中国大陆农地价格区划和农地评估

文章在阐述农地估价意义、农地价格特征及农地估价历史的基础上，提出了中国大陆开展农地估价的基本思路，并测算30个二级农区耕地自然生产潜力经济当量值，评判了30个省、自治区、直辖市的耕地社会经济环境条件及稀缺程度。依据这两者求算了不同农区耕地潜在经济产量当量值标中国大陆、农地价格、估价     

劳动价值与资源价值融合基础上的农地价格再认识

通过对劳动价值论和资源价值论对土地价值认识的比较分析,构建了融合两种价值理论的"农地完全价格"模型。然后将"农地完全价格"模型应用到农地流转价格中,构建了不同类型农地流转价格的理论模型。     

浅析农地价格因素修正法中指标层的细化

产值倍数法在中国快速城市化进程中已经不能合理测算农地补偿价格,而合理农地征收补偿是农民切身利益的体现,关系社会的安定和谐及城市化战略的实施。本文通过引入已有的农地价格因素修正法,对其评价指标层的指标进行选取,以对指标层进行细化,建立一个完善的评价指标体系,对我国农地征收补偿方法的研究具有一定的意义。     

不动产的价格多重性及估价策略

本文以实际发生的案例说明,同一宗不动产在市场交易中,由于交易方式的不同而导致成交价格的差异。价格差异的原因是因为不动产权益的多重性及其可分离性造成的。交易方式的不同可理解为交易不同的物品,或在不同的物品市场上进行交易。由此,在不动产估价中必须充分了解市场上各类典型的交易方式以及由此决定的客观成交价格,从而根据估价目的和时点给出合适的估价价格。     

房地产估价软件在估价业务中的应用初探

文章就房地产估价市场现状进行了分析,指出推广房地产估价软件可使估价流程标准化、规范化、自动化,使估价结果更客观,更具时效性;也可以实现估价案例库的资源共享,打破垄断,使估价作业向专业化发展;且有利于社会公众监督,保障各方利益,树立估价行业的社会公信力。     

西安市房屋拆迂估价中存在的问题及应对方法

本文针对西安市房屋拆迁估价的现状,指出了现阶段拆迁估价工作中存在的一些问题,通过对这些问题的分析和研究,并结合土地估价的相关知识,提出了应对的方法和建议.     

中国大陆和美国高校大学生就业指导工作比较研究

大学生就业指导是帮助大学生根据个人的生理和心理特征,同时考虑社会需要而选择最佳职业的过程,对大学生就业具有十分重要的作用。通过对中国大陆与美国高校大学生就业指导工作的比较研究,对推动我国高校大学生就业指导工作具有积极作用。     

浅论房地产估价中的成本法估价

在房地产估价实践中,成本法估价的结果往往受到偏高或偏低的猜疑,使其难于被人们接受,但是,有时又不得不采用成本法来对缺乏市场依据的房地产和特殊房地产进行估价,在某些情况下成本法还可能成为估价所能采用的唯一方法。     

土地储备估价机构的研究

主要阐述在土地储备估价过程中,对土地储备机构应该如何选定估价机构进行了科学分析和合理的界定,指出既具备房地产估价二级以上资质又具备土地估价资质的房地产估价机构是最科学的评估土地储备的估价机构.     

基于GIS的房地产估价系统研究

在分析了房地产估价行业特点和存在问题的前提下,讨论了以GIS技术为基础建设房地产估价信息管理系统,具体分析了系统建设的可行性、系统设计、系统的应用效果和应用前景,为将GIS技术与房地产估价这两者的结合提供了一个新的实例。     

土地整理潜力内涵与评价方法研究初探

该文通过建立物种资源数据库，分析了贺兰山东坡不同高程段中植物物种资源的构成特征，结果表明：1、贺兰山的植物物种多样性有随海拔升高先增加，随后又减少的变化趋势。海拔1400m-2200m是植物物种集中分布的地段，海拔1800m-2000m高程段内的物种丰富最大。2、地理成分多样性(土地整理；耕     

云南省耕地资源危机及其对策初探

耕地资源数量不足、质量不佳，人地矛盾越来越尖锐，这已日益成为当今云南省农业生产和社会经济发展的巨大障碍。本文拟在全面剖析云南省耕地资源危机的基础上，探讨解决这一危机的对策措施，为有关部门和领导进行战略决策，制定有关政策、计划和规划等提供科学依据。     

关于城镇土地利用价值的地域差异与分等研究的数理分析

建立城镇土地分等评价指导体系极评价方法是一项很重要的工作,对改革土地使用制度有重要实际意义,本文对城镇土地分等研究中的定量办法进行了进一步的深入探讨,通过统计分析说明分等指标体系中因素的选择是一个极重要的因素。选择尽可能多的因素故然好,但却使统计工作量增加,并可能掩盖重要因素的作用,因子分析方法使我们能从众多因素中提取尽可能少,又具有代表性的因素。不仅可以减少工作量,而且便于抓住主要矛盾对分等方法本文也进行了较系统的分析,提出了较为实用的意见。     

我国坡耕地资源及其利用模式

本文对我国坡耕地资源的数量、类型与分布，坡耕地中低产田主要障碍因子与成因，坡耕地的主要土壤类型做了详细地评述。在此基础上，归纳总结出坡耕地五种主要的利用模式。     

国内外土地持续利用评价研究进展

土地持续利用评价一直是国内外土地科学及相关学科研究的热门话题。该文在分析土地持续利用评价的内涵与意义的基础上，探讨了国际土地持续利用评价研究的源起及评价指标选取的研究进展，并从“生态-经济-社会”评价指标体系研究、“生产性-安全性-保护性-经济性-社会性”评价指标体系研究、侧重土地持续发展水平与能力的评价指标体系研究、土地质量评价指标研究与土地持续利用评价的相关研究等方面综述了国内土地持续利用评价研究进展。由此归结出国际土地持续利用评价研究达成的普遍共识与存在的不足之处。     

城市土地高效集约化利用及其评价指标体系

城市土地的高效集约化利用是城市可持续发展的客观要求，也是近年来国内外城市土地利用研究热点之一。该文在简要回顾我国城市土地高效集约化利用理念历史发展的基础上，分析了城市土地实施高效集约化利用的迫切性，并对城市土地高效集约化利用的内涵作了初步探讨。同时，采用目标法构建了我国城市土地高效集约化利用的评价指标体系，认为该指标体系由两大主目标、七大子目标和21个具体评价指标共同构成。     

区域可持续土地利用空间差异评价研究——以黄淮海平原为例

为引导区域进行土地资源的合理规划，促进土地资源的高效持续利用，该文在对区域土地利用进行系统分析的基础上，构建了一套适合于黄淮海平原县城可持续土地利用空间差异评价的指标体系，并引入距离函数法对各县域土地利用系统状态进行了定量评价，揭示了各县土地资源利用的相对优势与不足。结果表明：区域土地资源的可持续利用不仅取决于各子系统本身的不断优化，而且在很大程度上取决于各支持系统间的协调程度，只有实现系统间的相互配合，协同进化，才能真正实现土地利用大系统的可持续发展。评价结果也表明，采用距离函数模型进行县域土地资源可持续利用空间差异评价是适宜的、可行的。     

西部干旱区重大生态环境问题研究进展

在全球变化、区域气候不稳定和人为干扰等因素的共同作用下，中国西部干旱区众多的环境科学和生态学理论问题都具有全球性典型意义。通过系统和深入研究，重新认识了土地荒漠化机理、绿洲环境演变以及重大工程的生态建设原理等科学问题，试验示范获得了一系列环境整治和工程灾害防护的关键技术。     

中国耕地总量动态平衡的数量和质量分析

耕地作为土地的精华对我国农业和国民经济发展起着不可替代的基础性作用，为解决中国日益短缺的耕地资源和粮食安全问题，自1997年以来，我国实行了耕地总量动态平衡的土地管理政策，但耕地资源转化为非农建设用地的猛烈趋势仍缺乏有效的调控。基于耕地总量动态平衡的新视角和中国耕地资源变化态势和构成分析，提出了反映耕地总体产出能力的标准系数以及相对应的标准耕地面积，并进一步分析了我国耕地统计面积和标准面积的时空差异状况，从数量和质量两个方面重新考察了我国耕地总量动态平衡状况，并据此提出了实现中国耕地总量动态平衡的对策措施。     

中国耕地和粮食生产力变化的省际差异研究

我国耕地面积自1957年以来持续减少。为了供养更多的人口、基本保证粮食自给,必须提高单位面积产量,并保持一定数量的耕地。根据50a来耕地面积、复种指数、粮食产量等统计资料,分析我国省际耕地面积和粮食生产力变化的差异,提出耕地粮食生产力相对指数的概念,定量分析各省耕地在全国粮食生产中的相对重要性,为耕地保护政策提供科学依据。建国以来我国的耕地和粮食产量变化具明显的省际差异,耕地变化的区域差异显示生产力较高的耕地在减少,生产力较低的耕地在增加。从东南向西北我国耕地粮食生产力逐渐下降,长江中下游地区耕地粮食生产力最高,这些省市耕地减少对粮食生产的影响更大,东南部耕地粮食生产力下降的主要是由于种粮的比较利益低下、耕地数量有限、人口稠密和复种指数下降等。