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目前我国新建住宅建筑的节能审查和既有住宅建筑的节能改造已经成为了住宅建筑节能方面的热门课题,而住宅建筑的节能效果评价又是进行新建住宅建筑节能审查和既有住宅建筑节能改造的前提。利用物元可拓理论,考虑影响住宅建筑节能效果的因素,建立了西安市住宅建筑节能效果评价的物元可拓模型,旨在为西安市新建住宅建筑的节能控制和西安市既有住宅建筑的节能改造提供一定的参考。 相似文献
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本文阐述了应该根据现实情况、不同人群,设计不同类型的住宅,用于满足不同人群的需求.并分析了不同人群的住宅需求,从住宅设计的角度,讲解了如何进行合理的住宅设计.这种类型的住宅设计方法,属于住宅的定制设计思想. 相似文献
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本文以武汉市8个城区29个季度的住宅增量、存量销售价格数据为样本,运用面板数据Granger因果关系检验、随机效应变截距模型,研究了住宅增量市场与存量市场的价格关系。结果表明,在以住宅增量交易为主导的房地产市场中,增量住宅的价格对存量住宅的价格产生了显著的影响,增量住宅价格变量是存量住宅价格变量的Granger原因,反之则不成立;增量住宅价格每上升1%会带动存量住宅价格上升1.06%,增量住宅销售价格的上升,促进了存量住宅销售价格的快速上升。政府在严控房地产投机行为的同时,需要从中介制度、金融、税收等方面完善住宅交易制度,促进住宅增量市场向存量市场的转变。 相似文献
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本文从绿色生态住宅的定义和绿色生态思想的由来入手,从生态住宅的组成要素、生态住宅的类型及特点两个方面,对绿色生态住宅进行了讨论,并提出了如何建设生态住宅的建议。 相似文献
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本文从绿色生态住宅的定义和绿色生态思想的由来入手,从生态住宅的组成要素、生态住宅的类型及特点两个方面,对绿色生态住宅进行了讨论,并提出了如何建设生态住宅的建议. 相似文献
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本文首先对我国老年人口现有住宅信息进行了调查,分别从老年人口对现有住宅不满意之处、老年人口对住宅空间侧重点以及适老化住宅亟须改善之处三个方面进行了调查,结果表明我国老年人口对住宅环境的安静性最为不满,在住宅空间设计中最为注重安全性,同时改善住宅空间的地面防滑是适老化住宅亟需解决之处。根据调查结果,将适老化建筑设计分为4个等级,并提出了相应的设计方案。 相似文献
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住宅市场分析是住宅投资决策的前提和基础,针对目前住宅市场分析不全面和有效性低等问题,结合自己的调研与工作经验,重点探讨了秦皇岛市住宅市场的供需分析,旨在加强住宅市场的有效性分析,为住宅市场投资提供有力支持,为住宅市场开发发挥积极作用。 相似文献
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本文论述了钢结构的特点及钢结构住宅的结构体系,对影响钢结构住宅发展的主要问题如钢结构住宅的经济性以及防火等做了简要的评述,并从多方面肯定钢结构住宅是今后民用住宅建筑的主要是发展方向。 相似文献
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城市间住宅土地价格差异的决定因素——基于长江三角洲城市的实证研究 总被引:1,自引:0,他引:1
在快速城市化的背景下,本文构建了一个城市间住宅土地价格差异决定因素的理论分析框架,以长江三角洲区域内25个城市的524宗住宅土地出让数据为基础,计算了各城市住宅土地的平均价格。计量结果显示,城市基础设施投资强度、人均持有流动资产水平和城市住宅开发量三个决定因素对于解释城市间住宅土地价格差异有显著性的贡献。城市基础设施投资强度和人均持有流动资产水平对住宅土地价格有正的影响,城市住宅开发量对住宅土地价格有负的影响,这三个变量可以解释城市间住宅土地价格差异的54.30%。 相似文献
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本文首先研究国内外钢结构住宅的发展现状,介绍了钢结构住宅的特点及其结构形式,对钢结构住宅存在的技术问题进行了分析,并展望我国钢结构住宅产业化的发展前景。 相似文献
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住宅质量的好坏主要从两个方面来衡量,即住宅的设计质量和住宅的施工质量,从设计角度阐述了如何提高住宅质量。 相似文献
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住宅既是人类生存和发展的空间,又是家庭与社会关系的载体。为了更好地建设宜居住宅,体现以人为本,就要客观地衡量城市住宅价值。本文从人居需求入手,基于效用价值理论,界定了住宅效用价值的内涵及其四个影响维度,构建了住宅效用价值的评价体系和结构方程模型。最后,结合哈尔滨市的实际案例,进一步验证了评价模型的可行性和合理性,并从住宅效用价值客体角度提出了哈尔滨市城市住宅开发的对策建议,从而为城市规划、房地产开发项目策划以及购房者的住宅选择提供依据。 相似文献
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近几年住宅建筑节能的重要意义已经逐步受到重视,如何在住宅建筑设计中更好地利用自然能源,提高住宅建筑中能源利用效率,减少住宅建筑能耗,成了我们共同探讨的课题。简要阐述我国住宅建筑节能的现状;探讨住宅建筑节能应从整体规划设计、建筑单体设计等多方面综合考虑;并以实际工程为例阐述住宅建筑节能的设计方法。 相似文献