房地产开发的宏观经济环境分析

从宏观经济环境的几个方面分析了宏观经济环境对房地产开发的影响,同时指出房地产业遇到了不少问题,所以国家需要对房地产业进行调控,营造一个有利于房地产发展的良好经济环境,避免房地产业大起大落,正确引导房地产业持续、稳定、健康发展.     

浅析政府对房地产市场宏观调控的紧迫性

文章对当今房价居高不下的成因进行了分析,并就逐步完善我国房地产业宏观调控提出了对策建议。     

浅析我国房地产投资信托运行模式

房地产业是我国国民经济的支柱产业也是新经济增长点,但由于其投资金额大, 开发周期长,对融资的需求异常强烈,故如何利用有效的金融工具来保证房地产业的健康、快速发展就显得尤为重要。从目前我国房地产投资信托的现状来看,实际中的房地产投资信托主要以资金信托,或者说     

中国房地产走势透视

人们都渴望有一个温暖的家,希望拥有一处属于自己的住房。然而,中国的房地产商们却常常漠视这一巨大的需求,把目光紧紧盯住了少数人的口袋,舍本就末把赌注压在高档公寓、豪华写字楼、高级别墅和旅游度假村建设上。     

1997年房地产市场分析与展望

１９９７年房地产市场分析与展望王远鸿（国家信息中心经济预测部１０００４５）１１９９６年房地产市场回顾近年来，随着宏观调控的进行，中国房地产市场经历了从过热到正常的调整过程，目前主要面临两大难题：一是需要消化吸纳自１９９２年以来房地产过热带来的大量积...     

城市化背景下不同水资源定价系统对中国宏观经济的影响模拟研究

中国水资源问题表现为供给不足和需求增加的矛盾日益严峻,而城市化过程是今后水资源需求持续增加的主要原因之一,也对水资源定价系统的改革带来了挑战。本研究将3种水资源定价系统分别引入可计算一般均衡（CGE）模型,以城市化过程为模拟背景,比较了不同的水资源定价系统中水价变动、水资源部门间分配状况以及宏观经济变动水平。研究表明,在控制水供应总量的条件下,农业部门和城乡居民的用水需求增加,其它生产部门的用水需求减少,相对用水价格在不同系统中变化显著;不同系统对于GDP和各生产部门的影响并不显著,然而对城乡居民的福利有显著影响,平行定价系统将使农村居民获得最高的福利水平;进一步改革的统一定价系统将使城镇居民实现最高的福利水平。     

浅析日本的房地产周期及对我国的启示

房地产业是有普遍的周期的。日本房地产业战后经历了数次周期,特别是最近的一次周期,房地产泡沫破裂前与我国的情况极其类似。所以研究日本房地产周期的发展特征及成因,有利于我国借鉴经验教训,采取有效合理的经济措施,保证我国房地产业健康发展。     

浅析房地产企业加强工程质量控制的措施

随着经济技术的迅速发展,生活水平日渐提高,人们对住房的需求逐渐增大,房地产业迎来了创世纪的春天。建筑工程项目的质量好坏,直接影响了工程的适用性,而且关系人民的生命及财产安全。因此,我国的房地产业加强工程质量的控制,成为当务之急。     

浅析房地产开发项目的风险与管理

一、引言 中国加入WTO以来,房地产业进入了一个新的发展时期,随着国家经济大环境的变化,围绕着房地产行业是否有“泡沫”,行业内外的争论此起彼伏、沸沸扬扬,中国人民银行121号文件对房地产更为严格地贷款规定和银行利率的增调,迎来了一系列规范建设行为,提高行业自律水平要求的政策。业内的“一个前提、两条链”都出现了与以往区别很大的变化,风险因素不断增多,风险存在于整个项目开发过程,使中小房地产企业更是处于极为艰难的处境。因此,加强开发项目的风险管理,保证项目目的、目标的实现,是实现企业突出包围、稳步发展的关键过程。     

浅谈我国房地产经济发展与宏观经济的关系

分析了房地产业经济发展与宏观经济的关系,发现宏观政策起到重要作用,指出合理把握两者的关系,对于实现我国宏观经济与房地产经济的兼顾发展是非常重要的。     

西部地区城市化与房地产业发展思路浅析

一、西部地区城市化模式选择 1、对两种主要观点的简述与评价目前,关于西部城市化的道路选择主要存在两种观点。一是“都市带”论。这种观点认为,城市区域化,城市带的形成和发展是当今世界城市化的重要趋势,改革开放以来,在我国     

浅析房地产业对我国经济的影响

本文首先从课题的背景入手,然后着重的从房地产业对我国金融业、股票投资市场、物价和相关行业三个方面重点的对我国经济的影响进行了分析与阐述,最后做了总结。     

武汉房地产与经济增长实证研究

在中国，房地产投资变化基本与中国的经济增长是同步的。介绍了武汉房地产的现状．对武汉市房地产业与经济增长进行了实证分析，提出武汉应继续抓好工业和商业发展，大力提高城市化水平。共同促进武汉商品房销售的提高，减少空置率，促进销售，使武汉的房地产向更高的方向迈进。     

SNA核算体系下的中国宏观经济计量模型

ＳＮＡ核算体系下的中国宏观经济计量模型梁优彩（国家信息中心预测部１０００４５）１序言建立中国的计量经济模型必须考虑中国经济自身的特点。众所周知，１９７９年以前，中国经济体制是高度集中的计划经济体制，这种经济模式的特点是：经济活动的决策权集中在中央政府...     

房地产价格过高对宏观经济的影响及调控

房地产价格作为一种资产价格,所给出的信号十分丰富且受到高度重视。在房地产市场早已成熟的发达国家,对房地产及其价格的研究是一直是经济学界研究的热点和重点。现从课题背景入手,首先重点阐述了房地产价格过高对宏观经济的影响,然后针对性的提出了政策调控建议。     

中国房地产市场风险评价：基于房价与宏观经济协整的分析

从长期看,房地产价格应与社会经济发展水平相协调,如果房地产价格在一定时期内呈现出的某种趋势背离了宏观经济背景的支持,则市场必然隐藏着风险。从此角度出发,本文在协整和误差校正模型的框架下,分析了中国近年来房地产价格指数与主要宏观经济指标的长期均衡关系,得出了虽然近年来房地产价格上涨较快,但从总体上看,其变化有宏观经济背景的支持,房地产市场风险还不是很大的结论。     

洛阳市房地产市场发展浅析

通过对洛阳市房地产市场现状的分析,本文得出了洛阳市房地产市场供需两旺的结论。对存在的诸如房地产开发企业规模小、行业集中度偏低、以投机为目的的房地产购买者增加以及商品房价格上涨幅度过大等问题进行了分析,并对洛阳市房地产市场未来发展进行了预测。     

浅析房地产市场消费需求

房地产市场的发展与国民经济的发展有重要的关联,只有在市场有需求的情况下,才能够促进房地产的发展。房地产市场的发展还与国家政策有很大的关联,比如限购政策以及房地产税等,都是影响房地产市场交易量的重要因素。要想确保房地产市场的稳定发展,就需要对房地产市场的消费需求进行分析,从而明确房地产市场的发展形势,不仅能够为政府对房地产市场发展进行调控,并且为房地产项目的开发运营提供有利的依据,从而有效控制房地产项目开发数量以及价格。     

浅谈房地产融资

房地产业作为典型的资金密集型产业,对中国经济发展起到推动的重要作用。与此同时,出现了房地产融资。文章首先对房地产作了概述,并从外部融资和内部融资两方面对其开发渠道进行了分析。