住房贷款还款本金利息分离技术探索

首先分析了个人住房按揭贷款的几种一般还款方式,指出它们的差别和特点,重点介绍了等额本息还款法的使用方法。其次,在已有文献的基础上,阐述了发展还贷月供中本金和利息的分离技术情况。最后,利用货币的时间价值原理,揭示个人住房按揭贷款利率政策和技术内涵。     

分期还款策略解析

本文主要介绍按揭买房分期偿还贷款的选择方式问题,研究对象为两种还款方法——等额本金还款法、等额本息还款法。对两种方法进行算法研究,计算数据以及合并列表比较。最后结合实际阐述,评析两种方法优劣,给出合理建议。     

选择最合适自己的还贷方式

随着市场不断的发展,新型"产物"也不断增加,房奴、卡奴成为越来越多人的代名词。各个银行都各显神通,像中国建设银行和中国交通银行推广"等额递增"和"等额递减"两种新还贷方式;浦东发展银行宣传"季度还"房贷还款方式;招商银行更是打出提供至少7种房贷还款方式的大旗。面对越来越复杂的还贷方式,如何用最优、最合适的方式是提高生活质量的关键。     

利息理论中的偿债方法

本文介绍了等额分期偿还法和等额偿债基金法,并且介绍了它们的一些基本计算方法。然后把等额分期偿还法和等额偿债基金法进行比较,得到了一些关系。最后重点论述了等额分期偿还法和等额偿债基金法的相互转换问题,并且通过数学证明得到了准确的计算公式和计算方法。     

浅析住房公积金贷款利率及利息

分析了住房公积金贷款利率及利息,并简单说明了借款人在还款过程中可以采取的适当的还款方法,以此减少承担的贷款利息。     

分期付款，我到底了解你多少？——从数学模型的角度看分期付款

分期付款是现代人生活中的一个普遍现象，但是由于其涉及面广、概念多、内容复杂，特别是其数学模型比较烦杂，因此其实际的算法对于大多数普通消费者来说都是很难掌握和理解的，只能根据银行给予的利率表和计算公式进行运算，但是公式是如何得到的，对消费者是否公平，是否存在银行采用复利的计算方法，一般人都无从知晓，本文就分期付款中还款公式的由来和其由复利变单利的运算思想给予了一定的说明和推导。     

分期付款,我到底了解你多少?——从数学模型的角度看分期付款

分期付款是现代人生活中的一个普遍现象,但是由于其涉及面广、概念多、内容复杂,特别是其数学模型比较烦杂,因此其实际的算法对于大多数普通消费者来说都是很难掌握和理解的,只能根据银行给予的利率表和计算公式进行运算,但是公式是如何得到的,对消费者是否公平,是否存在银行采用复利的计算方法,一般人都无从知晓,本文就分期付款中还款公式的由来和其由复利变单利的运算思想给予了一定的说明和推导.     

分期付款,我到底了解你多少?——从数学模型的角度看分期付款

分期付款是现代人生活中的一个普遍现象,但是由于其涉及面广、概念多、内容复杂,特别是其数学模型比较烦杂,因此其实际的算法对于大多数普通消费者来说都是很难掌握和理解的,只能根据银行给予的利率表和计算公式进行运算,但是公式是如何得到的,对消费者是否公平,是否存在银行采用复利的计算方法,一般人都无从知晓,本文就分期付款中还款公式的由来和其由复利变单利的运算思想给予了一定的说明和推导。     

借款没有约定利息如何处理

吴某与宁某是好友,99年2月,宁某向吴某借款3万元,并写了借条,借条上约定1年内还清借款,但对利息的事只字未提.2000年2月,借款到期,吴某提及还款一事,宁某表示暂时无钱还款,要求延期,吴某不悦.此后,吴某多次催宁还款,宁某总是以各种理由推脱.2001年2月,吴某在无奈之下起诉到法院,要求宁某归还借款3万元,并按银行同期贷款利率支付利息.……     

严密推理 谨慎证明

生活中有许多现象,仅凭观察、猜测,得到的结论往往是不可靠的,必须深入思考,严密推理,数学学习中同样如此。以下是这方面的例子。例1、甲在A银行存款3万元,三年获利息3千元;乙在B银行存款4万元,四年获利息4千元,问哪个银行的利息更大?这个问题只要稍稍认真想一想就不难答对。两家银行的年利息都是1千元,但甲的本金少,     

借款合同不能预扣利息

个体工商户张某急需周转资金,周某表示可以借给他10万元,条件是年利率14%,期限一年,且利息预先在本金中扣除.急于拿到钱的张某答应了周某的要求,双方签订了借款合同后,张某拿到了8.6万元.……     

浅谈外语学习过程中的误用纠正

在第二语言习得过程中,学生们经常会犯错误,作为教师,在纠正学生们错误的时候,我们知道有两种方式,即明示法和暗示法,这两种方法会对学生们的学习效率产生不同的影响。笔者通过自己的课堂经验,试着简单地分析这两种纠正法的运用情况,并以此观察各方法给学生的学习带来怎样的影响。     

浅谈外语学习过程中的误用纠正

在第二语言习得过程中,学生们经常会犯错误,作为教师,在纠正学生们错误的时候,我们知道有两种方式,即明示法和暗示法,这两种方法会对学生们的学习效率产生不同的影响。笔者通过自己的课堂经验,试着简单地分析这两种纠正法的运用情况,并以此观察各方法给学生的学习带来怎样的影响。     

购买法和股权联合法在国内应用现状和发展趋势

购买法和股权联合法是企业进行购并时会计学处理的两种方式,国际上购买法已经成为一种发展趋势,但由于我国资本市场不成熟以及商誉处理问题等原因,实际上很多企业却使用股权联合法。本文详细阐述了购买法和股权联合法的适用条件以及在我国的应用情况及使用股权联合法的原因,并展望了未来的发展趋势。     

换面法演示仪的设计

换面法作为工程制图中的重难点,受到高校老师和学生的广泛关注。本论文研究的是一种换面法演示仪,采用单片机与无线遥控两种控制方式,智能化程度高,能以清晰、形象的动画效果演示换面法,降低换面法的教学与学习难度。     

地基处理的两种常用方式

两种方式通常用于,改善地基土的水力条件及边坡稳定等工程。改性后的软土强度大大高于天然强度,其压缩性,渗水性比天然软土大大降低。在现有沿海水利工程中常用的是高压喷射法和深层搅拌法。     

债券的定价理论评述

１　引言传统的债券价格理论主要是研究到期利率或价格的决定因素。到期利率由于下列几个重要因素的变化而变化：（１）市场利率变化的影响;（２）期限长度;（３）收不到本金或利息的风险;（４）对现金收入流各种不同税收对待的影响;（５）赎回、回售条款的影响。债券投资者可能面临的风险有６种：市场利率风险、违约风险、提前偿还风险、通货膨胀风险、汇率风险、流动性风险。其中市场利率风险是主要风险。债券是一种具有固定收益的证券,以附息券为例,它一般具有如下的收入模式：［Ｃ,Ｃ,…,Ｃ＋Ｆ］这里Ｃ为每期利息,Ｆ为债券的…     

银行会计微课教学实践研究——以“房贷还款方式”为例

微时代到来引发传统课堂变革,新的教学模式"微课"应运而生。选用银行会计学科中的教学难点以及社会热点"不动产抵押贷款方式选择"为例,分析微课教学实践的3步骤,选题分析、微课设计、微课制作,并在其基础上深入分析微课教学效果以及面临的挑战,由此提出应对措施。     

定位算法的仿真和比较

本文采用TDOA定位方式对泰勒级数展开和最小二乘法两种定位算法进行了仿真和比较。     

赌债岂能诉讼公堂

2000年11月17日,张某与丁某等四人打麻将赌博,不到两小时丁某将其携带的1000元人民币输光,于是丁某向张某借钱1500元.张某怕日后丁某不认帐,让丁某在赌桌上出具借据一张:丁某因做生意借张某人民币1500元,约定借款利息五分,还款日期为2000年12月17日.丁某借款后用此款继续赌博,结果又输光.借款期满后因丁某不能偿还此款,张某将丁某告上法庭.……