加强土地管理档案规范化的必要性

土地管理档案是土地管理活动真实的历史记录,是土地所有权、使用权的凭证,具有法律效力,是国家档案的重要组成部分。一、土地登记规范化对土地档案建立管理工作的影响土地登记的准确与土地管理工作,可以喻之为相伴而生,相伴而长,形影不离。从政府管理的角度看,它是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册,以确定土地权属,加强政府对土地的有效管理,保护权利人对土地合法权益的一项重要法律制度。从土地权利人的角度看,土地登记是指土地权利人或土地权利变动当事人按照法律的规定,向国家…     

加强基层土地档案管理规范化

国土资源管理的基础是地籍管理,而地籍管理的核心是以土地登记为主要内容的土地权属管理。可以说,土地管理的水平看地籍,地籍管理的水平看登记。因此,土地管理档案工作的基础和核心是土地登记,它的根本目的在于确认土地权属,赋予土地产权以法律效力,维护社会主义公有制、保护土地权利人的合法权益,维护土地市场交易．以及为合理有效管理和利用土地提供依据。鉴于此,土地登记规范化就在整个土地登记中具有重要意义．只有提高土地登记的规范化程度,才能保证土地登记结果的真实准确、合法有效。     

论土地管理档案规范化的必要性

正土地管理档案是土地管理活动真实的历史记录,是土地所有权、使用权的凭证,具有法效力,是国家档案的重要组成部分。一、土地登记规范化对土地档案建立管理工作的影响土地登记的准确与土地管理工作,可以说相伴而生,相伴而去,形影不离。从政府管理的角度看,它是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册,以确定土地权属,加强政府对土地的有效管理,保护权利人对土地合     

农地发展权权能归属假设下的征地补偿机制构建浅析

产权制度是基础性的经济制度,其在对经济效率产生重要影响的同时,又构成了市场制度及其他许多制度安排的基础。土地作为重要的自然资源,其利益分配主要是经济利益的分配,土地发展权的配置要求不仅要追求经济效益,还要追求社会效益,达到社会整体目标和个体目标的统一。我们可以从英、美两国的土地发展权权属归属上归纳出土地发展权配置的两种方式：一是土地发展权同抵押权、地上权等一样,归属于土地所有权人;二是土地发展权一开始就属于国家或者政府,土地所有权人或者使用权人若想改变土地用途或者利用强度,必须向政府申请或者购买土地发展权1。土地发展权归属于国家或者土地所有者其权利义务关系如何配置呢？     

新形势下如何做好国土档案管理

土地档案是土地管理活动真实的历史记录,在土地管理活动中发挥了重要作用,是全面、科学管好用好土地的重要保证。因此,土地档案必须实行正规化、科学化的管理,才能更好地发挥它的保存价值和利用价值。如何做好土地档案管理工作,科学合理地利用土地档案资源,服务好国土资源管理和地方经济     

直面“三农”改革中的热点问题——评农村新报“聚焦湖北土地流转创新”系列报道

土地流转指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。     

加强对土地流转档案管理的探究

土地流转是指土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户,将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。土地流转是家庭承包经营制度的延伸和发展。     

土地整理测量工作中需要重视的一些问题分析

土地整理测量工作是随着土地整理的开展而发展起来的,土地整理测量作为土地整理的前提和基础,是土地整理工作不可缺少的重要方面。土地整理测量工作是一项综合性、技术性很强的工作,因此,对其工作中测量的精准度与效率要求很高,通过发展,已经具有了比较成熟的技术并且应用到实际工作中。但是,土地测量工作仍然存在很多的问题,本文主要就土地整理测量工作的特点以及土地整理测量工作中出现的问题进行分析。     

信息化背景下土地档案管理存在的问题与创新路径

<正>一、信息化对土地档案管理的影响土地档案管理是了解土地资源开发和利用的最有效手段,有利于进行土地资源的统筹、整合、分类和整理,为合理有序规划土地、充分利用土地资源提供佐证与依据。随着信息化建设与发展,土地档案管理也要与时俱进、适应信息化要求。土地档案信息化管理凸显三个特点：第一,土地档案管理数据联网,即设置土地档案管理专用网络,保障土地档案管理数据信息化和安全性,加强土地档案管理的保密性;第二,土地档案管理信息交互,即采用大数据实现全国各地土地管理的汇总和联动,保障全国各省市土地档案管理系统内部的相互监督、统筹调控、统一服务,     

浅谈基层土地档案工作的重要性

国土档案在制定土地规划,开发土地,解决土地纠纷,甚至对环境保护,资源合理利用方面都起着重要作用。基层土地档案的作用更是不容小觑。它详细记录了各项目建设占用土地的情况,土地分类的变化以及每一宗房地产的土地权来源,交易变化过程,是土地确权,土地权属管理,土地利用规划等国土工作的重要依据,与乡镇政府的工作和人民群众的生活有着十分紧密的关系。各基层土地资源管理是国家土地资源管理的重要组成部分,而基层国土档案管理在基层     

对基层土地档案管理工作的若干思考

如今,基层土地档案的管理必须不断凸显多元化发展趋势,才能满足社会公众日益增长的土地档案检索需求,也才能为基层土地资源管理工作的有效开展提供必要的技术基础。从基层土地档案管理实施重要性入手,主要对基层土地档案管理工作开展应具备条件进行阐述,进而提出能够提高基层土地档案管理工作服务水平的对策。     

我国城市土地资源管理的现状和对策

随着不断加快的工业化、城镇化发展进程,对于土地资源的需求也在不断增加,土地资源的损失和浪费也就随之出现。因此,必须严格实施新一轮土地利用总体规划和土地利用年度计划,有序开发用地。本文就针对土地资源管理利用存在的问题以及产生原因进行分析和阐述,指出土地资源管理如何加强的措施和建议。     

企业土地档案信息化建设

<正>一、土地档案的含义及土地档案管理的重要作用1.土地档案的含义。土地档案是国土资源实践活动中直接形成的具有保存价值并归档保存的文字、图表、光盘、声像、电子文件等材料,记载了土地资源开发、利用的全过程,包括土地调查、土地勘测、土地登记、土地规划、土地流转、土地纠纷解决等内容。它是一种重要的具有长期查考、利用价值的信息资源。企业土地档案反映着企业建设生产用地发展的历史真实面貌。2.土地档案管理的作用。土地档案是不     

发挥土地管理档案作用 为土地管理工作服务

发挥土地管理档案作用为土地管理工作服务高航土地管理工作,是土地管理部门依据法律和运用法定职权,对社会组织和个人的占有、使用、利用土地的过程或行为所进行的一切组织和管理活动的工作。土地管理工作,包括地籍管理、土地利用规划、建设用地、土地监督检查、土地科...     

民国时期奉天省地权关系演变探析

民国时期,奉天省地权转移速度大大加快,其动因主要源于土地清丈和移民垦殖。土地丈放促使土地所有权的下放转移,而移民垦殖则是对下放转移的土地所有权进行了进一步确认。     

浅析土地档案信息化管理

土地档案管理工作在国家的土地资源开发与利用中具有基础性工作地位,这一工作的完善对于土地资源的有效利用是非常有利的,在信息化时代到来之后,对土地档案进行管理需要不断改革,提高工作中的效率,这是土地资源的合理开发的内在需要,同时它也是土地档案管理工作现代化发展的需要。     

与时俱进做好档案管理工作

<正>国土档案是政府职能部门依照法律规定,代表国家对土地所有权、使用权及相关权利进行登记,确认和规范的管理活动中形成的,反映权利人、土地自然状况及土地使用状况,具有法律凭证价值,应当归档保存的各种载体的文件材料,土地档案主要记录和反映了土地权利人及土地、用地状况的演变,包括土地使用权及土地演变和土地纠纷处理的结果及其过程。随着市场经济的发展,国土管理部门面临着新的形势和要求。如何科学、有效地管理好土地,提高土地管理的效率和水平,     

近代法理视域下中日土地商租权交涉（1915—1931）

中日土地商租权争议自袁世凯政府签订《中日民四条约》始,一直持续到伪满洲国成立。日本充分运用其“殖民逻辑”通过不平等条约攫取土地商租权,并运用该特权大肆侵占东北土地,中日双方为此进行了一系列博弈。日本曲解土地商租权的性质,将朝鲜的殖民地土地占有制应用于满蒙地区,援引“永租权”比附“商租权”,并通过挑拨中朝民族关系使土地商租权问题白热化。继而,日本发动九一八事变,扶持成立伪满洲国,推动土地商租权合法化。     

民国时期奉天省地权关系演变探析

民国时期,奉天省地权转移速度大大加快,其动因主要源于土地清丈和移民垦殖。土地丈放促使土地所有权的下放转移,而移民垦殖则是对下放转移的土地所有权进行了进一步确认。     

四百亩耕地“流转”的背后

宣桥镇属于上海市南汇区,2005年6月,镇政府与宣桥镇涉地村民签订了一份土地流转协议,协议约定宣桥镇政府以每年每亩1000元的土地使用费标准支付给被使用土地的农民,土地使用期限为与国家土地延包政策一致。协议同时规定,