浅谈房地产经纪存在的问题及对策

市场经济的发展离不开中介服务。随着我国房地产业的发展,房地产中介服务机构如雨后春笋般布满了城市的大街小巷。我国的房地产中介服务机构,主要是指房地产咨询机构、房地产价格评估机     

论房地产中介服务的几个发展问题

中介服务行业是市场经济的产物 ,是市场发展到一定程度出现的一个特殊行业 ,是指需要专业知识或技能 ,并涉及社会公众需要及利益的职业。以此不难理解房地产中介服务是指具有房地产专业职业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中 ,为当事人提供居间服务的经营活动 ,是房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。房地产具有价值量大 ,位置固定 ,使用期长和办理交易复杂等特点 ,相关当事人在房地产交易活动过程中需要专门的知识和可靠的信息帮助 ,因此 ,房地产中介服务在房地产市场中显得尤为重要。 90年代以来 ,…     

房地产中介的治理模式与途径探讨

针对目前我国房地产中介的现状,本文从房地产中介的内涵出发,论述房地产中介治理的必要性,分析我国房地产中介中现存问题,并提出有效管理房地产中介的三条途径--政府矫正、市场矫正、道德约束机制.     

房地产中介的治理模式与途径探讨

针对目前我国房地产中介的现状，本文从房地产中介的内涵出发，论述房地产中介治理的必要性，分析我国房地产中介中现存问题，并提出有效管理房地产中介的三条途径——政府矫正、市场矫正、道德约束机制。     

开创社会组织登记管理新局面

<正>近年来,厦门市民政局紧紧围绕经济社会发展大局,把培育社会组织发展与社会建设、社会体制改革有机结合,更新观念思路,先行先试,创新管理体制机制,优化服务环境,激发社会组织活力,促进社会组织健康、有序发展。一、小社团,大能量(一)规范市场秩序厦门市社会组织,尤其是行业协会在规范市场秩序、开展行业自律、促进行业发展等方面发挥着重要作用。如市房地产中介行业协会组织30家房地产放心中介承诺店的132位房地产经纪持     

关于规范房地产中介行为的思考

近几年来我国的房地产中介服务如雨后春笋，其从业的机构和人员不断增加，业务量也不断扩大。但这支队伍还是“散兵游勇”，行业信誉不佳，社会地位不高，为培育和发展房地产中介服务业，使其向职业化、正规化的队伍迈进，提出了行之有效的策略。     

我国科技中介服务体系与发达国家的差距及对策

与发达国家相比,我国科技中介服务体系存在着未形成有效协作网络、服务内容差异化不明显、从业人员素质不高、国际化程度较低等诸多问题.这主要是由于中介体系的发展和完善是一个累积过程,中介体系的发展规划和政策扶持相对缺乏,经济、政治和社会等复合因素的影响等原因造成的.要缩小与发达国家的差距,可采取构建科技中介服务体系联盟网络,促进科技中介服务体系的差异化、规范化,促进中介服务行业的人才专业化建设,提升中介服务行业的开放程度,逐步完善相应法律体系等措施.     

浅谈房地产中介人员职业素养的培养

房地产中介是中职房地产专业学生的主要就业岗位,本文根据自身从事顶岗实习指导老师的实践体会,分析学生在中介岗位的就业中出现的问题,并结合房地产中介行业专家的访谈所得以及自身的一线教学经验,对如何培养房地产中介人员的职业素养提出了几点意见与建议。     

“房价运动”中房地产中介的价格欺诈与监管

房地产中介市场是房地产市场的桥梁和纽带,是后者顺畅运行的基本保证,也是政府获取信息进行宏观调控的主要媒介。但是房地产中介们的价格欺诈行为对“房价运动”起到了推波助澜的作用,不仅歪曲了房价,损害了老百娃的利益,也增加了宏观调控的难度。我国对房地产中介市场应借鉴西方国家成熟的经验,从品牌建设、信息系统、资金监管和行业自律四个方面加强监管,减少和杜绝价格欺诈行为。     

建设山东省科技中介服务体系的思考

<正> 加强山东省科技中介服务体系建设,是山东省创新体系建设的重要内容,是完善社会主义市场经济体制的重要组成部分。目前,山东省科技中介服务机构建设发展势头良好,全省县以上各类科技中介机构1646家,总注册资金29303万元,从业人员28391人。2002年,营业收入73016万元,创利税11638万元,总提供信息60086条,总培训人员数28198人次,总引进推广成果数1763项。初步形成了以常设技术市场机构、生产力促进中心机构、创业服务机构、科技     

Excel函数在试算平衡表中的使用

本文针对小微企业中存在电算化程度不高,亟需提高计算机在财务工作中的使用的现象,提出应用Excel软件强大的函数功能,快速准确地完成试算平衡表的编制的解决方案。在会计与财务领域起到促进小微企业电算化程度提升,提高工作效率和准确度的作用。如付诸现实将降低企业雇用过多财务人员的成本。点评人:张洋,职业:讲师,电邮:zhangyang052012@laiyun.com,教育背景:2010年9月:清华大学,管理科学与工程专业、博士;研究领域:房地产经济、房地产金融、实验经济学;讲授课程:房地产金融(研究生、本科)、房地产实验(本科)、管理学基础(本科);研究项目:1.房地产实验研究的方法论,北京林业大学科技创新计划团队项目,主持,2015-2015,2.买方对二手房中介服务行为影响的实验研究,北京林业大学新进教师启动项目,主持,2014-2016,3.基于实验经济学的住房信息搜寻效率研究,国家自然科学基金面上项目,参与,2014-2017。     

90年代最赚钱的小本生意

礼品包装组合 这项事业结合了设计与服务,利润相当可观。信息交换中介 通过一些特殊网络将所需的股市、外汇交易及房地产等最新情况,传送到自有的个人电脑上。     

关于我国房地产中介行业信息化的几点探讨

传统的房地产中介主要是作为信息中介而存在的，是信息稀缺年代的产物。在社会发展进入21世纪网络信息化时代以后，这种单纯提供信息的中介模式将受到很大的冲击。网络时代的房地产中介将成为一种信息密集型产业，信息的准确性、及时性以及信息量的多寡仍是直接影响其成败的关键因素，此时的互联网络则以其方便快捷、信息量大、传播范围广等优势成为中介行业高效运营的保证。     

统计代理:中国统计中介服务机构发展的路径分析

随着我国统计事业的发展,统计中介服务机构也逐渐成长起来,其中,统计代理作为政府—统计中介机构的主要合作模式,起到了重要的作用。但是同政府失灵与市场失灵一样,统计中介服务机构同样存在着自身难以克服的问题,公民社会同样存在着"志愿失灵"现象。中国统计中介服务机构的问题说明,统计中介服务的发展需要政府及时调整对统计中介服务机构的管理思路,通过建立统计代理制度,实现对统计中介服务机构"培育与规范"并重的双重任务。     

“房价运动”中房地产中介的价格欺诈与监管

房地产中介市场是房地产市场的桥梁和纽带，是后者顺畅运行的基本保证。也是政府获取信息进行宏观调控的主要媒介。但是房地产中介们的价格欺诈行为对“房价运动”起到了推波助澜的作用。不仅歪曲了房价。损害了老百姓的利益．也增加了宏观调控的难度。我国对房地产中介市场应借鉴西方国家成熟的经验，从品牌建设、信息系统、资全监管和行业自律四个方面加强监管。减少和杜绝价格欺诈行为。     

论我国科技中介服务业的功能定位与发展策略

科技中介服务业作为现代服务业的重要分支,是国家创新体系的重要组成部分。要实现科技中介服务的专业化和规范化发展,需要突出市场机制在科技中介服务业发展中的主导性作用,加强体制和机制创新,同时注重发挥政府的政策导向,完善科技中介服务发展的相关政策支持体系,加快构建科技中介服务网络体系,不断提高中介服务的水平和效率。     

浅谈我国房地产中介的现状和发展

文章从我国房地产中介现状出发,系统阐述了我国房地产中介的发展状况,在此基础上探析了发展中存在的问题,并提出了相应的解决对策。     

房地产开发建设中的物业管理与服务

物业管理与服务参与到房地产开发建设的全过程,将有利于开发商按消费者需求进行房地产开发建设,使房地产开发真正走向以消费者需求为中心的轨道。本文站在不同主体的角度界定了物业管理的内涵,提出了房地产开发建设中的物业管理与服务是提高房地产产品适用性的关键工作,是提升房地产开发企业核心竞争力的重要因素,是实现物业管理企业可持续发展的主要策略,并阐述了从全过程、全员、全方位三维度建立的全面物业管理与服务体系中物业管理与服务的主要内容。     

非金融中介在中小企业融资中的博弈分析

本文通过市场博弈模型研究了非正式金融网络中服务中介,即非金融中介对中小企业融资的促进作用,表明长期经营并与贷款人有着非正式良好协作关系的服务中介能够提高中小企业获得融资的可能性。在中小企业融资市场上,律师、会计师、管理咨询师等服务中介不仅能够为中小企业提供各种专业的服务,而且经常在融资方面为企业提供帮助,有助于解决中小企业融资难的问题。     

规范中介行为、促进房屋中介市场良性发展

近年来,随着房地产行业特别是二手房市场不断升温,房地产市场空前活跃。哈尔滨市房产中介市场也日益壮大。一方面,中介机构对繁荣房地产市场,带动相关产业发展确实引起了积极的推动作用,