购等多种方式陆续开展了安居房、经济适用房、廉租房等保障性住房建设工程,保障性住房供给量不断增加,保障性住房档案越来越多,查询量越来越大。这就要求利用信息技术,开展保障性住房档案的信息采集、归档、保管和利用,实现档案的数字化管理,从而满足保障性住房的建设、发展、管理的需要。     

解读国家政策维护百姓利益

房价涨跌之争、经济适用房"变味"、期房应否取消、房价成本"清单"应否公布……房地产市场的是非曲直,犹如一团乱麻,包括政府、银行、学者、公众、开发商等在内的各界人士都言之凿凿,至今仍有"剪不断,理还乱"的感觉.     

房地产新闻的迷失

房子已然成为中国人的一块心病。普通老百姓紧盯着房子，2005年6月，北京的数千名购房者排成几百米的长队通宵达旦抢购经济适用房；投资者或投机者也紧盯着房子，一个经济适用房的选购号可以卖到13万元。堪称“举国上下，我为房狂”。     

官员住房超标:不正之风还是白色腐败?

无论是集资建房还是单位自建经济适用房．其玄机均在于“可以以划拨形式．取得零地价国有土地”。单位自建房使用划拨土地．还可享受免交土地出让金和大部分税费等针对经济适用房的特殊优惠。因此,这类住房的价格自然远低于市场商品房。 而中国官员们的超标房．大多数钻了这个空子     

安居之釜首在抽薪

8月1日召开的国务院常务会议，讨论并原则通过了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。这一意见基本上确定了城镇居民住房保障体系的框架，即政府建立廉租房制度，面向最低收入住房困难家庭，并逐渐扩大到低收八住房困难家庭；经济适用房制度则与其相衔接，主要面向城市低收入住房困难家庭。[第一段]     

购房长队的政策基因

经济适用房已经变得越来越稀缺,但最初的粗放管理方式却迟迟未变,在销售领域又非常倚重开发商,这造成购房的队伍越排越长     

浅谈经适房管理档案信息化工作

近年来,随着保障性住房工作的大力推进,保障性住房建设规模逐年扩大,以经济适用房、廉租房和公租房为主体的住房保障体系日趋完善,由此产生的保障性住房管理档案的数量也在不断增加,查询需求日益扩大。利用现代信息技术加强对保障性住房管理档案的管理和利用,提升保障性住房工作效率,已成为房管档案工作者面临的重要课题。本文就经济适用住房（以下简称经适房）管理档案信息化工作作初略探讨。     

经济适用房为谁而建

去年年底,北京市建委和国土房管局发布了《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》(以下简称《规定》),对在首都购买经济适用住房设置了门槛。北京市为什么出台这项政策?它将对首都的经济适用房的销售和建设带来什么影响?