房地产开发品牌效应的存在问题

一、问题的提出住宅小区的建设,从本质上说就是人的居住环境的建设。随着人民生活水平的不断提高,改善居住条件已成为重要的追求。这些年来在住宅开发建设和房产市场的竞争中,开发企业正是抓住人们迫切需要改善居住环境条件的这种心理,纷纷打出“环境牌”,作为促销的手段。重视环境建设,无疑是住宅建设的一大进步,这对于全面提高住区综合质量水平很有推动作用,同时对于提高住宅建设的理念和促进建设科技的进步,也有重要     

小区开发建设中群塔施工中的安全管理与对策

随着城市基本建设的不断加大，大型工程和群体工程越来越多，单台塔机已经不能满足施工中的垂直和水平运输需要，多台塔机甚至几十台塔机群体作业司空见惯。保证群塔施工中的相互运行安全，减少安全事故，同时尽可能地满足施工需要是群塔施工中需要解决的主要问题。     

基于Lon总线的智能小区节点的设计与开发

目前普遍应用于智能小区的DCS系统集成度较低、规范性差，而且又无统一标准。针对这一情况，本文利用Lon总线技术论述了Neu—ron 3150芯片与AT89C51单片机为核心的智能通信节点的硬件和软件设计过程。实践表明：用本文所设计的节点组成的智能小区管理系统具有理想的可靠性、互换性以及开放性等优点，克服了传统DCS系统的不足，     

基于Lon总线的智能小区节点的设计与开发

目前普遍应用于智能小区的DCS系统集成度较低、规范性差,而且又无统一标准。针对这一情况,本文利用Lon总线技术论述了Neu-ron3150芯片与AT89C51单片机为核心的智能通信节点的硬件和软件设计过程。实践表明:用本文所设计的节点组成的智能小区管理系统具有理想的可靠性、互换性以及开放性等优点,克服了传统DCS系统的不足。     

规划引领小区建设

高水平规划设计,是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。很多在市场畅销的优秀小区,都通过深入的市场调查,项目调研,准确定位,然后特色高水平的规划师进行招标式规划设计。大量实例表明,深入的市场调查,准确的市场定位,精明的策划,正确的决策,以及高水平的规划设计,是小区建设的关键所在。     

哈市利民小区房地产开发项目投资分析研究

本文以哈尔滨利民小区房地产开发项目为研究对象,通过对项目开发建设方案的制定,进投资估算、财务评价、国民经济分析、不确定性分析等研究,及对净现值、内部收益率等指标的考察,及对社会效益和环境效益、敏感性进行分析,系统研究房地产投资分析方法。同时也通过对该项目的研究,验证了销售型房地产投资项目指标体系和经济分析模式的可行性。     

小区开发建设中群塔施工中的安全管理与对策

随着城市基本建设的不断加大,大型工程和群体工程越来越多,单台塔机已经不能满足施工中的垂直和水平运输需要,多台塔机甚至几十台塔机群体作业司空见惯.保证群塔施工中的相互运行安全,减少安全事故,同时尽可能地满足施工需要是群塔施工中需要解决的主要问题.     

论房地产开发企业的伦理建设问题

迄今为止,很少有文献具体地论及到房地产开发企业的伦理问题。本文首先分析了当前房地产开发中伦理缺失的种种表象,接着探讨了房地产开发中伦理建设的主要内容,最后给出了加强房地产企业伦理建设的思路与对策。     

浅析房地产开发项目的风险与管理

一、引言 中国加入WTO以来,房地产业进入了一个新的发展时期,随着国家经济大环境的变化,围绕着房地产行业是否有“泡沫”,行业内外的争论此起彼伏、沸沸扬扬,中国人民银行121号文件对房地产更为严格地贷款规定和银行利率的增调,迎来了一系列规范建设行为,提高行业自律水平要求的政策。业内的“一个前提、两条链”都出现了与以往区别很大的变化,风险因素不断增多,风险存在于整个项目开发过程,使中小房地产企业更是处于极为艰难的处境。因此,加强开发项目的风险管理,保证项目目的、目标的实现,是实现企业突出包围、稳步发展的关键过程。     

小区环境建设几点看法

结合实际,谈谈小区环境建设的几点看法。     

论信息化小区建设

建设信息化小区是实现我国社会生活全面信息化的重要途径之一。本文简单分析了信息化小区建设的意义、目标，然后简单介绍了信息化小区的网络基础建设，最后指出了我国信息化小区建设中存在的问题。     

城市小区园林绿化建设分析及发展趋势

随着人们生活质量的不断提高，对城市小区居住环境的要求也越来越高。如何建设城市小区园林绿化，是值得关注的问题。     

面向小区的电子商务新模式

本文首先分析了我国开展电子商务的现状，接着提出了适合中国国情的面向小区的电子商务新模式，并给出了基于小区代理的总体解决方案，从而解决或回避了我国电子商务发展过程中的诸多难题，最后详细探讨了该方案的具体实现措施，包括小区统一网络支撑环境的建立、小区信息系统的集成和小区电子商务网站的开发等。     

浅谈房地产开发企业内部档案信息化建设

房地产开发企业档案信息化建设面临缺乏专业人员进行统筹指导、未建立电子文档的规范标准的问题,通过制定具有房地产开发企业特点的电子文件归档与管理的规范标准并严格实施,可有效地推进房地产开发企业的档案信息化建设。     

浅析信息化智能小区建设功能目标

信息化智能小区通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑,结合当前网络技术发展水平和体会,提出信息化智能小区功能目标。     

西部大开发内蒙古软环境建设应重视的几个问题

西部大开发给内蒙古的发展带来一个千载难逢的机遇 ,我们必须切实抓住这个机遇 ,把内蒙古的经济社会发展推向一个新的高潮。但发展就意味着投资与建设 ,就需要有相对良好的投资建设环境 ,包括硬环境和软环境。所谓硬环境就是指交通、邮电、通讯等有形的物质条件总和。所谓软环境就是指观念、价值心态、工作作风、政策、制度、规范等无形的精神文化制度规范条件。改革开放以来 ,内蒙古的建设与发展的实践证明 ,不仅内蒙古相对落后的硬环境制约和影响着内蒙古投资建设的力度和发展的速度 ,而且相对较差的软环境也一直是制约和影响内蒙古社会经…     

浅谈智能小区电动车充电系统建设

智能用电是依托坚强电网和现代管理理念,利用高级量测、高效控制、高速通信、高速储能等技术,将供电端到客户端的所有设备有机连接,形成绵密完整的用电和信息交互网络。智能小区电动车充电系统要求在每个小区集中停车的地方,提供足够的充电插头,提供管理终端,用户充电的时候只需要输入用户ID和密码就可以充电并计费,用户可以在小区物管处对账号充值,电力公司可以远程监控整个小区的充用电情况,以保证用电的安全可靠。     

浅谈房地产开发项目建设管理

我国的房地产开发是改革开放后新兴的产业。二十几年来,发展速度较快,呈现出勃勃生机,已成为拉动经济增长的主要力量。本文就房地产开发项目建设管理的内容、意义及方法等问题进行研究和探讨。一、房地产开发项目建设管理的主要内容和意义 1、房地产开发项目建设管理的概念。房地产开发项目是指在城市规划区取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的项目。它是将一定量(限额以上)的投资,在一定的约束条件下(时间、资源、质量),按照一个科学的程序,经过决策(设想、建议、研究、评估、决策)和实施(勘察、设计、施工、竣工、验收、动用),最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。房地产开