浅析房地产开发风险与防范

房地产开发项目是高投入高风险高回报的项目。在这个高风险的投资环境中,想要得到预期目标就必须对整个项目进行开发投资风险分析,并采取适当的对策、方法,以期达到项目风险防范的目的,提高收益的可靠性。     

我国房地产风险防范对策

面对当今全球经济危机,我国房地产面临着严峻的挑战,房地产风险防范成为当前工作的重点.通过对房地产企业运营过程中遇到的环境风险、流程风险、决策风险的分析,提出了房地产风险防范的对策,对加快我国房地产健康发展具有一定的意义.     

房地产金融风险及防范

近年来,我国居民对房地产的投资保持了较快增速,促进了居民消费。房地产市场的活跃,使居民生活条件有所改善,并且带动了周边相关产业的发展,拉动了经济的增长。但是在高速发展的过程中,也出现了很多问题,例如房产投资量过大致使炒房现象严重,市场结构的不合理,房价过热等问题层出不穷,导致我国房地产金融的风险日渐增加。本文将着重分析我国房地产金融的风险,提出一些关于风险防范的拙见。     

房地产开发风险及防范研究

房地产开发项目是高投入高风险高回报的项目。在这个高风险的投资环境中想要得到预期目标就必须对整个项目进行开发投资风险分析,并运用适当的方法对风险进行识别和度量,以期达到项目风险防范的目的,提高收益的可靠性。     

略谈上海房地产市场与金融风险防范

风险性高是房地产业的主要特性。由于商业银行在房地产市场投入大量商业信贷,使房地产市场的波动风险可能会传递给商业银行,造成金融危机。如何正确分析房地产市场与金融风险之间的联动影响,这对于实现上海国民经济的健康发展,构建和谐的小康社会是十分必要的。     

论我国个人房地产信贷风险及其防范对策

本文根据我国个人住房抵押贷款自身特性及其内外部影响因素,分析其面临的主要风险,并针对不同的风险,提出了相应的风险化解防范措施.     

浅论工程项目的风险分析与防范

从建筑工程项目建设的周期长度、投资程度以及技术要求等方面来看,其复杂性相对较高,主要是由于工程项目中存在着较多的不确定因素,变化情况比较明显。任何一个工程项目都会存在着较大的风险性,所以,相关的管理人员和研究人员需要对这一问题加强重视,才能够从根本上规避工程项目的建设风险。本文中主要对工程项目的风险性进行分析,同时提出相应的防范措施,希望能够给同行提供借鉴和参考。     

企业技术创新的风险分析与防范

技术创新与风险共存,如何识别与防范风险对企业技术创新提出了挑战。本文对企业技术创新风险的类型和成因进行了分析,并探讨了企业进行技术创新风险防范的措施。     

房地产类金融模式的风险分析

本文阐述了房地产的“类金融”营商模式,分析了该模式存在的各种风险及其原因,提出了相应的解决思路。     

规避房地产经济风险的策略

我国短短20几年的房地产发展过程表明:房地产业总是从萧条走向繁荣,而房地产市场一般不会永远持续繁荣,它总是与经济增长质量、增长速度、市场需求及购买力联系在一起,并在高潮期以后进入调整期,在调整中酝酿新的高潮。把握房地产市场周期性变化规律,有利于调控市场供求矛盾,避免社会资源浪费,优化社会资源配置。同时,也有利于正确把握住房金融的经营策略,通过优化资源配置调节市场行为,规避行业风险乃至金融风险。     

事业单位财务风险分析及其防范

随着我国经济进入高质量发展的新阶段,事业单位财务管理的形式和内容日趋多样化,财务风险呈现出多元复杂化态势.在深刻分析财务风险的类型及主要成因的基础上,提出了事业单位财务风险管控的策略思路.增强事业单位财务人员的财务风险意识,提高财务基础管理水平,健全财务管理制度和内控监督体系,深化财务自动化、智能化与信息化建设,以有效保障事业单元的长足发展.     

房地产行业的信贷风险

自2002年以来,我国投资高速增长,到2003年已经迎来了自20世纪90年代以来的又一个高峰年。在房地产投资快速增长的同时,银行投放在房地产领域的信贷资金也呈现迅猛的增长。如果考虑银行在房地产销售领域投放的个人住房按揭贷款,银行的房地产信贷在整个的房地产生产经营过程中起到了绝对的中间力量。但是在房地产投资和房地产信贷同步快速增长的同时,由于我国社会信用体系不完善、国有银行金融风险防范体系脆弱等原因导致房地产投资的风险已经转变成为银行的房地产信贷高风险。     

中小企业技术创新风险分析及其防范策略

技术创新是企业发展的根本动力,创新风险是制约和影响企业技术创新的重要因素。如何正确认识和分析技术创新风险并加以有效防范是摆在中小企业面前的一个重要课题。论文分析了中小企业技术创新的技术风险、市场风险、社会风险,从技术创新模式选择、技术创新预警与评价、企业风险管理和风险规避的角度提出了具体的防范策略。     

工程报价中的风险分析与防范

在工程报价中应对各种可能发生的风险进行充分研究和估测,要采取各种可能的手段和方法达到置风险于意料之中,于运筹计划之内,做风险的驾驭者,而不是当风险的牺牲品。     

房地产抵押贷款风险的分析与防范

由于房地产本身的特点,房地产抵押贷款存在着很多风险,一个方面的风险是制度风险,另一方面就是给银行带来的风险,特别着重从制度角度分析了产生房地产抵押贷款的原因。为了控制这些风险,提出了一些防范房地产抵押贷款风险的方法。     

企业财务风险分析与防范浅谈

企业的财务活动贯穿于生产经营的整个过程。企业经营者要进行经常性财务分析。树立风险意识。建立有效的风险防范处理机制，加强企业财务风险控制，防范财务危机。建立预警分析指标体系，进行适当的财务风险决策。     

对如何防范房地产泡沫形成的思考

房地产泡沫是人多地少的国家处在经济快速发展阶段,容易出现的一种经济现象,我国房地产业已进入快速的发展时期,如何抑制房地产泡沫的发生是一项艰巨而具有重要意义任务。文章就我国房地产泡沫的形成原因及防范措施进行了分析。     

施工企业投标阶段的风险分析与防范

该文通过投标阶段主要风险进行识别、分析评价,针对存在的风险提出了积极的防范对策,旨在提高中标率和中标质量,减少企业的经营风险。     

企业财务风险分析与防范浅谈

企业的财务活动贯穿于生产经营的整个过程,企业经营者要进行经常性财务分析,树立风险意识,建立有效的风险防范处理机制,加强企业财务风险控制,防范财务危机,建立预警分析指标体系,进行适当的财务风险决策。     

关于实现小额信贷可持续发展的思考

各国实践证明，小额信贷是消除贫困最有力、最有效的工具之一，但是如何实现小额信贷可持续发展，却是各国普遍遇到的难题，中国也不例外。首先提出了小额信贷可持续发展的概念，然后分析了中国实现小额信贷可持续发展的障碍，最后提出了实现小额信贷可持续发展的思路。