我国农村土地征用制度探析

近年来,伴随着城市化进程的加速推进所产生的农村土地征用困境使得现行土地征用制度改革迫在眉睫。坚持科学发展观,增进土地征用制度的合法性和有效性是农村土地征用制度改革的目标,也是前提所在。通过政府职能转变,以体制外修正和体制内突破并举的思路是实现土地征用制度改革的必然之路。我国农村土地的现状我国人多地少,土地资源稀缺,伴随着工业化和城市化快速发展,越来越多的农村土地被征用作非农建设。     

城镇化视野下的农村土地与社保制改革研究

我国城镇化质量低主要表现为土地的城市化快于人口的城市化、常住人口的城市化高于户籍人口的城市化,其体制性原因主要是,农村土地使用权的物权化导致了城居地主与农业生产者争利、现有土地征用制度不能调动地方政府节省土地和降低房价的积极性。要提高城镇化的质量,必须使土地制度改革与社会保障制度改革同步,激励城居地主主动放弃农村土地的承包权和农村宅基地的使用权,促进地方政府将城市建设用地和公共财政优先用于保障房建设。     

宅基地退出复垦后的生态补偿制度研究

宅基地有偿退出是宅基地制度改革的一项重要内容。农村宅基地制度改革的根本目的在于推动农村土地的开发,避免农村闲置的宅基地资源被滥用。就当前而言,我国农村土地的退耕还林方式以土地的恢复和治理为主线,从出让后的土地恢复相关生态补偿角度出发,提出相关制度建议,盘活宅基地,使闲置的土地重新划归农业,让这些闲置的土地能在农业生产中发挥应有的作用。同时促进区域有效耕地面积增加,提高农村土地集约利用水平,保障农业用地具有的生态功能、景观功能、粮食安全等方面的价值。     

浅析我国农村征地补偿法律制度

随着我国工业化、城市化进程的不断加快,征地规模、征地速度、征地幅度在急剧增长,由此出现的征地补偿问题已成为土地征收中的热点和难点.但我国现行的土地征用补偿标准却存在着不合理性.为此,针对我国现行土地征用补偿标准所存在的问题,应改革现行土地征用补偿标准,保护失地农民的利益.     

浅议农村土地征收中的问题

文章围绕着农村土地的征用范围、征用程序、征地用途、征地补偿、救济途径等环节,反思现存的问题,并提出了解决方法.     

浅谈我国农村土地征收制度

罗斯科·庞德指出: "一个法律制度之所以成功,乃是因为它成功地在专断权力之一端与受限制之另一端达到了平衡并继续了这种平衡".文章重点从土地征收的理由、土地征收的程序、土地征收补偿制度方面探究我国农村土地征收制度中的缺陷及改善方法.     

构建新时期农村和谐党群关系

新时期农村党群关系建设是一个复杂的系统工程,尽管当前党群关系的总体趋势良好,但党群关系中一些问题比较突出,这就需要我们进一步实行政务公开,扩大农民参政权,发展农村经济,提高农民收入水平,改革农村土地制度,切实保障农民土地权益,加强组织建设,发挥基层党组织的领导核心作用,努力构建新时期农村和谐的党群关系.     

农村土地征收的正当程序问题研究

在探讨土地征收的正当程序问题之前,我们首先区分两个不同的概念:土地征收和土地征用.2004年<宪法>修正案第十条规定"国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿".     

农村土地征收的正当程序问题研究

在探讨土地征收的正当程序问题之前,我们首先区分两个不同的概念：土地征收和土地征用。2004年《宪法》修正案第十条规定“国家为了公共利益的需要。可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿”。由此可见,两者并不是同一概念。一般而言,土地征收是指国家为了公共利益,以行政命令的方式取得土地所有权,并对土地所有权人予以补偿的行为;土地征用是指以国家的名义,强制取得民事主体土地使用权的行为。二者的本质区别在于。     

全国政协副主席白立忱：切实解决历史遗留问题 把集体林改推向新阶段

集体林权制度改革是继农村土地家庭承包之后我国农村经营制度的又一重大变革,是解决“三农”问题的有效途径。目前,全国已完成林改确权面积17.7亿亩,     

湖南农村土地流转的调查与研究

农村土地规范流转,是推进农业结构调整,实现农业规模化、效益化,产业化经营的前提和基础;实行农村土地适度规模经营,是提高农村土地资源配置、提高土地利用率、促进农民增收的重要途径;农村土地规范流转进行适度规模经营是现代农业的发展方向。湖南省以促进农业产业结构调整、增加农民收入为出发点,稳定、完善农村土地承包关系,因地制宜地开展了多种形式的土地流转,推动了现代农业的快速发展。     

墨西哥城市化进程与土地制度革新,1992-2010

围绕墨西哥城市化进程与土地制度革新的关系,重点分析城市化进程中所遇到的问题,尤其是城市用地中所出现的非法用地以及非规范化用地的现象。从研究中可以看到,非法用地以及非规范化用地现象的出现是与土地制度紧密相连的,但是,土地制度改革与完善只是解决问题的一个因素,并不是全部。同时还可以看到,尽管墨西哥1992年对其土地制度进行了完善,但是,土地制度的私有化进程缓慢,并且也无法完全消除非法用地以及非规范化用地现象。也就是说,土地制度的改革与创新尽管可以缓解城市用地的紧张矛盾,在实践中,这一矛盾的化解却往往要与其他多种因素,譬如城市规划、经济适用住房的建设、促进经济快速发展等等,统筹综合考虑。     

中国失地农民维权的艰辛及原因探析

近年来,随着城市建设发展规划用地的增多,征地拆迁等事项也越来越多,由此引发的农民土地征用侵权事件也逐年增多.农民要想真正维护自己的合法权益十分困难,导致农民维权艰辛背后的深层次原因更是令人深思.     

浅谈农村承包土地中的问题与对策

在社会发展中,我们要正确处理保障经济社会发展与保护土地资源的关系,认真落实有关农村土地的一系列政策法规,切实赋予农民长期而有保障的土地使用权,保护农民的合法权益,促进农村社会稳定和经济可持续发展.     

浅谈农村承包土地中的问题与对策

在社会发展中,我们要正确处理保障经济社会发展与保护土地资源的关系,认真落实有关农村土地的一系列政策法规,切实赋予农民长期而有保障的土地使用权,保护农民的合法权益,促进农村社会稳定和经济可持续发展。     

城乡结合部拆迁安置小区的社区治理问题及对策

在社会发展过程当中,城乡一体化建设进程逐渐加快,促进城市建设规模的拓展,这导致需要使用更多的土地资源进行发展建设。这当中农村土地资源被征用,引起较多农民群体的搬迁,由村落散居变为小区聚居。由于生活理念方面的差异,使得农民群体难以适应城市生活环境和方式,由此导致较多的社区治理问题发生。需要有效解决相关社会治理问题,为拆迁安置小区的民众生活稳定提供保障与支持。所以文章基于此,研究和分析城乡结合部拆迁安置小区的社区治理问题及对策。具体从城乡结合部拆迁安置小区的特点和治理现状分析方面入手,进一步探讨目前城乡结合部拆迁安置小区社区治理中存在的问题,最后提出加强城乡结合部拆迁安置小区社区治理的对策。以供参考。     

对河北省土地征收补偿制度的几点思考

土地征收补偿制度在全国范围内普遍存在诸多共同问题.文章基于这种制度存在的问题及原因,并结合河北省实际情况,从补偿原则、补偿标准、补偿方式、权利主体及利益分配、救济机制等方面为河北省土地征收补偿制度的完善提供了可行的建议.     

国库集中支付制度改革的现状及对策

国库集中支付制度是把财政资金由传统的层层划拨改为国库单一账户的公共财政管理体,是财政资金支出改革的重大举措之一,是国家预算执行和财政管理制度的重大创新.文章对国库集中支付制度改革的现状及对策进行了探讨.     

民族自治区养老保险改革制度探究

我国民族自治区养老保险改革制度尚处于发展阶段,相关理论知识与管理体系的研究仍缺乏深入性.民族自治区养老保险改革制度在国民经济运行中的地位和作用也是一项重要的研究课题.     

森林龙岩美丽家园——龙岩市创建国家森林城市纪实

龙岩市地处福建省西部,通称闽西.龙岩是全国著名革命老区、享誉海内外的客家祖地,辖五县一市一区,总人口297.7万人,土地总面积1.9万平方公里.龙岩素有“八山一水一分田”之称,是全国重点集体林区、福建省三大林区之一和马尾松的主产区,自然条件优越,森林资源丰富.新罗、武平先后被评为全国绿化模范县（区）,长汀是全国生态文明和现代林业建设示范县.水土流失治理的“长汀经验”及集体林权制度改革的“武平经验”已在全国推广.