我国农村宅基地使用权流转的立法现状

宅基地使用权流转问题是宅基地问题的核心问题．是我国社会各界所普遍关注的热点问题。无论是实务界还是理论界．都在为农村宅基地使用权流转问题奔波．笔者认为之所以会激起千层浪．肯定跟农村宅基地使用权流转的法律现状有着千丝万缕的联系．随着我国社会主义法律体系的建成．土地方面的立法已日趋完善。其涵盖了宪法、法律、行政法规和部门规章到地方政策文件各个层次的法律文件。     

土地使用权流转机制之重点研究（之一）

随着对外开发的扩大和市场经济的完善,土地使用权的有序流转成为社会发展的客观要求。本文着重对土地使用权流转中的土地征用问题,土地承包经营权的流转问题以及农村宅基地的流转性问题作了一定的认识,并阐述了自己的观点,以期对土地使用权流转机制的规范与完善有所裨益。     

浅析我国农村集体建设用地使用权流转问题——以物权法的角度分析

我国现行法律制度严格限制了农村集体建设用地使用权的流转,但随着经济市场化的发展,集体建设用地使用权流转的“隐形市场”大量存在。本文从物权法的角度分析我国农村集体建设用地使用权流转的现状,并对此问题提出几点建议。     

集体建设用地使用权流转问题研究

集体建设用地使用权是从土地所有权中分离出来的一种独立的用益物权,目前集体建设用地使用权的流转存在立法缺陷。而改变其现状必须从使用权的设立、变更等方面着手构建集体建设用地使用权流转制度。同时合理界定流转收益的范围,以公平和效率为分配的原则,明确集体组织、集体成员和政府间的收益分配关系。     

土地使用权流转机制之重点研究（之二）

1、土地承包经营权流转问题 1．11地承包经营权的性质 对土地承包经营权的性质问题,存在着债权说和物权说之争。有些学者认为承包经营权是基于合同构建的,是承包合同的债权体现,是一种债权。笔者认为土地承包经营权式一种物权,而且是用益物权。对其性质应该从我国的国情和历史的角度进行认识。     

浅谈如何规范农村宅基地的管理

宅基地是农村土地的重要组成部分,农村宅基地管理是土地管理的关键内容。正确科学地对农村宅基地管理,能有效促进农村经济的发展,保护农民的切身利益。文章针对农村宅基地利用现状及管理中存在的问题,提出解决措施。     

档案为农村宅基地确权发挥积极作用

全面开展农村宅基地确权登记发证。是贯彻落实《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》精神的重要举措,是推进农村集体土地流转的一项基础性工作．对保护广大农民群众的合法权益、规范农村土地利用与管理、促进经济社会可持续发展、构建和谐社会具有十分重要的意义。     

张家港市切实加强农村宅基地档案管理

农村宅基地档案作为记载农民新建、改建、扩建住宅的原始记录，是政府加强农村宅基地管理和农民维护切身利益的重要依据，确保其齐全完整、妥善保管、系统管理、有效利用是档案、国土、建设等部门一项责无旁贷的重要职责。2005年以来，张家港市档案局通过深入调查研究，将分散保存在镇政府档案室、国土所、村建办、城建部门的1996年前形成的涉及近15万户农民的近4400卷农村宅基地档案实行集中统一管理，为政府有关部门和广大农民利用宅基地档案提供了一个方便、快捷的平台。     

认真做好农村土地流转档案管理工作

正随着党的十八届三中全会的召开,农村土地流转问题又随之成为了热门话题。中央政府将进一步放开农民直接转让集体土地使用权,土地政策改革有有了新的突破。农村土地承包经营权的流转是当前农业向产业化、规模化、现代化发展的需要,土地使用权流转档案是土地流转工作的真实记录,建好、管好、用好土     

直面“三农”改革中的热点问题——评农村新报“聚焦湖北土地流转创新”系列报道

土地流转指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。     

加强对土地流转档案管理的探究

土地流转是指土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户,将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。土地流转是家庭承包经营制度的延伸和发展。     

谈农村土地流转档案管理建设

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。作为农村土地流转的推动者和监管者,各级政府对农村土地流转责任的履行直接关系着土地流转的方向、动力和效果。本文试图对农村土地流转过程中,档案建设、档案管理方面进行分析,以明确角色定位、强化政府责任,从而为新一轮农村土地流转提出可行的政策建议,促进土地流转积极、     

粤东的宅基地图地运动

在用地日益紧张，地价不断飙升，农村土地仍然无法自由流转的今天，越来越多的人开始动宅基地的脑筋[编者按]     

论数字图书馆用户的合理使用权

本文着重论述了保护用户合理使用权的必要性和重要意义，并提出了这方面我们可以采取的可行性措施和建议。     

图书馆应该享有法定许可使用权

法定许可使用是图书馆解决数字图书馆建设中著作权问题的有效方法,但因未得到法律授权,我国图书馆目前尚不能行使法定许可使用权。图书馆具有法定许可使用权主体的实质要件,且已得到了理论和实践的证据支持。应尽早立法赋予我国图书馆法定许可使用权。参考文献7。     

数字技术在农村宅基地制度改革中的应用、成效及意义

数字技术在农村宅基地制度改革进程中发挥着重要作用,农村宅基地制度改革应将数字化建设作为载体和平台,促进宅基地管理向智慧化、数字化、信息化方向建设。总结了数字技术在农村宅基地制度改革中,依托数字管理来建立基础信息平台、审批管理平台、风险管控系统和管理信息系统等方面的应用;阐述了在宅基地盘活利用、综合监管和乡村治理等方面的成效;分析了数字技术提升宅基地制度改革的办事效能、作业效率和智慧化的管理水平。     

论数字图书馆用户的合理使用权

本文着重论述了保护用户合理使用权的必要性和重要意义,并提出了这方面我们可以采取的可行性措施和建议.     

浅析城乡统筹背景下的农村集体建设用地流转问题

在社会主义市场经济体制下,城乡统筹要求实行“城”、“乡”发展双赢为目的的发展格局。随着我国城市化进程的加快,为了缩小城乡差距,实现农村土地资源优化配置,提高农村土地集约利用率,推动农村集体建设用地流转势在必行。但目前我国农村集体建设用地流转中存在许多亟待解决的问题,针对这些问题笔者提出了一些对策和建议,以促进在城乡统筹的大背景下促进农业规模经营,发展现代农业。     

论图书馆权利之作品使用权

本文基于对图书馆作品使用受限的分析,提出图书馆作品使用权这一概念,阐述了图书馆作品使用权的内涵及表现,并对图书馆作品使用权提出的合理性进行证明,认为图书馆作品使用权可打破版权对图书馆服务的限制,具有保障读者受教育权、实现信息公平与利益平衡的意义。