高职院校房地产经营与估价专业人才培养模式探讨

经济的快速发展,快速的推动了我国房地产行业的进步,房地产行业已经成为了我国支柱产业之一,其每年固定资产投资的额度达到全国每年投资总额度的七分之一,对于我国的经济发展来说起到了不可或缺的作用。在房地产行业快速发展的今天,对于人才的需求也是非常的迫切,高素质技能型服务人才是房地产经济效益的根本。本文就高职院校对房地产经营与估价专业人才培训模式进行分析和探讨,以期可以为房地产行业输送符合当今社会需求的专业人才。     

新时期房地产企业党建工作的探讨

我国城镇化脚步的加快促进了房地产行业的发展,同时也加剧了房地产企业的市场竞争。为了提高房地产企业的综合实力、提高企业员工个人素质,现代房地产企业加强了基础管理工作及相关管理体系的改革。但是由于缺乏科学的指导,房地产企业综合实力的提升效果并不明显,针对这一现象,现代房地产企业必须认识到党建工作的重要性。以党建工作为核心,贯彻执行科学发展观思想,以构建和谐社会为目标,贯彻落实基层党建工作任务,以党建工作的开展促进员工综合素质的提高,促进企业综合市场竞争力的提高。本文就新时期房地产企业党建工作现状、对策及工作重点等进行了分析与探讨。     

房地产开发项目成本控制研究

随着我国房地产行业发展的不断加快,房地产企业之间的竞争也日益激烈,为此做好房地产开发项目的成本成为保障企业经济效益的关键.而目前在房地产开发项目成本控制中还存在着诸多问题,本文就是针对这些问题提出一系列成本控制措施.     

如何做好企业房产管理中的反腐倡廉工作

随着近年来房价的持续上涨以及全国各地房地产行业中腐败案件,尤其是大案、要案频发,腐败问题已经渗透到从土地批租、银行贷款到工程检查验收、公租房分配等房地产开发的各个环节,房地产行业已经成为权力寻租的温床和腐败的易发、高发领域,腐败行为也更具有投机性和隐蔽性,此行业的腐败问题日益成为公众关心的焦点和热点,也引起相关部门的高度重视。     

房地产上市公司业绩影响因素研究

目前房地产行业迅速发展,房地产市场百花齐放,房地产企业也蜂拥而出.此产业也成为我国经济的一大支柱,带动国民总产值的增长.房地产成为万众瞩目的焦点原因有二,一是庞大的住房需求;另一个是房价的持续上涨.房地产上市公司的经营对市场经济也有巨大的影响,本文主要研究房地产上市公司业绩影响的因素.     

高职房地产经营与估价专业实践教学体系的探究

随着国内房地产业的快速发展,房地产行业企业对房地产经营与估价等专业技能人才的需求不断加大,如何构建房地产经营与估价专业实践性教学体系,培养一大批适应房地产行业企业实际工作需求的专业人才,成为该专业迫切需要解决的课题。     

甘肃中小房地产企业发展战略调整对策分析——以兰州企业为例

随着国民经济的不断发展,房地产业已经成为我国国民经济的重要支柱产业。在兰州市,近年来房地产企业为城市的发展和建设做出了重要的贡献,房地产企业的发展壮大已成为带动地方经济发展的一支极其重要的力量。在这个战略制胜的时代,企业之间的竞争越来越表现为发展战略的竞争,中小房地产企业如何在外部环境不断变化的情况之下制定出具有前瞻性的企业发展战略,从而提高房地产企业的竞争力成为研究的出发点和归宿。     

与房地产相关的税收政策分析

1998年住房商品化以来,房地产行业迅速成为我国发展最快的行业之一,随之而来的高投资、高房价很快成为房地产发展的特点,我国也相应建立了一套房地产税收制度来调节房地产市场.本文在阐述了房地产市场现状的基础上,着重分析了我国房地产市场的税收制度,并进行了评价,最终提出了相应的优化建议.     

当前我国房地产金融存在的问题及对策研究

房地产行业的资金密集性特征决定了房地产行业实质上是一个准金融行业。近20年中国房地产市场的发展显示，房地产业和金融业是相互依存、相互支持、共同发展的，房地产市场的起伏与房地产金融及相关政策变动密不可分，中国房地产行业的问题一定程度上是房地产金融的问题和房地产金融体系的不健全。因此，剖析中国房地产金融现状和存在的问题并提出解决对策，是深刻认识房地产市场症结，拓展房地产企业融资渠道，化解房地产金融风险，促进房地产业健康发展的关键。     

浅析房地产投资策划

二十多年的改革开放使市场经济得以逐步完善，房地产业不断发展，光靠自有资金就能在房地产业谋取暴利的时代已经结束。房地产开发企业作为年轻行业中的一员该如何发展壮大?在全面细致地分析了我国房地产业的发展现状、未来和环境条件后，我们得出：一个有发展潜力的房地产企业要依靠优质的投资策划，只有真正以人为本、富有创意的投资策划，才能使企业成为市场竞争中的强。     

品牌营销——房地产开发的必然选择

近几年中国房地产市场进入了高速发展的阶段,房地产已经成为国民经济发展的重要支柱。然而在房地产市场中,长期以来,项目有名而开发商不出名的情况一直困扰着很多企业,能够从中摆脱的并不多,原因在于房地产企业对房地产品牌的营销缺乏理解和重视,通过分析房地产品牌的概念、内涵及房地产品牌营销现状等问题,提出了房地产品牌营销的对策。     

21世纪中国最有发展前景的行业

根据社会学家和经济学家的预测,随着中国市场经济的发展和经济结构的调整,各行业在社会发展中的地位和发展潜力也在发生变化。某些行业社会需求加大促进了这些行业的蓬勃发展,并成为未来社会发展的主导产业。据有关专家的预测,21世纪巨大发展潜力的行业主要有:1、网络信息咨询与服务业。当今的时代是一个信息时代,信息网络技术的发展使人们对网络信息的依赖也越来越大,网络信息服务也成为社会上的一个重要的行业。这个行业包含了网上购物、商业信息服务、广告媒体服务、技术信息咨询与服务等等。2、房地产开发业。随着住房政策改革和住房的商品化,房地产开发业成为一个繁荣兴旺的行业,购房也成为每个家庭的一件头等大事,房地产开发业也因此面临无限的商机,并因此带动了与之相关的房地产开发、咨询、销售业务、物业管理、租借、二手房转让行业的迅速发展。3、社会保险业。随着国家经济的进步和社会保障体系的不断完善,人们的安全防护意识也不断提高,保险意识越来越强。对于一般的家庭来说,都意识到了花少量投入,保证家庭财务和成员的生命财产安全。因此,保险业也日益受到人们的重视。4、家用汽车制造业。国家经济的飞速发展和人们物质生活的不断提高,家庭对汽车的需求量也呈不断上...     

房地产非理性发展与湖南区域竞争力

近年来,湖南房地产行业增加值对GDP发展的贡献率日益提高,房地产行业俨然成为湖南区域经济发展的先导产业和支柱产业。它一方面有力地刺激了社会总需求,但同时也制造了经济的虚假繁荣,导致房价非理性上涨,直接破坏了居民消费能力,使人们在买房之余无力承担其他消费,限制了人们物质层次和精神层次的全面发展。房地产行业已成为湖南区域竞争力提升的最大障碍。     

房地产公司品牌营销问题及策略

随着竞争的愈加激烈,品牌意识也越来越多地渗入各行各业中,尤其在近几年的房地产行业中,各公司对其品牌营销环节越来越重视。品牌营销已经成为房地产公司必须重视的一个环节,甚至于影响到公司的成败。结合中国房地产行业的现状,陈述房地产公司在品牌营销环节存在的问题,提出解决问题的方法。     

永远寻找比我们更强的人——访卓达集团人力资源部副经理王振忠

房地产行业的发展与经济的发展密切相关,当前,国内城镇化进程的加快、消费者消费观念的更新以及政府拆迁安置的需求推动了房地产行业的高速发展。怎样进入房地产行业,自身需要具备怎样的素质,成了不少大学生关心的问题。近日,我们有幸采访到了“中国房地产行业影响力十大企业”——卓达集团的人力资源部副经理王振忠。记者:您能首先介绍一下卓达集团及其在行业中的地位和发展情况吗?王振忠:卓达集团创建于1993年7月,秉承“追求卓越、德达天下”的企业宗旨,逐步发展成为以房地产为龙头,业务涵盖教育、市政建设、文化产业、科技、商贸、物业管…     

资源观视角下的房地产企业战略资源

房地产行业是一个高度复杂的资源整合型行业。资源观认为,难以模仿的资源是企业获取经济租的来源。由此,主要论述了企业社会责任可以成为房地产企业异质性战略资源;同时,提出了房地产企业社会责任战略资源的培育,可从理念、过程及保障三方面着手。     

房价波动对中国城镇居民消费的影响研究

随着中国城市化进程的不断推进,以及刚性购房需求的不断增加,造成中国城镇房价过高,并且目前房价问题已经成为中国经济的重要问题之一。有效地控制处于高位的房价已经成为中国政府调控的重要工作之一。由于中国地产行业的快速发展,使得地产行业与中国经济的发展极为紧密,造成这种情况的一个主要原因就是房价对于中国居民的消费有着一定的影响。但是就目前中国的房地产现状来讲,房价相对于城市居民的收入来讲过高了,并且房价不稳定,具有一定的波动,这样的情况不但会对房地产市场的消费造成一定的影响,并且极有可能造成房地产行业的泡沫产生。一旦出现房地产泡沫将会极大的影响中国经济的健康平稳发展。     

浅议房地产市场营销策略

随着经济的发展和改革开放的深化,房地产业已经成为我国国民经济的重要行业,房地产市场已成为社会主义市场体系的重要组成部分,关于房地产的研究已成为应用经济研究的一个重要分支,在研究需求与供给的前提下,销售的情况直接关系着房地产市场的好与坏,因此房地产的销售策略有着举足轻重的位置。     

关于房地产企业财务风险管理中的问题及对策的探析

随着我国经济的快速运行,房地产行业也迅速发展.近年以来,中国房地产形势风云变幻,国家土地与金融政策趋紧,房地产市场也出现了明显调整.国内大型房地产企业普遍存在偿债能力薄弱的风险,抗风险能力面临极大考验.作为一个典型的资金密集型行业,房地产企业资金投入量大、存货周转期长、回收期长与变现能力差的特点决定了其必然存在的财务风险.因此,对当前房地产企业的财务风险进行深入研究,寻求有效控制财务风险的措施,变得越来越重要.     

建立一流业绩管控 全面提升企业绩效——某房地产公司咨询案例

近年来,我国房地产行业蓬勃发展,同时也面临着严峻的挑战,市场化进程明显加快,竞争空前激烈。随着土地交易方式的变革和国家对房地产行业的宏观调控,房地产企业的经营环境发生了根本变化,房地产企业面临着来自政策法规、客户、竞争者等各方面的压力。 经营环境的变化对房地产企业的管理能力提出了更高要求,房地产企业的资金运作能力、业务流程管理能力、客户服务能力、营销能力、成本控制能力等已成为经营的关键能力,管理理念与手段的创新不仅仅关系到某个地产项目的成败,更关系到企业的整体品牌,关系到企业在整个市场格局中的竞争地位。企业如何将各种资源有效的整合起来,使之提升自己企业的竞争力,需要有很强的执行力,这是企业的核心竞争力。