借名购房纠纷案件之司法审判立场分析

随着房价的不断攀升,房控政策频出,“借名购房”现象愈演愈烈,其潜在风险引发的确权纠纷、房屋买卖合同纠纷、返还原物纠纷、损害赔偿纠纷等不断诉至法院,成为了社会关注的焦点。司法实务中,借名购房纠纷案件暴露出了不少审判难点,本文在通过对许多此类典型案件的审判思路的陈列式观察之后,结合借名购房行为的特点阐释法理,提出了对于借名购房纠纷案件的处理方案构想,强调统一司法审判标准之必要。     

借名购房行为的效力研究

借名购房协议是当事人之间意思自治的结果,属于我国合同法没有明文规定的无名契约。在私法层面,民事主体在法律没有明文规定的情况下,可依自己的意思创设权利义务关系,只是私法主体的意思自由并不是无限的,如果违反法律的强制性规定或者违反公共利益、社会秩序,将产生无效的法律后果。对于出名人违反借名购房协议而为的处分行为所生效力问题,应尊重物权的公示公信力,原则上认定出名人对标的房屋的处分为有权处分。     

浅谈商品房按揭合同纠纷中的几个法律问题

随着我国住房分配货币化、住房商品化和社会化的住房制度改革的稳步推进，商品房按揭制度为我国房地产业的空前繁荣起了积极的推进作用，由于该制度缺乏明确的法律规范指引，导致购房与按揭银行权益的严重失衡，按揭合同纠纷大量诉至法院，出现了不少新问题，亟待研究解决。     

围棋别名 别有一“格”

围棋之称,别名甚多,无不与修辞有关。例说如下:借围棋之形代称其名。围棋棋盘为方形,棋子、棋盒为圆形,故以“方圆”名之。借围棋棋子之色代称其名。围棋棋子分黑白两色,故以“黑白”名之。借围棋棋子之色形喻称其名。黑棋子     

作文如何一“名”惊人

题目是文章的眼睛,好的标题,就像美目那样传神,能激发读者阅读的欲望。那么,在写作时如何巧拟题目,一“名”惊人呢?下面介绍几种常用的方法。 一、借“名”法 1.巧借人名:《我们班的“施瓦辛格”》《当代保尔——张海迪》。 2.巧借事名:《当心“鸿门宴”》。 3.借用歌名:《在希望的田野上》、《其实你不懂我的心》。     

第一名的五种美称

冠军源于我国古代将军的称号。楚时宋义伐秦,号称“卿子冠军”。西汉霍去病征讨匈奴卓立功勋,汉武帝封他为“冠军侯”,意为“冠于诸军之上”,是卓绝的将领。魏晋南北朝时,设有冠军将军。后来科举时代,借指考试获得第一名者。桂冠希腊神话中,太阳神阿波罗爱     

借贷方向简记法

借贷记帐法的主要特点是以“借”或“贷”做为记帐符号,将帐户的左方称为借方,将帐户的右方称为贷方。《基础会计》教材中明确规定:用“借”表示资产、成本和费用的增加,负债、所有者权益、收入、利润的减少;用“贷”表示负债、所有者权益、收入、利润的增加,资产、成本、费用的减少。然而在教学过程中经常发现学生记错方向,很令教师、学生     

借形字之浅议

东巴文研究中首先使用借形字的概念,意音文字大多经历过“借形”阶段.本文通过借形字名与实的讨论,借形字与假借字、同源字（词）、同义换读字等相关术语的比较,提出广义借形字,并试总结判定借形字的基本方法.同时就借形字的分类提出讨论.     

校长要学会借力

校长的能力不单是他本来就有的,还有部分是“借”来的。从哪里“借”来的呢?从自己“手下”“借”来的,从广大教师中“借”来的。力量深藏在广大教师之中,潜伏在广大教师之中,孕育在广大教师之中,教师的拥护就是领导能力和领导力量的根源。一个校长如果学会“借力”,能把深藏在、潜伏在、蕴育在广大教师中的积极性调动起来,就能办好一所好学校,当一名好校长。相反,一个校长如果不会“借力”,教师消极工作,没有凝聚力,一所学校注定要毁灭。校长怎样才能学会“借力”呢?     

古汉语作偏句的“名则动”结构

作偏句的“名则动”结构的形成有这样一个路径：一是它需要出现在“名动。＋名则动＋名动2”语境中,二是“名则动”与“名动。”关系疏离,三是“名动。”隐去,且“名则动”与“名动：”形成逻辑上的关联。“名则动”中主谓同词的“X则X”结构往往有一种弱化语义的力量,即说话人借“X则X”结构消减了“X”的语义分量,使“X”在句子语义结构中处于次要的位置。“名则动”结构蕴含有说话人的推断义,其假设和让步义是整个复句结构赋予的。     

将打假进行到底！——雾里看花识假表

那英有一首著名的情歌叫《雾里看花》,本来是中将作曲家阎肃为1994年中央电视台的“三一五晚会”创作的,充分体现了消费者渴望借一双慧眼辨清真假的心情。要说如今的市场环境以及人们的消费观念和十几年前可是大不一样了,可我却仍旧想借雾里看花之名,发表一些对“真”和“假”的看法。     

链接原著 走近人物 感悟文本——义务教育课程标准实验教科书小学语文（人教版）第十册第五单元《草船借箭》教学建议

《草船借箭》是我国古典长篇历史小说《三国演义》中的一个故事。故事以“借箭”为主线,详细地讲述了诸葛亮借,助大雾从曹操处“借”回十万枝箭的经过,充分展现了诸葛亮的智慧和胆略。故事结构严谨精妙,故事情节曲折生动。     

认真开好活动课程 全面提高学生素质——泗阳县洋河镇中心小学开设活动课程的情况调查

洋河小学地处闻名遐迩的“酒都”洋河镇,全校有17个教学班,45名教职工,935名学生。近年来,他们采用“一挖二借三培训”的方法来解决开设活动课程所需的师资。一挖就是充分挖掘现有教师的潜力,使原来就具有某些特长的老师充分发挥自己的优势,依靠自身的力量把活动课程开起来。二借即向     

物业服务合同常见纠纷问题初探

随着物业管理事业的蓬勃发展,物业合同纠纷的数量也大大增加,物业服务的法律问题已成为理论界研究的热点。本文探讨了物业合同的法律属性,对几种常见的合同纠纷做了详细分析,揭示了物业合同纠纷频发的原因并提出了对策。     

重估20世纪末中国"现代书法运动"

20世纪末的中国“现代书法运动”是一场借“现代”与“书法”之名,行“非书法”、“后现代”之实的少数人的艺术运动,其最终的衰落是因为其具有脱离书法本体的致命弱点。     

词语辨义四则

刘晨阮肇入天台山采谷皮实为“榖皮”,是一种造纸和织布的原料。“瘦生”的“生”当为“省”之音借,亦即瘦义。“兰若”除了香草之名以外,唐诗中较多的用例是指佛教的寺院、僧舍。刀剑的许多雅名如“白刃”是由于修辞手法产生的,用训诂的方法来释义,只能得出错误的结论。     

继续加强对"法轮功"邪教组织的社会控制和斗争

“法轮功”邪教组织借宗教和科学之名 ,行反政府、反社会、反人类、反科学之实。本文主要探讨“法轮功”邪教组织在被取缔之后仍然猖獗活动的原因及社会控制对策     

试论行政合同的性质与法律救济机制

行政合同在我国的法律制度中至今还没有取得“名份”,原因在于对它的性质的认识有分歧,没有有效的法律救济机制。行政合同属于行政法律关系,对行政合同纠纷采取司法外的行政裁决和行政复议,司法救济——行政诉讼。     

好风凭借力

升格前作文“三借”中的“借”,未能都用作“凭借”。“借诗”中的“借”同题中“借”字意思相同;但是,“借钱”“借衣”的“借”意思同题中“借”字不同。行文未遵守同一律——特别是标题中的词语。升格后作文,将“借”字统一用作“凭借”义,且在其后缀上“示情”“制敌”“诬陷”——凭借现象,点明本质。“有两句著名的《咏柳》诗”中的“著名”,应删除——用语要同“针贬”之意保持一致。升格前作文标题应加上双引号。     

关于不安抗辩权若干问题的探讨

不安抗辩权是我国合同法确立的一项新的重要的合同履行制度，目的在于防止合同纠纷、合同欺诈保护先履行方向的合法权益。本文着重对不安抗辩权发生的条件、权利行使的限制、“经营状况严重恶化”、“适当担保”、“合理期限”以及预期违约制度等重要问题作了比较深入的探讨。