关于房屋买卖权中优先购买权问题的探讨

为保护利害关系人的利益,稳定住房秩序,保持所有权与使用权的一致性。关于房屋买卖中优先购买权的特性,时间界限问题以及纠纷的处理问题己成为我国今后民事立法中需不断加强与完善的重要环节。     

浅论我国房屋承租人优先购买权制度

所谓的优先购买权就是在法律的保障下,当出卖的人在出卖某种物品,而出现了第三方购买人时,这样的条件下购买的权利却高于第三方购买人的权利。目前就我们国家的法律法规而言,这种房屋租赁的优先购买权还是存在很多的不完善的部分,所以在实际的应用中还存在着诸多的问题。以下就是笔者分析了我们国家这一制度实际的发展情况,通过充分的研究提出一些个人的建议和完善的方法。     

商誉权侵权救济的再思考

我国对商誉权的侵权救济仅局限于《反不正当竞争法》中,而《侵权责任法》对商誉权的保护显得十分微弱,所以确立商誉权的法律地位,明确商誉权的侵权构成,完善法律保护措施是十分必要的。     

论名义股东处分股权的善意取得

公司法司法解释三规定了股权善意取得的规则,针对我国目前出现的几类主要股权纠纷,笔者选取名义股东对股权的处分这一类进行分析,可以得出在股权的性质、受让人的善意、公示公信的效力、价值平衡几方面,类推适用物权法上善意取得制度存在的困境。最后,分析了德国在股权善意取得方面的立法经验,归纳了德国学术界和实务界对股权善意取得修法的质疑及其依据。通过对以上问题的探索,得出我国股权善意取得制度在名义股东处分股权方面存在困境的原因和一些解决思路。     

浅议股东账簿查阅权的法律完善

股东账簿查阅权是股东维护个人、公司合法权益的重要途径之一,但由于法律规定过于笼统,影响了该权利的实现。为了使股东的账簿查阅权得到有效的行使,应进一步明确查阅权主体,确定"正当目的"的判断标准,并对权利行使中的程序问题作出规定。     

有限责任公司股权转让的法律风险及其防范措施

有限责任公司股权转让具有很强的理论性与实践性,涉及到股权转让方、股权受让方、公司其他股东、公司及公司外第三人等多方的法律关系,影响到诸多方的利益.然而,由于有限责任公司本身的特殊性以及我国公司股权转让制度不健全、不完善等原因,埋下了诸多隐患并产生了很多股权转让争议.因此,有必要对有限责任公司股权转让过程中的具体风险进行分析,进而提出一些防范风险的措施.     

金融法视野下的排放权性质之初探

排放权是基于科斯的产权理论提出的新型权利。是一种兼有私法权利与环境法权利性质的综合权,在全球气候变暖,资源危机的背景下,排放权的意义颇为重大。研究排放权的性质,利用其特性实现环境保护与经济效益,是一种有价值的尝试。     

论捕捞权的法律保护——兼议构建中国特色海洋捕捞权

捕捞权受法律保护虽然写入了物权法，但仅止于笼而统之的原则，没有可资操作的具体规定,须要与之相配套的一系列渔业法律法规加以细化。文章较为详实地分析了当前参与海洋捕捞群体的构成状况，提出了用传统捕捞权和入渔捕捞权来构建中国特色海洋捕捞权的构想。     

论刑法中的无限防卫权

无限防卫权是我国1997年新《刑法》中确立的。但在执行中,仍有部分环节有待完善,本文提出立法建议和补救措施。     

论高校毕业生就业权的法律保障

高校毕业生在就业过程中经常遭遇合法权益被侵犯的情形,主要原因是其劳动者身份还未被法律承认、各级教育主管部门和高校未对此加以重视以及我国相关法律法规设计的事前预防与事后救济措施存在缺陷和漏洞等.为保障高校毕业生在就业过程中的合法权益,需要从将“三方协议”纳入《劳动法》的调整范围、构建较为完善的就业法律课程体系和强化对高校毕业生就业权益侵害的救济等方面着手解决.     

略论学习型组织

学习型组织理论是当今最前沿的管理理论。主要论述了学习型组织理论产生的时代背景、学习型组织的涵义、特点和建立学习型组织的必要性等问题。     

论体育教师的基本权利及实现保障

运用文献研究法、对比法、逻辑法、分析法和专家访谈法等,从我国教育、体育法律法规角度出发。结合学校体育实际,分析探讨了学校体育教师权利的享有依据、实现方式及救济方法,为切实推进学校体育中素质教育和依法治教、依法治体及践行以人为本,提供参考依据。主要结论：我国体育教师尤其是农村体育教师的基本权利处于法定权利阶段,未真正进入实有权利阶段,同时救济渠道单一;体育教师基本权利享有、实现与救济既是重要理论问题又是重要实践问题。建议：更新教育观念;进一步加强相关立法数量和质量;当体育教师合法权利受到侵犯时应鼓励和提倡教师依法提起申诉和诉讼。     

论农民工的社会保障制度

农民工是我国社会转型过程中的必然产物，农民工进城就业促进了城市经济和社会的繁荣，但他们的权益没有保障。近几年，要求保障农民工合法权益的呼声越来越大，已引起政府和学术界、媒体的广泛关注。通过对农民工的社会保障制度建设现状、农民工社会保障待遇受损的原因等进行分析，提出完善农民工社会保障制度建设的建议，以期对农民工社会保障制度的构建有所裨益。     

新世纪应当“大众体育优先发展”

奥林匹克运动的实质内涵是要促进人自身的和谐发展,强调“体育为人人”,满足参与本人的健身、娱乐、社会交往等多种需要。新世纪发展中国体育的战略举措应是“大众体育优先发展”,并应从完善大众体育的法规体系建设、建立合理有效的全民健身运作机制、同卫生工作紧密结合、构建绿色体育明等四个方面入手加快改革的步伐。     

浅谈击剑时间与优先裁判权

完成一个简单的攻击动作所持续的时间称为击剑时间。击剑时间在花剑和佩剑中十分重要，获得了击剑时间就赢得了优先裁判权。     

西部地区青少年体育发展现状及优先领域目标定位研究

以四川省作为实证对象,分析西部地区,特别是四川省青少年体育事业发展中存在的优势与劣势,力求在充分尊重事实的基础上,探寻出西部地区青少年体育发展的可行、有效措施,提出西部地区青少年体育发展的优先领域与建设重点。     

体能优先发展教学模式在田径技术教学中的实验研究

通过教学实验,对体育院校田径技术教学按＂体能优先发展的教学模式＂研究表明：能全面促进身体素质的提高,5项达标指标以及4项技术指标通过技评大幅度提高;同时发现＂体能优先发展教学模式＂教学,可以充分发挥学生学习的积极性和主动性。并且在教学方法和手段上更具有针对性;是一种时间短、见效快,全面发展身体素质的教学方法;不仅能有利于教学效率的提高,从而真正提高教学效果。     

网络教学中建构主义的教学模式探讨

随着网络技术的发展，网络教学已经成为现代教育的重要手段。加强网络教学中的教学设计已成为发挥网络教学的优势，提高教学水平的重要因素。根据网络教学的基本特点、特别是对网络教学的教学模式进行深入探讨，总结出一种全新的教学模式：“任务与问题的自主性”的教学模式，以及在进行这种网络教学设计时应遵循的基本原则和注意的问题。     

道路通行权内涵初探

道路通行权是公民的一项宪法权利,在当代社会对公民具有极其重要的价值。国外对道路通行权的研究较多,但国内法学界对道路通行权的概念尚未能形成一个较为一致的定义。文章在综述国内外有代表性定义的基础上,认为道路通行权有广义和狭义之分,并对其法律性质作出初步的阐述。     

跨国破产法的统一化趋势研究

在经济全球化的今天，国际贸易和国际投资的迅速发展促进了资金的跨国流动，跨国破产案件随之产生并日益增多。在这种背景之下，严格的破产地域主义正逐渐失去其存在的环境，跨国破产领域内的统一化趋势日渐明显，且已在一些国际组织和国家的法律文件中得以体现。我国破产法长期以来忽视了跨国破产问题，在新的形势下，应当深入研究当前跨国破产的统一化趋势，并在此基础上结合我国的实际情况进一步促进我国跨国破产法律的完善与改进。