高校青年教师住房问题之探索

正一、青年教师的住房现状从刘星作者的论文《高校青年教师住房问题分析》的调查得出,在租房者中35岁以下教职工占62.5%。选择经济适用房、廉租房的几乎没有,因为高校青年教师不属于政府界定的经济适用房和廉租房的范围之内。在调查青年教师对住房满意度时,对现有住房条件满意的教职工仅占28.47%,71.53%的教职工对自己的住房并不满意,住房满意度相对较低。     

高校内部控制及其构建的探讨

加强和完善高等学校内部控制,对于改善各高等学校内部控制现状,保证会计信息的质量,提高教育资源使用效益,缓解教育经费投入与教育经费需求的矛盾有着非常重要的现实意义.本文从分析高校内部控制的目标出发,提出了构建高校内部控制的思路,为高校内部控制的建设提供了一定的参考.     

房地产财税制度对住房租赁市场发展影响研究

房地产财税制度是调控住房租赁市场的重要方式和手段。我国地方政府普遍依赖土地财政,住房保障投入不断增加,房地产税收大幅度增长,但重开发、流通环节,轻持有环节,调整房地产财税政策成为房地产调控的重要方式。同时在鼓励企业提供规模化、专业化的租房服务方面措施不到位,对存量空置住房进入租房市场的激励和督促力度不够,对城镇居民选择租房的引导不够,保障性租赁住房覆盖面小,方式仍有欠缺。应简化税种和开征房产税来减少住房空置,促进租赁住房的稳定供应,鼓励市场化程度高的专业租赁企业发展和提供服务,加大住房保障力度和覆盖范围,引导居民选择租房。     

大学生校外租房安全现状调查及对策研究——基于对云南省六所地方高校3036份问卷的调查分析

本文通过对云南省六所高校进行问卷、访谈实证调查,获取相关的有效数据,对当前高校大学生校外租房的安全现状形成了一个整体的调查结果,研究出了高校大学生校外租房的原因,并分析了在校外租房的安全现状和存在的问题,探究了加强大学生在外租房教育管理的途径,为高校加强大学生校外租房的安全教育管理提供了借鉴和参考。     

大学生校外租房安全现状调查及对策研究—基于对云南省六所地方高校3036份问卷的调查分析

本文通过对云南省六所高校进行问卷、访谈实证调查,获取相关的有效数据,对当前高校大学生校外租房的安全现状形成了一个整体的调查结果,研究出了高校大学生校外租房的原因,并分析了在校外租房的安全现状和存在的问题,探究了加强大学生在外租房教育管理的途径,为高校加强大学生校外租房的安全教育管理提供了借鉴和参考。     

从校外租房谈大学生价值观教育缺失及对策

近年来,大学生校外租房现象越来越突出,给高校的学生思想政治工作带来了新的挑战.本文基于传统道德价值观教育缺失的视野下,对校外租房的形成原因及应采取的对策进行了相应阐述,深刻认识大学生校外租房的内在动因.高校应辩证对待大学生校外租房,从帮助大学生成长的方面来加强校外租房大学生的思想道德教育.     

从校外租房谈大学生价值观教育缺失及对策

近年来,大学生校外租房现象越来越突出,给高校的学生思想政治工作带来了新的挑战.本文基于传统道德价值观教育缺失的视野下,对校外租房的形成原因及应采取的对策进行了相应阐述,深刻认识大学生校外租房的内在动因.高校应辩证对待大学生校外租房,从帮助大学生成长的方面来加强校外租房大学生的思想道德教育.     

从经济学角度对大学生校外租房现象的思考

大学生校外租房问题已经引起了社会的广泛关注.文章试从需求和供给两方面探讨了大学生校外租房的成因,并从成本角度分析了大学生校外租房的效应,最终提出高校应从加快后勤改革步伐、突出人本管理等方面应对大学生校外租房.     

教育部要求高校加强学生住宿管理

进一步加强学生宿舍和公寓管理的问题最近被提上议事日程,教育部发出通知,要求各高校学生公寓以班集体为单位安排住宿,不能按家庭经济状况分配住房。据悉,高校主要负责人作为学校安全稳定工作第一责任人,对包括学生住宿管理在内的学校安全与稳定工作负总责。物业管理部门有责任为高校开展教育和管理工作提供必要条件。应尽量避免多校合用学生公寓,已由几所学校合用的学生公寓,各有关高校要分别派人组成领导小组统筹管理,负起安全责任。针对日渐突出的学生校外租房问题,教育部表示,原则上不允许学生自行在校外租房居住。对已在校外租房的学生…     

城市新就业职工基本住房支付能力研究——基于合肥市两次抽样调查

无论是租房,还是买房,城市新就业职工基本住房支付能力均较差,特别是购房月供能力严重不足。比较而言,剩余收入是理想的住房支付能力判断指标;住房可支付性指数可用于租房支付能力判断,但不适合购房支付能力判断;房价收入比是否超过6：1仍然是简单易行的房价高低判断标准。收入、房价（房租）、住房贷款利率,是影响住房支付能力主要因素。建议新就业职工以租房为主,在收入和积累达到一定水平后,再选择购房;对首次置业、购买90平方米以下普通商品住房,提供优惠住房贷款,提高购房支付能力。     

房改房已售面积账务处理的技巧与应用

针对单位对房改房已售房产账务调整的要求,对房改房建筑面积调整过程中出现的问题进行分析,通过计算机建模辅助完成面积调整,提出面积调整的思路与处理方式,加强固定资产管理,保障国有资产权益。     

住宅小区的环境建设

居住环境是人类活动的重要载体 ,承担着人们对美好生活的需求 ,同时又不同程度地制约着人们的行为。抓住小区设计的几个要求 ,运用科学的设计手法 ,创造人、自然、建筑的共存与融合的居住环境 ,是科学、技术与艺术的高度综合 ,是设计师们义不容辞的职责。     

解决高校青年教职工住房途径的探析——后房改时代解决教工住房的出路

高等学校青年教师是学校未来的顶梁柱,他们是一批学历高、专业性强、思维活跃、敢于尝试、有上进心的有为青年,这支年轻的教师队伍对高校学科的发展、教学科研的不断向前推进具有潜在的、不可代替的作用,是学校的未来和希望。青年教师来校工作基本上都到了婚育年龄,在高房价时代,解决好他们的住房问题非常重要。解决好教师住房问题,是引进人才、留住人才,建设高水平、稳定的师资队伍的关键因素之一。本文浅述了后房改时代（住房货币化时代）,高等学校青年教师住房的困境,提出了解决高校青年教师住房的几种途径,希望其能对稳定高校教师队伍,增强学校的凝聚力,促进学校事业的不断发展起到了启示性的作用。     

高校公用房配置与成本核算体系探讨

分析了高校公用房办学资源配置现状,总结了公用房紧张的原因以及办学资源成本核算的重要意义。从高等学校办学指标条件、定额分配机制、财务核算三方面阐述了成本核算的理论依据和基本原则。设计了一套新的学院办公、教学、科研公用房成本核算模型,解决了成本核算中教学、科研公用房难以分割和量化的难题,采集北京理工大学公用房数据开展了核算工作。     

经济适用住房的经济学分析

经济适用住房政策对降低房价和满足中低收入家庭的住房需求起到了非常重要的作用,但其“保障性质”在房地产日益市场化的进程中被弱化。从经济学角度,分别从成本、博弈、寻租、效用最大化、市场失灵几个方面进行分析,从中发现经济适用住房存在供不应求和管理制度缺陷等问题。为此我们必须把经济适用住房政策规范化,使其成为真正利国利民的好政策,解决中低收入家庭的住房问题,以利于社会的和谐稳定发展。     

城市房屋搬迁改造问题探析

城镇化建设过程中,不可避免的要对城市房屋进行搬迁改造。但是,搬迁改造是一个敏感而又复杂的社会问题。本文对城市房屋搬迁改造存在的突出问题进行了解剖分析,并且论述了解决问题的部分方案。     

现代村镇生态住宅设计的探索

运用建筑学、生态学原理 ,分析生态住宅的内涵 ,认为生态住宅设计必须具备历史、人本、共生、发展、绿化和节能等 6个观点 ,并从建筑布局、建筑造型、功能空间、材料选择、院落环境等方面对现代村镇生态住宅设计进行了系统的探索     

西宁市经济适用房调查研究

2005年,西宁市首批经济适用房开始建设,2008年正式交付使用。之后的几年中,青海省政府对经济适用房的问题愈加重视,最近一期的工程总面积达到240000平方米。对西宁市经济适用房展开研究,发现问题,找出对策,有助于更好地解决西宁市中低收入家庭的住房问题。     

关于住宅建筑电气设计与施工若干问题的探讨

分析和探讨了住宅建筑电气设计和施工中的存在问题与应采取的措施     

基于风险矩阵的个贷风险评估

利用风险矩阵方法研究商业银行个人住房贷款风险评估问题.首先构建了风险矩阵,设计了利用风险矩阵对个贷风险评估的基本流程,为个贷风险管理问题提供了一种实用、易行和科学的评估方法,最后给出了风险防范措施.