探析农村土地纠纷案件成因及解决对策

我国是农业大国,人口中的80%是农民,农民世代耕作,辛勤劳动,为我国社会主义建设事业做出了巨大贡献.近年来,党中央尤其重视农民问题,强调确保农民的利益和促进农村经济的持续快速发展,土地作为农民赖以生产和生活的物质基础,在新形式下地位显的尤为重要.但是,随着农村经济的发展,以及国家各项惠农政策的出台,农村土地问题却日益突出,土地承包纠纷案件出现较多增幅,已严重影响了农业生产,波及农村社会的稳定,现对农村土地纠纷案件的特点、产生原因及解决对策作如下探析.     

加强农村土地监管做好土地规划利用

近年来,农村土地纠纷案件呈逐年上升趋势.土地问题,一直是解决农村问题的关键所在,本文将就目前农村土地利用与监管主要存在的问题及相应对策进行初步探讨.     

农村土地承包经营权流转的规范化管理对策

农村土地承包经营权流转是农村经济发展的重要内容。本文阐述了农村土地承包经营权流转的概念和我国农村土地承包经营权流转实践中存在的一些问题,并从健全土地承包经营权流转市场、培育中介组织、加强农村社会保障制度建设、加强引导规范等方面提出如何对土地承包经营权流转进行规范化管理。     

农村土地承包经营权抵押贷款制度的实证研究——以常州市武进区为例

通过分析农村土地承包经营权抵押贷款贷款的内容及运行条件,发现受现行法律的立法悖论、农村土地承包经营权的确权登记不规范等因素制约了农村土地承包经营权抵押贷款的实现。为此,提出了完善农村土地承包经营权价值评估体系、成立土地承包经营权信托机构、完善农业保险等配套措施,以使农村土地承包经营权抵押贷款制度实现良性运行。     

微言大义

农村土地确权时间紧任务重——韩长赋做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作时间紧、任务重。在前不久召开的农村土地承包经营权确权登记颁证工作座谈会上,农业部部长韩长赋强调,要用5年时间基本完成该项工作,着重解决承包地块面积不准、四至不清等问题。     

农村土地承包经营权抵押融资国内外研究综述及展望

结合我国农村土地制度的特点,分析了已有研究中关于农村土地承包经营权抵押融资制度的理论基础,农村土地承包经营权抵押融资的必要性和可行性,农村土地承包经营权抵押制度的构建、农村土地承包经营权抵押融资模式,利益相关主体视角的农村土地承包经营权抵押融资参与问题,农村土地承包经营权抵押融资的主要障碍及制约因素等方面的研究成果。文章就农村土地承包经营权抵押融资问题,今后可能的研究方向和视角进行了展望。     

土地承包经营权出资问题研究

在农村土地承包期限内和不改变土地用途的前提下,允许以农村土地承包经营权出资设立有限责任公司等企业在现实中是具有可行性的,本文首先通过论证土地承包经营权是可以转让的用益物权.提出土地这一无形资产进行评估的可能性,从而肯定土地承包经营权出资的正当性,接着对土地承包经营权出资进行法律制度构建,一方面保障合理流转的出资者的权利,明晰农民在土地流转中的主体地位,确保农民能通过正规的企业机制分享到土地的收益.另一方面则要规范流转中的作价制度的程序和内容,促进和引导农村土地流转新模武探索,积极推进土地集约、规模经营,提高农民组织化程度,加快发展现代农业,为农村土地制度改革创新的法治亿提供参考.     

积极探索土地管理新模式 搞活农村土地流转

农村土地管理系统是现代化农业经济的重要组成部分,在此其中农村土地流转环节又是土地管理系统的关键环节,为了有效实现农村土地承包经营权的有效流转,我们需要进行土地管理模式的更新,以利于现代化农业建设的发展     

对维护农民土地承包经营权益问题的思考

农民土地承包经营权工作,事关广大农民的切身利益,要把进一步稳定农村土地承包关系,把妥善解决农村土地承包遗留问题,维护农民土地权益作为当前农村工作的一项重要任务,从讲政治和全局的高度,把工作做实抓细,切实维护好广大农民群众的合法权益,促进农民增收,农业健康发展和农村社会稳定。     

论农村土地承包经营权抵押的三个配套制度建设

农村土地承包经营权抵押制度的顺畅运转,离不开配套制度的建设。文章论述与此相关的三个主要问题：完善农村社会保障制度;改革我国现行户籍制度;培育土地承包经营权流转的市场和中介服务组织。     

驻马店市农村土地流转现状、问题与对策分析

农村土地流转问题一直是影响农村经济发展的关键因素,促进农村土地流转对驻马店市目前面临的＂三农＂问题具有积极的影响。积极推进土地承包经营权依法、自愿、有偿流转,是保护农民利益、增加农民收入和维护农村稳定的需要,也是实现城乡统筹协调发展、破解＂三农＂问题、实现农村经济社会发展新跨越的需要。     

利益相关者视角下内江市农村土地承包经营权退出绩效评价

农村土地承包经营权退出涉及重大利益关系调整和农村土地制度的发展和完善,开展土地承包经营权退出绩效评估有利于反映退出政策的成效和不足,为退出模式的选择和优化提供理论借鉴。本文基于利益相关者视角,提出了农村土地承包经营权退出绩效概念,构建了农村土地承包经营权退出绩效三棱柱评价模型,并运用综合指数法科学评价了内江市市中区农村土地承包经营权退出换现金、换股份和换保障模式的单项绩效和综合绩效。结果表明：①基于利益相关者视角的绩效三棱柱评价模型适用于农村土地承包经营权退出绩效评价,其单项绩效和综合绩效能够反映土地承包经营权退出的成效及不足;②不同退出模式的单项绩效水平和综合绩效水平具有显著的差异性,退出换现金模式除了基于农村集体经济组织视角的绩效值高于退出换股份模式外,其他视角（农户和农业经营组织）及综合绩效值均低于退出换股份模式,退出换保障模式绩效最差;③依据不同退出模式的绩效水平差异,在相互借鉴的基础上取长补短、因地制宜地探寻理想的优化方案对于推进农村土地承包经营权有序退出具有重要意义。     

声音

“要确保农村土地流转规范有序进行。加强农村土地承包经营权流转和服务工作,是在保持现有土地承包关系稳定并长久不变的基础上,巩固和完善农村基本经营制度,促进农业生产经营集约化、规模化健康发展的重要保障。”——全国人大常委会农村土地承包法执法检查组．来到安徽省合肥市肥西县三河镇末兰村土地流转经营合作社．实地考察当地土地流转情...     

土地流转工作应稳妥推进——元谋土地流转工作的调查与思考

土地流转是指承包农户将土地转给他人经营。在延长农村土地承包期30年后，如何才能促使农地资源的有效配置，提高土地生产率，稳定农业生产，并为无地农村人口或有志从事规模经营的农户获得土地经营权提供途径和机会。据调查，元谋县的元马、黄瓜园两个坝区乡镇率先以转包、     

农村集体土地承包经营权流转思考

只有不断解放和发展农村社会生产力,才能推动农村经济社会的全面发展。农村土地承包经营权合理流转对解决农业、农村、农民问题具有极其深远的意义。因此,必须建立和完善有利于农业生产结构调整的农地流转制度,打破体制障碍,健全法律法规,做到产权明晰,保障土地承包经营权依法、顺畅、安全流转。     

新时期农村土地承包经营权电子档案管理初探

结合新时期农村土地承包经营权电子档案管理的现状,分析了农村土地承包经营权电子档案管理的特点,从合理确定农村土地承包经营权电子档案的鉴定工作、强化收集农村土地承包经营权电子档案的归档范围和增强农村土地承包经营权电子档案的安全保管意识3个方面提出了农村土地承包经营权电子档案管理长期保存的管理策略。     

构建城乡土地权利统一登记管理体制的新思路

为加强农村土地经营权的保护,就应当建立一种完备的承包土地“登记发证管理体制”。就构建城乡土地登记管理新体制进行论述。     

我国农村土地承包纠纷存在的原因

一、我国农村土地承包纠纷存在的根本原因我国农村土地承包纠纷存在的根本原因在于人多地少的基本国情和我国农村土地制度的内在缺陷。同时,这两个问题由于我国正在经历的二元经济结构转型而被放大。     

论新形势下土地管理存在的问题及对策

我国是一个农业大国,土地是我国最根本的资源。伴随着农村土地承包制度的不断深化,农民获得生产经营自主权的同时,土地管理中存在的不足的弊端也逐渐显露出来,以下将对该问题及应对措施做以浅析。     

GIS在农村土地承包经营权确权登记颁证工作应用初探

对农村土地承包经营权确权登记颁证工作是我国在农村工作上重要的一项工作,更是健全农村土地承包经营权登记制度不能缺少的工作,在农村产权制度改革中,该项工作是其中重要的一部分。在农村土地承包经营上,主要存在地块面积不准、空间位置不明、四种边界不清以及登记簿不健全等问题,应用GIS技术能有效提高农村土地承包经营权颁证工作的效率,让农村土地承包经营权相关工作更加容易。本文主要从农村土地承包经营权登记颁证工作入手,分析GIS应用的现实情况。