对土地征用问题的思考

文章从我国土地征用制度的概念、特征谈起，对我国目前土地征用制度存在的问题进行了分析，提出了相应的建议。     

对土地征用问题的思考

文章从我国土地征用制度的概念、特征谈起,对我国目前土地征用制度存在的问题进行了分析,提出了相应的建议.     

浅谈我国土地征用制度改革的原则及思路

作为一个系统工程,土地征用制度改革牵一发而动全身,从土地产权管理和土地产权流转的意义上规范城镇和国家建设用地的取得和供给,可以最终实现与国际接轨的市场经济体制。     

论我国土地征用制度之完善

我国土地征用制度在征用的公共目的、征地补偿标准和征用程序等方面存在严重缺陷。制定独立的土地征用法,依法保障农民的合法土地产权并探索新的土地供给模式是解决问题的根本出路。     

我国土地征用中的公共利益的界定

我国在征收征用的相关法律中只规定“国家为了公共利益的需要可以征用土地”,但是对于公共利益的内涵和外延没有明确的规定,导致了在土地征收征用过程中对土地所有者、使用者利益的损害。本文通过对公共利益的分析来找到合理界定公共利益。     

论我国土地征用制度之完善

我国土地征用制度在征用的公共目的、征地补偿标准和征用程序等方面存在严重缺陷。制定独立的土地征用法，依法保障农民的合法土地产权并探索新的土地供给模式是解决问题的根本出路。     

农村土地征用补偿方式思考

土地资源是国家垄断性资源,而目前土地资源的商品化在市场交易的实践中也逐步得到证实,这种商品化对以"公共用途"为唯一原因而启动土地征用权的土地征用程序提出了新的挑战。文章将启动土地征用权的原因归为两种不同的目的:公共用途土地征用和商业性土地征用,并对以这两种不同目的而征用土地的补偿费用的方式与标准作了相应的探讨。     

公共利益下的土地征用补偿问题

文章指出,目前我国土地征用的制度性缺陷及在征地过程中由于公共利益范围界定不清及征地的监督机制不健全等问题的存在,使得农民的土地权益得不到有效保护,同时提出我国的征地制度改革要以维护农民利益,保护耕地为基本出发点,明确征地范围,完善征地程序,确定合理的补偿标准,以公共利益征用土地产生的利益真正为民所用,加强失地农民的社会保障工作。     

浅析行政征用补偿制度

一、对行政征用行为的概述我国学术界对行政征用的界定,主要有以下几种观点:(一)广义的行政征收包括行政征用、行政征收、行政征调等。即把行政征用看作是行政征收的一种类型,认为行政征用是指为了公共利益之目的,行政主体按照法律规定取得行政管理相对人财产的单方行为。 (二)行政征用系指国家通过行政主体对非国家所有的财物进行强制有偿的征购和使用。目前主要体现在国家对集体土地的征用上。此外,还有国家对文物的强制征购,行政机关对船只的强制租用等。(三)行政征用是指行政主体出于公共目的,为满足公共利益需要,依法强制转移相对人财产所有权或使用权,并给予合理补偿的一种具体行政行为,是一种独立的法律制度。(四)行政征用是指行政主体出于公共利益的需要,依据法律、法规的规定,     

农村土地征用存在的问题与对策

征地补偿安置中的种种问题触及的是农村集体土地产权制度,集体土地所有权的归属无法法定确认,在使用土地的补偿对象上难以明确,因此要从法律上确认集体土地地所有权的主体,建立新型的征地制度,以适应城市化发展的需要。     

建立农用土地征用的市场机制

征地过程中,农村土地所有权人的缺失、土地权能的残缺、补偿标准的偏低和建设用地的巨大潜在收益,产生了种种问题,问题的出现集中表明现行的土地征用制度明显与市场经济不相适应。解决这些问题的途径:建立农用土地征用的市场机制,确立农民对农用土地产权的主体地位,建立农村社会保障体系安置失地农民,调整土地增殖税以调节农村土地收益。     

浅论土地征用中存在的若干问题及其对策

我国现行的土地征用制度是50年代在高度集中的计划经济体制时期形成的，当时对于保证国家建设起到了积极作用。但是，随着社会主义市场经济的发展，这个制度的缺陷就日益凸现，指出土地征用中存在的问题并进一步提出解决问题的对策。进行目前主要存在如下一些问题亟待解决.     

浅谈土地管理中土地征用的问题

随着经济的发展,土地改革的不断深入,征地成为城市建设中一项重要的工作。伴随着征地工作的不断进行,在土地管理过程中出现的各种问题成为值得我们深思的问题,本文将进行简要分析。     

治理“村官”腐败 刻不容缓

都说“村官”不算官，可“村官”的能量却很大。他们拥有集体土地的管理、土地征用补偿费用的管理，掌握旧村改造的职权，村财务收支、计生、水利、征兵等工作都得“村官”点头才行。腐败“村官”将手中的权利变成谋利的工具，可以翻手为云覆手为雨。     

土地征用中存在的若干问题及其对策

土地征用是发生在国家和农民集体之间的所有权转移,是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的批准权限和程序批准,并给农民集体和个人补偿后,将农民集体所有土地转变为国家所有。土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施,几十年来,土地征用制度为保障社会主义建设的顺利进行发挥了巨大作用。就目前看来,我国土地征用中尚存在一些问题,解决好这些问题,对于进一步开展土地征用工作具有重要意义。     

浅论土地征用中存在的若干问题及其对策

我国现行的土地征用制度是50年代在高度集中的计划经济体制时期形成的,当时对于保证国家建设起到了积极作用。但是,随着社会主义市场经济的发展,这个制度的缺陷就日益凸现,指出土地征用中存在的问题并进一步提出解决问题的对策。进行目前主要存在如下一些问题亟待解决:     

浅谈我国土地征收征用存在的问题

土地征收征用问题是当前社会各界关注的焦点之一。我国土地征收征用实践中存在各种现实问题,比较突出的是相关法律中“公共利益”范围界定不清导致乱征滥用;土地征用程序上的不完善导致了土地征用过程中各种矛盾和冲突的加剧;土地补偿标准过低,且补偿费用发放不到位;失地农民安置途径简单化,且未纳入社保体系等。因此,我们应以上方面逐步完善我国的土地征收征用制度。     

浅谈我国土地征收征用存在的问题

土地征收征用问题是当前社会各界关注的焦点之一。我国土地征收征用实践中存在各种现实问题,比较突出的是相关法律中＂公共利益＂范围界定不清导致乱征滥用;土地征用程序上的不完善导致了土地征用过程中各种矛盾和冲突的加剧;土地补偿标准过低,且补偿费用发放不到位;失地农民安置途径简单化,且未纳入社保体系等。因此,我们应以上方面逐步完善我国的土地征收征用制度。     

城市规划区范围内征收集体土地房屋拆迁补偿安置工作的实践与探索

随着城市建设的不断推进,城市规划区范围内征收集体土地房屋拆迁补偿和安置工作日益成为各级政府需要面对的问题。本文以泰兴市为例,对如何建立健全征收集体土地房屋拆迁补偿安置工作制度,以及加大集体土地拆迁安置房的建设进行总结,并对实践工作中存在的问题进行思考和探索。     

对我国土地征用制度改革的探讨

土地征用制度的改革已经成为我国和谐社会与新农村建设的基本要求之一,土地利用的实践表明,中国现有的土地征用制度存在着严重的弊端,已经越来越不适应社会经济发展对土地资源配置的要求。从我国征地制度的概念谈起,透析目前集体土地征用制度的缺陷,进而提出改革的紧迫性,并就改革的方向提一些个人的看法。