保障性住房建设中的问题及经济学分析

保障性住房是保障公民基本居住权利,调节收入分配的有效社会保障手段;是促进公平,改善民生的有力杠杆。然而在保障性住房建设中存在资金短缺,规划缺位和监管不力等问题。依托社会保障理论和公共物品理论,运用观察法和文献研究法,建立保障性住房建设的资金供给机制、规划机制和监督管理机制,从而解决保障性住房建设中的诸多问题,丰富住房保障理论,并为保障性住房建设的实践提供更为全面的理论基础。     

农民收入保障性的长效运行框架研究

我国“三农”问题的核心就是要千方百计地稳定和提高农民收入。解决我国农民收入问题的关键是探求稳定和提高农民收入的长效机制。文章从农民收入的保障性视角出发．对影响我国农民收入的保障性因素进行归纳和总结,提出以输血型保障为支点,充分发挥造血型保障“杠杆效应”,并最终实现农民收入“反哺效应”的长效运行框架。此外,文章还对我国农民收入保障性现状进行了深入研究,认为我国农民收入的输血型支点保障不够稳定,造血型保障“杠杆效应”不足,难以充分实现农民收入的“反哺效应”。并提出了相应的对策及建议。     

浅析我国保障性住房建设和管理中存在的问题

保障性住房建设对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重大作用.我国近些年也十分重视保障性安居工程的建设,但由于起步时间晚,相关政策法规不完善,使得其在建设中存在很多问题,诸如资金问题、质量问题、选址问题、保障对象问题等.由此可见,改善保障性住房建设和管理势在必行.     

基于政府作用的保障性住房建设发展模式

住房保障政策是政府为解决市场失灵和保障居民基本居住需求而推行的一项公共政策．政府在支持保障性住房建设中应起到重要作用。当前制约我国保障性住房建设规模和建设速度的原因是多方面的．如制度化实施与体系混乱,法律、法规的不完善,融资渠道有限等。分析政府在保障性住房建设中的作用,可从政府责任,制度创新,法律、法规完善以及创新融资模式等方面提供一些启发和建议。     

保障性住房政策演变及政策效应研究

保障性住房建设会不同程度地影响商品房市场的发展,关系社会中低收入家庭的住房问题。针对近年来住房改革制度不断深化的现实,着眼于国内外住房保障政策的演变与其效应基于不同视角梳理了国内外相关文献,发现了现有文献在保障性住房建设及实证研究方面涌现了一大批创新性成果,但不足的是缺乏多角度分析保障性住房建设的政策效果,实证研究方法也需要改进,今后应在保障性住房建设理论分析及实证研究等方面进一步完善。     

“中国式”保障房，关键在于排队而非盖房

十八大报告提出,建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理。根据规划,“十二五”期间仅北京市就计划建设、收购各类保障性住房100万套以上。如此大规模的保障房集中建设,土地、规划、资金是否有保障7“中国式保障房”的关键在于什么？     

关于发展我国廉租住房的对策建议

建设部等九部门联合发布的《廉租住房保障办法》正式开始实施,这为我国保障性住房的发展与建设奠定了坚实的法律基础,它将大大促进我国廉租住房和经济适用住房的开发与建设。本文作者经过认真分析和比较研究,就如何有效推进我国廉租住房建设,从构建保障性住房的合理运作机制、发展廉租住房的制度保障与资金来源等方面进行了探讨。     

我国保障性住房对房地产市场影响的分析

保障性住房建设是重要的民生工程,也是构建和谐社会、完善房地产市场体系的重要组成部分。本文通过构造简单的回归模型,分析保障性住房对房地产市场的影响,得出保障性住房的修建将分流整体住房需求,从而降低商品房价格。     

我国保障性住房政策运行中存在的问题及对策

保障性住房是国家为解决中低收入群体的住房问题而出台的一系列住房政策组成的政策体系.近年来,中低收入群体的住房问题随着国家一系列不断完善的政策的实施,已经得到一定程度的改善.但是这些保障性住房的相关政策在实施成效上仍然存在问题,保障性住房覆盖面积少,供应比例偏少,加上一些地方政府在政策实施过程中形成"重市场,轻保障"的惯性,中低收入群体的住房难题仍然存在.本文主要阐述我国保障性住房的现状,我国保障性住房政策运行中的问题、成因,并提出对策建议.     

我国公共保障性住房供给结构优化研究

近年来,我国住房保障制度建设取得了巨大进步,愈来愈多的居住弱势群体实现了"住有所居"梦想。然而,公共保障性住房供给结构方面暴露出了一系列问题。这些问题是否得到有效解决将在很大程度上影响到我国住房保障制度的可持续发展。为了提高保障性住房供给效率,更好地解决中低收入群体的居住问题,当前应尽快出台住房保障法律法规以规范供给结构,同时整合现有住房保障产品,建立以租赁型为主、出售型为辅的住房保障体系,实现优化供给结构的目的。     

基于Briefcase模型的MIS系统的设计与实现

介绍了ADO下Briefcase软件模型的原理，并在Delphi5．5中利用其ADO Express组件进行设计和实现了Brlefcase软件模型的分布式MIS系统的应用，该模型的应用为分布式数据库软件的稳定性和强健性提供了有力保障。     

教育装备的保障性分析

从教育装备是教育技术研究领域中的组成部分出发,利用军事装备的"综合保障"理论,分析教育装备的发展现状,提出了教育技术装备也要进行保障性分析的观点。     

以BIM为载体的模板与外脚手架工程量统计与优化

以航企生活保障基地项目为载体,建立BIM模型.利用品茗BIM模板工程设计软件V 3.0和品茗BIM脚手架工程设计软件V 2.1,创建模板工程和外脚手架工程模型,通过软件精确统计出模板与外脚手架的工程量,将软件计算的部分荷载替换为更合理的人工计算荷载,实现了工程量统计的优化,节约了施工成本.     

教育装备的保障性分析

从教育装备是教育技术研究领域中的组成部分出发,利用军事装备的"综合保障"理论,分析教育装备的发展现状,提出了教育技术装备也要进行保障性分析的观点。     

观点

班主任新规：保障待遇,明确有权利管教学生 教育部近日印发《中小学班主任工作规定》,在工作量、待遇以及教育学生等方面强化了班主任的权利,并从待遇方面加强了保障性规定。     

关于共有产权保障房的探讨

住建部日前表示,住房保障制度改革将推进廉租房公租房并轨和开展共有产权保障房探索。共有产权保障房是指保障对象根据自己的条件购买保障性住房一定比例的产权份额,另一部分产权由地方政府持有的保障性住房。上海、山东、甘肃、江苏淮安等地已先后开始尝试这种共有产权保障房的建设。     

安阳市保障性住房建设投融资机制研究

作为一项重大的社会民生保障工程,保障性住房建设在前行中遇到的最大难题就是资金供应问题。社会机构投资建设保障性住房的政策尚不完善,不利于调动社会力量推动保障性安居工程目标的实现。国家对此资金的支持较少,给出的融资政策也没有规范的文件可以依据,各个地方政府在保障房的建设中筹集资金的方式也不尽相同。因此在资金的筹集过程中,如果没有创新的意识和策略,就会影响保障房建设任务的顺利完成。     

软件测试方法研究

软件测试是在软件开始投入使用之前,对软件编码实现、设计规格的说明和软件需求分析等的最后审查,是为了发现错误从而对程序进行执行的过程。软件测试作为软件开发重要环节之一,它同样确保着软件的质量,对软件的顺利运行起着保障性作用。因此,为了确保计算机软件能够正常运行,降低错误发生率,减少软件的开发费用,探究计算机软件测试方法具有重要意义。针对计算机软件测试方法和计算机软件测试过程进行了研究,以确保计算机软件的顺利运行。     

我国传媒监督的保障性立法问题研究

传媒对权力的监督作用日益重要。当前,我国传媒监督还面临着许多不利因素,传媒监督的有效性还不高,一个重要原因就是目前传媒还缺乏严密有力的法律保障。要提高传媒监督的有效性,就必须加快传媒监督的保障性立法进程,突破立法将面临的—些重点、难点问题,尽早制订出完善的保障性法制规范体系。     

我国公租房保障对象与退出机制探析

准入机制和退出机制是公共租赁房(公租房)制度设计最核心的内容之一.有效的准入和退出机制能够保证公租房始终在其目标保障群体中正常流转,真正发挥其保障性住房功能.本文对公租房保障对象和退出机制做了初步研究,并对建立准入机制和退出机制提出对策建议.