港股地产投资策略:中期业绩行情可期

首先,房地产开发投资同比增速是符合预期的,1-6月份,全国房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5％,增速比1-5月份回落0.3个百分点,基本符合预期.其中,住宅投资34318亿元,增长10.2％,增速提高0.2个百分点.住宅投资占房地产开发投资的比重为67.8％.房屋新开工面积85720万平方米,增长10.6％,增速提高1.1个百分点.其中,住宅新开工面积61399万平方米,增长14.9％.住宅的投资和新开工同比增速都好于平均水平,显示了地产公司的投资意愿和新开工补库存的动力依然很足.     

2017年房地产投资不悲观

预测地产投资开发增速当前,市场对明年房地产销售回落具有一致性预期,但对于开发投资产生较大分歧。我们认为,房地产开发投资增速并不悲观,2016年同比为5.9%,2017年为1-3%,且接近3%的概率更大。     

电力:电价上调有望展开

投资要点:1、用电增速符合预期,但部分重点用电行业产量增速回落;2、电价上调或将在近期展开。用电增速符合预期,用电行业产量增速回落。1-10月,全社会累计用电量38951亿千瓦时,同比增长11.87%。10月份单月用电量3797亿千瓦时,同比增速达11.35%,增速环比放慢0.82个百分点,总体来看单月用电     

供给侧改革背景下三四线城市房地产去库存的探究——以蚌埠市房地产为例

房地产去库存是今年供给侧改革的"五大任务"之一,随着商品房地产市场步入结构性过剩的年代,房地产市场分化趋势加剧,一二线城市的火爆与去库存政策背离,而三四线城市仍陷泥淖.如何促进农业专业人口市民化和新型城镇化是房地产去库存的核心内容.本文将以安徽省蚌埠市为例,探究三四线城市房地产如何去库存.     

基金视点

大摩华鑫基金:短期仍将弱势震荡大摩华鑫基金表示,受经济和政策影响,短期内市场仍将维持弱势震荡的态势。8月PMI较2010年中期明显下了一个台阶,说明当前的经济活力弱于2010年经济增速回落的低点。展望即将公布的宏观数据,结合8月上中     

家电:龙头企业仍值得期待

近期家电板块特别是白电龙头股价出现调整,主因是上半年积累了较多的相对收益,在应对大盘系统性风险的同时,投资者进行了调仓换股和获利了结。另一方面,短期对家电行业政策方面的影响主要是房地产调控向二三线城市延伸、出口增速受欧美债务危机的影响将出现回落以及行业增长变慢等负面的影响。但是相信经过股价的调     

从生活用电量上升看灰色经济的扩张

这两年来,国企的盈利增速高于民企,不少人都在惊呼＂国进民退＂。但是,从1-8月份固定资产投资数据看,民企的增速在持续上升,国企的增速则大幅回落。为何经济增速下行背景下,民间投资反而逆势而上呢？本文试从居民生活用电量增速异常上升为切口,探讨＂灰色经济＂现象。     

伊利股份:行业低速发展龙头优势显著

市场策略方面,中金认为虽然指数初步企稳并终结五周连阴,但涨幅有限且成交也未出现明显起色,表明投资者情绪虽然有所和缓但对未来的政策取向和市场影响疑虑未消.4月份的经济数据已经基本出炉,在经历了强劲的一季度之后4月份多数经济指标在政策调整、原材料价格震荡和基数抬升等因素的影响下增速上有所放缓,但情况基本符合预期,整体的增长依然健康,如一二线房价及销售等受到抑制但三四线楼市成交依旧活跃,出口也维持相对可观的增长,等等.在持续调整后市场估值整体也已经回到相对合理的水平.综合来看,对A股中长期前景不悲观.     

去库存背景下三四线城市房地产经济发展研究——以蚌埠市为例

长期以来,房地产业经济一直是我国经济结构中不可或缺的部分。近年来房地产业经济快速发展,开发规模增长过快、房地产库存过大等问题也随之而来。与一二线城市相比,三四线城市因经济落后、人才流失等原因使得房地产去库存压力比较大。在国家相关政策的刺激下,三四线城市房地产去库存将成为去库存工作的重点对象。此文将以蚌埠市为例,具体探究房地产库存现状,从而反映三四线城市房地产去库存的政策效果与问题并在此基础上提出合理的政策建议。     

关注内生性增长较强的优质化工企业

1、08年行业指标大幅回落。根据石化行业协会统计的数据,08年1-12月份整个化工行业实现累计现价工业总产值、累计现价销售产值分别同比增长24.09%、23.32%,与2007年的两项指标增速30.76%、30.90%相比大幅下降,预计2009     

短期需求走弱概率仍然偏大

随着全国范围内房地产销售增速高位逐步回落,并带动投资和新开工波动下行,经济需求略有回落的概率仍然较大.考虑到存货变化最终仍然会跟随需求变动,经济可能还会面临去库存的一些影响.合并起来,一段时间内经济增速略有走弱的概率偏大一些.但中长期来看,随着房地产库存、产能过剩等一系列压制经济的不利因素得到修复,未来景气前景继续值得期待.     

加强政策协调配合 实现又好又快发展

一、背景材料2006年是国家的"宏观调控"年,中央继续实施"双稳健"政策,综合运用了多种政策工具,使国民经济增长过快的势头得到了初步遏制,呈现出"三落一稳"的新态势:国内生产总值增速高位回落,工业生产增速回落,固     

进出口中期有压力

2017年10月美元计出口同比增长6.9％,美元计进口同比增长17.2％,实现贸易顺差382亿美元,我们对此点评如下: 出口的“韧性”:汇率升值制约“分蛋糕”和外需不弱的角力.10月美元计出口同比从9月8.1％回落至6.9％.在延续今年出口趋势回落的同时,9-10月出口增速也体现出“韧性”.单看10月数据,周边的韩国、中国台湾地区出口同比均较9月回落明显,这其中有中秋节错月带来的工作日少于去年1-2天的拖累,中国10月出口可能也受到类似拖累,但增速下滑幅度小于韩台.     

医药:供给侧改革催生行情

投资要点 1、行业整体业绩企稳回升. 2、行业供给侧改革预期强烈. 2017年1-8月医药制造业主营业务收入为19448.7亿元,同比增长11.7％,利润总额为2127.6亿元,同比增长18.3％,收入与利润增速均企稳回升,体现出医药行业在经济不景气下的稳定成长性.医药行业基本面企稳回暖,新版医保目录出台,医改深入推进,政策发布和执行进入密集期,整个医药板块分化明显.2017年1-8月医药制造业主营业务收入增长约11.7％(2016年同期增速10.0％),利润总额增长约18.3％(2016年同期增速13.9％),收入与利润总额增速分别较2016年同期上升1.7个、4.4个百分点,基本面企稳回暖,公募基金医药配置仓位相对合理,医药板块2017年市盈率33.36倍估值处于合理位置.     

回归白马消费与大金融

8月份固定资产投资增速、基建投资增速连续下滑后,市场对需求端的预期趋向悲观,上游强周期股票及相关大宗商品价格均出现显著回调,风格再度转向白马消费股与受政策影响的新能源汽车主题. 我们认为,四季度需求端仍将缓慢下滑,因为最重要的固定资产投资8月单月增速降至3.8％,累计增速降至8％以下,四季度预计仍在8％以下.     

PPP:或受益房地产调控

投资要点 1、房地产调控继续升级,基建加码预期升湿. 2、基建央企订单延续高增长. 近期房地产调控继续升级,多地出台调控“限售”新政,重庆、南昌、南宁、长沙、西安、贵阳、石家庄等城市政策密集出台;此外,多地表态要严查消费贷等违规资金进入房地产市场,可以预见房地产销售将受到明显影响,地产投资增速下行是大概率事件,基建加码预期继续升温,PPP或将再次受益.     

公司评级

中国建筑:新订单增速强劲宏源证券给予"买入"评级2011年1-3月,公司建筑业累计新签合同金额达1915亿元,同比增长95.0,公司累计新开工面积4055平方米,同比增长45.6;累计竣工面积571万平方米,累计施工面积34504万平方米,公司实现销售金额187亿元,     

电梯:适应投资新环境受益下游初复苏

投资要点: 1、1-2月地产数据超预期,房地产投资处于“合意”水平. 2、下游投资波动收窄,电梯行业发展进入新阶段. 1-2月地产数据超预期,房地产投资处于“合意”水平.1-2月,我国商品销售面积1 4,054万平方米,同比增长25.1％;房地产开发投资9,854亿元,同比增长8.9％;房屋新开工面积17,238万平方米,增长10.4％.从2017年开年来看,房地产投资、新开工面积总体还是在“合意”水平.(1)在中国城镇化发展到当前水平,销售高增长确实难以持续,但投资仍处于可接纳的低增速水平;(2)以新开工面积衡量的“供需”在平衡位置附近,为房地产市场平稳发展提供基础.     

坚守低估值蓝筹,规避成长股泡沫

正二季度经济继续疲弱一季度经济继续回落。去年8月份之后,经济就开始出现走软迹象,今年一季度经济延续了走弱态势,消费低位徘徊,固定资产投资增速下降,出口增速大幅下滑。展望今年二季度,我们对经济形势的判断较为谨慎,认为经济动能不足的情况将会继续存在,但经济下滑的势头将比一季度有所缓和。首先,从国内来看,固定资产投资增速可能会进     

南方基金:市场下跌空间有限

近期市场继续震荡调整,房地产、煤炭等板块跌幅较大,同时政策面依然偏紧。南方基金首席策略分析师杨德龙表示,整体来看,通胀仍在高位运行,经济增速小幅回落,政策仍然偏紧,未来市场将继续呈现震荡格局。