影响城镇土地定级因素分析

城镇土地定级是根据城镇土地经济和自然两方面的属性及其在城市社会经济活动中的地位和作用 ,综合评定土地质量、划分城镇土地等级、建立区域可比 .由于城镇土地是人类活动干预最为激烈的场所 ,影响土地系统的自然因素已大大弱于社会因素 .因此 ,侧重选取土地区位、城镇设施、环境状况、人口条件等基本的和重要的社会因素 ,分析其对城镇土地定级的影响程度     

城市土地定级因素、因子权重确定方法比较研究——以商丘市为例

着重研究基准地价评估过程中土地定级因素指标体系建立,采用特尔菲法,层次分析法,专家权法3种不同的方法确定定级因素、因子的权重并对结果进行比较.结论指出,目前在我国采用以定量方法为基础的定权方法以其较好的可操作性和精度,具有良好的应用前景.     

县级市土地定级过程中的若干问题

县级市大都在原来县城的基础上发展起来,土地市场还未完全形成。在对其建成区域内土地进行定级估价时,应充分考虑这些特点,以综合定级为主,选取影响土地价值差异较大的商服繁华影响度等主导因素进行定级。在综合定级基础上,与土地估价相结合,以级差收益测算法为核心方法对土地价格进行评估。     

模糊多层次综合评判在土地定级中的应用

运用模糊数学理论 ,建立了土地定级模糊多层次综合评判的数学模型 ,合理确定土地定级各影响因素及其子因素的权重 ,把定性分析和定量计算有机结合起来 ,使土地定级建立在主客观统一的理论基础上 ,增强了土地定级的准确性和可靠性。     

咸阳市城区土地定级研究

随着城市建设的不断发展、城市综合服务功能的不断完善,影响城市土地价格的因素因子也随之发生改变。因此,科学地建立适合本区域的土地定级影响因素因子体系,对土地定级及评价、分等估价显得十分必要。本文在大量调查研究的基础上切合实际地解决了咸阳市这一问题。     

多目标城市土地定级估价与城市最佳地域结构研究

城市土地定级估价是城市土地管理和土地有偿使用的基础工作。城市土地管理的中心任务是加强土地资产管理和土地资源的合理利用、配置。本文针对现有城市土地定级估价的不足,提出了多目标城市土地定级估价的概念、理论依据和工作程序,并对如何利用多目标城市土地定级估价成果确定城市最佳地域结构进行了实例探讨。     

单变量方差分析方法确定土地级别

在土地级别确定中,采用单变量方差分析方法,借助计算机通过对统计量K值的迭代计算,寻找土地最佳定级方案,并给出了筛选模型和迭代算法。可使土地定级工作成果更加准确合理。     

GIS的农用地定级数据处理浅析

本文阐述了农用地定级的意义 ,主要论述了GIS在农用地定级中的应用 ,并以新疆巴音郭楞蒙古自治州尉犁县农用地定级为例 ,探讨了利用GIS进行定级数据处理的过程和方法。进一步说明了利用GIS进行农用地定级的优势———将定量和定位结合起来 ,使定级结果精确科学 ,又能显示不同土地的空间属性     

模糊综合评判法在城镇土地定级中应用研究

城镇土地定级是城镇基准地价体系建立的基础性工作。本采用模糊综合评判方法对绵阳市许州镇城镇发展规划区进行了土地质量综合评价，并对方法的基本思路、操作步骤、评判结果进行了必要的阐述。     

土地资源评价的数学模型

介绍了土地资源评价的重要性,应用主因子分析法及指数和法来研究土地资源评价的分等定级程序及方法步骤。     

城市的结构、功能与作用--也谈西部大开发中应注意的问题

本文根据有关中国城市的一些资料和研究成果,综述了有关城市的结构和功能的基本理论问题,顺此也谈了自己的一些想法.此外,有关西部大开发的问题,笔者也从城市经济的角度谈了自己的一些拙见,以期与同仁讨论.     

论历史文化名城南昌的城市特色及其延续

对南昌城市特色的外延和内涵进行了分析,结合近期古城建设中出现的问题,提出以发展文化产业、城市形象整体塑造和制度创新作为城市特色延续和社会经济协调发展的创新策略;并对近期城市的发展提出了若干建议.     

城市规划与城市空间结构塑造——以深圳市为例

本文通过对深圳总体层面上历次规划的全面阐释,揭示出深圳城市规划在城市空间结构塑造中所发挥的重要作用:《深圳特区社会经济发展规划大纲》为城市的线状单中心结构奠定了基础;《深圳经济特区总体规划》促使带状组团结构的形成;《深圳市城市发展策略》引导城市形成全境开拓的增长极核结构;《深圳市城市总体规划》将推动城市向网状组群结构发展。     

昆明城市竞争力刍议

近十多年来,昆明的经济实力纵向比较有较大发展,但横向比较发展显得缓慢,城市综合竞争力在全国尚处中等水平。进一步提升昆明城市竞争力还应从以下几方面着手：出台可操作性强的城市竞争力监测、评估指标体系;明确城市功能定位,着力打造品质春城;充分挖掘和展现昆明的文化特色与魅力;大力提高城市创新能力;充分发挥昆明作为滇中城市群中心城市的功能和地位;扩大开放,以国际化城市标准为参照增强竞争力。     

兰州城市基础设施建设状况的分析与评价

城市基础设施是城市经济和社会发展的基础与载体,本文选取兰州市城市基础设施水平、投资总量、运营管理三个关键要素,采用实证分析法、比较分析法,对兰州市城市基础设施建设进行分析。研究结果表明:兰州城市基础设施发展水平严重滞后于城市经济的发展、投资不足、历史欠账严重、投资主体单一、社会资金占整个基础设施建设资金比重偏低、运营效率低下。     

论经营城市、经营城市土地与营销城市

经营城市、经营城市土地与营销城市,在当前我国加快城市化进程的大背景下,成为政府部门、学者专家们热切关注的重大课题。本文首先明确了三者的概念,从三者相互影响相互制约的关系角度,分析了在我国经济建设过程中的互动机制,同时针对实际中存在的问题,提出了相应的对策建议。     

论新世纪城市发展潮流及我国城市发展方向

本文从城市发展史、城市经济社会和当代科学技术的角度，对当今城市发展潮流进行了分析。具体包括：世界城市化趋势；海洋城市和地下城市的走势；智能建筑与智能城市的来势；生态城市的态势。并结合当今城市发展潮流，对我国新世纪城市发展方向作了探讨。     

体育产业的城市特性及演化关系

从城市经济形态演进的视角看,体育产业是城市经济在迈向高级形态时的产物,具有明显的城市特性和演化关系.体育产业的城市特性主要表现为：体育产业与城市发展的耦合性、体育产业发展的城市选择性和带动性.体育产业与城市发展关系的动态演化主要表现为：随着城市发展阶段的上升,两者关系呈现螺旋式上升状态.明晰体育产业的城市特性有助于为城市政府选择发展体育产业、打造体育城市的决策提供参考.     

创意城市评价指标体系建构与实证——以东南沿海11市为样本

本文在前人研究的基础上构建创意城市评价指标体系,并以我国东南沿海11个中心城市为样本,收集2007—2010四年的统计数据进行实证,运用因子分析统计方法,得出11个样本城市各年度创意指标的综合得分及排名。结果显示,排名靠前的城市为上海、杭州、广州、深圳,这四个城市的创意产业发展良好,有较好的政府政策作为支撑;排名靠后的城市有福州、泉州、温州,这三个城市的共同点是制造业发达,创意产业发展滞后;排名居中的城市为厦门、珠海、南京、苏州,这四个城市发展的共同特点是旅游业发达。因此,创意城市的发展,一是要完善城市公共基础设施,加大R＆D投入在一般财政预算支出中的比重,提升文化教育传媒支出量,改善城市绿化建设,促进城市硬环境的建设;二是要优化产业结构,提高创意产业在GDP中的比重,提升城市创意竞争力;三是要加强城市文化建设,增加城市宽容度,坚持以人为本、服务于人的理念,围绕人的需要、人的发展而展开城市建设。     

城市的理想与理想的城市——城市的整生论生态美学观照

城市是当下与未来人类绝对主流的聚居模式。在城市的发展历史上,从古代美好的城市梦想,到现代恐怖的城市梦魇,城市的危机让人感动迷惑也引人反省。理想的城市是人们追寻的终极目标,生态城市的提出是人们的设想与探索。用整生论生态美学观照城市,揭示传统城市对单一价值的追求和城市与自然的疏离是城市出现危机的根源,而真、善、美价值的整一与物质价值与精神价值的整一而实现的整体价值与城市和自然的融合是理想城市应遵循的价值取向。