产权式酒店投资初探

产权式酒店是近几年各地较为流行的新型房产投资产品，本文对产权式酒店定义、国内投资价值进行了客观分析，为投资者提供投资参考。     

产权式酒店经营与发展浅析

产权式酒店是继高档酒店式公寓、商铺投资热之后的一种新型的房产投资和消费模式。产权式酒店属于旅游地产。一方面，投资者可以像购买住房一样投资置业，可以从经营利润中分红，每一个客房都可以有独立的产权。另一方面，它还号称“拥有自己的度假胜地”，提供了一种新的休闲度假方式。产权式酒店在国外已盛行多年，在我国却还是一个新兴投资方式，市场有待成熟和规范。     

产权式酒店投资的风险来源与控制

产权式酒店是国内一种新型的投资经营方式。其风险主要来自开发商、酒店管理公司、物业的价格和法律方面,投资者投资前应考察开发商的资质、诚信和酒店的未来管理者,关注酒店物业的品牌效应,用心签好合同。     

国内产权式酒店研究综述

产权式酒店日益为旅游学界所关注,已经成为是近年来旅游研究的新兴热点问题之一。因此,了解产权式酒店的概念、当前理论研究的主要内容,理清产权式酒店研究的脉络,对今后有关产权式酒店的研究具有十分重要的指导意义。     

产权式酒店经营中投资者利益保护探究

投资者将产权式酒店统一委托给酒店管理公司进行经营,信息的不对称性,决定了投资者的弱势地位。如何对酒店管理公司进行监督,投资者如何更换酒店管理公司以及如何退出产权式酒店的投资,这些问题是产权式酒店在经营过程中所必然面对的问题。由于目前国家没有针对产权式酒店的专门立法,建议根据我国物权以及信托的相关的法律法规的相关规定,有针对性的解决这些问题。     

产权式酒店之合同法律关系探析

产权式酒店最初在海南兴起。作为一种在九十年代兴起的产品,产权式酒店在我国的发展不过十几年,其所涉及的当事方可以分为开发商、客房产权人以及酒店管理者。产权式酒店中基于三方当事人产生了纷繁复杂的法律关系,其中包括物权法律关系与合同法律关系。然而,由于发展时间较短,产权式酒店也出现了诸多争议。本文集中探讨的是产权式酒店中的合同法律关系。     

基于AHP的绿色酒店评价指标体系构建与实证研究——以湖北洪山宾馆为例

酒店业作为高能耗产业,走"绿色酒店"道路是其发展的必然趋势。运用AHP分析法构建绿色酒店评价模型,并以湖北洪山宾馆为例进行实证研究,在为绿色酒店评定提供科学指标体系的同时,也为后续绿色酒店的建设提出了具有针对性的建议与对策,利于酒店业的可持续发展。     

基于AHP的校外实习基地选择评价研究——以酒店管理专业为例

产学合作已成为高职教育办学的主要形式。针对先前对校外实习基地选择评价方面的不当之处,在构建校外实习基地选择评价体系的基础上,运用层次分析法（AHP）进行了分析,得出不同指标对校外实习基地选择评价的影响程度,从其构成指标层面探寻影响校外实习基地选择的短板,旨在为院校建立完善的校外实习基地选择评价体系和取得理想的成效提供更可靠的依据。     

论产权式酒店业主的权利--以建筑物区分所有权的视角

产权式酒店是一种将房地产业、酒店业、旅游业结合在一起的商业新概念和投资新模式,在我国属新兴产业。但由于处于发展初期,缺乏法律规范,业主的权利时常受到侵犯,各种权益纠纷往往拖沓数年无法解决。该文从建筑物区分所有权制度出发,分析实践中产权式酒店业主的各种权利,并与普通小区业主的权利进行比较,对产权式酒店业主的权利进行清晰的界定,得出能否在现有的法律、法规框架下进行规范,以期对我国产权式酒店规范化提供有益借鉴。     

论产权式酒店业主的权利——以建筑物区分所有权的视角

产权式酒店是一种将房地产业、酒店业、旅游业结合在一起的商业新概念和投资新模式,在我国属新兴产业。但由于处于发展初期,缺乏法律规范,业主的权利时常受到侵犯,各种权益纠纷往往拖沓数年无法解决。该文从建筑物区分所有权制度出发,分析实践中产权式酒店业主的各种权利,并与普通小区业主的权利进行比较,对产权式酒店业主的权利进行清晰的界定,得出能否在现有的法律、法规框架下进行规范,以期对我国产权式酒店规范化提供有益借鉴。     

湖南省旅游投资环境聚类分析与评价

旅游投资是旅游开发建设的投资行为。旅游业作为高投入的产业,需要大量资金的支持,而旅游地投资环境的好坏直接影响旅游投资商的投资行为。通过运用SPSS17.0软件,采用逐步聚类分析方法,对湖南省十四个地市旅游业投资环境进行了聚类分析。在对各城市旅游投资环境评价的基础上,把湖南十四地市旅游投资环境划分为综合实力型、旅游资源突出型、实力均衡型、成熟稳定型和快速发展型五个等级。最后,提出完善湖南旅游投资环境等优化对策。     

福建城市投资环境比较研究

本文从城市投资环境的基本理论着手,建立福建城市投资环境的综合评价指标体系.应用主成分分析法,对福建省9个设区城市的投资环境进行综合评价和排序,得出各城市投资环境的优越性及存在问题,对如何进一步改善投资环境提出建议.     

旅游景区酒店投资项目风险管理的建议与对策探析

自从1998年我国旅游业被确定成为国民经济新的增长点后,已有多个省市自治区将旅游产业确立为重点经济支柱产业,同时也带动激发了一些投资商对旅游景区酒店业投资的热潮。但随着投资热潮的掀起,投资风险也随之不断的增加。但在实际中会出现宏观发展趋势与投资企业微观收益之间、投资热情与投资回报之间不相等同的现象,这也就说明作为在旅游景区投资和产出较大的酒店投资项目在一定程度上是具有相当较大的风险。     

AHP法在房地产投资风险分析中的应用

对房地产投资风险的分析 ,传统的分析方法具有很大的局限性。构建一个房地产投资风险分析的层次结构模型 ,利用 AHP法求解各风险因素相对于总风险的权重值 ,从房地产公司反馈的信息来看 ,求解结果是合理的 ,并具有较好的实用价值     

县域投资环境评价指标体系建设及评价方法

基于县际投资环境比较原理，综述了县域投资环境相对评价的指标选取与设置原则、方法及其体系构建，分析了指标性状特征并定义了相应的模糊测度或变换的方法，探讨了定量评价模型，为分析县域投资环境空间差异规律及投资环境优化提供依据。     

基于SPSS的中国各省市投资环境的分析

文章综合利用主成分分析法和因子分析法两种评价方法,对我国31个省市、自治区的投资环境进行排序和分类,并进行了Wilcoxon符号秩检验。以期为投资主体选择投资区位及各省区改善投资环境提供参考。两种评价方法的综合运用克服了单一评价方法的片面性,评价结果较为全面客观。     

陕西省投资环境的因子分析

根据陕西省投资环境的特点,运用因子分析法,将多变量指标进行简化,选取了投资环境的4大类13个评价指标,对陕西省十个地级市的投资环境进行分析和评价,并根据评价结果提出改善投资环境的方向。     

基于改进 AHP 的建筑施工安全投资方向应用研究

建筑工程施工现场是由“人员-机械-施工环境”构成的复杂系统,几乎每一起建筑安全事故的发生都是人、机、环境等因素综合作用的结果。要创造一个安全良好的建筑施工环境,将有限的安全投资资金投入到安全管理的各个方面,可以利用模糊评价的方法系统地分析各个因素之间相互影响、相互制约的关系,最大限度地控制安全事故发生的途径,避免事故的发生,获得最大限度的安全管理效益。