房产档案为金融部门解燃眉之急

<正>近日,四川省射洪县农村信用联社因为单位改制需要,要对单位辖区内的县城区、乡镇各网点的房产进行清资核产。信用联社两位同志来到射洪县住房保障和房屋管理局的档案室,调阅该单位的房产档案资料。在查档过程中有个问题难住了工作人员:有一处网点的房产档案微机里有信息显示,却找不到纸质档案,当事人手中房产证遗失,只有房屋拆迁协议书和缴费原始票据。经过分析和询问,工作人员终于在房产档案的注销档案资料中找到了该处房产档案资料,并为他们提供了复印件。这些原始房产档案资料为信用联社办理拆迁、还房办证提供了确凿的依据,为单位改制奠定了坚实的基础。     

杨浦区档案馆新馆试运行

<正>2014年6月24日上午9点,座落于上海市靖宇东路269号的杨浦区档案新馆查档接待大厅迎来了第一位查档者。一对老夫妻姜先生和李女士因为办理房产手续,需要查阅他们1954年的婚姻档案。虽然年代久远,双方名字均有出入,但经过窗口工作人员耐心询问、仔细查找,很快帮其查到材料。看到自己60年前的婚姻登记材料几分钟不到就从电脑里查到并打印出来,老夫妻对如今档案服务的高效     

哈尔滨市房产档案信息中心接受黑龙江广播电台行风热线采访

正6月12日,黑龙江广播电台专程对哈尔滨市住房保障和房产管理局档案信息中心窗口服务情况进行了采访,并于当日在黑龙江广播电台新闻频道行风热线栏目播出。市房产档案信息中心自2005年成立以来,累计接待查询78万人次,查询房产档案94万卷,为我市的经济发展和城市建设贡献了力量。多年来,中心秉承"窗口的生命在于服务,服务的真谛在于群众满     

推行政府信息公开对房产档案开放的影响

房产档案馆收集和保管了房产管理部门在开展房产产权登记、办理房屋交易、进行产权管理和房产纠纷仲裁处理、房产市场管理、物业管理、历史建筑保护、危旧房改造等业务活动中形成的各种历史记录,同时其也是房产管理部门政务信息公开的窗口。根据《政府信息公开条例》第二条的规定,上述除涉及国家秘密外,均属于政府信息公开的范畴。就如何利用以上馆藏档案,已成为当前我馆必须也是亟待解决的问题,本文将重点围绕房屋权属档案展开研究与探讨。     

盘龙区档案馆为当事人合法继承出具依据

<正>2011年10月13日,盘龙区档案馆查阅大厅窗口来了一对年过半百的夫妇,要求档案馆工作人员提供其女儿、女婿的婚姻登记材料。经工作人员了解得知,他们的女儿女婿外出办事时,不幸双双遇难。在办理女儿、女婿留下的房产等相关遗产继承时,公证处要求他们提供女儿、女婿的婚姻登记材料。我馆工作人员一边安慰他们,一边耐心地向他     

四措施应对查档高峰

<正>6月以来,办理独生子女证人数激增,婚姻档案成为群众查询利用的热点,广元市利州区档案馆迎来民生档案查询利用高峰。针对群众需求,区档案馆采取有效措施,快速高效为查档群众服好务。一是紧急抽调业务骨干协助接待。每天保证有2名工作人员在窗口值班,在查档高峰时段,股(室)负责人和其余工作人员也及时支援窗口查档接待工作。二是采取首问负责和延时办     

与时俱进的连云港市产权监理处、房地产市场管理处档案工作

连云港市产权监理处、房地产市场管理处隶属于连云港市房产管理局,下设房屋产权登记科、档案管理科、市场管理科、计算机管理中心等九个职能科室,主要负责全市各类房屋产权产籍管理、房屋权属登记管理、核发房屋权属证书、房地产测绘和商品房预售登记备案管理工作,是连云港市房地产对外服务的重要窗口。     

婚姻档案查阅利用中的几点困惑

对婚姻档案查阅利用越来越多,不单单是办理离婚登记和开具未婚证明,随着人们经济意识的提高,买卖房产和房产抵押贷款、财产继承、财产确认需要婚姻档案,出国旅游和留学以及到大城市(北京、上海等)迁移户口,其他如办理廉租房申请等也需要婚姻档案。随着婚姻档案查阅利用的增多,与利用者发生冲突的机会也增加了。虽然我们的工作能得到绝大多数利用者的肯定和好评,但是也有部分     

房产权属登记档案鉴定销毁工作开展实录及相关思考

<正>房产权属登记档案,即房产行政管理部门在房产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,它不仅是房产权属登记管理工作的真实记录,也是房屋权利人对房屋权利进行确认的重要依据。近年来,房产权属登记档案作为涉及民生最广的专业档案之一,其生成量和查询利用量逐年快速增长。     

档案工作如何更好地为构建和谐社会服务

正档案工作是党和国家的一项重要工作,担负着安全保管国家档案资源、提供档案信息服务等重要职能,发挥着维护党和国家历史真实面貌和社会公正的重要作用。档案工作,是政府为人发群众服务的窗口,直接间接地在为人民群众物质需求和文化需求提供服务。我们为群众提供个人学历、房产、婚姻等档案,帮助群众建立家庭档案、社区档案、土地延包、林权改革档案等等是直接为民服务。我们为党政机关科学决策,出台符合人民群众利益的好的政策法规提供档案服务,是     

婚姻档案帮助她顺利办理房产过户

<正>2012年12月3日,李女士来到档案馆,查找她在2000年与张先生的结婚登记表和婚姻状况证明。工作人员通过详细询问了解到,李女士和她的爱人有一处房产需要办理房产过户,在办理过程中需要她     

清理国有房产登记档案迫在眉睫

由于历史原因,土改时已登记为国有的房产,流失的情况较为严重.在改造旧城,提高城市品位的建设中,抓紧清理、汇集土改时登记为国有房产的原始档案,对防止和减少国有资产的流失,将起保证作用.     

加强婚姻登记档案管理之我见

婚姻登记档案是婚姻登记机关在办理结婚登记、撤销婚姻、离婚登记、补发婚姻登记证的过程中形成的具有凭证作用的各种原始记录,是维护社会稳定和公民合法权益的重要凭证。婚姻登记档案涉及到干家万户,是每个已婚家庭办理有关生育、户籍、房产买卖、贷款、离婚、再婚等必需的证明。     

闸北区档案馆“跨馆出证”受表扬

上海档案信息网：目前,闸北区档案馆收到区作风建设推进办公室来函,反映区档案馆查档“窗口”工作人员急群众所急,通过“跨馆出证”的方式,为王康平寻找独生子女的证明信息。王康平对档案馆工作人员的主动服务非常满意,特地到区作风办要求表扬区档案馆工作人员。区作风办希望档案馆查档“窗口”再接再厉,继续发扬服务社会、服务群众、心系百姓、为民解忧的精神,     

浅谈房产产权档案整理的重要性

目前沈阳市房产档案馆为加强对全市房产产权档案的管理，对全市100多万卷的房产产权档案进行电子扫描，现已扫描40余万卷，力争在2006年7月末前完成全部房产产权档案扫描工作。届时，房产产权档案将实现电子化管理。这对我们工作人员无论是业务能力还是技术水平都提出了新的要求，既要熟练操作计算机，又要掌握档案扫描软件程序和具体方法，同时对房产产权档案的整理也提出了新的课题。下面就扫描前的档案整理的重要性谈谈自己的认识。     

按揭贷款房产档案的作用及其管理

按揭贷款房产档案是指个人在购房过程中由金融部门发放个人住房抵押贷款,在办理和管理贷款业务中形成的具有保存价值的专业材料,是房产抵押贷款业务活动的真实记录,是进行贷款管理,财务分析及资产管理的原始凭证和重要参考依据,是产权业务管理部门在产权监理过程中的重要文件。随着住房制度改革的深化,人民群众购房和改善居住条件的要求不断提高,房产按揭贷款机制的形成对房地产发展起着重要的推动作用。     

房产档案查询的重要作用及查询利用中应注意的几个问题

随着房地产市场经济的发展和群众物权意识、法律意识的不断提高,房产档案利用呼声日渐提高,由此引发的房产档案能否公     

房产档案信息服务能力建设分析

城市化进程不断加快,房屋买卖交易越来越多,进而增加了房产档案数量,加强档案信息化建设,可提升房产档案信息服务能力,促进数字化档案建设。基于此,本文就房产档案服务现状展开分析,探讨了加快房产档案信息服务能力建设的有效对策,进而为房产档案信息服务能力建设提供帮助,持续提升不动产登记中心的综合能力。     

谈房产档案的作用

正千百年来,房子是人们绕不开的话题,户籍、征税、生产、生活都捆绑在房子上。随着我国经济的快速发展,民生住房又有了强烈改善需求,房地产也逐步成为国民经济的支柱产业,对我国的社会发展具有举足轻重的作用。针对房产,我国实行不动产登记生效要件主义,购买房产,需要房产登记,以确立权属;房产抵押,需要抵押登记,以保证社会资金的有效周转;房产查     

新闻视点

心贴心的服务福建省漳州市芗城区档案馆以闻名全国的“漳州110”为榜样,把服务查档人员落实到实处。面对局(馆)仅有6名工作人员的状况,在接待查档窗口实行AB岗制度,当A岗工作人员公事外出或请假时,由B岗到窗口顶岗,确保查档窗口随时有人在岗,做到岗位不离人。同时,要求窗口工作