呼和浩特市土地收购储备制度运行情况分析

以呼和浩特市土地收购储备制度作为研究对象,通过对其实施现状、土地市场运行情况进行分析,提出优化土地收购储备制度的合理化建议。     

土地收储工作的必要性及策略探讨

由于我国的工业农业以及城市化等的快速发展,对土地资源的需求随之增大,因此国家必须采取一定的措施对土地进行收购储备,以备不时之需。土地收购和储备(以下简称土地收储)制度作为一项不同于以往的土地管理制度应运而生,这对于国家配置土地资源,提高土地的合理利用率都极具意义。本文以土地收储工作的必要性着眼点,进而从准备工作、现代化制度以及宣传力度等土地收购储备的策略方面进行了探讨,以期能对相关地方政府的土地管理提供有意义的参考,也希望对于提高土地的利用率能有一定的帮助。     

土地收购储备工作面临的问题及对策

城市的快速发展,使得建设用地的需求有增无减,这导致建设用地与耕地之间的矛盾加剧,特别是耕地可供量的矛盾凸显,城市建设急需土地,但是城镇内部却有很多的土地没有得到充分的利用,这在一定程度上影响了城镇经济的发展,为此需要进行土地收购储备工作、本文主要通过对土地收购储备工作面临的问题的介绍,进而探讨了其解决对策,希望对土地收购储备工作的继续开展提供帮助.     

城市国有土地收购储备机制研究

城市国有土地收购储备机制的建立,为我国城市土地的合理开发与利用提供了制度保障。过去很长一段时间,我国应用的是城市土地有偿使用制度,该制度的确为城市土地的合理应用作出了一定的贡献,但是由于应用范围过小,形式过于单一,而且大部分情况都是按照协议方式来转让土地,这就导致了多方面的问题。因此制定合理有效的城市国有土地收购储备机制非常重要。本文首先对城市国有土地收购储备进行了阐释,其次对我国城市土地收购储备机制的主要内容进行了介绍,最后探讨了存在的问题以及解决方法,仅供参考。     

土地收储运行机制中存在的问题及对策

从土地收购储备制度的发展历程、运行模式着手,深入分析,探讨现在土地收储运行管理机制中存在的问题,并提出相应的解决办法,希望能为政府相关职能部门提供一些有用的参考和建议。     

浅论土地收购储备的作用和意义

土地收购制度在我国起步较晚,目前正处于在探讨和试点之中,但经过几年的实践和探索,国家和城市土地收购和储备制度中,已制定了一系列制度和操作规程。     

东丰县国土资源收购储备工作进展探究

国土资源收购储备工作是地方政府或国土资源部门依据法定程序,获得土地使用权,进行前期开发利用后作为储备用地,继而通过招标、拍卖等方式经营土地,在增加地方财政的基础上,改善基础设施建设的一项国土制度改革。国土资源收购储备机制实施过程中在对完善土地市场积极作用的基础上,势必会导致一些负面影响。本文拟对东丰县国土资源收购储备机制的积极作用、存在的问题及改善措施进行简要分析,为东丰县国土资源收购储备制度的推进提供新思路。     

土地收购储备运行机制之我见

改革开放以来,我们国家经济不断持续的快速发展,这与土地资源能否充分开发与利用发挥的作用是分不开的。随着我国人口数值不断上升,土地资源越来越紧缺,如果土地资源得不到很好的利用,势必会影响人们的生活水平,进而影响我国经济的发展。现今,为了能够让土地资源为我国社会主义经济的发展发挥巨大的作用,政府对其实行了土地收购储备运行制度,这一制度的实施,对于提高我国土地资源利用率其到了十分重要的作用。但是随着我们国家经济的发展中,土地收购储备运行制度仍在改革进行中,在该制度实施过程中也暴漏出很多弊端。那么,如何让土地收购储备运行机制在实施过程中,促进我国经济发展、增加地方财政收入呢?带着这个话题,文章对土地收购储备运行制度阐述了自己的见解和看法。仅供参考。     

对土地收购储备制度若干问题的探讨

土地收购储备制度是一种政府和市场相结合配置的土地资源,政府依法运用市场机制,通过收购土地所有权或使用权,按照土地利用总体规划和城市规划,对土地进行前期开发整理与储备,以供应或者调控城市建设用地需求的一种管理制度。本文探讨了土地储备制度的原则和融资渠道,并提出相应的建议供同行参考。     

试述城市土地收购储备模式对土地价格的影响

随着我国城市化建设进程的不断加速和城市规模的逐年扩大,不少农村逐渐并入到城市中,使得国内耕地总量平衡受到严重破坏,农业用地数量越来越严峻。基于此,为了更好的保证农业用地平衡性,国内各地开展了土地收购储备工作,这里我们就城市土地收购储备的含义以及在我国的发展进行阐述,并讨论了其对土地价格的相关影响。     

城市土地收购储备模式比较及其运作探讨

当前,我国存在人多地少的现象,而且城市建设的速度也在不断的加快,这就导致我国的土地资源越发的紧张起来,所以城市土地收购储备就相当重要了。但是当前,我国的城市土地收购储备模式只适用于当地市场的土地调控及收购,这种形式严重的违反了公平交易的原则,而且也使得当前的土地收购逐渐的偏离了市场的自发调控。这些问题的出现就迫使我们必须要逐渐的完善城市土地收购储备的模式,使得土地收购储备模式得到良性的发展。通过比较我国当前城市土地收购储备的各种模式,分析其存在的问题,并提出相应的解决措施。     

城市土地收储中存在的问题及对策

土地收购储备(土地收储)制度是国家对土地资源实现宏观调控、促进土地科学发展和利用的有效措施,而在城市化快速推进的今天,城市土地的管理利用更为重要。从具体事实出发,我们不可否认,在城市的土地收储工作中还存在一定得问题和不足。对于这些问题,必须加以妥善的解决和处理,以保证城市土地资源的收储工作能进一步更好地进行。本文主要从法律不健全、投资风险高、补偿不合理和未实现高度垄断等方面的不足为切入点进行分析,进而提出与之相对应的解决措施,以期能对今后的城市土地收储工作提供有用的借鉴和帮助,从而更有效地提高城市土地资源的合理利用率。     

土地收储融资的困难与对策

土地收储是国家依据自身所具有的优先购买土地的权利,将那些已经出让的土地购买储备起来,用来作为日后的发展建设使用。这种制度是我国特有的制度,既利于发展城市,同时也能够将土地价值发挥到最大,但是其存在的严重问题就是融资困难,影响了其发展。本文主要从土地收储融资的困难的角度出发,探讨了解决这一问题的对策,希望有所帮助。     

着力推进储备土地前期整理工作

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《土地储备管理办法》规定,国土部门应当依照法律规定,运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市规划,对通过收回、收购、置换和征收等方式取得的土地进行前期开发、整理后,予以储存,以供应和调控城市各类建设用地需求。笔者就如何推进储备土地前期整理工作进行了探讨。     

土地收购储备机制中存在的问题及对策探析

随着社会经济的进一步发展,土地资源是否能得到更加充分的开发与利用是当今业界工作的重点,甚至在一定程度上关系着我国社会主义现代化建设进程。土地收购储备机制作为保证土地资源利用的基础,这里我们有必要对其存在问题及相关对策进行探析,以供同行日后工作参考。     

提高土地收储工作效率的方法

我国土地资源辽阔,如何提高土地资源利用率是我国发展中面临的重大问题,如今土地资源非法占有滥用的现象严重,国家对流入市场中的土地进行购买,规划整理之后作为储备用地,土地收储制度还处于不成熟阶段,如何提高土地收储效率实现土地的合理利用是关系民生的重大问题。介绍了土地收储的重要性以及提升土地收储效率的方法。     

关于我国土地管理制度的探析

土地管理制度是土地工作的参考,同时也是一个国家重要的基础管理体系,在我国土地管理制度对于调整土地关系,确定土地利益有着重要的价值,特别在市场经济初创时期,土地的关系和权属存在一定的混乱和争议现象,这必须从土地管理制度的完善方面入手,形成对土地管理工作深层次地支持。在土地工作中要认清土地管理制度的积极意义和重要价值,要对土地管理的内容展开研讨,展开对土地管理制度、价格机制、储备制度、土地市场等方面的重点研讨,形成完善的土地管理制度,在建立健全土地市场机制的基础上,以规范的土地储备制度,灵活的土地管理和政策实现土地管理制度在新形势下的新发展。     

浅谈完善我国城市土地储备制度的现实意义

随着我国经济体制改革的不断深化，城市土地收购储备制度也在不断完善。这对于我国提高城市土地利用效率、对于国有土地资产保值增值以及企业发展具有这些不可估量的现实意义。     

论土地储备业务中涉及到的税收问题

土地储备工作在我国是一个新兴的业务,在全国其发展也只有几年时间。在其发展过程中必然涉及到一些原有法律条文,如税法,未曾涉及到的领域和问题。而土地收购储备业务无论从其增加财政收入的作用上,还是从其自身业务发展的现状来看,都是需要大力扶植的业务。下面就从土地取得、土地保有、土地转让三个环节来探讨一下各个环节所涉及到的税收问题。一、土地取得环节涉及到的税收问题 (一)土地取得。土地征用是指政府根据城市建设和发展需要,按照《中华人民共和国土地管理法》,将原集体所有土地征用为国家所有,具体由中心来实施。在这一环节涉及到的税     

土地测量工作中的若干问题分析

土地收购的资源储备问题一直是政府宏观调控需要着重进行处理的问题之一,为了将土地资源上的资源利用问题的处理进行确切性的保障,我国管理单位一直在利用相关办法对我国的土地资源环境的储备监督力度进行加大处理。土地收购资源上的储备问题一直是一项较为复杂的工作,主要的原因是在进行管理时,这项工作对于技术上的要求非常的高,不仅需要工作人员在实际工作中制定出一个较为详细的规划,还需要将实际测量的施工步骤进行妥善的安排与管理,文章针对土地测量中的各项问题进行了方法上的探究,希望得到的结论与方法可以给相关工作人员带来帮助。