美国次贷危机对我国的启示

次贷危机是源于美国次级抵押贷款市场的信贷危机而引发的一场社会性的信用危机,它使世界经济受到不同程度的影响。通过分析次贷危机的产生原因,以及它对美国及世界经济,特别是房地产市场的影响,揭示其危害性,对我国房地产业的发展,完善个人信用评估体系,规范房地产金融管理有重要作用。     

美国次贷危机及其对我国商业银行放贷业务的警示

去年8月,美国次级抵押贷款危机全面爆发,道琼斯和纳斯达克指数大幅下挫,并引发全球股市的强烈震荡。至今为止,危机已经造成美国多家住房抵押贷款机构陷入严重财务危机而宣布破产或濒临破产,危机还殃及许多全球知名的     

美国次级债危机的中国警示

最近,美国次级债危机在资本市场上搅起了不小的风波。就其对西方七国的金融市场乃至整个经济活动的影响而言,不亚于"9·11"。其实次级债危机的源头是美国房地产市场的次级抵押信贷。美国的社会信用体系健全,银行根据个人信用记录的好坏将个人购房的按揭贷款级别分成三六九等,信用好的就给予优质抵押信贷,信用一般的就给予Alt-A贷款,信用差的就给予次级抵押信贷。相比普通抵押贷款6%～8%的利率,次级房贷的利率有可能高达1%～12%,而且大部分次级抵押贷款采取可调整利率的形式,所以在房地产市场稳定发展之时,银行该项业务获利丰厚。银行在放贷后,为了降低风险提高收益,又进行了大胆的金融创新,将次级抵押贷款合约打包成金融投资产品出售给投资基金等,这种金融产品就是"次级房贷债券"。     

美国次级债危机的影响和启示

由于美国房价的持续下跌以及房贷违约率的上升,美国次级债风波席卷全球。本文以抵押担保债券(CDO)为切入点,着重分析这种金融创新产品的形成机制并分析其在2007年美国次级债危机所扮演的角色及所起到的影响作用。近十年中,正是因为在债务融资中以次级债等高风险资产为抵押基础资产的CDO占大多数,在利润驱动下,市场参与主体过分追逐这些高风险、高回报的证券而疏于防范风险。在国际流动性泛滥和美国国内监管不力的双重作用下,金融衍生产品的运用,能将经济层面的微小波动以数倍的效果放大出来,并形成全球性的恐慌。进而本文分析了次级债危机对中国经济发展的影响,并顺应经济、金融全球化的趋势,得到了几点启示。     

美国次贷危机及其对我国商业银行放贷业务的警示

去年8月,美国次级抵押贷款危机全面爆发。道琼斯和纳斯达克指数大幅下挫,并引发全球股市的强烈震荡。至今为止,危机已经造成美国多家住房抵押贷款机构陷人严重财务危机而宣布破产或濒临破产,危机还殃及许多全球知名的商业银行、投资银行和对冲基金,使它们陷人流动性困难。那么,究竟什么是次贷危机,它产生的原因及其对我国商业银行房贷业务有何警示,就是本文要研究的问题。     

美国次级债危机对我国个人房地产信贷的警醒

从美国次级债市场运行机理出发,结合我国个人房地产信贷的现状,从而发现中国内地个人房贷市场的不确定因素。因此,提出规范个人住房贷款业务,严禁“零首付”个人住房贷款;防范假按揭,套取银行贷款;加强对住房公积金信贷等政策性房地产金融的管理;通过金融创新来完善房地产金融产品市场;加快经济适用房等保障性供应量,确保供需多样化等方面警醒国内个人房贷市场的风险。     

建设中国个人信用制度

社会现有信用体系的落后和个人信用缺失问题的日益突出，要求我们必须关注我国个人信用制度的建设。在建设个人信用制度的过程中，我们应注重立法及相关配套制度的建设；加强政府在个人信用制度建设中的作用；加快信用数据库、信用中介机构的建设；积极发展我国的信用管理教育和科研事业。     

论个人信用信息征信体系的概念

当前,如何建立和完善个人信用信息征信体系已经成为了一个社会热点问题。所谓征信,是指由专门的征信机构收集有关交易人的信用信息,并传播给其他的社会主体。个人信用信息征信体系是国家为了实现自然人信用信息的收集和传播而建立的一整套制度体系,是保障社会信用交易安全的措施之一。     

美国次债危机及其对中国的启示

美国次债危机是最近全世界都在关注的一个热点话题,源于房地产市场的过度膨胀和大量贷款炒房。次债危机主要是由于利率提高、房价下降、信息不公开等原因造成的。这是继亚洲金融危机以来最严重的一次金融风暴,虽然对中国的影响不大,但对完善我国的房地产业有着重要的启示作用。     

建立和完善我国信用体系的总体思路

建立规范的全社会的信用体系是十分重要和复杂的问题。政府、法人、个人是构成信用体系的主体。在全社会的信用体系的建设中，政府的组织和引导起着至关重要的作用。建立法人信用体系和个人信用体系是全社会的信用体系建立的奉础。建立规范的全社会的信用体系，应着手于基础性工作，强化政府的作用，着眼于信用体系的开发利用。     

浅谈美国次贷危机的原因与启示

美国的次贷危机造成了美国经济的严重衰退,同时也影响到了全球经济体的发展,其中的原因有很多,仔细分析,反复审视,得出一些启示,用于我国的经济体建设,防止此类危机的发生.     

当代中国信用危机的成因与重建

信用是最根本的社会关系．是整个社会赖以生存和发展的基础。在计划经济体制向市场经济体制转轨的过程中，由于传统信用不能有效转化为现代信用，加上各项制度不完善，使我国信用出现严重的失序和危机，制约了社会的发展和进步。因而，重建信用，已成为社会经济发展的重要前提。     

对美国次按危机的再反思

美国的次按危机已经延续了快一年,在2007年年初的时候,我已经看到其问题,但是当时估计问题不会太严重,因为次按所涉及的贷款占整个个人按揭贷款的比重太小,但没有想到次按的证券化会对整个国际市场产生如此重大的影响,而且这种影响到目前还不能说走出了尽头。这可能与次按证券化后的金融衍生产品的风险无限放大有关。     

中国不要步美国次按危机的后尘

从2007年上半年开始的美国次按危机,引起了国际金融市场一次又一次震荡,也使美国经济面临前所未有的困难。有人说,美国次按危机可能是引起美国经济衰退的诱因。尽管这样的说法有点言过其实,但是美国次按危机的严重性,无论是对美国本土经济来说,还是对国际金融市场来说,其所造成的严重的负面影响是谁也不可低估的事情。     

当前中小企业贷款难的原因及对策

中小企业的健康发展对促进地方经济的协调、稳定发展发挥着越来越重要的作用，但中小企业贷款难始终是制约中小企业健康发展的瓶颈。故从六个方面分析中小企业贷款难的原因，并提出相应的对策。     

次贷危机对我国住房抵押贷款市场的影响

通过剖析美国次贷危机的产生和演进过程,运用类比法和统计分析法对我国住房抵押贷款市场的潜在风险进行分析,提出了中国不存在类似危机发生的条件,但潜在的风险因素不容忽视的观点,建议加强对风险的控制,防范类似危机的发生.     

美国次贷危机对中国经济发展的影响与启示

美国次贷危机的发生,有其深刻的原因,给正在发展中的中国经济产生了一系列影响,所以有必要正确认识美国次贷危机的成因,采取适度拉动内需的办法,强化金融宏观调控措施,严格监控房地产市场的波动,促进我国经济健康稳定发展。     

美国金融危机的成因与启示

一、金融危机对世界金融体系的冲击 此次金融危机开始于2007年初美国房地产市场上次级按揭贷款市场出现的局部性偿付危机,到现在为止已经经历了三个主要阶段,并已发展成全面的金融危机和经济危机。在美国房地产市场上,次级贷款占全部住房按揭贷款的比例并不大,发行量最高时也只占住房按揭贷款年发行量的20％上下,低的时候只有5％不到。但是,