中美工程量清单计价做法比较研究

介绍了建设工程造价领域美国工程量清单计价做法,分析了中美工程量清单计价在清单编制、综合单价计算以及造价的动态管理上的异同,并探究了其各自在工程量清单计价的实际做法上的主要原因,提出了其可相互借鉴之处。     

内蒙古建设工程计价软件之工料单价法

为配合《内蒙古自治区建设工程计价依据》(DYD15-2009)的实施,笔者受市建设工程造价主管部门委托开发了行业软件:内蒙古建设工程计价软件,本软件包括建筑、安装、装饰装修、市政、园林绿化、园林绿化养护、抗震加固、房屋修缮和市政维修养护等工程模块;编制依据是国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)和《内蒙古自治区建设工程计价依据》(DYD15-2009);根据实际需要提供三种计价方法:工料单价法、工程量清单计价和定额综合单价法.限于篇幅,本文仅对其中的工料单价法进行论述,其它方法另纂文.     

对工程量清单计价的认识

工程量清单计价是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据企业自身实力投标报价．它主要由两个要素构成，一是工程量清单，二是计价单价．编制企业定额是推行工程量清单计价的前提．工程量清单计价与传统计价方法比较有其鲜明的特点．     

浅谈利用工程量清单计价确定工程造价

工程量清单计价在工程招标投标中能体现公平竞争、控制工程索赔、降低投标成本等不同于预算定额计价的特点,能克服预算定额计价不能反映建设先后顺序、不能体现建筑产品优质优价原则、不利于招标工作开展的弊端。分析了工程量清单计价与预算定额计价在招投标形式、计价依据的性质、项目划分的原则、单价的构成等方面的主要区别点。     

浅论建筑工程清单计价招标方法

建筑工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目设置的计价项目,是统一计量规则和计量单位按照规定格式提供的项目实物工程量清单,并结合工程实际情况、市场实际情况和企业实际情况,在充分考虑建筑工程各种风险发生后,提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价并由此形成建筑工程的双方认可价格。     

浅谈利用工程量清单计价确定工程造价

工程量清单计价在工程招标投标中能体现公平竞争、控制工程索赔、降低投标成本等不同于预算定额计价的特点，能克服预算定额计价不能反映建设先后顺序、不能体现建筑产品优质优价原则、不利于招标工作开展的弊端。分析了工程量清单计价与预算定额计价在招投标形式、计价依据的性质、项目划分的原则、单价的构成等方面的主要区别点。     

清单模式下综合单价的合理确定

在工程量清单计价模式下,如何合理确定综合单价是承包人投标报价时需要解决的关键问题,也是业主和承包人共同关注的问题。本文结合我省目前综合单价确定时存在的主要问题,并基于综合单价的构成分析了影响综合单价确定的关键要素和主要环节,探讨阐述了合理确定综合单价的方法,据此使综合单价的确定有一个合理状态。     

工程量清单计价模式浅析

工程量清单计价是在建设工程招投标中,招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人依据工程量清单自主报价,并按照经评审合理低价中标的工程造价计价方式,形成的价格是政府宏观调控下的市场价格,通过对定额计价模式和工程量清单计价模式概念和区别的阐述,比较得出清单计价产生的必要性和优越性,工程量清单计价模式的推行,对推动我国工程造价管理深化改革,最终建立符合国际规则的工程造价计价模式,建立我国市场定价的工程造价计价和报价模式,都具有重要的现实意义。     

工程量清单计价模式下竣工结算的研究

从业主单位角度,结合“08清单计价规范”分析了做好工程竣工结算工作应注意的竣工资料收集．工程量审核、综合单价审核、价款调整审核等几个方面的问题。     

工程造价人员在推行工程量清单报价中的学习与思考

“工程量清单”就是在建设工程施工招标时,由招标人在招标文件中提供招标项目工程量清单,而由投标人自主报价的一种计价行为,推行工程量清单计价是建设市场发展的客观要求,是整顿和规范建筑市场的需要,符合“企业自主定价,市场形成价格,政府间接调控”的价格运行机制,符合社会主义市场经济特征,符合国际惯例,体现了价值规律,根据工程量清单及所列项目的综合单价,即人工费、材料费及间接费用等计算出来的绝对值,进行合计后,作为工程投标报价的数据,称为工程量清单报价.     

浅析投标报价中综合单价的确定——以重庆地区人工挖孔灌注桩为例

随着建筑市场的逐渐发展完善,定额计价模式与市场经济发展愈发不相适应。为了与国际惯例接轨,我国建设主管部门与2003年颁布实施《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》并与2008年修改补充。综合单价的确定是我国工程量清单计价活动中的一项关键工作,在重庆广泛应用的深基础例如桩基、沉箱基础是连接建筑物上部结构并将其荷载直接传至地表以下较深土层或岩层的基础。     

工程量清单计价与定额计价的对比分析

工程量清单计价相对于传统的定额计价是一种新的计价模式,它所依据的是《建设工程工程量清单计价规范》、预算定额及造价信息。而传统的定额计价以预算定额及造价信息为计价依据,两者既有区别又有联系,清单计价离不开定额计价。     

工程量清单计价风险因素分析

工程量清单计价是建设单位招投标过程中,招标人按照国家统一的工程量规则提供工程量清单,投标人依据工程量清单,拟建工程的施工方案,结合自身实际情况并考虑风险因素后自主报价的工程造价计价模式。在新的计价模式下,无论是业主、承包商还是工程造价咨询单位进行风险因素分析都是十分必要的。     

工程量清单计价与工程造价管理

阐述改革工程造价计价依据的必要性和工程量清单计价的特点 ,并提出了推行工程量清单计价应注意的问题。     

工程量清单计价谈

工程量清单(Bill Of Quantity BOQ)是在19世纪30年代产生的,西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化作为业主估价师的职责,所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础,从而使得最后的投标结果具有可比性。工程量清单计价是改革和完善工程价格的管理体制的一个重要组成部分。工程量清单计价方法相对于传统的定额计价是一种新的计价模式,是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况自由竞价,从而能够签订工程合同价格的方法。     

工程量清单报价与传统报价的比较

简述了工程量清单报价的优点，并从价格内涵、计价依据、定价方式、政府职能、计价模式、评标原则和方法、风险承担及审计方法等八个方面阐述了工程量清单报价和传统报价的异同点，有助于工程量清单计价的推广使用，并对提高审计人员的审计水平，保证审计质量具有实际指导意义。     

工程量清单计价项目审计研究

工程量清单是我国目前强制推行的工程计价模式.本文分析了工程量清单计价项目的新特点,并探讨工程量清单计价项目全过程审计中的审计技术和方法,即新的关注点.     

两种工程造价管理模式之比较

工程量清单计价提供的是计价规则、计价办法以及实物消耗量,摆脱了定额标准价格的概念,真正实现了量价分离,企业自主报价,市场有序竞争形式价格.按相同的工程量和统一的计量规则,由企业根据自身情况报出综合单价,价格高低完全由企业自己确定,充分体现了企业的实力,真正体现出公开、公平、公正.其结果促进了优质企业做大做强。     

工程量清单计价及其应用策略

工程量清单计价是我国工程造价体制改革的必然结果,随着《工程量清单计价规范》的推行,工程量清单计价应按照其特点和方法,规范计价。     

浅谈工程量清单计价模式下的工程结算审计

《河南省建设工程工程量清单综合单价2008》实施以来,为响应新的计价规范,很多高校基建工程开始使用工程量清单招标模式.从科学管理、体现竞争机制、公平公开的角度考虑,这无疑是一种进步.它使工程造价在市场中形成的目标得以实现,与传统的定额计价模式相比更加科学.它反映的是施工企业真正的造价管理水平,而不是定额计价所反映的社会平均水平.这对有效降低工程造价起到了很大的推进作用.然而在目前很多高校基建任务重、时间紧的现状下,引入清单模式的一些环节还不能达到预期的效果.新的模式下随之而来的便是此计价模式下如何进行结算审计,这是我们面临的一项紧迫的工作任务.本文中,笔者就几年来的工作经验浅谈一下工程量清单计价模式下的工程结算审计应注意的问题.