机关告别集资建房之后

一方面取消住房供应体系的“双轨制”．一方面提高住房公积金存款利率。从完善住房保障制度破题．来修补进行了8年的住房制度改革．或许是建设部8月出台的两个文件的深意[编者按]     

"住房梦"与"简讯"

持续攀升的房价让太多人“望房兴叹”早已是不争的事实．各种各样的牢骚也已经发得很多了。让我再次发出感慨，感慨“住房梦”难圆、“住房梦”遥远的却是源自大众媒体，源于不久前在媒体上看到的两则简讯。     

房地产“新政”的内容及其意义

我圆的房地产“新政”政策从2008年开始拉开了序幕,坚持住房市场化的方向．把房地产市场的发展落实在民生与住房的消费性上,加大中低位价住宅的建设等。此次“新政”的理论基础是住房政策的公共性,房地产业发展的可持续性：“新政＂的最主要效应是使房价回归理性,以消费市场为主导。     

房改十年轮回——厦门样本调查：厦门试水梯级保障

历经福利分房．到住房产业化．再到现在的建设社会保障性住房体系，行政性调控商品房地产市场的努力事实上不得不黯然退位．政府将自己的职能重新定位到“保障”二字。[编者按]     

保障性住房供地问题浅析

一、背景 近年来．“两会调查”结果显示保障住房已成为网民最为关注的话题。大规模推进保障性安居工程建设,成为党中央、国务院推动科学发展、加快转变经济发展方式、保障和改善民生采取的重大举措。“十二五”期间全国保障性住房建设量计划3600万套,     

如何看待房价趋高

如果要问改革开放以来我们生活中最大的变化是什么．其中一个必定是住房的变化。比如．1978年上海人均住房面积仅4．5平方米．“鸽子笼”、“亭子间”里几代同堂曾经相当普遍：时至今日．人均居住面积已经超过15平方米．住房条件大大改善。上海只是个缩影．反映出我国城市百姓居住条件的变化。     

再造中国福利——中国式福利的漫长演变

80年代开始，中国的“福利大厦”日渐坍塌。它的瓦解．不仅来自于市场化浪潮对其地基的侵蚀，也来自于不断推进的改革过程效果上的抽走砖瓦。 我们需要建造一座什么样的“福利大厦”？在2005年开始的市场化反思中．它的每一个构件被纳入政府和民众的重新检视之中：住房、医疗、教育、养老、失业、低保…… 2006年的一个重大标志性事件是十六届六中全会．我们的目标——社会主义和谐社会，被定义为由中国共产党领导全体人民“共同建设，共同享有”。作为和谐社会的一块重要基石．中国未来的福利制度由此有了新的设计理念。 因此，或可以把2006年视为中国“新福利大厦”奠基之日。在这一年．最重要的福利制度．包括城市住房、城乡教育、城市医疗制度和新型农村合作医疗．以及城乡养老保险等．都被纳入重新设计的再改革日程中。 未来几年，将是中国“福利大厦”再造的关键时期。此时，我们有了新的起点。 2006年就要过去．回望这一年，我们对“福利”两字有着太多的经历和感受，在本刊策划岁末的年终专稿时，我们将中国福利作为了最终的选项。福利制度的设计和再建设是社会主义和谐社会中的重要组成部分，它的成败，关系到每个中国人的根本利益。[编者按]     

房地产调控效果不显

从推出“国六条”到现在已有约半年，但中国的房价依然在高位运行。据国家发展改革委、国家统计局最新调查显示，三季度全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6．70。据《第一财经日报》报道，国务院对房地产调控的情况“不是很满意”，相关部门压力“也比较大”。     

北京保障房缩小覆盖

用抬高门槛来缩小保障性住房的享受人群．是否违背了“解决城市低收入家庭住房困难“的政策初衷？[编者按]     

塔楼成患 市场要变

“楼上楼下。电灯电话”．那是步入和平年代后，人们对于住房的第一个朴素理想：“高楼大厦，电梯直达”。这是我们在平房大杂院、筒子楼时代的理想。住进高楼，要有“看得见风景的房间”。消费者们步步上升的需求。正迫使开发商们放弃暴利的塔楼，而建筑更富人性的住宅     

"廉租住房"还有多远

1999年,建设部提出了“廉租住房”的概念,并开始在部分经济相对发达的城市进行试点。但时至今 日,“廉租住房”对很多人来说仍然只是一个陌生的概念     

美国启动史上最大救市

9月7日上午,美国财长保尔森宣布了针对陷入困境的两大住房抵押贷款融资机构房利美和房地美的一揽子措施。按照这一美国有史以来规模最大的金融救援计划,“两房”目前的监管部门——美国联邦住房金融管理局将出面接管两家公司。“两房”是美国政府支持的两家从事住房抵押贷款融资的机构,被认为是“大到不能倒”的企业。目前美国12万亿美元的住房抵押贷款中,有42％来自这两家机构。     

“穷二代”的孩子注定是“穷三代”？

城市和农村居民因为经济基础、住房等现实条件,使自己的预期生育年龄推迟了2．1年。在北京等一线城市,小两口月均收入达8000元以上才敢生孩子。记者从“中国城市和农村居民生育意愿调查”的数据发布会上得到上述信息。     

官员住房超标:不正之风还是白色腐败?

无论是集资建房还是单位自建经济适用房．其玄机均在于“可以以划拨形式．取得零地价国有土地”。单位自建房使用划拨土地．还可享受免交土地出让金和大部分税费等针对经济适用房的特殊优惠。因此,这类住房的价格自然远低于市场商品房。 而中国官员们的超标房．大多数钻了这个空子     

发达国家的廉租房制度

当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家．“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家，政府对这个重要的民生环节，已经总结出了丰富的经验及政策。     

银行铁腕收缩第二套房贷款

“五一”前后，限制房贷的紧箍咒骤然加紧。中国银行对北京市朝阳区一高档楼盘购买两套以上住房的购房人停止贷款：江浙地区的银行也出现停止房贷．大幅加息的迹象。这些都预示着．银行加大了对投资性购房的限制。     

他敢于同不正之风斗争——记人民日报记者王艾生

一场争论发生在太原市的一辆公共汽车上。有个年轻人摇头晃脑地对身旁的人说:“人民日报记者王艾生真混,人家多住房他也管。”身旁的那个人答话:“多占住房不合理,我看记者揭发得对。”那个年轻人正要反驳,又一位乘客风趣地说:“记者‘投资’几张稿纸,省直机关的处长就退出多占住房四千多平方米,等于新盖一百几十套住房,经济效益真高啊!”话声刚落,乘客们哄然大笑。笑者中就有王艾生。他是人民日报驻山西     

房产税开征的慎思

种种迹象表明．若干地方政府和中央政府都加快了开征房产税的准备工作。据说,重庆、上海已经上报了开征房产税的方案财政部、国税总局、住房和城乡建设部已经联合启动了对房地产税会签的相关程序。而财政部财政科学研究所所长贾康日前似乎证实了这一点,他说．房产税推出已经是“按月计算”,     

住房公积金档案管理的法规建设

国务院总理李克强在2015年所作的政府工作报告中提出“继续推进科技、教育、文化、医药卫生、养老保险、事业单位、住房公积金等领域改革.”住房公积金改革成为两会代表最热议的话题之一.据报道,2014年年底,住房和城乡建设部已经基本完成了《住房公积金管理条例》修订草案稿,对住房公积金用途方面的规定将更加多元化,住房公积金的提取使用范围或将进一步放宽.但是改革不能止步于此,加强住房公积金档案管理应当是住房公积金改革的组成部分.     

滕州市在枣庄地区率先实行保障房“一房一档”制度

近日,为加强保障房的有效管理,杜绝一些违规现象的出现,滕州市住房办按照《住房保障档案管理办法》的要求,对保障住房档案进行了重新整理,在整理过程中不仅建立了住房保障对象档案和保障房房源档案,并且同步建立了电子档案,以房号为索引线,让保障对象和保障房房源之间彼此关联,相互印证,在枣庄地区率先实行了保障房“一房一档”制度。