试论对于房地产估价的几点认识

房地产估价最基本的三种方法分别为成本法、收益法、市场比较法,市场比较法评估房地产价值的基础是房地产的实际成交价格,但房地产评估价格并不是对实际成交价格的简单的归纳、整理、修工,两者无论在理,论上还是在实际表现上均有一定的差异。本文重点对两者的差异进行分析。     

转型：金戈铁马踏征程

商业地产来势汹汹。5年间,中国的商业地产市场经历了飞速的成长。住建部政策研究中心主任秦虹在2013年8月15日举办的“2013博鳌房地产论坛”上表示,商业地产在房地产开发中的占比开始大幅度提高,和2008年相比,房地产开发企业开发投资总规模从3万亿增长到了7万亿,在房地产总投资规模增长一倍时,商业地产投资增长了2倍。商业用房的开发投资增速高出住宅投资的一倍。     

2010房地产商蓄内功借外力

9月25日,持续5天的2010秋季房交会圆满落幕。本次房交会进馆参观人次达20余万,房地产意向成交金额8.36亿元,其中住房面积为10.59万平方米（共1198套）,商业性用房面积为1.35万平方米,     

资产评估离不开档案

企业资产评估,离不开原始资料的基础,离不开数据信息的提供。档案是数据和信息的载体,许多原始资料需要加工整理才能反映出信息,资产评估所依据的各种资料来源于各种数据。为做好资产评估工作,必须把数据的搜集、处理、贮存和管理置于重要地位,做好这一重要的基础工作。资产评估工作分为起步阶段、发展阶段和成熟……     

新媒体营销中的绩效评估初探

本文主要分析新媒体营销中的绩效评估,包括新媒体营销和企业绩效评估的常规定义和内涵,以及新媒体营销中的绩效评估这一新兴概念的阐述。通过搜集现有资料和分析,对新媒体营销绩效评估的定义、现状、目标、原则和常规的评估方式进行了论述,最后以B2B企业的新媒体营销绩效分析为例,运用上述理论进行案例分析。     

完善和加强房地产评估的措施探讨

房地产评估是房地产中介行业的组成部分,伴随着我国社会主义市场经济的发展而逐渐发展壮大,房地产评估在我国从正式出现到现在取得了很大的发展,但目前我国房地产评估行业还不完全适应房地产市场快速发展的需要,还存在一些不容忽视的问题,这些问题阻碍了该行业的进一步发展,本文分析了该行业存在的问题,并提出一些相关对策建议。     

晨星渐欲迷人眼——联想晨星投影精品CX626走俏市场

随着数字办公方式的发展,办公手段的更新,投影机技术逐步走向成熟,其价格也不断接近用户心理价位,因此投影机已经迅速普及到教育、军队、商业、机关等行业的办公领域。与几年前相比,今天的投影机无论是产品,技术还是市场都已经发生了很大的变化。     

因特网信息资源的搜集与评估

本文提出因特网信息搜集的原则，并介绍搜集的方法及几项评估网上信信息的指标。     

庄河市档案馆喜迁新居

为庄河市2007年十大惠民工程之一、总投资达1100万元的庄河市档案馆日前喜迁新馆。新馆毗邻庄河市委市政府,办公环境优越,交通便利,总建筑面积4645平方米,按照国家规定设置了库房、对外服务用房、档案业务用房、办公用房和附属用房等。其中库房面积超过2500平方米,阅览室80余平方米。     

高技术投资项目评估初探

文章详细讨论了高技术引入项目的项目初评、全面评估和合作模式评估的三段式评估流程,建立了包含 技术能力、产业化预期、商业性运作和支撑体系4 个维度36 个指标的全面评估指标体系。在昆山工研院评估高技术项 目“全自动免疫诊断分析仪及配套试剂的商业开发”入孵申请的案例中,这套评估指标体系被成功地运用于该项目的评 估。     

高校档案管理数字化的评估标准分析

全文首先分析了高校档案数字化评估标准及其存在的问题,然后从四个方面阐述了高校档案数字化评估标准,即档案数字化基础建设、办公平台、数字化过程中信息资源建设、数字化后期利用与创新等。     

高职院校人才培养工作之远程评估系统的研究

高职院校人才培养工作第一轮评估基本完成．评估工作的信息化水平和办公效率有待进一步提高。高职院校人才培养工作的网络化远程评估系统,是推进评估工作规范化、信息化和科学化的重要手段。基于广西的具体研究实践．文章总结远程评估系统的意义和作用,阐述远程评估系统的总体结构和基本功能。     

高校档案管理数字化的评估标准分享

全文首先分析了高校档案数字化评估标准及其存在的问题,然后从四个方面阐述了高校档案数字化评估标准,即档案数字化基础建设、办公平台、数字化过程中信息资源建设、数字化后期利用与创新等.     

新馆精装饰工程应把握的若干问题——以台州市档案馆精装饰工程为例

台州市档案馆新馆建筑面积为10500平方米.在工程建设阶段,我们本着简洁、明快、大方、节能等原则,对全馆各功能区块的装饰风格作了明确区分,其中档案库用房、业务和技术用房、办公和辅助用房等庆域,仅作简装饰处理,提高面积利用率;而对于接待、查阅、展示用房等区域,则进行了精装饰设计,追求使用功能与建筑艺术的高度统一,也作为体现当地经济文化发展水平的展示窗口.     

房地产抵押档案的管理特点

房地产抵押档案是房地产权属档案体系的重要组成部分，是产权管理部门在办理抵押登记过程中形成的文件资料。它主要反映设定抵押的房地产基本情况，包括房地产所有权人、房地产坐落、面积、用途、价值等具体内容，其中抵押合同内容记载房产抵押人(或担保人)与抵押权人设定抵押的基本情况，是全面反映房地产抵押业务发展、     

基于FAIR原则的地球科学数据中心调研与评估分析

通过对国内外11家地球科学领域数据中心应用FAIR原则数据的搜集、分析与评估,了解国内外数据中心在数据管理方面的现状与差异,旨在推动FAIR原则在国内的普及与应用。融合国外FAIR评估指标研究成果,制定了评估指标模型;通过人工方式搜集信息,对11个科学数据中心在可发现、可访问、可互操作以及可重用4个方面进行评估分析,展示了国内外数据中心在服务功能、政策规范以及技术标准适用方面的异同。国外科学数据中心在FAIR原则的应用上整体水平较高,得分也较为均衡,显示出对FAIR原则较好的理解与应用水平。国内外数据中心完成度较好的两个属性是可发现性和可重用性,但是在可访问性和可互操作上还有较大的进步空间。     

武汉大学信息资源研究中心通过教育部专家组评估

5月 19日 ,教育部人文社会科学重点研究基地武汉大学信息资源研究中心接受教育部专家组实地考察评估。教育部人文社科重点研究基地评估专家组和教育部社政司领导一行 8人 ,对信息资源研究中心进行了为期一天的严格、全面的实地考察评估工作。校党委书记顾海良、常务副校长陈昭方、副校长胡德坤及有关负责人出席了评估会。在审阅材料与现场考察的基础上 ,专家组一致认为 ,武汉大学信息资源研究中心按照教育部的有关规定 ,三年来在科研成果、人才培养、管理体制、设备用房、图书资料等方面成绩突出 ,总体建设成效突出 ,达到全国领先水平 ,给专…     

速读

焦点········广州楼市:价格下跌的喧嚣广州市国土资源和房屋管理局最新公布的《2007年3月广州市房地产市场分析》显示:广州十区一手住宅今年3月出现较大降幅,每平方米下跌700元;而中小户型价格更是比2月下降887元/平方米。     

房地产将进入“白银时代”

目前如果房地产价格失速,对于中国经济相当不利。形势正是如此,据最新国家统计局发布数据显示,7月当月,房产销售面积同比下滑16.3%,环比6月下滑34%,为今年单月下滑幅度的最大值。“70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,7月二手房价格环比下降的城市增至65个,4个城市持平,上涨城市仅西宁1个。房地产不应该成为意识斗争的工具,而应该就事论事进入经济与金融的轨道中来,进行探讨。     

商务打印的选择：方正高档彩色激光打印机文杰C9000

商务打印是打印领域至关重要的部分。随着商品经济的发展,商业活动渗透到了我们生活的各个角落,商业打印涵盖的范围也越来越广泛。从广义上来讲,商业打印可以囊括商务办公打印、行业打印甚至专业打印。目前,商业领域行业越分越细,以商务办公为例,根据业务范围不同可分为高档商务办公、企业办公和小型商务办公等三种,企业办公又可以根据企业规模的不同分为大型企业办公和中小型企业办公。而不同行业、企业中的不同部门对打印也有不同的需求。现代商务打印的新理念就是彩色化、网络化与高速度、高质量与低成本。彩色化意味着告别平淡的…