论次承租人的承租风险及其法律防控

次承租人承租风险的来源有很多方面,除次承租人自身风险意识不强外,主要是转租法律关系相对复杂和合同法中任意性规范应用产生的消极作用。次承租人不应当在没有预见、毫无违约或过错的情况下承担非正常的风险,有必要在法律政策上给予更多的保护。能够防范这些风险的有效途径是向次承租人公开出租人与转租人签订的合同,建议在国家立法中规定转租人如实向次承租人提供原始租赁合同的义务,并规定相关责任承担。     

论企业合同管理的法律风险及应对手段——以物业服务合同研究为例

企业法视角下的合同管理是一个动态的处理过程,这种行为并不仅仅在于签订一个合同文本,而是对合同签订、履行以及管理等一系列行为的处理过程。但是许多企业往往会忽视合同管理中存在的法律风险,疏于防范。因此有必要对企业合同管理存在的风险进行识别和分析,对风险的减轻和解决提出行之有效的解决方案,减少企业合同管理风险,进而提升企业风险应对能力。     

国际贸易合同欺诈防控

合同欺诈是企业参与国际贸易的常见风险。当前应当从建全合同风险管理机制,加强对外贸易市场的监管,完善国内反贸易欺诈立法和国际司法协作制度,倡导良性贸易模式等方面防范和控制国际贸易合同欺诈。     

建筑施工安全管理存在问题及对策

建筑施工安全关系到建筑施工人员的生命财产安全,建筑施工安全无小事,当前要进一步加强施工安全生产工作,有效地遏制建设领域重特大安全事故的发生,大幅度减少伤亡事故和死亡人数,尽快实现我国安全生产局面的根本好转.如何有效地控制和降低施工安全事故的发生,是建筑安全工作的一项重要内容.对建筑施工安全管理进行探讨,在分析建筑施工安全管理所存在问题的基础上,提出了加强建筑施工安全管理的措施.     

论行政合同特权的法律控制

行政合同是现代行政法上较为新型的一种实现行政目的的法律方式之一。本文试着从行政合同特权的含义、特征以及表现进行了相应的论述,并从内容设置、程序设计、司法审查三个角度对行政合同特权的法律控制谈了自己的看法。     

论教师聘任合同的法律性质

对于教师聘任合同属于什么性质的合同问题,学术界有属于行政合同、劳动合同、民事合同、特殊合同等几种不同观点.教师聘任合同与行政合同、民事合同有本质区别,而与劳动合同在合同主体、订立原则和程序、合同条款构成、合同性质等诸多方面都有共性;将教师聘任合同定位为劳动合同有利于维护教师的合法权益;将教师聘任合同定位为劳动合同有最高人民法院司法解释、<劳动合同法>、<劳动争议调解仲裁法>等明确的法律依据.因此,教师聘任合同应属于劳动合同.     

浅谈建筑施工企业薪酬管理存在的问题及对策

建筑施工行业属于劳动密集型产业,对人力资源需求较大。对于薪酬管理,建筑施工企业在各自工作中所面对的工作环境和工作强度不尽相同。建筑工程项目中施工人员流动性较大,管理层的市场竞争也相当激烈,导致管理部门人员流动量也非常大。对于上述所说的问题,着重对薪酬管理方面在下文进行分析探究。     

论体育冠名合同的性质及法律保护

采用文献资料法、调查访问法等研究方法,从法学角度阐述了体育冠名合同与买卖合同、赠与合同、公益事业捐赠合同、广告合同的区别,认为体育冠名合同属于唯一授权许可合同;论述了体育冠名法律保护的不足:冠名权尚未取得合法的法律地位;缺乏调整、规范体育冠名活动的法律、法规;还就完善体育冠名合同的法律保护进行了探索.     

国有企业合同管理实务研究

国有企业的合同管理是企业健康发展的重要管理内容,合同管理实务中,可借助优势地位确定合同管理总原则、设立专门部门实现归口管理、完善相关制度形成交互联动管理机制、实现动态化管理等手段开展合同管理工作,这对提高企业管理人员的法律意识、降低企业的法律风险、促进国有企业改革有着积极的推动作用。     

合同解除的限制及法律后果

合同解除可能引发交易成本的增加和社会资源的浪费,因此在适用时需要对其进行适当地限制,文章在分析合同解除的法律限制和后果时,提出了自己的一些建议,以期更好地发挥其维护交易稳定和定纷止争的作用。     

全面风险管理视觉下的赴台学生风险防控措施研究

福建省高校近十几年来积极深入地开展与台湾高校在教育教学方面进行交流与合作,闽台高校联合培养人才项目的人才培养模式和发展规模等方面取得佳绩,形成了较好的发展态势。但由于闽台合作规模的增加、合作办学经验的欠缺及闽台诸类办学政策阻碍等多种因素影响下,闽台高校联合培养人才项目的学生赴台风险成了当前两岸高校管理者亟须正视的问题。本文从该项目的实际运作,结合高校风险理论,分析学生赴台的各种风险,从全面风险管理的角度探讨学生赴台风险的防控。     

论体育赞助合同的法律性质以及立法构想

在现今世界,体育赞助已成为体育事业和体育市场发展的主要资金的来源,但由于我国现行的法律法规中对体育赞助的规范不健全,在体育赞助的实际运作中或出现赞助商利益得不到保障的情况,或出现赞助商毁约的情形.这些都极大地阻碍了体育赞助的发展,因此,研究体育赞助制度,以及在研究的基础上进行相关立法已迫在眉睫.在对体育赞助合同的法律性质进行分析的基础上,提出体育赞助应成为一个独立的有名合同,并由有关部门进行相应的立法,以促进商业性体育赞助的发展.     

企业在经济合同管理中如何防范合同风险

要防范合同风险,避免因经济合同无效、违约、欺诈而引发的经济纠纷,减少企业经济损失,就必须在合同缔约之际,防范缔约过失。在合同订立时严格审查签订合同所必备的形式要件和实质要件,防范合同无效、欺诈,加强合同履行监督,防范合同违约。     

企业合同管理必须强化风险意识

市场经济在某种意义上说是法制经济,或者说是契约经济、合同经济。一个企业的经营成败与合同的签订和管理有密切关系,故而企业要强化企业部管理,有效预防和积极消化市场经营风险,做好企业合同管理工作。     

储蓄合同性质的法律分析

储蓄合同的性质和存款所有权的归属在法律上的不同规定,直接导致人们在认识上与司法实践中的混乱,故对其从理论上予以探讨显然非常必要。本文通过储蓄合同与传统民事合同的比较,存款所有权归属问题的立法矛盾分析,明确提出储蓄合同在性质上属于消费寄托合同,存款所有权属于银行、存款人对存款享有债权请求权的观点,并期望统一国内相应立法。     

学校体育运动伤害事故的特征、法律归责及风险防控措施研究——基于对58例裁判文书的荟萃分析

通过分析近年来58例学校体育运动伤害事故的司法判例发现,同场对抗类项目发生运动伤害的机率最高,运动伤害事故主要集中在初中阶段,学校存在过错以及承担赔偿的比例均高于其他责任主体.体育运动自身固有风险是中小学运动伤害事故发生的内在因素,学校运动风险防控制度不健全、场地设施缺陷、教师未尽职履责、学生运动风险防控能力不足成为伤害事故发生的外在诱因.事故责任划分适用过错责任原则,公平责任原则为事故经济损失的分担作了有益补充.提出了15项学校运动风险防控措施,包括学校体育管理5项、体育课5项、课外体育活动2项、课余体育训练与竞赛3项.     

制造型企业基层用工管理风险及防范对策

问卷调查统计结果表明,我国制造型企业基层用工管理风险主要表现在招聘风险、培训风险、劳动风险、薪酬风险和离职风险等方面。应以规范基层员工的招聘渠道、落实入职和在岗培训、加强劳动保护和社会保障、改进薪酬制度、降低流失率等作为风险防范对策,以便提高基层员工的工作生活质量,预防企业的用工危机。     

论我国现行法律制度下物流服务合同的法律适用

为正确划分物流服务合同当事人的权利与义务,采用实证分析方法,在对我国现行有效的关于无名合同法律适用和涉外民事关系法律适用法律规定梳理的基础上,讨论物流服务合同的具体法律适用问题.结论为：作为无名合同,在发生纠纷的物流服务明确的情况下,物流服务合同类推适用其他法律及《合同法》分则的规定;在不明确的情况下,适用调整货物运输合同的法律规范,其后适用《合同法》总则的规定;如果物流服务合同具有涉外因素,则依据我国调整涉外民事关系法律适用的法律来解决其法律适用问题.     

论行政合同的法律救济

行政合同融合了契约精神和现代行政理念,以其独特的"弹性"行政和"柔性"行政的特点,既适应了民主国家观念改变的社会思潮,又满足了法治与民主相融合的需要。由于长期以来在理论和立法上对行政合同的定位缺失,也导致司法实践中的行政合同纠纷得不到有效的法律救济。