房地产企业的运营成本管理分析

成本管理与控制是企业管理中的一个重要工作。但控制企业的成本并非轻而易举,很多房地产开发企业的认识处于表面阶段,认为控制成本仅仅是在支出上,企图通过控制并降低高额的支出来进行成本管理,可结果却是不如意的。所以企业在进行成本管理时应全面的根据当前社会环境的变化来调整。     

房地产企业风险影响因素的实证分析——以福州、厦门、泉州三地为例

阐释对房地产企业风险产生重要影响的十类因素,以福州、厦门、泉州多家房地产企业及三地相关经济数据为研究对象,通过问卷调查和回归分析等实证研究,得出以下结论:对市场风险影响最大的是政策法规和社会经济因素,短期内金融环境因素和居民消费水平的影响力较小;对非市场风险影响最大的是项目投标决策因素和企业融资方式因素。针对存在的风险,提出若干建议。     

中小物流企业运营状况调查研究——以扬州市为例

物流的本质是服务,根据对扬州中小物流企业发展现状实地调查,分析其在物流服务质量、服务能力、服务范围等方面存在的问题,提出可通过以下措施加快扬州市中小物流企业的发展：物流资源和环节系统性整合,扩大服务辐射范围;创新物流运作模式,立足差异化定位,开展多样化、全方位式服务;引进高素质人才,提高运营效率等。     

论企业的社会责任——以我国房地产企业为例

随着市场经济的发展,企业在注重经济利益的同时也越来越重视社会责任,良好的社会责任有利于稳固企业的外在基础,提升企业自身的价值和形象。在当前经济形势下,我国的房地产企业不断发展壮大,其社会责任备受社会关注。本文从我国房地产企业社会责任的落实、承担方法和评估经验出发,探讨企业的社会责任在社会建设中的重要意义。     

我国房地产企业现金储备管理探讨———以万科公司为例

房地产行业是典型的资本密集型行业,对大量资金的需求贯穿于房地产企业的整个生产经营周期,因此,房地产企业实施现金储备管理是十分必要的。通过对中国房地产行业的“龙头”企业——万科公司,自2006年以来一个完整的行业周期的现金储备管理进行审视,其现金储备管理的先进经验对其他房地产企业具有借鉴意义。     

试论房地产开发企业的品牌策划

房地产投资的预测、可行性分析和市场营销的策划已逐渐受到房地产开发企业的重视。房地产开发企业在品牌策划中，必须遵循可行性、独创性以及针对性、目标性原则。     

公共服务型体育场馆运营现状研究——以呼和浩特市为例

公共体育服务水平是衡量我国群众体育发展水平的重要指标之一。体育场馆是体育活动的载体,也是衡量公共体育服务水平的窗口。本文采用文献资料法、访问调查法、问卷调查法、数理统计法阐述呼和浩特市公共服务型体育场馆经营概况,查找其中存在的问题,为公共服务场地设施专业化的管理和运营、提高呼和浩特市体育公共服务场馆设施服务水平、丰富首府市民生活提供理论依据。     

企业概况中财务信息含量与企业运营状况研究

当代社会是一个信息社会,证券市场是一个信息的集合体,上市公司是证券市场的基石。企业概况中披露的财务信息含量不仅仅可以降低信息交易成本,而且对企业的运营状况也有重要贡献,二者呈正相关关系。从沪深两市抽取上市公司作为样本,运用统计学分析方法进行实证研究。对企业概况反映的信息内容构成,概况中的财务信息进行了分析。对企业概况中财务信息含量与企业的运营状况进行了关联分析。针对企业概况中财务信息含量对企业的运营状况提出了政策性建议。     

健身俱乐部运营现状调查与对策——以商丘市为例

采用问卷调查法、文献资料法、数理统计法、逻辑分析法和访谈法对商丘市健身场馆基本情况、、健身教练的技能、理论水平、不同年龄阶段的会员的消费动机及满意程度等各个方面进行了调查和访谈.结果显示:健身俱乐部项目比较单一,管理制度不完善,没有专职的医务人员,教练员理论知识及技能水平不能满足专业的需要,需要进一步提高.     

轻资产运营模式对公司财务绩效的影响分析——以邯郸南阁制衣有限公司为例

以实施轻资产运营模式的邯郸南阁制衣有限公司为对象,进行轻资产运营模式下的公司财务特征研究,并对其进行盈利能力、营运能力、偿债能力、发展能力等方面的分析。通过分析可以看出实施轻资产运营模式的公司在同行业企业中有较好的财务绩效表现,同时要注意在经营中存在的风险,要充分发挥轻资产运营模式的特色,使公司能够在市场经济环境中持续稳定发展。     

案例教学法本土化的思考——以运营管理课程为例

案例教学法在商学院工商管理类课程教学实施过程中可以起到良好的作用,但目前中国的案例教学法实施仍存在一些问题。本文以运营管理课程为例,研究案例教学法本土化过程中产生的问题,并提出采用循序渐进的解决方案,帮助教师和学生完成从讲座模式到案例教学法的转变。     

国内房地产开发企业危机管理现状分析

随着市场竞争日趋激烈,房地产开发企业的危机管理,直接关系着企业的生死存亡。目前,房地产业已经成为国民经济发展的支柱产业,因此,研究房地产开发企业的危机管理对房地产企业的平稳、可持续发展具有理论和现实的意义。本文从房地产开发企业的危机管理现状入手,分析其在客户关系、人才流失、财务、公关四方面存在的问题,并从出现的问题中找出危机的隐患,从而达到分析房地产开发企业危机管理现状的目的。     

房地产上市公司资产运营效率分析

近些年来,房地产业成为了国内经济增长的重要行业,房地产业不仅通过银行的信贷消费启动了国人的消费需求,让房地产业成了短期内各个地方经济业绩迅速增长的重要因素,而且又带动了相关产业的大力发展,据相关调查显示,与房地产企业相关联的行业至少占总行业的百分之三十到四十,这其中包括建筑业、广告业、五金业等,还有很多因为房屋购买所涉及的产业以及房产商在置地过程中的财力支出所带动的产业。     

项目驱动教学法在企业设立与运营管理课程教学中的应用——以海口经济学院为例

为了提高学生的实践操作能力,文章从项目驱动教学法的内涵出发,分析了项目驱动教学法在企业设立与运营管理课程教学中的具体应用步骤,最后对项目驱动教学法在企业设立与运营管理课程教学中的应用进行了反思。     

地方政府融资平台运营管理问题与对策——以济南市为例分析

地方政府融资平台运营中存在的问题主要包括:融资平台公司运营体制不尽合理;信用结构失衡;融资渠道单一;融资规模扩张导致风险加大;偿债对土地依赖过大;存在偿付风险。解决上述问题,需加强地方融资平台运营管理,完善公司法人治理结构,建立科学的债务管理模式,拓展平台公司主营业务,健全城建项目决策机制,建立政府支持保障机制,积极拓宽融资渠道。     

对大连市房地产中介企业发展的思考

房地产业的发展离不开房地产中介企业的发展与规范。研究房地产经济、房地产市场,大力发展和培育房地产中介企业有着十分重要的意义。本文在对大连市房地产中介企业现状分析的基础上,借鉴国内外先进做法,结合大连市的实际情况,对大连房地产中介企业的发展状况及发展思路进行研究,旨在为大连市房地产中介企业的发展及促进大连市经济的发展服务。     

基于价值管理的企业现金流量分析——以振东制药为例

现金流量是企业价值的外在体现,企业投资、筹资、经营活动均会引起现金流的变化,合理有效地开展各类活动才能保证企业价值的不断提升和持续发展。本文通过投资活动、筹资活动、经营活动三个方面的现金流分析企业战略导向、筹资风险和经营管理措施的有效性,使现金流分析为内部决策所用,提高分析结果的使用价值。     

基于因子分析法的房地产上市企业财务业绩评价——以部分上市房产企业为例

以北上广上市的房地产开发公司为例,通过运用因子分析法以反映企业四个能力的财务指标来评价企业经营业绩的好坏,并对其构建评估模型计算其分项分数和综合分数,最后分析影响公司财务绩效的原因,提出提高产品力、提高盈利能力、扩大品牌影响力等合理化建议。     

营运资本管理与企业绩效关系问题探析——以万科为例

营运资本作为企业日常经营的重要部分,是企业生存延续的保障。房地产行业作为国民经济的支柱产业,其营运资本管理水平的高低对国民经济的影响举足轻重。以万科企业股份有限公司为研究对象,利用其2016-2020年的财务报告数据,选取相应财务指标,从营运资本管理政策及效率两方面分析营运资本管理效率与绩效的关系,并与同行业企业碧桂园、中国恒大做对比分析。发现万科存货占用资金较大,存在营运能力波动较大等问题;提出整个房地产行业应加强资金链管理、去库存、降本增效等建议,提高企业绩效。     

物流企业增值服务创新模式——电子商务代运营

传统企业积极开拓电子商务业务,电子商务代运营正迎来快速发展机遇．在此背景下,物流企业在为客户提供高水平物流服务的同时,也可以进行业务延伸,为客户提供涵盖电子商务全过程的代运营服务．电子商务代运营作为物流企业新增值服务模式,可带来新的盈利方式．为保证电子商务代运营服务的顺利进行,物流企业需’要明确业务定位、以优势业务为核心,强化关系管理和做好成本控制．