关于我国开征物业税的理性思考

优化资源配置、调节贫富差距、优化现行税收政策等要求我国开征物业税,它对房地产行业、购房者、政府和金融机构都会产生重大影响,但同时也存在一定的问题,本文对此作了必要的探索。     

开征物业税对池州市房地产市场的影响

开征物业税对房地产市场最直接的影响体现在可以有效抑制投资性需求,但难以实现降低房价。针对池州市而言,开征物业税对池州楼市的影响主要体现在:对于投资者来说可能是一记重击;对于普通住房者来说可能是利好消息;对于开发商而言可谓"利弊共存";对于金融业来说可使金融系统摆脱房地产泡沫的冲击。     

我国开征物业税的利弊分析及时机选择

我国开征物业税有利于优化我国现行的财产税制,有利于国家从宏观上调控、规范房地产市场和政府的土地出让行为,解决中低收入阶层购房难的问题。但开征物业税需要解决的政策、技术和征管问题还很多,物业税开征后对地方财政、房地产价格、不动产评估的影响以及新旧政策的衔接也需要进一步分析。因此,现阶段(二至三年内)开征物业税的时机还不成熟,但应采取积极的准备性措施。     

公共选择理论视角下的政府失灵成因及对策

随着社会主义市场经济的快速发展,随之而来的是政府失灵与市场失灵的问题。如何处理好政府与市场的关系,正确的认识并解决政府失灵问题具有重要的研究意义。本文主要是借助公共选择理论的相关知识,分析了我国政府失灵的原因及表现,并提出了相应的对策,最后阐述了该理论对我国政府失灵矫正具有的益启示。     

几个公共选择理论的应用及分析研究

为解决农民负担过重和乡村基础设施建设存在约束软化、决策独裁、效率低下问题而出台的"一事一议"制度,在乡村基础设施建设中从很大程度上达到了制度设计的预期效果,受到广大农民朋友的欢迎。当然,如同其他改革一样,该制度在实施的过程中,也不可避免地遇到了一些问题。本文运用俱乐部理论、利益集团理论、多数票通过规则等公共选择理论,做较深入细致的分析研究,以期对乡村基础设施建设模式的改进有所裨益,为社会主义新农村建设作出贡献。     

公共选择理论视角下的社区行政化

社区居委会是基层群众性自治组织。但是,在建设过程中,社区越来越表现出明显的行政化特征。本文尝试引入公共选择理论来对社区行政化这一现象进行剖析,试图揭示其产生的原因。     

公共体育场馆的属性及其产品供给方式选择——公共经济学视角下的理论分析

从公共经济理论的角度对公共体育场馆的性质进行探讨,进而对市场机制下公共体育场馆的产品供给方式进行比较分析,认为公共体育场馆产品具有准公共产品（或准公共服务）的性质,具有非排他性和非竞争性不充分和非竞争性和非排他性不充分的性质,兼有社会性和公益性。公共体育场馆产品的市场供给形式的现实选择是私人与政府的联合供给。     

多元文化视野下的基础教育课程改革——兼谈多元文化教育的实质

因为携带着"看不见的行李",教师与学生之间、学生各种亚群体之间出现了文化差异与碰撞.现代学校教育应该成为多元文化教育."多元文化教育"不等于"跨文化教育",其实质是追求文化平等与社会民主的教育,是文化上的充分个性化的教育.基础教育的基本特性、我国的社会主义性质和社会现实,以及全面建设小康社会的目标,要求我国的基础教育课程改革应重视多元文化教育,以回应世界教育改革的大潮.     

公共选择理论视角下非常态式的政策终结——兼论我国政策终结的科学化、民主化与法制化

政策终结是公共政策实施过程的重要环节,在现实公共政策实践中,存在着常态式的政策终结和非常态式的政策终结两种情况。从公共选择理论的视角对非常态式的政策终结进行分析,有助于探究非常态式政策终结的原因和克服非常态式政策终结的对策。在我国公共政策终结的实践中,应当注重与公共政策各个环节协同配合,进行科学的政策论证,推进公共政策终结的科学化、民主化与法制化。     

文化视野下武舞运动的发展研究——兼谈妇女参与其中的活动

从文化学视野出发,运用文化学、史学及社会学相结合的研究方法,审视了妇女参与武舞运动发展的历史变迁,探讨了武术与舞蹈文化、戏曲艺术的相互影响,旨在为武舞文化的弘扬和发展提供理论依据与实践参考.     

向世界介绍“中国梦”——一种公共外交视野的解读

"中国梦"是新一届中央领导集体向世界的宣言。其本质内涵是向世界讲述实现国家富强,民族复兴,人民幸福。国民过幸福而有尊严的生活,是一国公共外交的最好表达,是强有力的传播符号。在向世界讲述"中国梦"时,需要真诚沟通,求大同,存小异,克服困难,取得成功。     

对以德治校的几点思考——兼谈非理性管理模式

学校管理中有理性管理与非理性管理因素。非理性管理的关键在于道德教育。如何结合荣辱观教育将以德治校纳入学校管理之中,实现以德治校的管理目标,构造和谐校园,是学校管理者应经常思考的重要问题之一。     

论虚拟财产的合法性——兼谈虚拟财产保护的刑事立法可行性

虚拟财产的法律定位尚无明确说法,造成了审判实践中适用法律的混乱。本文从虚拟财产的无形性、商品性、可交换性阐述了其合法性。同时,通过网络游戏中的虚拟财产犯罪类型分析,论证了虚拟财产保护的刑事立法可行性。     

小区绿化的监管链接——从房地产谈小区绿化管理的若干注意问题

房地产开发商作为小区的建设者,与小区的设计、施工、后期管理都产生着直接联系,也只有其才能行使甲方的权利,对小区的建设有着决策权。在小区环境的美化建设中总存在着若干的细节问题,必须提前考虑,只有这样,才能使小区的建设更趋于完美,使小区的功能发挥得更加完整。     

谈教育国际化视野下高校外国文教专家管理——以常州大学为例

新时期,高等院校的外国文教专家管理工作如何定位、如何规范管理体系以及如何提高管理效益,都必须顺应高等教育国际化的发展趋势和市场规律。本文以常州大学的外国文教专家管理工作为例,从树立国际化的引智理念和如何规范并完善外国文教专家管理体系两个方面,探讨了在教育国际化视野下外国文教专家管理工作的具体做法和实践经验。     

审美批评何以必要——兼论分析美学视野下的艺术观

随着康德美学在20世纪走向没落,文学艺术不再被当作一个审美对象来看待。很多艺术家、艺术史家和美学家都致力于割裂艺术与审美的纽带,不再关心作品的审美价值,不再讨论作品的审美标准。在这种去审美化的运动中,英美分析美学起了推波助澜的作用。它过度迎合先锋派艺术以及政治、文化和商业上的人为操纵,丧失了应有的批判性,因而逃避作品的审美批评。然而,他们并不能真正取消艺术和审美的内在关联,审美批评对于人类社会始终具有举足轻重的意义。     

“三圈理论”视角下的政府公共决策研究

“三圈理论”作为领导者战略管理的一种分析工具,被广泛应用于公共政策的案例分析,此理论构建了“价值圈”、“能力圈”、“支持圈”三个圈的分析框架。如今政府公共决策在科学化、民主化和法制化方面取得了进步,但根据“三圈理论”的基本分析框架发现仍存在如下问题：公共决策没有表达公共价值、决策实施过程中的“能力”不足和决策中缺少公众支持等。研究得出相应的对策建议：政府要考虑决策是否具备公共价值、充分发挥“能力”因素和最大范围地顾及公众利益等。     

试论理论创新、理论特色、理论武装三者的辩证关系——兼谈当代中国马克思主义大众化

马克思主义大众化得以实现的关键是马克思主义真理性在人民群众中间的不断彰显。不断赋予中国化马克思主义理论成果鲜明的理论特色是中共90多年历史进程中的重要任务和鲜明特征,并为马克思主义大众化奠定了坚实基础。把研究视角投向理论特色,尝试着从整体上、逻辑上把握中共90多年来对这一命题的坚持、发展和丰富,具有特殊而重要的意义。     

“以人为本”价值理念的伦理学解读——兼谈人与自然关系的和谐发展

＂以人为本＂的价值理念与人类中心主义都把人作为价值的起点和归宿,但人类中心主义具有历史、逻辑的局限性。而＂以人为本＂的价值理念具有明确的价值主体、实现途径、价值标准和价值目标,它把最广大人民的根本利益作为一切工作的出发点和落脚点,尊重人民主体地位,发挥人民首创精神,保障人民各项权益,走共同富裕道路,促进人的全面发展,做到发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享。这是科学的、适应社会需要的价值理念。