房地产“拐点”时机真的成熟了吗

随着人们物质生活的快速提高以及适婚人群的大量增加,住房越来越成为人们生存、享受、发展的必备物质条件。2007年,中国房地产市场呈现一片"欣欣向荣"景象。据不完全统计,2007年上半年,上海市总成交面积为12924701平方米,同比增长20.5%;成交均价达到10049元/平方米,其中4月份至6月份成交均价达到10338元/平方米,环比增     

土地增值税对房地产市场的经济效应分析

文章针对土地增值税的税收政策能否达到预期的增加财政收入、调控房地产市场的目标,从经济学的角度,对土地增值税的价格效应、市场规模效应、市场结构效应进行了分析.     

贸易强国不能有品无牌

我看到报道,在日前举行的博鳌亚洲论坛期间,中国商务部部长陈德铭在接受央视采访时表示,去年中国出口位居世界第一,进口为世界第二。让他感到“难为情”的是,在当今世界上出口最有名的前100个品牌中,中国目前还是零。显然,有品无牌也正暴露出多年来中国对外贸易发展的软肋。     

别被“鲶鱼效应”忽悠了

“鲶鱼效应”这个概念越来越受到各行各业管理层的追捧。它的故事是这样的：挪威人喜欢吃沙丁鱼,尤其是活鱼,而且市场上活鱼的价格比死鱼高许多。于是,渔民们都千方百计地想办法让沙丁鱼活着回到渔港。     

“高朋”为何不能“满座”

满座网在北京狂投“高朋尽在满座网吃喝玩乐神马部1折起”的广告,遍布高朋办公室周围方圆几公里的大大小小的车站,将其大楼围了个水泄不通,给高朋来了个下马威     

“路径依赖”原理

无论你是处在进退维艰的境地,还是处在心海迷茫的当口;无论你是因跌入人生低谷看不到希望而苦苦挣扎,还是在为不能激发自己的潜能而苦恼;这些简单的人生法则,给你提供精神营养和实施手段,引导你走向内心的平和与安宁,领悟成功的奥秘与本质。     

“房价运动”中房地产中介的价格欺诈与监管

房地产中介市场是房地产市场的桥梁和纽带,是后者顺畅运行的基本保证,也是政府获取信息进行宏观调控的主要媒介。但是房地产中介们的价格欺诈行为对“房价运动”起到了推波助澜的作用,不仅歪曲了房价,损害了老百娃的利益,也增加了宏观调控的难度。我国对房地产中介市场应借鉴西方国家成熟的经验,从品牌建设、信息系统、资金监管和行业自律四个方面加强监管,减少和杜绝价格欺诈行为。     

中国电影市场的“招股说明书”

周一我在上海参加了上海电影节“新热点-发现中国电影资本市场”的论坛．并以嘉宾的身份主持了“资本的能量”的分论坛。中国电影界的教父级人物、中影集团董事长韩三平开玩笑说他是来“扎钱”的,我索性顺势把这场论坛叫做“扎钱大会”——韩总和上影集团的任仲伦总裁以及陈可辛导演是代表电影界来“扎钱”的,红杉沈南鹏和IDG熊晓鸽是代表投资界来“被扎”的．中金公司朱云来总裁和我本人是代表投行界帮助把扎钱的与被扎的“忽悠”到一起的。     

教学中的“海豚效应”

不管我们是初等教育还是高等教育,只要我们是面对灵魂的塑造,那我们就面对着教与学的结合.我们一直在思考着教学的改进,面对着传统的教学方法我们必须探改革,求新法,寻找适合和有效的教学方法,海豚效应无疑给了我们很大的启示.     

有趣的“男女搭配效应”

<正>男女搭配,干活不累——这个说法有道理吗?有趣的"男女搭配效应"长久以来,一直流传着这样一句话:男女搭配,干活不累。类似的版本还有:男女     

重出“江湖”柳传志

在全球金融危机和IT企业普遍亏损的背景下,出山之后的柳传志提前实现了扭亏为盈的诺言,使联想再一次成为中国民营IT企业的旗帜。     

玄妙的“入静效应”

<正>深入思考有时会帮助我们把问题处理得更圆满,那么我们在做事情之前,"无思无虑"一段时间又会怎样呢?人们通常以为,多动脑筋,深入思考才能提高智力水平,如果不动脑筋,不思考,会怎样呢?入静赋予你高功夫美国一个研究小组曾经花费3个月的时间,对一批志愿者进行了"无思入静"培训,他们要求志愿者每天     

快乐的“涟漪效应”

研究证实,人们很容易受到他人情绪的感染,但同样是感染,快乐情绪的感染却有自己独特的魔力。     

刍议学校教育中的“光环效应”

在学校教育中,教师往往会在对学生的认知过程中,受某一个突出品质的影响而忽略对其他品质的感知,从而形成错误判断。文章从分析“光环效应”内涵与特征入手,逐步揭示其表现、负面影响。     

揭开神秘的“死水效应”

1893年,当挪威著名探险家弗是迪奥夫&#183;南森驾驶由他亲自设计的前进（Fram）号开始利用浮冰漂浮横跨西伯利亚北部的诺登斯科德（Nordenskiold）群岛探险时,他和他的船只成了一种奇怪现象的受害者。     

浅析供应链管理中的“长鞭效应”

文章分析了"长鞭效应"的恶劣影响以及其产生的原因,提出了减少"长鞭效应"的解决方案。     

浅析供应链管理中的“长鞭效应”

文章分析了“长鞭效应”的恶劣影响以及其产生的原因,提出了减少“长鞭效应”的解决方案。     

创造图书馆的“长尾效应”

介绍了长尾理论及其在网络经济中的应用,阐述了长尾理论也适用于图书馆工作,并思考了数字化的网络环境下如何通过服务创新,创造出图书馆的长尾效应。     

中国省域农业碳生产率的空间分异特征及依赖效应

科学测度农业碳生产率并探究其空间关联状况是构建兼具差异化和协调性的碳减排政策的基石。本文对2001-2012年中国31个省（市、区）的农业碳生产率进行测度,在此基础上利用空间相关性指数对其空间相关性、聚类状况进行考察,并运用空间杜宾模型分析农业碳生产率变动的主要影响因素及空间效应。结果表明：①2001-2012年中国各省区农业碳生产率均呈现较为明显的提升趋势,除个别省域外,省域农业碳生产率与其所属地区的经济发展程度基本一致;与此同时,农业碳生产率区域间“异质化”与区域内“均质化”的趋势显现,且以地区间农业碳生产率的“分化”与“极化”的现象较为严重;②省域农业碳生产率存在着较强的空间自相关性,各省区农业产业结构对本地区农业碳生产率具有负向影响,农村教育水平和农业开放程度对其具有正向影响,而农业经济发展水平、受灾程度和农业公共投资对其影响不甚明显;此外,省域农业碳生产率在空间上存在较为明显的溢出效应,其中一省区农村教育水平和农业开放水平对邻域农业碳生产率的提高具有正向带动作用,农业经济发展水平对其则起到抑制作用,而农业产业结构、自然灾害和农业公共投资对周边地区农业碳生产率的影响并不明显。     

2008“上海之春”房展会潜在购房者购房行为研究报告

2007年,上海房地产市场着实让人心惊肉跳了一番。年前各大机构纷纷预测的市场走稳并没有出现,迎来的却是需求的爆发性增长。不但成交量一度接近单月300万平方米,成交均价也历史性地突破了万元大关。可是市场就在追涨心态上升的时候却出现了急转直下,尤其是"拐点