模糊综合评价法在房地产投资风险中的应用

近年来,我国房地产业发展迅速,房地产投资与之俱增。但是房地产投资具有高收益、高风险并存的特点。因此为了获得更高的房地产投资效益,有必要对房地产的投资风险进行控制。根据房地产投资具有模糊性的特点,将模糊综合评价方法引入房地产投资风险评价中,从而为开发商的项目投资决策提供科学有效的决策基础。     

房地产投资风险及其对策探析

本文从房地产投资风险的基本概念着手,结合房地产投资风险的特征,分析房地产投资风险因素及房地产投资风险管理的四大策略,通过各项风险管理对策的有效实施,达到较好的风险管理效果。     

房地产开发投资阶段风险因素分析

从房地产开发投资风险的概念入手,剖析房地产投资各个阶段存在的风险的各个因素,指出面对房地产投资的众多风险,需要加强风险管理认识,改善风险管理的方法,加强风险识别、风险分析、风险应对、风险监控等,努力将投资的危险减小到最小。     

商业银行房地产信贷风险研究

自2000年以来,我国投资在持续高速增长,到2007年已经迎来了自上世纪90年代以来的又一个高峰年,而在房地产行业的投资尤为突出.文章主要分析了银行所面临的房地产风险类型,并从理论上论述了房地产风险形成原因,提出了银行应对该风险的措施.     

金融风险对房地产开发投资的影响

风险和收益从来就是复杂而难解的一对矛盾.本文从四个方面阐述金融风险对房地产开发投资的影响,分析风险,挖掘其产生的原因和机理条件,以此判断它对房地产开发投资所造成的影响.     

企监房地产项目风险控制应从哪些方面入手

房地产业是高利润、高风险行业,目前我国的房地产业有开发过度、投资过热之嫌,这使得房地产项目面临的风险进一步加大,房地产企业的风险控制也显得格外重要.那么,企业房地产项目风险控制应从那些方面入手呢?本文对此进行了探讨.     

房地产投资的预期收益与风险分析

房地产投资由于受到各种不确定因素的影响风险较大，本文针对房地产投资的风险进行分析，提出了通过有效界面与无差异曲线减少风险的组合投资优化模型。     

综述房产档案管理存在问题及对策

针对房地产档案管理中存在突发风险、信息化风险、投资风险、知识产权风险和人才风险等问题,提出树立房地产档案风险意识、加强档案风险教育、增强房地产档案的风险评估、加强房地产档案的风险管理和从国家层面提高房地产档案的抗风险能力等对策以应对房地产档案的风险。房地产档案的管理必须用创新的思维研究房地产档案管理中存在的风险和应对这些风险的对策。     

商业银行房地产信贷风险研究

自2000年以来,我国投资在持续高速增长,到2007年已经迎来了自上世纪90年代以来的又一个高峰年,而在房地产行业的投资尤为突出。文章主要分析了银行所面临的房地产风险类型,并从理论上论述了房地产风险形成原因,提出了银行应对该风险的措施。     

房地产投资信托运作模式探究

房地产投资信托是一种聚集社会闲散资金,通过多元化投资组合进行房地产投资的金融产品,它的优势不仅在于可以有效防范风险,获取高额回报,同时也为中小投资者进入房地产投资提供了良好的渠道。就房地产投资信托的概念、发展和运营模式进行论述,并且结合我国当前经济发展的现状,就我国发展房地产投资信托的具体运作模式,提出自己的意见。     

基于城市地块变化的房地产投资机会研究——以南宁市为例

文章在研究城市地块变化及其测度的基础上,分析地块变化引起房地产投资机会变化,为投资客减少房地产投资风险和提高投资收益提供了可靠的方法和决策模式。以南宁市为例进行实证研究,并对结果的合理性进行了分析。     

房地产投资风险对策研究

自2008年以来,国家不断出台相关政策加强对房地产行业和市场的调控,旨在打压楼市泡沫,规范市场交易,维护社会稳定.文章针对我国目前房地产业的风险类型及特征,通过运用实证分析的方法研究出便于房地产企业操作的投资风险防范对策,希望房地产企业能在国家宏观调控的时期,选择并实施与企业外部环境和内部条件相适应的对策,克服挑战,把握机遇.     

探究房地产的开发风险

在当前社会中的各种因素影响下房地产形势越来越严峻,房企的压力和负担也在日益加重,近年来,房企破产的案例频发,说明如果不能妥善应对房产开发存在的风险,将导致房地产投资开发的失败.本文认真分析了房产开发过程中所存在的风险,明确风险的来源,针对这些风险提出有效的防范措施,以保证房地产业的健康可持续发展     

房地产金融风险及防范

近年来,我国居民对房地产的投资保持了较快增速,促进了居民消费。房地产市场的活跃,使居民生活条件有所改善,并且带动了周边相关产业的发展,拉动了经济的增长。但是在高速发展的过程中,也出现了很多问题,例如房产投资量过大致使炒房现象严重,市场结构的不合理,房价过热等问题层出不穷,导致我国房地产金融的风险日渐增加。本文将着重分析我国房地产金融的风险,提出一些关于风险防范的拙见。     

商业地产投资风险及防范研究

商业房地产投资是一项高收益、高风险的投资活动。文章从经济和社会两方面分析了商业地产投资的风险,并给出了商业地产投资运营风险和经济风险的防范。旨在引导商业地产开发商做出科学的决策,规避影响较大的风险获得理想的商业收益。     

房地产行业的信贷风险

自2002年以来,我国投资高速增长,到2003年已经迎来了自20世纪90年代以来的又一个高峰年。在房地产投资快速增长的同时,银行投放在房地产领域的信贷资金也呈现迅猛的增长。如果考虑银行在房地产销售领域投放的个人住房按揭贷款,银行的房地产信贷在整个的房地产生产经营过程中起到了绝对的中间力量。但是在房地产投资和房地产信贷同步快速增长的同时,由于我国社会信用体系不完善、国有银行金融风险防范体系脆弱等原因导致房地产投资的风险已经转变成为银行的房地产信贷高风险。     

企业房地产项目风险控制应从哪些方面入手

房地产业是高利润、高风险行业,目前我国的房地产业有开发过度、投资过热之嫌,这使得房地产项目面临的风险进一步加大,房地产企业的风险控制也显得格外重要。那么,企业房地产项目风险控制应从那些方面入手呢？本文对此进行了探讨。     

关于房地产投资风险评价的探讨

房地产是一种典型的风险投资行业,为合理规避风险,应用模糊综合评价和层次分析法,建立了地产投资风险综合评价体系,分析了地产风险的相关因素并进行综合评价,从而有针对性的采取风险规避的措施。     

我国房地产风险防范对策

面对当今全球经济危机,我国房地产面临着严峻的挑战,房地产风险防范成为当前工作的重点.通过对房地产企业运营过程中遇到的环境风险、流程风险、决策风险的分析,提出了房地产风险防范的对策,对加快我国房地产健康发展具有一定的意义.     

试析房地产开发企业提高会计核算水平的有效途径

房地产开发是资金密集型经济活动,投资风险大、金额高、周期长,精确高效的会计核算对房地产企业的健康发展十分重要。本文通过分析当前房地产行业会计核算的现状和存在问题,提出强化房地产企业会计核算能力的有效措施。