房地产企业财务风险分析研究

房地产业是国民经济的支柱产业之一,本文系统分析了房地产企业面临的融资风险、投资风险、资金收回风险和收益分配风险四种风险,并从主客观角度分析了造成这些风险的原因.     

论房地产企业财务风险控制

房地产企业具有资产负债率高、投融资金额大、生产周期长等特点。虽然其收益丰厚,但面临的财务风险也比一般企业要大。融资渠道单一、资本结构不合理,政策把控难度大、投资决策失误,资金回收困难、资金链断裂是我国房地产企业发生财务风险的主要原因。强化项目论证、投资决策科学化,优化资本结构、融资渠道多元化,强化财务预算管理、建立财务预警机制、增强抗风险能力是加强房地产企业财务风险控制,促进我国房地产企业健康发展的基本策略。     

房地产企业财务风险的识别

在近十年多的时间里,随着我国房改进程力度的不断加大,我国居民的住房已经由传统的企业进行福利分房,开始向着社会化的货币化分房开始进行有关方面的过渡,我国的房地产市场得到了迅猛的发展,但房地产企业在开发的过程当中也是浪潮汹涌,因此,在房地产企业快速发展的同时,应加大对房地产企业财务风险的识别。     

开封市民营房地产企业财务风险之成因及对策

开封市民营房地产企业在寻求自身发展的过程中面临着许多挑战,而财务风险无疑是其在发展过程中亟待解决的问题。财务风险的形成原因主要有:企业规模小,经营水平低;财务人员素质偏低,缺乏财务管理意识;缺乏现金流量管理观念;资本结构不当等。开封市民营房地产企业要注意规避风险,尽快步入良性发展的轨道。     

房地产企业财务风险分析

我国住房改革政策的出台为房地产企业带来了发展的春天,伴随着近十年来我国经济的高速增长,房地产企业也迎来了自己发展的黄金时间,房地产企业不仅有利的带动了地方经济的发展,也带动了建筑上下游产业的发展。房地产企业在高速发展的同时,也相应的差生了一些财务风险,这些都应该引起房地产企业足够的重视。     

房地产企业财务风险预警模型研究

将灰色关联分析法和灰色预测法应用到指标筛选和模型的建立中,建立适合企业自身的微观预警模型。针对企业的财务指标和非财务指标,评价了企业的风险情况,建立了房地产公司的财务风险预警模型。结果显示面对房地产企业的财务风险,运用灰色预测构建的模型有较高的精准度,并且短期预测功能良好。     

企业财务风险研究

从财务风险的含义及内容出发，对财务风险的产生和衡量进行探讨，并就企业经营者如何充分利用财务杠杆作用的同时，去判断企业财务风险及防范提出建议。     

简析企业财务风险及其防范

全文在系统分析企业财务风险种类、影响企业财务风险之主要因素的基础上,提出了防范企业财务风险的具体措施。     

企业财务风险简析

在复杂多变的市场经济条件下，企业财务状况会受到许多不确定因素的影响，风险时刻存在。正确认识企业财务风险的来源及特征，采取适当的预测和控制措施，对企业经营决策具有指导意义。     

我国房地产金融风险分析及防范对策

房地产业是资金密集型的产业,房地产的发展离不开金融业的支持和投入,近几年房地产价格上涨过快,资金过于依赖银行,给金融业带来巨大风险,因此分析和防范房地产金融风险,对保证我国房地产金融市场安全具有重要意义。     

房地产投资非系统性风险分析

文章通过房地产投资成效风险因素分析,明确了影响房地产投资成效的两大风险分类,并在深入研究我国近年来房地产市场发展情况的基础上,具体探讨了房地产投资非系统性风险中的资金链断裂风险和销售价格风险形成的深层次原因,运用投资组合策略理论对如何防范化解房地产投资非系统性风险进行了理论探讨,提出了实际工作中应把握的三点对策。     

论房地产开发企业的审计风险

本从房地产特性及房地产业的基本特征着手，分析了房地产开发的特有审计风险表现形式，提示规避审计风险的对策，以期达到降低审计风险的目的。对从事房地产开发企业审计的注册会计师有一定的实际指导意义。     

浅谈房地产金融风险及防范

分析了当前房地产金融存在的主要风险,并就防范房地产金融风险应采取的对策进行了探讨.     

论企业财务风险

财务风险是指在各项财务活动中,由于各种难以预料或无法控制的因素作用,使企业不能实现预期财务收益,从而产生损失的可能性。本文简述了企业财务风险的表现形式,分析了其形成原因并提出了企业财务风险的防范措施及方法。     

浅谈企业财务风险的防范

财务风险是指在各项财务活动中,由于各种难以预料或无法控制的因素作用,使企业不能实现预期财务收益,从而产生损失的可能性。本文简述了企业财务风险的表现形式,分析了其形成原因并提出了企业财务风险的防范措施及办法。     

浅议房地产企业工程成本管理

工程项目成本控制是企业加强工程项目管理的重要内容,本文通过对工程项目成本管理中存在问题的分析,重点探讨了这些问题的应对措施,提出了较为科学的解决方法,对工程项目成本控制的原则和途径作了初步的阐述.     

温州市房地产金融风险的形成及防范机制研究

房价下跌、民间借贷崩盘和银行贷款不良率大幅攀升,使温州房地产金融风险空前加剧。温州房地产金融风险根源在于制造业瓶颈,金融制度的不完善起到了推波助澜的作用。只有完善金融制度,促进金融业"以实为主,虚实并进"助推制造业复苏并成功转型升级,才能解决温州市房地产金融困局,防止局部风险演化为全局性危机。     

物业管理企业的风险识别与防范

风险是客观存在的,在物业管理服务活动中同样存在风险.物业管理企业正确识别风险,掌握其特征及规律,就可采取有效应对措施在一定程度上将其防范和化解,以降低物业管理企业的损失.