试论抵押合同若干问题分析

以评析抵押的现有制度为角度,运用实证主义的考察方式,表现问题解决问题,提出设举的若干设想,并提出了完善抵押合同的构想。     

对房地产抵押问题的再思考

房地产是房产和地产的统称，房地产也是两个基本形式的不动产。基于房屋和土地的不能移动性，故房地产抵押也具有不可分离的特性，而实际在房地产抵押设定过程与所产生法律后果中存在着若干法律问题。     

浅谈城市房地产抵押应注意的问题

现就城市房地产抵押登记中应注意的几个问题进行分析探讨。     

论商品房按揭制度中按揭抵押合同及按揭保证合同

按揭抵押合同和按揭保证合同在商品房按揭买卖中占有至关重要的地位,但现实生活中人们往往更关心按揭贷款合同而忽视了这两种合同,笔者旨在通过进一步的探讨,引起人们的关注。     

房地产抵押登记的相关法律问题思考

随着社会经济的发展和住房制度改革的进一步深化,住房商品化比重愈来愈高,相应的房地产抵押问题也愈益突出。本文主要分析了如下几个法律问题:一是只以房屋或土地使用权中的一物设立抵押并登记,对另一物所产生的效力;二是同时抵押适用的条件和办法;三是房屋及土地使用权分别抵押的效力。     

试论物权法中“浮动抵押”若干问题

新《物权法》中规定了“浮动抵押”这一新制度,它不仅是一种新型的抵押方式,而且将对生产生活产生重大的影响。本文就创立这一制度的重要意义、该制度的特点及应当注意的事项三个方面进行了初步的探讨。     

试论物权法中“浮动抵押”若干问题

新《物权法》中规定了"浮动抵押"这一新制度,它不仅是一种新型的抵押方式,而且将对生产生活产生重大的影响。本文就创立这一制度的重要意义、该制度的特点及应当注意的事项三个方面进行了初步的探讨。     

建立船舶抵押登记请求权制度的必要性

本文从立法与法律事务等方面阐述了建立船舶抵押登记请求权制度的重要意义。     

试论土地抵押权

土地抵押权是附属于土地使用权的一项土地他项权利,土地抵押制度也是人们在经济发展中一直探讨的一个问题。先从土地抵押权的概念和法律特征谈起,对土地抵押权的客体范围、登记制度及土地抵押权的消失进行阐述。并对土地抵押权制度中几个需要思考的问题略作探讨。     

浅谈集体土地使用权抵押登记

阐述了集体土地使用权抵押登记的概念及其法律特征,着重探讨现行法律制度下集体土地抵押权的法律内涵,提出关于集体土地抵押制度在运行和实践中存在的主要问题,着眼于集体土地抵押的法律规定,结合集体土地抵押权登记的实践状况,进行理论性的解说,为完善集体土地抵押权登记制度提供参考。     

对房地产抵押问题的再思考

房地产是房产和地产的统称,房地产也是两个基本形式的不动产.基于房屋和土地的不能移动性,故房地产抵押也具有不可分离的特性,而实际在房地产抵押设定过程与所产生法律后果中存在着若干法律问题.     

集体土地使用权抵押的若干问题解析

集体土地使用权因受国家政策的限制,在流通、抵押等方面要遵守特别的规定,本文从集体土地使用权抵押的范围、抵押时的价格评估、程序以及抵押权的实现四个方面对集体土地抵押进行了阐述。     

融资租赁在动产抵押登记中的类型分析

近两年随着经济形势的发展,大量融资租赁公司涌现;大量企业特别是中小企业融资渠道多元化,动产抵押登记因其方便快捷、手续简单,深受各企业的青睐,同时也存在许多融资租赁合同中,对租赁物进行盲目抵押的情况。     

试论最高额抵押担保

从最高额抵押的概述、特点、确定、实现和消亡几方面具体分析了最高额抵押担保。     

关于无效合同若干问题的探讨

无效合同是合同理论和实务中的一大课题,尽管合同法等法律对无效合同作了些许规定,但大多过于原则,缺乏可操作性,使得现实中依然有一些模糊的认识。本文拟从认定无效合同认定标准应当把握的几个问题、无效合同的分类及其法律后果等几个方面入手,对无效合同相关问题进行探讨,并认为现阶段应强化无效合同的行政监管,以维护社会公共利益。     

黄石市技术合同认定登记现状与对策分析

技术合同认定登记是实现科技成果转化工作的重要环节,技术成交额在一定程度上反映科技创新和科技成果转化的成效。对2012-2021年黄石市技术合同交易相关数据对比分析,研究黄石市技术合同认定登记工作的特点及存在的问题,从专业素养、政策宣传和平台建设等方面提出促进黄石市技术合同登记、加速科技成果转移转化的合理化建议。     

关于无效合同若干问题的探讨

无效合同是合同理论和实务中的一大课题,尽管合同法等法律对无效合同作了些许规定,但大多过于原则,缺乏可操作性,使得现实中依然有一些模糊的认识.本文拟从认定无效合同认定标准应当把握的几个问题、无效合同的分类及其法律后果等几个方面入手,对无效合同相关问题进行探讨,并认为现阶段应强化无效合同的行政监管,以维护社会公共利益.     

有关合同诈骗罪司法认定的若干问题分析

本文系统地阐述目前最新的合同诈骗罪的定义、构成要件和现实意义,探讨了合同诈骗罪行为方式的认定、一罪与数罪的认定等方面问题,以期有助于司法实践中准确把握本罪的认定。     

高等学校技术合同若干问题及其管理

（一）技术合同与科研、技术创新的联系我国高等院校的科研工作,近几年来正以举世瞩目的成就,高速地发展着,每年都有一批相当水平的科研新成果问世。这些科研成果,大多具有潜在的技术创新价值。但这并不等于说,这些科研成果一定能导致最终的技术创新。根据技术创新的基本理论,技术创新的本质特征是经济,是技术与经济的结合。技术创新的主体是企业。高校的科研成果,只有被那些具备能看到潜在超额利润的洞察力、敢于冒创新风险的魄力,以及具备能够动员社会资金、力量来实现生产要素重新组合的组织能力的企业家所选中,作为重要的技术…     

行政合同若干基本理论问题之管见

行政合同虽然在我国行政管理实践中客观存在,但对于行政合同的理论研究及其相关法律制度的建设均呈现明显的滞后性。在法学界对于行政合同及其制度建设还存在较大的学术争议。文章在肯定行政合同的前提下,就关于行政合同的若干存在学术争议或者不同见解的基本理论问题作了概况性阐释,并提出了作者的见解或观点。