老旧小区改造中社会资本参与度的影响因素研究

老旧小区改造中社会资本参与度影响因素的识别过程需考虑多个方面,不仅要立足于老旧小区自身的特点,还需考虑社会资本的特殊性及依托的相关政策等。通过分析老旧小区以及社会资本的特征,在探究相关社会政策的基础上,分析影响社会资本参与改造的主要因素,采用解释结构模型(ISM)深入剖析各影响因素之间的结构关系,建立递阶结构图,以此明确各影响因素间的作用机制。分析结果显示：相比企业规模、能力水平等社会力量的自身条件,老旧小区主体因素和社会政策因素对于社会资本参与度的影响更为深刻。老旧小区改造中社会资本参与度影响因素可分为直接因素、间接因素、深层因素三部分,其中项目收益与风险是最直接的影响因素。另外,政府干预程度也制约社会资本的参与程度。鉴于此,可从拓宽老旧小区改造融资渠道、健全老旧小区改造的管理规范等方面加以改进。     

浅谈城市老旧住宅小区的综合整治与改造——以铜陵市人民小区整治工程为例

文章从城市老旧住宅小区的普遍问题出发,进而简要论述了城市老旧住宅小区综合改造的内容与重点,接着以铜陵市人民小区为例,介绍了人民小区综合整治的主要任务、整治重点,希望为其他城市老旧住宅小区的综合改造与整治提供思路。     

协同治理在城市基层社区的实现机制研究——以C市老旧社区改造为分析对象

随着我国城市发展从增量时代逐渐转入存量时代,城市发展向城市更新和提质改造转变。基于C市老旧社区改造实践,结合理论对C市多个老旧社区改造中多元主体的协同治理情况进行分析,总结老旧社区改造中的四大主体及其相互关系,发现老旧社区改造工作中存在相关主体缺位、主体间权力结构失衡和多元主体间沟通协同不足等问题,并对此进行原因分析,提出从参与动力机制、沟通协调机制以及运行保障机制三个方面构建老旧社区改造中多元主体协同治理实现机制。     

关于旧建筑立面改造方式的探讨

伴随着我国城镇化进程不断深入,城市的主体建设已经基本完成,在数量上已经达到了很大的积累,但是在质量上还是有待改进的,尤其是二十世纪八九十年代的建筑都面临着改造的需求,这也将会是城市近期建设过程中的重点项目之一,本次论文结合实际情况对旧建筑立面改造部分做出了分析,发掘改造的原因,探索改造的方式,希望能够为旧建筑立面改造提供参考。     

谈建筑立面改造设计中地方特色的表达

建筑立面改造已成为城市建设的重要活动之一.富有地方特色的建筑立面,因其对塑造城市形象和延续地方文脉有重大作用,已成为建筑立面改造活动的主要目的.以江苏省扬州市沿街建筑立面改造活动为例,探讨了在运用构件、色彩、材料和尺度等建筑符号时应注意体现传统建筑文化的形式因素,创造出具有强烈地方传统特色的建筑立面的改造设计手法.     

社会力量参与老旧小区改造市场边界研究

为贯彻落实“十四五”期间老旧小区改造这一重大民生工程,建立政府与居民、社会力量合理共担改造资金机制,在所收回的问卷调查中,在收集居民、企业、政府对老旧小区改造的意见上,分析政府与市场边界、投资边界、改造边界清单与对应企业主体,提出多元主体共担资金机制形成的相关建议：划清政府和市场边界,落实老旧小区改造的“边界清单”,让渡可盈利项目和市场机会,多样化吸引社会资本等。     

德意志:书的国度

在德国,不论城市还是乡村都有许许多多教堂、剧院、博物馆和图书馆,到处可见雕塑。这些优美建筑加上森林、草地、河流,充满了童话美和古典美。但是德国最耐人品味的还是书。     

中国城市集合住宅空间再设计

进入21世纪后,城市化进程加快,城市建筑不断更新,人们的生活水平提高了,生活模式也发生了变化,对住宅各方面的要求也越来越高。但如今的城市集合住宅已经成为破旧、落后、高能耗的老旧住宅,已经无法适应社会的发展,无法满足人们的需求,所以要采用有效的手段对城市集合住宅进行改造再生,从而提高住宅的功能性与使用灵活性,能够适应社会发展的脚步。     

城市建筑环境改造的必要性与可行性

城市中长久形成的建筑环境是反映城市特续发展及其环境特色的重要载体，是体现场所精神，实现环境意义和价值的最直接的内容和形容。然而，在城市建设过程中，必然存在并时间出现不合理的因素。对城市环境的改造，应是在城市自身发展基础上的有机更新：即能延续过去，又能承接未来，同时在化，情感，经济，社会等各方面都体现出不可忽视的价值。     

陕南与江南民居建筑环境适应性研究

早在千百年前,中国营造匠人就已经传承了一整套生态建筑的理论和技能,随着环境与气候的不同,在各地都有着各自适应性的特征。陕南地区由于其特殊的地理环境和气候因素,形成了与陕西其它区域截然不同的建筑风貌。在建筑的材料、构造、功能等方面,均与江南建筑有同工之处,是建筑与环境完美结合、和谐共生的典范。值得当今城市改造设计者深入研究和借鉴。     

小小平移用处大

近年来,在大规模城市改造和房地产开发过程中,常常涉及到一些保护性的文物建筑和近代优秀建筑,由于这些建筑的特殊性及其特殊位置,常常使规划设计顾此失彼,矛盾重重.对这些建筑采取何种措施直接关系到规划设计的总体布局,影响到城市改     

城市老旧小区改造的模式与对策——以沈阳市为例

以沈阳市为例,提出老旧小区改造的模式主要有维护保留、修缮改造、功能重塑和拆迁重建;阐述老旧小区改造中应坚持以人为本、传承文化、综合治理、绿色生态、科学发展、统筹兼顾等原则;具体论述老旧小区改造中应采取的对策:完善政府主导的运作体制、健全相关工作的政策法规、实施严格规范的管理程序、构建科学可行的评价指标体系、建立科学长效的管理机制,以及调动社会各方的资金渠道.     

国际建筑工程项目管理模式研究与应用

当前,我国的建筑总承包企业无论在施工技术、劳动力成本管理和建筑质量上都有了很大的提高。但是受制于项目管理水平的制约,一直难以进入欧美等国家的建筑市场。本文结合国内外项目管理现状,分析了建筑项目管理模式的特点,有针对性地介绍了项目管理承包模式及其实施要点。     

高校修缮工程管理机制探析

随着社会经济的发展和“双一流”建设发展需求,高校各类基础设施设备在不断提升改造,老旧建筑物或构筑物也因各种主客观因素亟需进行维修改造。但部分高校修缮工程管理尚未形成规范化的管理机制,还存在诸多问题。本文对高校修缮工程管理机制进行探析,旨在促进高校修缮工程的规范化管理,提升高校修缮工程管理的质量和效益。     

老旧小区建筑供水改造问题及措施——以黄冈市黄州区某老旧小区为例

老旧小区建筑供水系统长期存在供水水压不足、供水水质较差等问题,同时供水系统“跑冒滴漏”状况突出,水资源浪费严重。以某老旧小区为例,通过现场勘测调查分析,水压水量不足、水资源浪费主要原因是老旧小区采用的市政管网直接供水、水箱供水方式不合理,同时管网、水表和设备老化加剧了水资源浪费。结合理论分析、现场测算等方法进行方案比选,提出以调整供水方式为主,以优化管网布线,更新老旧管材,推行节水设施为辅的改造措施。     

鲁塞多瑙河设计实验室:职校生改造城市空间的创新实践

<正>多瑙河设计实验室是保加利亚鲁塞地区多瑙河沿岸的一个城市空间改造项目。该项目由职业学校学生主导,政府官员、设计师、建筑师、艺术家、当地居民等共同参与,历时4个月将多瑙河畔的废弃工业建筑改造成了热闹的青少年聚集空间,点亮了多瑙河沿岸的“灰色空间”,使之成为“城市跳动的心脏”。     

绥芬河城市色彩规划方法研究

城市色彩规划在我国是一个较新的规划领域,它将在改善城市面貌、塑造城市的个性魅力方面起到越来越重要的作用.结合绥芬河市既有建筑改造项目的设计实践,以城市几个主要街区为例,发现存在的各种问题,在解决问题的工程中,探索城市色彩规划的设计思路和方法,并提出城市建筑及公共空间环境色彩的引导方法.     

旧工业建筑再利用的现状及其发展趋势浅析

旧工业建筑再利用这一范式正为国内大多数学者认识并接受,并在国内有诸多实践,有一些已经成为国内旧工业建筑再利用领域的研究范例,并在其他城市或地区被模仿、复制.国内的旧工业建筑再利用改造,大多为民间性质的文化园地,表现形式多种多样,但是极少有政府参与,这是国内旧工业建筑再利用与西方旧工业建筑再利用的最大区别之处,也是国内旧工业建筑再利用的主要问题之一.本文将对旧工业建筑再利用理论的发展脉络进行回顾,并对旧工业建筑再利用在当今中国的现状进行分析,找出其中症结,并简略对旧工业建筑再利用在中国未来的发展走向进行分析.     

买梦者和卖梦者

孟买似乎有无数个火车站。 很幸运,我是从其中最漂亮也是最有名的一个——维多利亚火车站进入这座城市的。火车从原野一直开进了这座建筑的心腹,几乎都要从它里面横穿而过了,才不情愿地停了下来。     

赤峰市小区改造排水工程的质量控制

为切实改善赤峰市城市环境面貌,本着新城区建设和旧小区改造并重的原则。以提高群众居住质量,本着“改老城、扩新区、修环路、保安居”的城市建设发展思路,对赤峰市100万平方米老旧小区进行改造,排水工程主要包括维修庭院排水管线．对破损管线进行更换;改造建设管线检查井,疏通庭院下水井、化粪池等。改造后做到同类管线综合布置,达到规范要求。