经济适用房制度之我见

经济适用房制度是我国政府为解决中低收入家庭住房难的问题,推出的一项具有保障性质的住房制度,但在实际执行过程中存在一些问题和争论,我认为进一步加强管理与规范经济适用房建设、分配、交易等各个环节是目前经济适用房管理的重中之重。     

住房保障政策分析——浅谈经济适用房制度

从经济适用房制度的现实必要性、可行性入手,指出了我国现行经济适用房制度中存在的问题,并针对问题,提出了解决的意见和建议。     

质疑经济适用房回购政策

针对目前经济适用房存在的诸多问题,我国有关部门和地方提出了"经济适用房回购政策"。本文从规范管理制度、强化监管力度等方面来克服经济适用房开发建设的诸多"顽症"进行了分析和探讨。     

我国经济适用房政策分析

从经济适用房概念出发,对其政策进行具体分析,对政策执行现状和存在问题进行阐述,最后提出完善与发展经适房政策的相关建议。     

中国经济适用房制度发展动力和制度背景分析

住房政策的制定具有多重功能，它可以促进房地产业的发展，也可以用来作为提高人们居住水平或保障人们居住权力的手段。政府住房政策制定和运行势必要受到三方面因素的影响：一是政府政策制定的意愿；二是各利益集团的较量，从而使一些政策能有效地执行而另一些政策则无法执行（或被执行过度）；三是制约各种利益群体政策影响力的制度背景。文章回顾了中国经济适用房政策的产生、发展及功能，并通过对介入这一政策运作各利益主体及其相关制度背景的分析，来解释这一政策执行过程中所面临的各种问题和原因，并揭示推进这一政策发展的动力机制。     

经济适用房规划设计的探讨与完善

论文针对目前地方和一些企业建设的经济适用房,从位置选址、功能设计和科技节能三个方面,探讨和完善经济适用房的规划设计方法,以期为我国大力发展经济适用房提供一些参考。     

经济适用房政策的思考

经济适用房政策作为现阶段的国家建设政策，是基于我国目前特有的房地产市场和住房市场发展阶段的一种政策选择。目前经济适用房政策实行中出现了若干问题，如何发展经济适用房政策，需要我们从理论上进行进一步的探讨。在住宅改革推选商品化、市场化的今天，要建立以商品房为主、经济适用房为辅，并少量建设廉价房的住房供应体系，以解决住房问题，拉动经济的增长，切忌盲目发展经济适用房。     

演化博弈视角下经济适用房申购制度的研究

为了解决经济适用房申购过程中的骗购问题,基于演化博弈理论,建立了审核方和行为人之间的博弈模型,考察了在《住房保障法》出台、现有制度中引入提高骗购违法成本这一措施后,审核方和行为人之间的演化方向。证明在制度执行过程中引入,提高对行为人骗购的违法成本措施之后,能有效控制目前较多的经济适用房骗购的现象,提高制度本身的有效性。     

经济适用房政策的经济学分析

经济适用房是我国在房改过程中为适应新的经济形势、由政府推出的新型房产种类。是适应中低收入家庭承受能力、具有保障性的商品住房。从经济学角度探讨经适房的推出对中低收入家庭的效用,并对相关微观主体进行分析。     

浅议如何完善经济适用房体系的发展

经济适用房的核心目标是解决城市低收入住房困难居民的住房问题,要让这一政策落实.必须对经济适用房的消费建立一整套规范的管理机制.本文针对目前经济适用房存在的最为突出的几个问题,从完善经济适用房运行体系的角度给出相关的对策和建议.     

对我国经济适用房政策的评析

分析了我国经济适用房政策的意义以及经济适用房政策实施中存在的问题,并提出了相关对策建议:合理控制经济适用房价格,严格购买资格条件审核,坚持商品化原则,适时实行"人头补贴"政策,促使经济适用房和商品房走向并轨等.     

我国经济适用房政策分析与展望

本文通过分析经济适用房政策制定标准,针对经济适用房作为住房保障缺陷的弥补,提出了调整方向及对策,并对发展前景进行展望。     

浅谈我国经济适用房中存在的问题及其完善建议

文章分析了目前我国经济适用房政策中存在的一些问题,并对进一步完善经济适用房政策提出了几点建议.     

浅析我国经济适用房政策的实施偏差及原因分析

从经济适用房政策的实施现状及该政策存在的问题探讨其出现偏差的原因,并据此提出一些解决措施。     

经济危机下经济适用房拉动内需的策略及建议

文章从经济适用房制度层面分析探讨了经济危机下我国经济适用房制度存在的根本问题,通过比较分析的方法,提出了加大经济适用房投资力度、尽快出台经济适用房相关政策与法律法规、尽快转变经济适用房补贴方式、完善经济适用房产权结构等对策与建议。     

基于构建和谐社会的我国经济适用房现状与对策研究

引言经济适用房政策作为我国社会保障体系的重要组成部分,在我国构建和谐社会的过程中,发挥着重要的作用。由于经济适用房牵动着中低收入家庭的具体利益,其实施的过程和     

中国经济适用房政策保障绩效的实证研究

供给水平系数、居民承受能力系数可以作为判断中国经济适用房政策保障绩效评价的指标。通过居民承受能力系数的分析可以看出,我国经济适用房定价适中,基本符合中低收入居民家庭消费经济适用房的需求,但供给水平系数显示,我国经济适用房供给水平非但没有随着国民经济增长而提高,反而在总体上呈现出下降趋势。所以,中国政府提高经济适用房政策保障绩效应从供给方面着手。最后,对中国未来十年经济适用房最优支出及销售价格进行了预测。     

论经济适用房如何落实到受保障群体

经济适用房是我国社会保障系统的关键部分之一,其推行的过程中,取得明显成效的同时也出现了很多问题。本文首先阐述了经济适用房的概念,然后从经济适用房没有实现其政策目标、房屋的建设规模已然全面失控、寻租现象严重,腐败情况频生等方面论述了推行过程中的种种问题,最后提出了切实可行的、让经济适用房落实到受保障群体的具体措施。     

经济适用房存在的问题及对策研究

经济适用房政策作为我国住房保障制度的重要组成部分,从1994年实施以来,的确解决了我国部分中低收入家庭的住房问题,但与此同时其发展过程中也暴露出了各种问题,并引起了全社会的广泛关注和争议.重点针对经济适用房实施过程中出现的一些问题作了探讨,并提出了解决这些问题的相关对策.     

政府对经济适用房项目开发的影响研究——基于杭州市经适房供给规模影响因素的实证分析

住房作为居民生活的基本消费资料,是人们的立足之地、栖身之所,政府有责任提出建立以经济适用房为主的多层次城镇住房供应体系.为了建立这样的体系制定相应的政策,研究政府对经济适用房项目开发的影响非常关键.本文一共分为三大部分.第一部分通过研究背景的探索和国内学者对经济适用房政策的文献综述推导出本文的写作目的,即探究政府在经适房开发中扮演的角色并提出政策建议.第二部分基于杭州市经适房的供给规模的实证研究,发现政府的财力以及商品房的价格与经适房的规模成显著正相关,从而可以得出结论,政府有这个能力且有这个责任提供经济适用房,且其财力的大小以及制定的政策都直接影响了经适房的开发规模.第三部分基于上述研究的结果,正因为政府在经济适用房的开发中扮演了如此重要的角色,怎样更好地开发、策划、销售经济适用房的任务必然落在政府的头上.面对当前经济适用房开发的诸多问题,政府必须肩负起这个责任并且考虑每个地区特点来进行开发.