浅析融资租赁合同中承租人的索赔权

融资租赁合同被新《合同法》予以明确规定,但在承租人拥有索赔权的问题上其规定并不明确。立法者过分地强调了对出租人的利益的保护,忽略了出租人和承租人的利益均衡。法律的规定太宽泛,基于保护承租人利益的考虑,立法上应赋予承租人对出卖人的直接索赔权。     

民法典时代土地经营权租赁合同特殊性的立法实现

现行立法调整土地经营权租赁关系以一般租赁合同规范为主要依据,忽视了农地的特殊性,在价值取向和合同内容等诸方面带来制度的不适应问题。本文首先分析了一般租赁规则调整土地经营权租赁合同时产生的矛盾冲突;其次,揭示了土地经营权租赁的特有原理;最后,运用规范分析、比较分析等方法,得出在《民法典》时代土地经营权租赁法律适用问题的解决路径。结论如下：①土地经营权租赁应选择在《民法典》之外专门立法的模式,通过修订《农业法》增加土地经营权租赁合同的特殊规定;②应专门规定租期调整、租金浮动机制、承租人改良权、禁止转租等内容。土地经营权租赁的特殊法律调整有利于以农地流转促进现代规模农业的形成。     

论城市房屋拆迁中利益的倾向

从当前城市房屋拆迁过程中被拆迁人利益受到损害这一现象出发,探寻了被拆迁人利益受损的根源,并提出了解决问题的相关对策和建议.     

再析房屋租赁合同纠纷司法解释对银行业务的影响——兼与曹毅商榷

作者对<中国律师>发表的曹毅所写的<浅析房屋租赁合同纠纷司法解释时银行业务的影响>一文提出了自己的一些见解.     

融资租赁在我国合同能源管理中应用存在的问题研究

融资租赁"融物即融资"的特征在解决融资难问题上与合同能源管理有着天然的契合性,实践中融资租赁在合同能源管理中的应用却未受到广泛推广。通过分析融资租赁在合同能源管理中已有的应用模式,研究其应用现状,用理论结合实际的方法,找出融资租赁在合同能源管理中应用存在的问题并给予建议对策。     

浅谈数字图书馆在知识产权保护中利益的平衡

阐述数字图书馆涉及的知识产权保护问题,分析数字图书馆与知识产权保护的冲突情况,探讨数字图书馆在知识产权保护中利益的平衡关系。     

城镇化、农地非农化与失地农民利益保护研究——一个整体性视角与政策组合

本文通过对城镇化和农地非农化的秩序进行理论分析，论证了市场机制和政府机制在农地非农化中失灵的原因，在此基础上分析了我国农地非农化中失地农民利益受损的制度根源，并提出了“市场＋政府＋民主协商制度”有机融合的准市场化配置的农地非农化机制和解决上述三个问题的政策组合，试图在改革现有农地制度的同时，在城镇化中建立一个农地适度非农化和失地农民利益保护的机制。     

关于解决土地征收中保护农民利益问题的思考

随着我国改革开放力度的不断加大,人民生活水平的不断提高,土地的价值被迅速提升,建厂、建楼、建开发区的基本条件就是具有土地,因此部分地方政府出于利益向农民进行征地,还有些政府为了利益打着公益事业的旗号向农民征地,使部分农民的利益受到了一定的伤害,这就出现了农民与政府在土地方面的矛盾。本文就在土地征收过程中农民利益的问题进行探讨,提出合理的解决措施。     

保护弱者强行法在涉外合同中的适用——以典型的案例为切入点

保护涉外民事法律关系中弱方当事人的利益已经成为国际私法的重要价值取向。内国的强行法对涉外合同中弱者的保护起到重要的作用。本文阐明了强行法的概念和由来，辨析其与公共秩序保留的区别与共同作用，并着重探讨了它的在涉外合同中的具体适用和限制。     

云时代的著作权保护与利益平衡——以图书馆为例

分析云时代图书馆面临的版权利益平衡困境,指出我国正进行《著作权法》的第3次大的修改,应通过在《著作权法》中设置专门的图书馆条款、创新和发展合理使用制度、在图书馆引进法定许可、允许技术措施保护的例外等措施,从立法的角度重构和实现云时代图书馆领域的版权利益平衡.     

加快推进《中外合作大学办学法》立法进程——基于利益相关者的视角

制定一部《中外合作大学办学法》,是推动我国中外合作大学持续发展的关键所在。制定这样一部法律．首先必须在对立法的现实动因、指导原则和思路框架具有较为清晰的认识。本文主要是从利益相关者的理论视角对这些问题予以探讨。     

加快推进《中外合作大学办学法》立法进程——基于利益相关者的视角

制定一部《中外合作大学办学法》,是推动我国中外合作大学持续发展的关键所在。制定这样一部法律,首先必须在对立法的现实动因、指导原则和思路框架具有较为清晰的认识。本文主要是从利益相关者的理论视角对这些问题予以探讨。     

创新券运行机制的经济学解释——以利益相关者为视角

通过对创新券的经济分析,提出构建创新券作为催化剂、以生产力促进中心为创新券项目的具体推动者、以知识产权拥有机构为拉动者的利益相关者创新券运行机制模型,充分发挥创新券的效用。     

如何在发展中建立和完善历史文化名城保护体系——以呼和浩特名城保护为例

站在城市发展的角度,从保护名城、街区、历史文物保护单位、近现代建筑风貌区以及对现阶段优秀建筑、工业遗产的保护和城市软环境的优化几个方面进行说明,深化拓展这样一座少数民族地区具有差异化城市的名城保护基础体系,以期更好地保护和发展呼和浩特市历史文化名城.     

信息网络传播权:立法、缺陷及完善——以图书馆网络访问服务为主要视角

世界知识产权组织的《版权条约》和《表演和录音制品条约）设置了规范网络传播的信息网络传播权。我国《信息网络传播权保护条例》也自2006年7月1日起施行。本文就信息网络传播权的权利保护现状进行了分析。并就图书馆网络访问服务、上传与下栽、临时复制等方面立法缺陷及其立法完善做了探讨。     

浅析图书馆文献数字化的法律保护——以著作权法为视角

随着电子信息技术的发展,图书馆馆藏文献结构和服务方式发生了很大变化,文献数字化已经成为现今许多图书馆的选择.但图书馆在享受着更完善的保存文献、更方便快捷的提供服务的同时,文献数字化带来的著作权侵权也越来越成为困扰各图书馆建设的关键问题.本文试图以著作权为视角,对图书馆文献数字化过程中出现的问题进行分析,找到保护图书馆文献数字化的法律路径.     

基于利益主体视角的农村集体建设用地流转研究——以北京市为例

不符合规定途径的农村集体建设用地流转现象在现实中大量存在,但建立城乡统一的建设用地市场却受到了很大阻碍。本文以北京市为例,研究农村集体建设用地流转中的利益主体即地方政府、村集体、农民和用地方,发现导致流转的根本原因是各利益主体的利益驱动,各利益主体间均存在利益冲突,并从利益主体的视角分析导致农村集体建设用地流转利益冲突的深层次原因,认为地方政府与村集体之间的利益冲突为主要矛盾,政府协调好各方之间的利益冲突是推动农村集体建设用地入市流转的关键,提出应从完善村集体经济组织的主体地位,明确地方政府职能,协调利益主体之间的收益分配,运用行政手段为统筹城乡经济发展服务等利益协调策略,为构建城乡统一的土地市场提供决策参考。     

民族民间传统文化保护的博弈策略——基于知识产权之利益平衡机制

民族民间传统文化正面临着全球化的挑战遇着生存危机.要突破目前民族民间传统文化保护所面临的困境,改变发达国家与发展中国家之间知识产权制惠益不均的状况,必须在利益平衡的基础上从国际国内两层面构建民族民间传统文化的知识产权保护体系.     

外商投资企业知识产权保护体系的完善研究 ——以西安市外商投资企业为例

完善高效的知识产权保护对促进外商投资具有积极作用.基于国家治理法治化理论、协同治理理论和平等理论,阐述了外商投资企业知识产权保护的理论基础和重要性,调研和分析了西安市外商投资企业知识产权保护存在的问题,提出应完善外商投资企业知识产权保护立法,加强外商投资企业知识产权行政执法力度,提高外商投资企业知识产权司法保护水平,强...     

隐私权的权利冲突与立法选择——以网络时代的“人肉搜索”为视角

隐私权是自然人享有的使自己的隐私不受不合理的侵犯或在不违背公序良俗的前提下可自由处分的一种人格权.在与公权力发生冲突时,应以社会公益优先为原则,但在特别情况下,应当优先保护隐私权;在与私权利发生冲突时,应当优先保护隐私权.我国现行法律在立法思想、立法体系、立法定位和保护方式上仍存在不足,应当加快立法进程,建立起与社会发展和科技进步要求相匹配的法律保障.