两宋田宅买卖和典当契约法律制度论要

北宋王朝建立后,推行"不立田制"、"不抑兼并"的土地法律制度,准许民间自由买卖土地,对兼并土地的行为并不抑制,土地成为市场交易的重要产品。为适应此种土地政策法律制度,两宋田宅买卖和典当契约法律制度顺应而生。两宋时期,对田宅买卖契约规定了特定的内容与形式,规定田宅买卖中必须遵循"亲邻优先"制度,否则田宅买卖无效。两宋时期的田宅典当亦十分流行,规定田宅典当必须订立书面契约,禁止在同一田宅上进行重复典当,田宅典当契约法律制度较为详备。     

清代河南田宅交易中的习俗惯例

有清一代,田宅买卖未曾间断,中期以后,买卖田宅的行为相当频繁。在频繁的田宅交易过程中,不同地区往往会形成一些约定俗成的习俗和惯例。交易之前田宅买卖优先宗族、邻里和原业;交易之中立写出卖文契、交纳买价环节中的凭藉中人以及围绕     

明代弘治贰年买卖土地契约

<正>2011年10月25日,保山市档案馆征集到一份弘治贰年(公元1489年)土地买卖契约(宽58厘米、长76厘米),该契约原由保山市施甸县太平镇思腊村杨品相保存。2011年10初,保山市档案馆了解到有这份土地买卖契约后,派人到杨品相实地核查,确定这份契约距今已有525年,是保山境内迄今为止发现最早的一份纸类文字档案,十分珍贵,它反映了明代中期民间的土地买卖情况,对研究当时的历史、民族、土地制度、纸质档案保存等具有重要的研究价值。市档案馆的同志当即把契约的重要价值和收集来意向杨品相说明,杨品相说这是他家的祖传遗物,他不同意捐赠,并表示会把契约保存好,确保安全。     

明代商业文书研究

随着明朝商业的蓬勃发展产生了大量的商业文书。这些商业文书主要见于出土文献以及在此基础上整理而来的各种文献,主要包括政府颁布的政策性商业文书及民间商帮形成的商业文书。商业文书发展至明朝种类已经十分丰富,包括买卖契约文书、典当文书、借贷租赁文书、雇佣文书、合伙契约文书、加工承揽契约、经商执照等等。明代出现了更大规模的民间契约文书,其商业文书种类更加丰富、商业文书条款更加完备。     

土地买卖与海岛社会——基于清代舟山展茅史家宗族契约文书的考察

新发现的舟山展茅史氏家族土地买卖契约,为研究清代舟山地区的土地买卖及东部海岛社会的经济状况和民间生活提供了新的宝贵资料。这批契约文书集中反映了康、雍、乾三朝展茅的社会状况,每次买卖数量很小,属于典型的小农买卖,买卖反映出展茅农民生活困苦。契约中反映的土地价格在不同时期各不相同,很难从中找出规律性信息,但它们却能明显体现出当时的宗族文化。契约文书种类繁多,与明清时期浙江以契约方式确定土地的占有和使用及其转移的普遍盛行方式相吻合。契约文书反映出当地居民的主要生活依赖是田地和农业,反映出舟山居民的农业生活特征。     

佉卢文人口买卖文书所见魏晋南疆社会

新疆出土佉卢文人口买卖文书既包括人口买卖契约也包括涉及人口买卖问题的其他文书。人口买卖契约是买卖双方在买卖活动达成共识后签订的一种协议,一般包括签约时间、买卖双方的姓名、被卖人的简单情况、买方权益、证人、契约仪式、契约的有效期限以及对违约行为的处罚等。涉及人口买卖的其他文书既有国王敕谕、书信,又有国家保存的档案,即官府文书。     

《清·江山县长台地方契约》介绍

清代是中国封建王朝历史上最后一个鼎盛时期,期间形成的原始地方契约,对研究当时的农业、商业、风土人情等具有极高的参考研究价值.此次入选第二批浙江档案文献遗产的<清·江山县长台地方契约>,形成于清代顺治九年(1652)、康熙元年(1662)及乾隆、嘉庆、道光、同治、光绪年间,主要有江山长台田地山场产权登记、买卖及纳税等档案.其中鱼鳞册形成于明代万历十年(1583),清代乾隆四十二年重新抄录.     

康熙五十六年《张渭瑞出卖熟荒山田契约》评介

《张渭瑞出卖熟荒山田契约》(以下简称《契约》),形成于康熙五十六年九月二十五日,是四川省档案馆藏清代康熙朝少数档案中时间早,最珍贵的一件史料。 该《契约》正文200字。加上民国及解放后的几次批注,共近600字。反映了康熙末年以来四川地价人口、税赋制度、风俗及政区的变化情况,本文拟从这几个方面作些探索。     

重庆现清代同治元年田土买卖契约

记者近日从重庆市秀山土家族苗族自治县获悉,一份清代同治元年(1862)的田土买卖契约文书在当地发现。这份契约历经150年岁月仍完好无损,再现了一百多年前中国西部民族地区的古朴民风,为研究清代民间民事买卖合约、土地田产管理等方面提供了实物资料。据了解,这份清代契约为秀山县一赵姓人家在贵州买得持有,据称是卖家的先祖密封保存于竹筒内,一直放于阁     

买卖书号是一种腐败行为

一、什么是买卖书号买卖书号近年来已成为出版工作日益突出的问题。众说不一,而在学术界、出版界反应强烈。那么究竟什么是买卖书号呢?我们认为,买卖书号的实质就是出卖出版权。出版社给社外的单位或个人提供书号出书,并收取书号费(或管理费、或其他费),权钱交易,出版社之外的单位和个人借机赚钱谋私,即为买卖书号。在这个权钱交易中,出版社放弃了党和国家赋予其出版图书的权力,并将其作为商品加以出售,对     

民间契约中的成都市龙泉驿区乡土社会

<正>成都市龙泉驿区档案馆保存有501件清朝到民国的契约文书。这些契约文书中,年代最久远的是乾隆十九年(1754)的一份土地买卖契约,之后有嘉庆、道光、咸丰、同治、光绪、宣统时期的土地契约,直到民国三十八年(1949)。像这种数量众多且连续性与关联性强的土地契约,在成都市及周边区域档案馆都是极为罕见的。近日,细细研读馆藏的这些契约文书,发现这些契约文书内容丰富,可以窥见龙泉驿区乡土社会的一些基本情况。     

江苏省珍贵档案文献——马氏家族系列地契

正徐州市档案馆收藏的马氏家族系列地契,是该家族与邻人及本族人之间土地买卖形成的各种契约,其中与臧氏家族土地买卖契约计31件。其形成时间自清乾隆五十九年(1794)至宣统三年(1911),跨越乾隆、嘉庆、道光、咸丰、光绪、宣统历朝,达110多年。其种类有红契、白契,以红契居多,含卖地绝契、当地文契、退官地文契、退租田文契、卖地浮定约、换契等,少量附有民国时期验契单及税印花。马氏家族系列地契均为马氏家族几     

纸坊桑皮纸——明清民国时代鲁中山区民间文书档案的常用载体

明清、民国时代,在鲁中山区,买卖契约、分家文书等民间文书档案纸大多数是用桑皮纸作为载体的,尤其是土地买卖契约.桑皮纸纤维长,拉力大,柔软耐磨、耐折叠、防虫蛀、易保存,且价格低廉,在鲁中山区唾手可得,因而成为这一地区民间文书档案的常用载体.鲁中山区的桑皮纸又以临朐的纸坊桑皮纸最为出名.     

距今203年的土地契约

渠县档案馆留存的土地契约中,有一份嘉庆10年(1817年)水口场(今渠县水口镇)的出卖街基熟土契约,距今已有203年历史。明清时期,土地契约逐渐有了固定的格式和用词,结构严谨,具有法律效力。地契作为法律文书也进入社会生活,法制观念在民间逐渐生根发芽。清朝,地契的格式更为成熟,也成为学堂教学内容之一。     

“买地契”的文献价值——以绍兴图书馆“大吉买地山地记刻石”和“建宁买地券”拓片为中心

买地券脱眙于契约原件,它是对买卖行为或买卖关系进行规范的一种文字记录.东汉"大吉买地山地记刻石"和"建宁五风里买地券",为绍兴地区现存土地买卖契约有确切年代的最早文物之一和金石文献,是一种从形制和内容上都具特殊意义的地方文献资料,其拓片绍账图书馆有藏.文章从两件买地券的符号、内容及其保存的时代知识信息等方面.略述这种特殊载体形式文献的价值.     

海外藏契约文书的整理与出版——以《德国巴伐利亚州立图书馆藏中国契约文书》为例

《德国巴伐利亚州立图书馆藏中国契约文书》整理了265份现藏于德国巴伐利亚州立图书馆的中国民间契约文书。该书涉及契约以土地田房买卖契约为主,多为红契,行文结构完备,地域上分布较为零散,年代上集中于晚清至民国年间,为民俗学、历史学等学科研究契约文书提供了可靠的原始文献资料。本批契约的整理工作以识别契约文书内容并录入数据库为主,逐步整理出了每份契约的题名、内容、朝代与具体年代、原生区域等基本信息;并将契约图片与说明文字对应,由陕西师范大学出版社全彩影印出版。     

档案见证成都东山客家妇女地位

<正>由巴蜀书社出版的《成都龙泉驿百年契约文书(1754—1949)》(以下简称《契约文书》)是四川客家契约文书的集大成者。该作将成都市龙泉驿区档案馆馆藏的293件契约文书整理、加工成集,内容包括买卖送讨契约、租赁借贷契约、分关继承契约以及其他契约,真实地展现了成都东山区客家经济、社会生活的原貌。在契约中,有不少地方提到了母、妻、媳、嫂、婶、婆、氏、女等身份的女性,以雄辩的事实证明了成都东山客家妇女在族群中的不凡地位。     

长兴民间契约浅谈

近年来,长兴县档案馆收集了大量流失在民间的清朝咸丰年间至民国期间的契约。目前共整理了480份,其中成丰年间5份、同治年间21份、光绪年间219份、宣统年间22份、民国年间213份。加上先前进馆的民国时期档案中涉及契约的部分,数量就更多了．这些契约文书中涉及土地买卖的契约居多．占所有契约的75％以上;所涉及的交易方式也很广泛,有卖、买、典、当、借、租等,     

唐代律令中的“奴婢买卖契约”考证

奴婢作为被压迫阶级在我国封建社会是长期存在的,直到清朝结束后奴婢制度才最终退出历史舞台。本文主要探讨了唐代律令中的"奴婢买卖契约",以期还原唐代奴婢的生存状况及唐时的一些社会现象。     

唐代律令中的“奴婢卖买契约”考证

奴婢作为被压迫阶级在我国封建社会是长期存在的,直到清朝结束后奴婢制度才最终退出历史舞台.本文主要探讨了唐代律令中的“奴婢买卖契约”,以期还原唐代奴婢的生存状况及唐时的一些社会现象.